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至億柏京

新北市蘆洲區・社區。新北市蘆洲區復興路8號2樓等，完工約民國 108 年（屋齡 7 年）。以下為本社區（新北市蘆洲區復興路8號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

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社區綜合評分・優
依本社區成交熱度、區內價位、屋齡與周邊聚落自動計算
常見坪數市值估算 1,566萬 1,409～1,722 萬・33.7 坪 × 46.5 萬/坪
成交熱度
20/20 33 筆可查成交
區內價位
20/20 較蘆洲區整體 +24%
屋齡
17/20 7 年（2019 年完工）
周邊聚落
16/20 鄰近 12 個社區

估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。

社區資訊

行政區新北市蘆洲區
門牌地址新北市蘆洲區復興路8號2樓等
完工年民國 108 年（約 7 年）
資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

至億柏京 行情解讀

新北市蘆洲區的「至億柏京」位於 新北市蘆洲區復興路8號2樓等，是一處屋齡約 7 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 46.5 萬/坪，多數成交落在 46 到 48 萬/坪之間，總價中位約 1,388 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。

把 至億柏京 放到整個 蘆洲區 來看，它的單價中位比 蘆洲區 整體高約 24%（蘆洲區 整體中位約 37.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

至億柏京屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市蘆洲區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 46.5 萬/坪

門牌 新北市蘆洲區復興路8號・共 33 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期地址總價單價坪數樓層型態
2025-04-26 復興路８號三樓 1,980 萬 65.79 34.45 三層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2022-11-18 復興路８號十樓之一 1,800 萬 60.66 33.67 十層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-10-07 復興路８號二樓 1,265 萬 45.47 27.82 二層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-09-10 復興路８號四樓 1,423 萬 46.3 34.45 四層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-08-29 復興路８號二樓之一 1,445 萬 48.45 33.67 二層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-08-17 復興路８號四樓之一 1,386 萬 46.26 33.67 四層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-07-18 復興路８號十樓之一 1,422 萬 47.6 33.67 十層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-07-09 復興路８號七樓 1,313 萬 47.2 27.82 七層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-06-28 復興路８號十二樓之二 1,276 萬 46.51 31.17 十二層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-06-24 復興路８號四樓之二 1,118 萬 45.58 24.53 四層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-06-21 復興路８號三樓之一 1,388 萬 46.34 33.67 三層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-06-15 復興路８號十一樓之一 1,420 萬 47.52 33.67 十一層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-05-29 復興路８號三樓之二 1,305 萬 47.69 31.17 三層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-05-26 復興路８號十樓 1,470 萬 47.99 34.45 十層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-05-23 復興路８號二樓之二 1,220 萬 44.22 31.17 二層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-05-09 復興路８號五樓之一 1,400 萬 46.78 33.67 五層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-04-01 復興路８號八樓之一 1,397 萬 46.67 33.67 八層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-03-31 復興路８號十樓之二 1,265 萬 46.06 31.17 十層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-03-29 復興路８號九樓之二 1,130 萬 46.07 24.53 九層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-03-14 復興路８號十一樓之二 1,135 萬 46.27 24.53 十一層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-02-16 復興路８號七樓之二 1,130 萬 46.07 24.53 七層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-02-03 復興路８號六樓之二 1,116 萬 45.5 24.53 六層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-01-21 復興路８號九樓之一 1,400 萬 46.78 33.67 九層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-01-13 復興路８號五樓之二 1,110 萬 45.25 24.53 五層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-01-11 復興路８號三樓 1,463 萬 47.73 34.45 三層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-09-16 復興路８號八樓之二 1,130 萬 46.07 24.53 八層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-09-16 復興路８號六樓之一 1,388 萬 46.34 33.67 六層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-09-16 復興路８號七樓之一 1,273 萬 47.08 27.04 七層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-09-16 復興路８號十二樓之一 1,492 萬 50.49 33.51 十二層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-09-12 復興路８號五樓 1,418 萬 46.12 34.45 五層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)

周邊實價・中位 38.6 萬/坪

日期地址總價單價坪數型態
2021-07-30 中正路150之3號 1,350 萬 41.3 33 住宅大樓
2013-11-17 中正路152之1號 1,250 萬 30.5 41 華廈
2017-02-08 中正路152之1號 1,318 萬 40 41 華廈
2018-04-16 中正路152之1號 1,040 萬 36.5 28 華廈
2014-12-25 中正路154號 1,088 萬 37.6 29 華廈
2016-06-21 中正路154號 1,088 萬 37.6 29 華廈
2018-10-10 中正路150之1號 1,050 萬 36.6 29 住宅大樓
2012-11-11 保和街69巷12號 1,020 萬 29.7 34 公寓
2024-10-03 中正路134巷4號 1,200 萬 45.3 26 公寓
2013-12-31 中正路134巷4號 735 萬 27.7 26 公寓
2016-11-21 中正路134巷4號 680 萬 25.7 26 公寓
2017-03-22 中正路134巷4號 660 萬 24.9 26 公寓
2018-07-04 中正路134巷4號 700 萬 26.4 26 公寓
2021-05-02 中正路134巷4號 691 萬 26.1 26 公寓
2022-02-08 中正路134巷4號 1,020 萬 38.5 26 公寓
2025-01-07 中正路150號 2,068 萬 41.3 50 住宅大樓
2012-11-21 中正路150號 1,138 萬 30.2 38 住宅大樓
2014-01-09 中正路150號 1,520 萬 40.4 38 住宅大樓
2014-07-05 中正路150號 1,600 萬 31.9 50 住宅大樓
2016-11-01 中正路150號 1,600 萬 31.9 50 住宅大樓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

蘆洲區預售建案

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至億柏京 常見問題

至億柏京實價登錄成交價多少?

新北市蘆洲區「至億柏京」本社區實價登錄單價中位約 46.5 萬/坪，多數落在 46–48 萬/坪，總價中位約 1,388 萬，共 33 筆成交，屋齡約 7 年的中古屋。

至億柏京和 蘆洲區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，至億柏京 比 蘆洲區 整體高約 24%（蘆洲區 整體中位約 37.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

至億柏京屋齡多久?買前要注意什麼?

至億柏京屋齡約 7 年的中古屋(約民國 108 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。

怎麼查 至億柏京 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 至億柏京 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市蘆洲區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

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