每日一區 · 2026-10-16
臺北市士林區 房價快報
今日士林區天氣：晴時多雲、降雨機率 0%、氣溫 24–25 度。一週預報 ›
行情中位60.6 萬/坪
累計成交15,283 筆
今年 vs 去年中位+0.6%
平均屋齡29 年
今日聚焦臺北市士林區。依內政部實價登錄，本區累計 15,283 筆正常交易，
單價中位數 60.6 萬/坪（區間 34.4～110.2 萬）。
今年至今的中位單價相較去年上漲0.6%（68.9 → 69.3 萬/坪，樣本 450 筆）。
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最新成交（實價登錄）
| 地址 | 型態 | 總價 | 單價 | 坪數 | 成交日 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市士林區中山北路七段８１巷３８之５號三樓 | 華廈(10層含以下有電梯) | 10,000 萬 | 84.58 萬/坪 | 118.2 | 2026-08-31 |
| 臺北市士林區中山北路六段２９０巷２９弄１１號三樓之２ | 華廈(10層含以下有電梯) | 980 萬 | 84.54 萬/坪 | 11.6 | 2026-08-30 |
| 臺北市士林區中山北路六段４０５巷４５弄１５號六樓 | 華廈(10層含以下有電梯) | 5,850 萬 | 67.04 萬/坪 | 87.3 | 2026-08-14 |
| 臺北市士林區天母西路５０巷２６號十樓 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 5,380 萬 | 124.65 萬/坪 | 61.6 | 2026-08-14 |
| 臺北市士林區忠義街８號 | 華廈(10層含以下有電梯) | 3,650 萬 | 62.11 萬/坪 | 58.8 | 2026-08-12 |
| 臺北市士林區通河西街二段１２８號四樓之２ | 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 3,258 萬 | 63.06 萬/坪 | 51.7 | 2026-08-11 |
| 臺北市士林區中山北路六段４４４號四樓 | 華廈(10層含以下有電梯) | 1,755 萬 | 86.21 萬/坪 | 20.4 | 2026-08-11 |
| 臺北市士林區永平街８０巷３１號二樓 | 公寓(5樓含以下無電梯) | 1,118 萬 | 42.49 萬/坪 | 26.3 | 2026-08-08 |
本區熱門路段
| 路段 | 成交筆數 | 平均單價 |
|---|---|---|
| 中山北路七段 | 1,231 | 65.6 萬/坪 |
| 中山北路六段 | 1,030 | 80.3 萬/坪 |
| 承德路四段 | 971 | 62.6 萬/坪 |
| 德行東路 | 682 | 68.4 萬/坪 |
| 天母東路 | 538 | 69.5 萬/坪 |
| 士東路 | 511 | 71.1 萬/坪 |
資料來源：內政部不動產成交案件實際資訊（實價登錄），統計採正常交易並排除異常值；本頁為每日自動輪播之區域行情摘要，投資決策請以完整資料為準。← 每日一區
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。