每日一區 · 2026-07-24
高雄市鹽埕區 房價快報
今日鹽埕區天氣：陰時多雲短暫陣雨或雷雨、降雨機率 30%、氣溫 27–31 度。一週預報 ›
行情中位14.9 萬/坪
累計成交3,749 筆
今年 vs 去年中位-10.4%
平均屋齡28 年
今日聚焦高雄市鹽埕區。依內政部實價登錄，本區累計 3,749 筆正常交易，
單價中位數 14.9 萬/坪（區間 3.9～35.3 萬）。
今年至今的中位單價相較去年下跌10.4%（19.2 → 17.2 萬/坪，樣本 63 筆）。
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最新成交（實價登錄）
| 地址 | 型態 | 總價 | 單價 | 坪數 | 成交日 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市鹽埕區大勇路６５號１１樓之４ | 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 180 萬 | 19.8 萬/坪 | 9.1 | 2026-06-23 |
| 高雄市鹽埕區府北路３６號４樓之１２ | 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 126 萬 | 13.4 萬/坪 | 9.4 | 2026-06-20 |
| 高雄市鹽埕區七賢三路２６９號１０樓之４１ | 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 115 萬 | 13.29 萬/坪 | 8.7 | 2026-06-05 |
| 高雄市鹽埕區新興街１之１１號 | 公寓(5樓含以下無電梯) | 315.3 萬 | 14.48 萬/坪 | 21.8 | 2026-05-26 |
| 高雄市鹽埕區光榮街８５號九樓之４ | 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 580 萬 | 21.08 萬/坪 | 27.5 | 2026-05-15 |
| 高雄市鹽埕區新興街２１０號九樓 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 780 萬 | 17.18 萬/坪 | 45.4 | 2026-05-11 |
| 高雄市鹽埕區七賢三路３號五樓之２ | 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 920 萬 | 34.58 萬/坪 | 26.6 | 2026-05-08 |
| 高雄市鹽埕區北斗街５號７樓之５１ | 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 70 萬 | 9.24 萬/坪 | 7.6 | 2026-05-06 |
本區熱門路段
| 路段 | 成交筆數 | 平均單價 |
|---|---|---|
| 府北路 | 614 | 10.4 萬/坪 |
| 七賢三路 | 492 | 12.7 萬/坪 |
| 五福四路 | 291 | 18.4 萬/坪 |
| 七賢二路 | 265 | 23 萬/坪 |
| 大公路 | 238 | 20.8 萬/坪 |
| 建國四路 | 181 | 24.2 萬/坪 |
資料來源：內政部不動產成交案件實際資訊（實價登錄），統計採正常交易並排除異常值；本頁為每日自動輪播之區域行情摘要，投資決策請以完整資料為準。← 每日一區
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。