銀河
新北市永和區・社區。新北市永和區秀朗路二段11號，完工約民國 78 年（屋齡 37 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
銀河 行情解讀
新北市永和區的「銀河」位於 新北市永和區秀朗路二段11號，是一處屋齡約 37 年的老屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 42.5 萬/坪，多數成交落在 33 到 54 萬/坪之間，總價中位約 1,130 萬，成交以公寓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 銀河 放到整個 永和區 來看，它的單價中位比 永和區 整體低約 16%（永和區 整體中位約 50.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
銀河屋齡已達 37 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市永和區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：極端降雨才有潛勢。 完工年 78 年（屋齡約 37 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 成功商場（市場，約 264 公尺）、秀朗變電所（變電所，約 325 公尺）、六合市場（市場，約 359 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 94 公尺、最近停車場「吉明秀社區停車場」 95 公尺、最近超市「美廉社」 170 公尺、最近運動中心「永和國民運動中心」 212 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 42.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-01 | 秀朗路二段106巷5號 | 1,100 萬 | 52.2 | 21 | 公寓 |
| 2024-05-02 | 秀朗路二段106巷7弄1號 | 1,150 萬 | 48.8 | 24 | 公寓 |
| 2024-08-11 | 秀朗路二段106巷7弄1號 | 1,130 萬 | 48 | 24 | 公寓 |
| 2013-03-27 | 秀朗路二段106巷7弄1號 | 740 萬 | 31.4 | 24 | 公寓 |
| 2023-07-19 | 秀朗路二段106巷7弄1號 | 1,060 萬 | 45 | 24 | 公寓 |
| 2025-07-20 | 秀朗路二段106巷7弄1號 | 1,090 萬 | 46.3 | 24 | 公寓 |
| 2015-12-10 | 秀朗路二段106巷8號 | 1,100 萬 | 44.5 | 25 | 公寓 |
| 2024-06-10 | 秀朗路二段106巷7弄6號 | 1,225 萬 | 47.3 | 26 | 公寓 |
| 2015-10-22 | 秀朗路二段106巷7弄6號 | 845 萬 | 32.6 | 26 | 公寓 |
| 2024-03-24 | 永元路52巷37號 | 1,408 萬 | 54.3 | 26 | 公寓 |
| 2023-01-09 | 永元路52巷37號 | 400 萬 | 15.4 | 26 | 公寓 |
| 2025-11-17 | 秀朗路二段106巷4號 | 3,000 萬 | 132.2 | 23 | 公寓 |
| 2013-06-06 | 秀朗路二段106巷10弄3號 | 930 萬 | 35.9 | 26 | 公寓 |
| 2017-04-18 | 秀朗路二段106巷10弄3號 | 958 萬 | 37 | 26 | 公寓 |
| 2020-12-19 | 秀朗路二段106巷10弄3號 | 1,360 萬 | 52.5 | 26 | 公寓 |
| 2021-09-07 | 秀朗路二段106巷10弄3號 | 1,210 萬 | 46.7 | 26 | 公寓 |
| 2015-09-26 | 秀朗路二段106巷10弄1號 | 770 萬 | 29.7 | 26 | 公寓 |
| 2023-07-12 | 秀朗路二段106巷10弄1號 | 1,210 萬 | 46.7 | 26 | 公寓 |
| 2013-05-20 | 秀朗路二段122之1號 | 1,485 萬 | 42.2 | 35 | 華廈 |
| 2025-08-22 | 秀朗路二段122之1號 | 2,400 萬 | 60.2 | 45 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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銀河實價登錄成交價多少?
新北市永和區「銀河」周邊實價登錄單價中位約 42.5 萬/坪，多數落在 33–54 萬/坪，總價中位約 1,130 萬，共 3,000 筆成交，屋齡約 37 年的老屋。
銀河和 永和區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，銀河 比 永和區 整體低約 16%（永和區 整體中位約 50.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
銀河屋齡多久?買前要注意什麼?
銀河屋齡約 37 年的老屋(約民國 78 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 銀河 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 銀河 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市永和區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。