每日一區 · 2026-10-28
基隆市中正區 房價快報
今日中正區天氣：陰天、降雨機率 20%、氣溫 23–24 度。一週預報 ›
行情中位14.2 萬/坪
累計成交12,098 筆
今年 vs 去年中位-1.5%
平均屋齡23 年
今日聚焦基隆市中正區。依內政部實價登錄，本區累計 12,098 筆正常交易，
單價中位數 14.2 萬/坪（區間 7.2～29.9 萬）。
今年至今的中位單價相較去年下跌1.5%（19.5 → 19.2 萬/坪，樣本 307 筆）。
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最新成交（實價登錄）
| 地址 | 型態 | 總價 | 單價 | 坪數 | 成交日 |
|---|---|---|---|---|---|
| 基隆市中正區新豐街２３０號２樓 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 238 萬 | 25.46 萬/坪 | 9.3 | 2026-09-23 |
| 基隆市中正區新豐街２５４號２樓 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 250 萬 | 26.54 萬/坪 | 9.4 | 2026-09-23 |
| 基隆市中正區中正路３１８巷５０號 | 透天厝 | 160 萬 | 21.21 萬/坪 | 7.5 | 2026-09-19 |
| 基隆市中正區新豐街１９０號１８樓 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 295 萬 | 30.05 萬/坪 | 9.8 | 2026-09-04 |
| 基隆市中正區中正路３８３之５號２樓 | 公寓(5樓含以下無電梯) | 450 萬 | 15.65 萬/坪 | 28.8 | 2026-09-03 |
| 基隆市中正區觀海街１９７號１２樓 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 425 萬 | 15.62 萬/坪 | 27.2 | 2026-08-29 |
| 基隆市中正區新豐街８８號４樓之４ | 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 1,120 萬 | 26.83 萬/坪 | 41.8 | 2026-08-29 |
| 基隆市中正區新豐街３７４號２樓 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 400 萬 | 16.2 萬/坪 | 24.7 | 2026-08-24 |
本區熱門路段
| 路段 | 成交筆數 | 平均單價 |
|---|---|---|
| 新豐街 | 4,833 | 15.8 萬/坪 |
| 觀海街 | 2,251 | 11.8 萬/坪 |
| 中正路 | 1,095 | 18.2 萬/坪 |
| 調和街 | 836 | 17.3 萬/坪 |
| 和豐街 | 435 | 17.7 萬/坪 |
| 祥豐街 | 418 | 14.1 萬/坪 |
資料來源：內政部不動產成交案件實際資訊（實價登錄），統計採正常交易並排除異常值；本頁為每日自動輪播之區域行情摘要，投資決策請以完整資料為準。← 每日一區
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。