每日一區 · 2026-07-25
基隆市仁愛區 房價快報
今日仁愛區天氣：多雲時晴、降雨機率 20%、氣溫 28–33 度。一週預報 ›
行情中位17.8 萬/坪
累計成交3,566 筆
今年 vs 去年中位-0.9%
平均屋齡33 年
今日聚焦基隆市仁愛區。依內政部實價登錄，本區累計 3,566 筆正常交易，
單價中位數 17.8 萬/坪（區間 5.3～39.5 萬）。
今年至今的中位單價相較去年下跌0.9%（23.2 → 23 萬/坪，樣本 53 筆）。
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最新成交（實價登錄）
| 地址 | 型態 | 總價 | 單價 | 坪數 | 成交日 |
|---|---|---|---|---|---|
| 基隆市仁愛區獅球路３７巷１１弄４２號 | 公寓(5樓含以下無電梯) | 145 萬 | 10.33 萬/坪 | 14.0 | 2026-05-24 |
| 基隆市仁愛區仁五路８號４樓之１ | 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 620 萬 | 25.36 萬/坪 | 24.4 | 2026-05-22 |
| 基隆市仁愛區劉銘傳路６巷２５之１７號 | 透天厝 | 70 萬 | 30.17 萬/坪 | 2.3 | 2026-05-15 |
| 基隆市仁愛區愛三路１１８號５樓 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 2,200 萬 | 35.94 萬/坪 | 61.2 | 2026-05-05 |
| 基隆市仁愛區愛一路８號４樓之１４ | 華廈(10層含以下有電梯) | 1,093 萬 | 34.24 萬/坪 | 31.9 | 2026-05-01 |
| 基隆市仁愛區愛五路６巷１９弄１６號１樓 | 公寓(5樓含以下無電梯) | 168 萬 | 10.9 萬/坪 | 15.4 | 2026-04-27 |
| 基隆市仁愛區龍安街１９８巷５９號四樓之２ | 華廈(10層含以下有電梯) | 1,098 萬 | 45.48 萬/坪 | 24.1 | 2026-04-25 |
| 基隆市仁愛區孝三路４１號２樓 | 公寓(5樓含以下無電梯) | 515 萬 | 20.36 萬/坪 | 25.3 | 2026-04-21 |
本區熱門路段
| 路段 | 成交筆數 | 平均單價 |
|---|---|---|
| 南榮路 | 381 | 15.6 萬/坪 |
| 仁一路 | 337 | 30.3 萬/坪 |
| 劉銘傳路 | 333 | 17.7 萬/坪 |
| 成功一路 | 299 | 17.1 萬/坪 |
| 南新街 | 262 | 7.1 萬/坪 |
| 龍安街 | 218 | 17 萬/坪 |
資料來源：內政部不動產成交案件實際資訊（實價登錄），統計採正常交易並排除異常值；本頁為每日自動輪播之區域行情摘要，投資決策請以完整資料為準。← 每日一區
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。