每日一區 · 2026-08-04
臺南市安定區 房價快報
今日安定區天氣：陰短暫陣雨或雷雨、降雨機率 40%、氣溫 28–33 度。一週預報 ›
行情中位16 萬/坪
累計成交3,195 筆
今年 vs 去年中位-5.6%
平均屋齡8 年
今日聚焦臺南市安定區。依內政部實價登錄，本區累計 3,195 筆正常交易，
單價中位數 16 萬/坪（區間 7.4～30.3 萬）。
今年至今的中位單價相較去年下跌5.6%（26.6 → 25.1 萬/坪，樣本 55 筆）。
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最新成交（實價登錄）
| 地址 | 型態 | 總價 | 單價 | 坪數 | 成交日 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市安定區蘇厝３２９之１０號 | 透天厝 | 1,250 萬 | 21.48 萬/坪 | 58.2 | 2026-06-05 |
| 臺南市安定區許中營９０之２６號四樓之６ | 華廈(10層含以下有電梯) | 630 萬 | 24.88 萬/坪 | 25.3 | 2026-05-29 |
| 臺南市安定區蘇厝２９３之５５號 | 透天厝 | 850 萬 | 16.78 萬/坪 | 50.6 | 2026-05-27 |
| 臺南市安定區港口４３之３號五樓之５ | 華廈(10層含以下有電梯) | 930 萬 | 25.81 萬/坪 | 39.1 | 2026-05-14 |
| 臺南市安定區港口４３之３號五樓之２ | 華廈(10層含以下有電梯) | 850 萬 | 26.26 萬/坪 | 35.6 | 2026-05-11 |
| 臺南市安定區許中營８２之１１號七樓之１ | 華廈(10層含以下有電梯) | 1,020 萬 | 26.34 萬/坪 | 44.2 | 2026-05-10 |
| 臺南市安定區許中營８２之１２號四樓之６ | 華廈(10層含以下有電梯) | 1,040 萬 | 25.07 萬/坪 | 46.6 | 2026-04-24 |
| 臺南市安定區海寮１７５之８號 | 透天厝 | 1,490 萬 | 26.64 萬/坪 | 55.9 | 2026-04-24 |
本區熱門路段
| 路段 | 成交筆數 | 平均單價 |
|---|---|---|
| 港口 | 1,020 | 18.5 萬/坪 |
| 許中營 | 525 | 17.5 萬/坪 |
| 蘇厝 | 372 | 17.8 萬/坪 |
| 安定 | 335 | 19.6 萬/坪 |
| 新吉 | 281 | 14.7 萬/坪 |
| 海寮 | 194 | 16.2 萬/坪 |
資料來源：內政部不動產成交案件實際資訊（實價登錄），統計採正常交易並排除異常值；本頁為每日自動輪播之區域行情摘要，投資決策請以完整資料為準。← 每日一區
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。