這個地址可以做什麼？
輸入地址，先看它屬於哪一種都市計畫使用分區，再看你想做的用途在這個分區一般能不能做。這能幫你在簽約前先篩掉明顯不可能的地點。
乙種工業區 新北市土城區裕華街27號
補習班、才藝班：原則不允許
這個分區原則上不允許此用途。若現況有人在做，可能屬既存違規或另有特殊核准。
需另依補習及進修教育法立案，對樓層、面積、逃生動線與消防有明確要求，常見卡在建築物公共安全檢查。
注意：這個門牌位於工業區，若現況作住宅使用即俗稱的「工業宅」，貸款成數與轉手性通常較差。
乙種工業區可以做什麼
把常見用途依這個分區的一般規定分成三組。點任一項可以看該用途的詳細說明。
這個地址目前有誰在營業
已有 2 家公司行號登記於此，涵蓋 2 種行業別，最多的是未分類其他家用器具及用品批發。實際登記情形可以當作參考——如果同類型的行業已經在這裡登記，通常代表這個用途在實務上行得通。
還要確認什麼
分區只是第一關。就算分區允許，還有三件事會卡住：建物使用執照的用途（謄本上的「主要用途」要相符，住宅用途要改成商業用途需辦變更）、消防與建築物公共安全檢查（餐飲、補習班、健身房、KTV 特別嚴）、以及該樓層與面積是否符合規定。
資料來源：各縣市都市計畫土地使用分區圖資，與門牌座標做逐點比對。用途規定整理自都市計畫法各縣市施行細則與土地使用分區管制要點之通則，僅供初步篩選參考，實際以當地主管機關核定為準。本頁不構成法律意見。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。