天城喜
新北市永和區・社區。新北市永和區安樂路100巷22號，完工約民國 107 年（屋齡 8 年）。以下為本社區（新北市永和區安樂路100巷22號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
天城喜 行情解讀
新北市永和區的「天城喜」位於 新北市永和區安樂路100巷22號，是一處屋齡約 8 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 55.7 萬/坪，多數成交落在 51 到 82 萬/坪之間，總價中位約 1,040 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 天城喜 放到整個 永和區 來看，它的單價中位比 永和區 整體高約 11%（永和區 整體中位約 50.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
天城喜屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市永和區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 55.7 萬/坪
門牌 新北市永和區安樂路100巷22號・共 12 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-24 | 安樂路１００巷２２號二樓 | 958 萬 | 82.05 | 11.68 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-11-17 | 安樂路１００巷２２號六樓之１ | 1,680 萬 | 81.94 | 20.5 | 六層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-04-16 | 安樂路１００巷２２號七樓 | 2,648 萬 | 50.43 | 52.51 | 七層，見其他登記事項/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-08-11 | 安樂路１００巷２２號二樓之１ | 1,150 萬 | 56.09 | 20.5 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-09-20 | 安樂路１００巷２２號四樓 | 660 萬 | 56.52 | 11.68 | 四層/七層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2019-09-20 | 安樂路１００巷２２號２樓 | 660 萬 | 56.52 | 11.68 | 二層/七層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2019-07-18 | 安樂路１００巷２２號五樓之１ | 1,110 萬 | 54.14 | 20.5 | 五層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-06-28 | 安樂路１００巷２２號三樓 | 650 萬 | 55.67 | 11.68 | 三層/七層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2019-05-22 | 安樂路１００巷２２號６樓 | 650 萬 | 55.67 | 11.68 | 六層/七層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2019-04-20 | 安樂路１００巷２２號５樓 | 648 萬 | 55.5 | 11.68 | 五層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-03-26 | 安樂路１００巷２２號５樓之１ | 1,040 萬 | 50.72 | 20.5 | 五層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-03-06 | 安樂路１００巷２２號６樓之１ | 1,050 萬 | 51.21 | 20.5 | 六層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：極端降雨才有潛勢。 完工年 107 年（屋齡約 8 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 智光黃昏市場（市場，約 418 公尺）、四號公園市集（市場，約 424 公尺）、永安公有零售市場（市場，約 656 公尺）。 生活機能：最近超商「蝦皮店到店」 126 公尺、最近銀行「玉山商業銀行」 132 公尺、最近超市「全聯福利中心」 270 公尺、最近公園「八二三紀念公園(4號公園)」 333 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 44.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-17 | 安樂路100巷22號 | 1,680 萬 | 81.9 | 21 | 華廈 |
| 2019-04-20 | 安樂路100巷22號 | 648 萬 | 55.5 | 12 | 華廈 |
| 2019-06-28 | 安樂路100巷22號 | 650 萬 | 55.7 | 12 | 套房 |
| 2019-05-22 | 安樂路100巷22號 | 650 萬 | 55.7 | 12 | 套房 |
| 2019-03-06 | 安樂路100巷22號 | 1,050 萬 | 51.2 | 21 | 華廈 |
| 2019-03-26 | 安樂路100巷22號 | 1,040 萬 | 50.7 | 21 | 華廈 |
| 2019-09-20 | 安樂路100巷22號 | 660 萬 | 56.5 | 12 | 套房 |
| 2019-09-20 | 安樂路100巷22號 | 660 萬 | 56.5 | 12 | 套房 |
| 2019-07-18 | 安樂路100巷22號 | 1,110 萬 | 54.1 | 21 | 華廈 |
| 2020-08-11 | 安樂路100巷22號 | 1,150 萬 | 56.1 | 21 | 華廈 |
| 2023-04-16 | 安樂路100巷22號 | 2,648 萬 | 50.4 | 53 | 華廈 |
| 2025-11-24 | 安樂路100巷22號 | 958 萬 | 82.1 | 12 | 華廈 |
| 2020-06-14 | 安樂路72巷5號 | 850 萬 | 60 | 14 | 公寓 |
| 2020-06-14 | 安樂路72巷5號 | 820 萬 | 57.9 | 14 | 公寓 |
| 2020-09-02 | 安樂路72巷5號 | 830 萬 | 58.6 | 14 | 華廈 |
| 2020-08-30 | 安樂路72巷5號 | 835 萬 | 59 | 14 | 華廈 |
| 2021-04-25 | 安樂路72巷5號 | 1,180 萬 | 83.4 | 14 | 華廈 |
| 2024-10-28 | 安樂路100巷18號 | 439 萬 | 50 | 9 | 公寓 |
| 2013-05-24 | 安樂路100巷18號 | 875 萬 | 39.8 | 22 | 公寓 |
| 2016-02-04 | 安樂路100巷18號 | 920 萬 | 41.9 | 22 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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天城喜實價登錄成交價多少?
新北市永和區「天城喜」本社區實價登錄單價中位約 55.7 萬/坪，多數落在 51–82 萬/坪，總價中位約 1,040 萬，共 12 筆成交，屋齡約 8 年的中古屋。
天城喜和 永和區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，天城喜 比 永和區 整體高約 11%（永和區 整體中位約 50.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
天城喜屋齡多久?買前要注意什麼?
天城喜屋齡約 8 年的中古屋(約民國 107 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 天城喜 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 天城喜 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市永和區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。