竹林喬京
新北市永和區・社區。新北市永和區竹林路119巷18弄2號，完工約民國 87 年（屋齡 28 年）。以下為本社區（新北市永和區竹林路119巷18弄2號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
竹林喬京 行情解讀
新北市永和區的「竹林喬京」位於 新北市永和區竹林路119巷18弄2號，是一處屋齡約 28 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 57.5 萬/坪，總價中位約 1,388 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 竹林喬京 放到整個 永和區 來看，它的單價中位比 永和區 整體高約 14%（永和區 整體中位約 50.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
竹林喬京屋齡約 28 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市永和區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 57.5 萬/坪
門牌 新北市永和區竹林路119巷18弄2號・共 3 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-03 | 竹林路１１９巷１８弄２號五樓 | 1,420 萬 | 58.8 | 24.15 | 五層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-08-21 | 竹林路１１９巷１８弄２號六樓 | 1,388 萬 | 57.47 | 24.15 | 六層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2012-09-24 | 竹林路１１９巷１８弄２號四樓 | 850 萬 | 35.2 | 24.15 | 四層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：中度降雨即有潛勢。 完工年 87 年（屋齡約 28 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 永和變電所（變電所，約 250 公尺）、竹林市場（市場，約 314 公尺）、溪州市場（市場，約 491 公尺）。 生活機能：最近銀行「台新國際商業銀行」 128 公尺、最近超商「7-Eleven」 153 公尺、最近超市「全聯福利中心」 183 公尺、最近診所「洪源裕小兒科」 187 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 45.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012-09-24 | 竹林路119巷18弄2號 | 850 萬 | 35.2 | 24 | 華廈 |
| 2022-08-21 | 竹林路119巷18弄2號 | 1,388 萬 | 57.5 | 24 | 華廈 |
| 2026-05-03 | 竹林路119巷18弄2號 | 1,420 萬 | 58.8 | 24 | 華廈 |
| 2024-03-28 | 竹林路119巷16號 | 573 萬 | 62.6 | 9 | 公寓 |
| 2013-03-26 | 竹林路119巷16號 | 830 萬 | 33.8 | 25 | 公寓 |
| 2013-06-02 | 竹林路119巷16號 | 640 萬 | 35 | 18 | 公寓 |
| 2013-06-24 | 竹林路119巷16號 | 665 萬 | 36.4 | 18 | 公寓 |
| 2013-09-24 | 竹林路119巷16號 | 855 萬 | 46.8 | 18 | 公寓 |
| 2023-10-21 | 竹林路119巷16號 | 1,145 萬 | 62.6 | 18 | 公寓 |
| 2019-07-05 | 竹林路119巷18弄4號 | 507 萬 | 89 | 6 | 透天 |
| 2021-07-25 | 竹林路119巷18弄4號 | 580 萬 | 101.8 | 6 | 透天 |
| 2015-04-25 | 竹林路119巷14號 | 1,625 萬 | 54.6 | 30 | 華廈 |
| 2015-08-17 | 竹林路119巷14號 | 2,318 萬 | 55.2 | 42 | 華廈 |
| 2015-11-28 | 竹林路119巷14號 | 1,413 萬 | 59.9 | 24 | 華廈 |
| 2015-11-26 | 竹林路119巷14號 | 1,450 萬 | 61.4 | 24 | 華廈 |
| 2016-05-02 | 竹林路119巷14號 | 1,438 萬 | 60.9 | 24 | 華廈 |
| 2017-04-22 | 竹林路119巷14號 | 1,265 萬 | 53.6 | 24 | 華廈 |
| 2017-10-31 | 竹林路119巷14號 | 1,368 萬 | 46 | 30 | 華廈 |
| 2018-02-26 | 竹林路119巷14號 | 1,220 萬 | 51.7 | 24 | 華廈 |
| 2018-11-18 | 竹林路119巷14號 | 1,370 萬 | 58 | 24 | 華廈 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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竹林喬京實價登錄成交價多少?
新北市永和區「竹林喬京」本社區實價登錄單價中位約 57.5 萬/坪，總價中位約 1,388 萬，共 3 筆成交，屋齡約 28 年、逐漸進入中古偏舊階段。
竹林喬京和 永和區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，竹林喬京 比 永和區 整體高約 14%（永和區 整體中位約 50.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
竹林喬京屋齡多久?買前要注意什麼?
竹林喬京屋齡約 28 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 87 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 竹林喬京 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 竹林喬京 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市永和區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。