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板橋區光華街13巷 房價行情

內政部實價登錄 · 光華街13巷 · 30 筆 · 2012–2025

單價中位41.5 萬/坪
平均43.5 萬/坪
區間29–64
成交30 筆
vs 板橋區全區-8%
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光華街13巷 各弄

光華街13巷29弄6 筆

光華街13巷 門牌一覽（22）

13巷29弄3號4 筆 · 42.3萬 13巷6號2 筆 · 53.4萬 13巷9號2 筆 · 51.8萬 13巷37號2 筆 · 40.7萬 13巷10號2 筆 · 39.4萬 13巷52之2號2 筆 · 30萬 13巷4號1 筆 · 85.6萬 13巷36號1 筆 · 58.1萬 13巷25號1 筆 · 56.7萬 13巷24號1 筆 · 51.6萬 13巷29弄8號1 筆 · 49.4萬 13巷41號1 筆 · 44.6萬 13巷15號1 筆 · 42.2萬 13巷31號1 筆 · 41.5萬 13巷2之4號1 筆 · 40.7萬 13巷35號1 筆 · 38.9萬 13巷52號1 筆 · 38萬 13巷26之3號1 筆 · 35.2萬 13巷33之1號1 筆 · 33萬 13巷54號1 筆 · 30.8萬 13巷30之3號1 筆 · 30.2萬 13巷29弄6號1 筆 · 28.9萬

光華街13巷 歷史成交 · 全部 30 筆

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新北市板橋區光華街13巷31號 4F/4F 2025-09-26
41.5萬/坪 總價 1,118 萬
公寓 2房2廳1衛 26.94坪 屋齡50年
新北市板橋區光華街13巷24號 3F/4F 2024-08-04
51.6萬/坪 總價 1,538 萬
公寓 3房2廳1衛 29.81坪 屋齡49年
新北市板橋區光華街13巷29弄8號 1F/5F 2024-07-07
49.4萬/坪 總價 1,490 萬
公寓 1房2廳2衛 30.15坪 屋齡45年
新北市板橋區光華街13巷25號 5F/5F 2024-05-10
56.7萬/坪 總價 888 萬
公寓 2房0廳1衛 15.67坪 屋齡27年
新北市板橋區光華街13巷4號 1F/5F 2024-03-09
85.6萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房2廳2衛 28.03坪 屋齡45年
新北市板橋區光華街13巷6號 2F/4F 2023-07-09
42.9萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 27.99坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +99 萬（+8%）
新北市板橋區光華街13巷9號 4F/4F 2023-05-09
44.7萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 4房3廳3衛 30.2坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +112 萬（+8%）
新北市板橋區光華街13巷9號 1F/4F 2022-12-18
58.9萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 3房2廳1衛 30.2坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +238 萬（+13%）
新北市板橋區光華街13巷41號 1F/5F 2021-07-31
44.6萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.52坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +322 萬（+21%）
新北市板橋區光華街13巷37號 5F/5F 2021-04-17
43.0萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,518 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.28坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +318 萬（+21%）
新北市板橋區光華街13巷52號 5F/5F 2020-10-21
38.0萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 3房2廳1衛 28.46坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +298 萬（+28%）
新北市板橋區光華街13巷15號 2F/5F 2020-09-27
42.2萬/坪 總價 1,670 萬
公寓 3房2廳1衛 39.58坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +461 萬（+28%）
新北市板橋區光華街13巷30之3號 4F/4F 2019-11-28
30.2萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房1廳1衛 28.14坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +237 萬（+28%）
新北市板橋區光華街13巷37號 5F/5F 2019-03-30
38.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
公寓 3房2廳2衛 35.28坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +376 萬（+28%）
新北市板橋區光華街13巷33之1號 2F/4F 2019-01-06
33.0萬/坪 總價 888 萬
公寓 3房2廳1衛 26.94坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +248 萬（+28%）
新北市板橋區光華街13巷2之4號 5F/5F 2018-11-08
40.7萬/坪 總價 800 萬
公寓 4房2廳3衛 19.68坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +342 萬（+43%）
新北市板橋區光華街13巷10號 1F/4F 2018-01-05
39.4萬/坪 總價 500 萬
公寓 1房1廳1衛 12.68坪 屋齡43年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +214 萬（+43%）
新北市板橋區光華街13巷54號 2F/5F 2017-11-05
30.8萬/坪 總價 1,045 萬
公寓 3房2廳2衛 33.97坪 屋齡24年
新北市板橋區光華街13巷29弄6號 4F/5F 2016-02-06
28.9萬/坪 總價 870 萬
公寓 3房2廳2衛 30.09坪 屋齡37年
新北市板橋區光華街13巷29弄3號 1F/4F 2015-04-09
57.6萬/坪 總價 995 萬
公寓 3房2廳1衛 17.27坪 屋齡41年
新北市板橋區光華街13巷35號 4F/5F 2015-01-28
38.9萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
公寓 3房2廳2衛 35.2坪 屋齡16年 含車位
新北市板橋區光華街13巷36號 1F/5F 2014-08-29
58.1萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 3房2廳2衛 39.55坪 屋齡28年
新北市板橋區光華街13巷29弄3號 3F/4F 2014-03-20
42.2萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳1衛 20.87坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +71 萬
新北市板橋區光華街13巷10號 1F/4F 2013-12-27
39.4萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房1廳1衛 25.36坪 屋齡38年
新北市板橋區光華街13巷6號 1F/4F 2013-10-13
64.0萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 3房2廳1衛 23.13坪 屋齡38年
新北市板橋區光華街13巷29弄3號 3F/4F 2013-08-02
36.4萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房2廳1衛 20.87坪 屋齡39年
新北市板橋區光華街13巷29弄3號 3F/4F 2013-04-21
33.0萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳1衛 17.27坪 屋齡39年
新北市板橋區光華街13巷52之2號 3F/5F 2012-12-12
32.7萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房2廳1衛 28.46坪 屋齡33年
新北市板橋區光華街13巷26之3號 4F/4F 2012-11-07
35.2萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 5房2廳2衛 29.81坪 屋齡37年
新北市板橋區光華街13巷52之2號 3F/5F 2012-10-10
27.4萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 28.46坪 屋齡33年

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時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

光華街13巷房價多少？

新北市板橋區光華街13巷實價登錄單價中位 41.5 萬/坪、平均 43.5 萬/坪，多數落在 29–64 萬/坪，共 30 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「光華街13巷」這個巷的成交，比整條光華街更貼近這個位置的實際行情。