文化公寓
新北市永和區・社區。新北市永和區文化路113巷8弄2號3樓，完工約民國 68 年（屋齡 47 年）。以下為本社區（新北市永和區文化路113巷8弄2號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
文化公寓 行情解讀
新北市永和區的「文化公寓」位於 新北市永和區文化路113巷8弄2號3樓，是一處屋齡約 47 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 58.6 萬/坪，總價中位約 1,680 萬，成交以公寓(5樓含以下無電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 文化公寓 放到整個 永和區 來看，它的單價中位比 永和區 整體高約 17%（永和區 整體中位約 50.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
文化公寓屋齡已達 47 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市永和區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 58.6 萬/坪
門牌 新北市永和區文化路113巷8弄2號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-10-22 | 文化路１１３巷８弄２號 | 1,680 萬 | 58.63 | 28.66 | 一層，平台/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 68 年（屋齡約 47 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 溪洲公有零售市場（市場，約 445 公尺）、溪州市場（市場，約 465 公尺）、(原新生市場）家家土雞阿定海魚（市場，約 625 公尺）。 生活機能：最近學校「頂溪國小」 154 公尺、最近超商「7-Eleven」 175 公尺、最近超市「美廉社」 197 公尺、最近停車場「頂溪國小地下停車場」 210 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 52.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-19 | 文化路138號 | 2,090 萬 | 69.9 | 29 | 住宅大樓 |
| 2022-03-11 | 文化路138號 | 2,157 萬 | 69.6 | 30 | 住宅大樓 |
| 2022-03-03 | 文化路138號 | 1,964 萬 | 63.5 | 31 | 住宅大樓 |
| 2022-02-24 | 文化路138號 | 1,960 萬 | 69 | 28 | 住宅大樓 |
| 2022-02-28 | 文化路138號 | 2,038 萬 | 74.2 | 27 | 住宅大樓 |
| 2022-01-29 | 文化路138號 | 1,997 萬 | 70.3 | 28 | 住宅大樓 |
| 2022-01-03 | 文化路138號 | 2,177 萬 | 70.3 | 30 | 住宅大樓 |
| 2022-01-14 | 文化路138號 | 1,994 萬 | 72.6 | 27 | 住宅大樓 |
| 2021-12-07 | 文化路138號 | 1,971 萬 | 64.1 | 31 | 住宅大樓 |
| 2021-12-23 | 文化路138號 | 2,020 萬 | 71.1 | 28 | 住宅大樓 |
| 2021-12-24 | 文化路138號 | 1,953 萬 | 71.1 | 27 | 住宅大樓 |
| 2021-12-08 | 文化路138號 | 1,776 萬 | 62.5 | 28 | 住宅大樓 |
| 2021-12-05 | 文化路138號 | 1,792 萬 | 65.2 | 27 | 住宅大樓 |
| 2026-04-05 | 文化路138號 | 2,830 萬 | 82.6 | 34 | 住宅大樓 |
| 2025-12-12 | 文化路138號 | 1,566 萬 | 67.4 | 23 | 住宅大樓 |
| 2025-10-03 | 文化路136號 | 1,241 萬 | 74.9 | 17 | 住宅大樓 |
| 2024-06-20 | 文化路136號 | 1,328 萬 | 69.9 | 19 | 住宅大樓 |
| 2022-03-30 | 文化路136號 | 2,909 萬 | 113.4 | 26 | 住宅大樓 |
| 2022-03-29 | 文化路136號 | 2,658 萬 | 70.3 | 37 | 住宅大樓 |
| 2022-02-25 | 文化路136號 | 2,178 萬 | 73.1 | 30 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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文化公寓實價登錄成交價多少?
新北市永和區「文化公寓」本社區實價登錄單價中位約 58.6 萬/坪，總價中位約 1,680 萬，共 1 筆成交，屋齡約 47 年的老屋。
文化公寓和 永和區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，文化公寓 比 永和區 整體高約 17%（永和區 整體中位約 50.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
文化公寓屋齡多久?買前要注意什麼?
文化公寓屋齡約 47 年的老屋(約民國 68 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 文化公寓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 文化公寓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市永和區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。