潤見築
新北市泰山區・社區。新北市泰山區信華二街1號，完工約民國 113 年（屋齡 2 年）。以下為本社區（新北市泰山區信華二街1號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
潤見築 行情解讀
新北市泰山區的「潤見築」位於 新北市泰山區信華二街1號，是一處屋齡 5 年內的新古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 50.7 萬/坪，多數成交落在 50 到 51 萬/坪之間，總價中位約 2,248 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 潤見築 放到整個 泰山區 來看，它的單價中位比 泰山區 整體高約 52%（泰山區 整體中位約 33.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
潤見築屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市泰山區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 50.7 萬/坪
門牌 新北市泰山區信華二街1號・共 13 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-06 | 信華二街１號九樓 | 2,326 萬 | 52.46 | 48.45 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-06-25 | 信華二街１號三樓 | 2,215 萬 | 50.17 | 48.45 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-30 | 信華二街１號八樓 | 2,256 萬 | 50.95 | 48.45 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-30 | 信華二街１號十樓 | 2,235 萬 | 51.18 | 48.45 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-16 | 信華二街１號二樓 | 2,190 萬 | 50.05 | 48.45 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-16 | 信華二街１號十四樓 | 2,285 萬 | 51.18 | 48.45 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-03 | 信華二街１號五樓 | 2,230 萬 | 50.05 | 48.45 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-03 | 信華二街１號六樓 | 2,245 萬 | 50.17 | 48.45 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-03 | 信華二街１號四樓 | 2,238 萬 | 50.25 | 48.45 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-02 | 信華二街１號十二樓 | 2,258 萬 | 50.75 | 48.45 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-03-26 | 信華二街１號七樓 | 2,248 萬 | 50.25 | 48.45 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-03-26 | 信華二街１號十一樓 | 2,265 萬 | 50.67 | 48.45 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-03-26 | 信華二街１號十三樓 | 2,282 萬 | 50.85 | 48.45 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 113 年（屋齡約 2 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近公園「信華公園」 54 公尺、最近超商「7-Eleven」 188 公尺、最近學校「新泰國中」 379 公尺、最近運動中心「新泰游泳池」 464 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 36.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-06 | 信華二街1號 | 2,326 萬 | 52.5 | 48 | 住宅大樓 |
| 2022-06-25 | 信華二街1號 | 2,215 萬 | 50.2 | 48 | 住宅大樓 |
| 2022-04-03 | 信華二街1號 | 2,230 萬 | 50.1 | 48 | 住宅大樓 |
| 2022-04-03 | 信華二街1號 | 2,245 萬 | 50.2 | 48 | 住宅大樓 |
| 2022-04-16 | 信華二街1號 | 2,190 萬 | 50.1 | 48 | 住宅大樓 |
| 2022-04-03 | 信華二街1號 | 2,238 萬 | 50.3 | 48 | 住宅大樓 |
| 2022-04-30 | 信華二街1號 | 2,235 萬 | 51.2 | 48 | 住宅大樓 |
| 2022-04-30 | 信華二街1號 | 2,256 萬 | 51 | 48 | 住宅大樓 |
| 2022-04-02 | 信華二街1號 | 2,258 萬 | 50.8 | 48 | 住宅大樓 |
| 2022-04-16 | 信華二街1號 | 2,285 萬 | 51.2 | 48 | 住宅大樓 |
| 2022-03-26 | 信華二街1號 | 2,248 萬 | 50.3 | 48 | 住宅大樓 |
| 2022-03-26 | 信華二街1號 | 2,282 萬 | 50.9 | 48 | 住宅大樓 |
| 2022-03-26 | 信華二街1號 | 2,265 萬 | 50.7 | 48 | 住宅大樓 |
| 2024-03-24 | 信華二街9號 | 1,602 萬 | 51.9 | 35 | 住宅大樓 |
| 2022-08-06 | 信華二街9號 | 1,640 萬 | 53.3 | 35 | 住宅大樓 |
| 2022-05-07 | 信華二街9號 | 1,590 萬 | 52.2 | 35 | 住宅大樓 |
| 2022-04-02 | 信華二街9號 | 1,556 萬 | 51.3 | 35 | 住宅大樓 |
| 2022-04-16 | 信華二街9號 | 1,550 萬 | 51 | 35 | 住宅大樓 |
| 2022-04-16 | 信華二街9號 | 1,627 萬 | 52 | 35 | 住宅大樓 |
| 2022-04-30 | 信華二街9號 | 1,600 萬 | 52.2 | 35 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
泰山區預售建案
泰山區其他社區
看 泰山區 整區行情與排行 →潤見築 常見問題
潤見築實價登錄成交價多少?
新北市泰山區「潤見築」本社區實價登錄單價中位約 50.7 萬/坪，多數落在 50–51 萬/坪，總價中位約 2,248 萬，共 13 筆成交，屋齡 5 年內的新古屋。
潤見築和 泰山區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，潤見築 比 泰山區 整體高約 52%（泰山區 整體中位約 33.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
潤見築屋齡多久?買前要注意什麼?
潤見築屋齡 5 年內的新古屋(約民國 113 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 潤見築 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 潤見築 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市泰山區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。