屏東縣三地門鄉 房價行情
內政部實價登錄 · 共 29 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 三地門鄉 實價雷達 · 方圓內成交 方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
依年份看行情 全部：單價中位 4 萬/坪 · 均價 4.9 · 共 29 筆 選年份只換算「該年中位行情」;下方頭條與排行為最新整體趨勢。
本區單價中位 4 萬/坪，是 屏東縣全市中位（12.8 萬/坪）的 0.31 倍。
本區成交分布
總價帶
1500萬內 100%
1500–2500萬 0%
2500–4000萬 0%
4000–6000萬 0%
6000萬以上 0%
坪數
套房 15坪內 3.4%
小宅 15–25坪 0%
標準 25–45坪 65.5%
大坪 45坪以上 31%
屋齡
5年內 0%
5–15年 6.9%
15–30年 82.8%
30年以上 10.3%
近年單價趨勢
三地門鄉時光機 · 歷年回放
三地門鄉2018–2026 單價回放
8 年來 -32%（年化 -4.7%）
2.818
419
6.120
5.121
6.422
7.223
724
1.926
回到買進，以估算
以 三地門鄉各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
三地門鄉周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
三地門鄉治安概況
民國 114 年～115 年近 4 季三地門鄉主要刑案發生件數（區級統計，未依人口標準化，僅供比較參考）。
資料來源：內政部警政署「犯罪資料」（每季統計，初步數字以警政署年度刑案統計為準）。原始資料：data.gov.tw 犯罪資料、警政署統計查詢網。
三地門鄉人口與戶數趨勢
民國 107～114 年。戶數持續成長代表住宅需求增加，是需求面領先指標。
資料來源：內政部戶政司「戶數、人口數按戶別及性別」（村里彙總至區）。原始資料：data.gov.tw。
三地門鄉延伸查詢
三地門鄉路段決策表
哪條路最貴、哪條漲最多。點路段看該路逐年走勢、沿路門牌與周邊成交。
| 路段 | 中位萬/坪 | 年變化 | 成交量佔比 |
|---|
| 北巴巷 | 6.7 | — | 3 · 15.8% |
| 賽嘉巷 | 6.3 | — | 5 · 26.3% |
| 中正路二段 | 5 | — | 7 · 36.8% |
| 光復巷 | 3.2 | — | 4 · 21.1% |
依型態 / 房數細看
屏東縣房價所得比 · 不吃不喝 6.86 年 低於全國 9.32 年
三地門鄉 vs 屏東縣其他區
兩區並排比中位、屋齡、成交量、年漲跌與租金投報，幫你快速取捨。
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成交紀錄（近 3 年）
1.9萬/坪 土地 1.1 萬/坪 總價 100 萬
透天 6房1廳2衛 53.48坪 屋齡23年
7.0萬/坪 土地 5.6 萬/坪 總價 260 萬
透天 3房1廳1衛 37.39坪 屋齡36年
4.9萬/坪 土地 0.2 萬/坪 總價 250 萬
透天 4房2廳2衛 50.87坪 屋齡24年
13.2萬/坪 土地 1.1 萬/坪 總價 712 萬
透天 9房2廳12衛 54.03坪 屋齡21年
6.4萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 260 萬
透天 2房1廳2衛 40.69坪 屋齡18年
共 5 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。
屏東縣三地門鄉 房價常見問題
三地門鄉房價現在多少？
屏東縣三地門鄉成屋實價登錄單價中位 4 萬/坪、平均 4.9 萬/坪，多數成交落在 1–13 萬/坪，共 29 筆，資料截至 2026 年第二季。
三地門鄉法拍屋 · 司法院法拍開放資料（不在實價登錄）
三地門鄉法拍中位單價 3.23 萬/坪，較市價中位（4 萬/坪）低約 19.2%。法拍價含房地、僅計全部產權案，僅供參考。
法拍成交（拍定）
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