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永和區水源街45巷 房價行情

內政部實價登錄 · 水源街45巷 · 20 筆 · 2012–2025

單價中位40.9 萬/坪
平均41.6 萬/坪
區間34–52
成交20 筆
vs 永和區全區-18%
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水源街45巷 門牌一覽（10）

45巷12號5 筆 · 45萬 45巷11號3 筆 · 39.4萬 45巷4號3 筆 · 39萬 45巷10號2 筆 · 46.8萬 45巷5號2 筆 · 42.8萬 45巷2號1 筆 · 43.4萬 45巷1號1 筆 · 40萬 45巷9號1 筆 · 38.6萬 45巷3號1 筆 · 37.3萬 45巷7號1 筆 · 33.8萬

水源街45巷 歷史成交 · 全部 20 筆

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新北市永和區水源街45巷12號 4F/7F 2025-12-19
51.6萬/坪 總價 1,930 萬
華廈 3房2廳2衛 37.39坪 屋齡42年
新北市永和區水源街45巷4號 6F/7F 2024-07-23
42.0萬/坪 總價 1,330 萬
華廈 3房2廳2衛 31.7坪 屋齡41年
新北市永和區水源街45巷5號 6F/7F 2024-04-16
47.9萬/坪 總價 1,772 萬
華廈 2房2廳2衛 37.04坪 屋齡41年
新北市永和區水源街45巷10號 3F/7F 2023-12-10
50.8萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 3房2廳1衛 37.39坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +166 萬（+9%）
新北市永和區水源街45巷12號 4F/7F 2023-08-27
49.5萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 4房1廳2衛 37.39坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,011 萬 較當時 +161 萬（+9%）
新北市永和區水源街45巷12號 6F/7F 2022-06-27
45.5萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 3房2廳1衛 37.39坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +179 萬（+11%）
新北市永和區水源街45巷12號 4F/7F 2021-10-01
40.9萬/坪 總價 1,530 萬
華廈 3房2廳1衛 37.39坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +226 萬（+15%）
新北市永和區水源街45巷12號 6F/7F 2021-08-29
37.4萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 2房2廳1衛 37.39坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +207 萬（+15%）
新北市永和區水源街45巷10號 7F/7F 2021-02-28
42.8萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 2房2廳1衛 37.39坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +236 萬（+15%）
新北市永和區水源街45巷11號 4F/7F 2015-05-16
48.0萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 4房2廳2衛 37.12坪 屋齡32年
新北市永和區水源街45巷7號 5F/7F 2015-04-09
33.8萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 3房2廳1衛 37.04坪 屋齡32年
新北市永和區水源街45巷2號 3F/7F 2014-05-09
43.4萬/坪 總價 1,660 萬
華廈 3房1廳1衛 38.29坪 屋齡31年
新北市永和區水源街45巷11號 4F/7F 2013-12-02
37.7萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 3房2廳2衛 37.12坪 屋齡30年
新北市永和區水源街45巷4號 6F/7F 2013-09-11
39.5萬/坪 總價 1,252 萬
華廈 3房2廳1衛 31.7坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +53 萬
新北市永和區水源街45巷3號 3F/7F 2013-07-18
37.3萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 3房2廳2衛 44.27坪 屋齡30年
新北市永和區水源街45巷9號 1F/7F 2013-05-01
38.6萬/坪 總價 1,430 萬
華廈 3房2廳1衛 37.04坪 屋齡30年
新北市永和區水源街45巷5號 2F/7F 2013-03-31
37.8萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 4房2廳2衛 37.04坪 屋齡30年
新北市永和區水源街45巷1號 4F/7F 2013-01-18
40.0萬/坪 總價 1,406 萬
華廈 2房2廳1衛 35.11坪 屋齡30年
新北市永和區水源街45巷11號 1F/7F 2012-11-06
32.5萬/坪 總價 1,205 萬
華廈 3房2廳1衛 37.12坪 屋齡29年
新北市永和區水源街45巷4號 6F/7F 2012-08-18
35.6萬/坪 總價 1,130 萬
華廈 3房2廳1衛 31.7坪 屋齡29年

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時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

水源街45巷房價多少？

新北市永和區水源街45巷實價登錄單價中位 40.9 萬/坪、平均 41.6 萬/坪，多數落在 34–52 萬/坪，共 20 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「水源街45巷」這個巷的成交，比整條水源街更貼近這個位置的實際行情。