長治鄉長興路 房價行情
內政部實價登錄 · 144 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價長治鄉長興路
推薦單價 16.4 萬/坪 平均 15.6 萬/坪
最低6萬/坪
最高25萬/坪
成交144筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈23.5 萬/坪透天18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位16.5 萬/坪143 筆
一樓（含店面、騎樓）10.6 萬/坪7 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2025-02-23451m 透天屏東縣長治鄉新源街112巷20號 · 透天 16.1 萬/坪總 780 萬 2024-12-2629m 透天屏東縣長治鄉博愛街17號 · 透天 17.7 萬/坪總 565 萬 2024-11-25466m 透天屏東縣長治鄉新民街128之29號 · 透天 13.7 萬/坪總 670 萬 2024-11-23237m 2F/5F屏東縣長治鄉新民街63之5號 · 華廈 21.2 萬/坪總 838 萬 2024-07-01237m 2F/5F屏東縣長治鄉新民街63之5號 · 華廈 17.9 萬/坪總 710 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
屏東縣長治鄉長興路500號 全F/2F 2026-02-09
11.3萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 310 萬
屏東縣長治鄉長興路376號 全F/2F 2026-01-25
18.9萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 620 萬
屏東縣長治鄉長興路11號 2F/7F 2024-10-17
22.5萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 876 萬）
屏東縣長治鄉長興路11號 4F/7F 2024-08-28
23.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 900 萬）
屏東縣長治鄉長興路30之1號 全F/4F 2024-07-09
19.5萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,180 萬
屏東縣長治鄉長興路11號 7F/7F 2024-06-19
25.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 930 萬）
屏東縣長治鄉長興路220號 全F/2F 2024-06-02
30.2萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,005 萬
屏東縣長治鄉長興路493號 全F/3F 2024-05-28
5.7萬/坪 土地 8.8 萬/坪 總價 350 萬
屏東縣長治鄉長興路156號 全F/2F 2024-05-08
26.4萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 920 萬
屏東縣長治鄉長興路11號 3F/7F 2024-04-26
22.5萬/坪 總價 998 萬（扣車位 868 萬）
屏東縣長治鄉長興路94巷3號 全F/3F 2024-04-08
14.2萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 730 萬
屏東縣長治鄉長興路11號 5F/7F 2024-03-12
22.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 870 萬）
屏東縣長治鄉長興路11號 7F/7F 2024-03-05
23.1萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 876 萬）
屏東縣長治鄉長興路11號 2F/7F 2023-12-26
23.5萬/坪 總價 586 萬
屏東縣長治鄉長興路11號 3F/7F 2023-11-27
24.0萬/坪 總價 598 萬
屏東縣長治鄉長興路11號 2F/7F 2023-10-18
27.8萬/坪 總價 576 萬
屏東縣長治鄉長興路11號 5F/7F 2023-09-25
24.7萬/坪 總價 616 萬
屏東縣長治鄉長興路11號 6F/7F 2023-09-16
24.8萬/坪 總價 618 萬
屏東縣長治鄉長興路11號 4F/7F 2023-09-15
24.9萬/坪 總價 515 萬
屏東縣長治鄉長興路499號 全F/2F 2023-08-06
20.6萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 620 萬
屏東縣長治鄉長興路11號 4F/7F 2023-07-13
24.1萬/坪 總價 600 萬
屏東縣長治鄉長興路11號 5F/7F 2023-06-10
25.6萬/坪 總價 530 萬
屏東縣長治鄉長興路459號 全F/2F 2023-06-06
6.0萬/坪 土地 6.6 萬/坪 總價 100 萬
屏東縣長治鄉長興路11號 3F/7F 2023-05-28
25.1萬/坪 總價 520 萬
屏東縣長治鄉長興路11號 6F/7F 2023-05-27
23.8萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 1,056 萬）
屏東縣長治鄉長興路11號 6F/7F 2023-05-23
26.5萬/坪 總價 550 萬
屏東縣長治鄉長興路252號 全F/2F 2023-04-25
16.4萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 550 萬
屏東縣長治鄉長興路366巷7弄15號 全F/4F 2022-04-09
19.7萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 880 萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +86 萬（+10%）
屏東縣長治鄉長興路268號 全F/3F 2021-06-01
14.2萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 1,000 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +195 萬（+20%）
屏東縣長治鄉長興路268號 全F/3F 2021-04-02
13.4萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 950 萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +200 萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +185 萬（+19%）
屏東縣長治鄉長興路406之1號 全F/4F 2017-11-22
9.2萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 550 萬
屏東縣長治鄉長興路494號 全F/1F 2017-08-04
18.2萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 380 萬
屏東縣長治鄉長興路63號 全F/4F 2017-08-03
12.9萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 750 萬
屏東縣長治鄉長興路154號 全F/2F 2017-08-02
14.3萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 500 萬
屏東縣長治鄉長興路362號 1F/2F 2017-07-19
15.5萬/坪 總價 500 萬
長興路社區／大樓排行（91 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 屏東縣長治鄉長興路220號 | 30.2 | 1 筆 | 43 年 | 2024-06-02 |
| 屏東縣長治鄉長興路156號 | 26.4 | 1 筆 | 36 年 | 2024-05-08 |
| 屏東縣長治鄉長興路11號 | 24.4 | 17 筆 | 0 年 | 2024-10-17 |
| 屏東縣長治鄉長興路366巷16號 | 22.1 | 1 筆 | 1 年 | 2022-01-07 |
| 屏東縣長治鄉長興路110號 | 21.5 | 1 筆 | 1 年 | 2020-10-09 |
| 屏東縣長治鄉長興路212號 | 21.3 | 2 筆 | 3 年 | 2022-12-12 |
| 屏東縣長治鄉長興路110之3號 | 21.2 | 1 筆 | 2 年 | 2021-02-09 |
| 屏東縣長治鄉長興路200號 | 21.2 | 1 筆 | 1 年 | 2019-05-11 |
| 屏東縣長治鄉長興路108號 | 21 | 1 筆 | 1 年 | 2020-09-17 |
| 屏東縣長治鄉長興路110之5號 | 21 | 1 筆 | 1 年 | 2020-08-20 |
| 屏東縣長治鄉長興路106號 | 20.8 | 1 筆 | 1 年 | 2020-07-14 |
| 屏東縣長治鄉長興路110之2號 | 20.7 | 1 筆 | 0 年 | 2019-08-05 |
| 屏東縣長治鄉長興路499號 | 20.6 | 1 筆 | 45 年 | 2023-08-06 |
| 屏東縣長治鄉長興路102號 | 20.6 | 1 筆 | 1 年 | 2020-06-22 |
| 屏東縣長治鄉長興路110之1號 | 20.3 | 1 筆 | 1 年 | 2020-06-16 |
| 屏東縣長治鄉長興路366巷20號 | 20.1 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-18 |
| 屏東縣長治鄉長興路210號 | 19.8 | 1 筆 | 1 年 | 2019-05-14 |
| 屏東縣長治鄉長興路30之1號 | 19.5 | 1 筆 | 28 年 | 2024-07-09 |
| 屏東縣長治鄉長興路376號 | 18.9 | 1 筆 | 47 年 | 2026-01-25 |
| 屏東縣長治鄉長興路366巷28號 | 18.9 | 1 筆 | 0 年 | 2021-03-06 |
| 屏東縣長治鄉長興路366巷30號 | 18.8 | 1 筆 | 0 年 | 2021-04-25 |
| 屏東縣長治鄉長興路208號 | 18.3 | 1 筆 | 1 年 | 2019-04-15 |
| 屏東縣長治鄉長興路366巷18號 | 18.2 | 1 筆 | 0 年 | 2021-01-12 |
| 屏東縣長治鄉長興路494號 | 18.2 | 1 筆 | 64 年 | 2017-08-04 |
| 屏東縣長治鄉長興路202號 | 18.1 | 1 筆 | 1 年 | 2019-09-24 |
| 屏東縣長治鄉長興路206號 | 17.8 | 1 筆 | 1 年 | 2019-09-12 |
| 屏東縣長治鄉長興路366巷7弄15號 | 17.7 | 2 筆 | 1 年 | 2022-04-09 |
| 屏東縣長治鄉長興路366巷9弄3號 | 17.7 | 1 筆 | 0 年 | 2021-04-30 |
| 屏東縣長治鄉長興路366巷22號 | 17.7 | 1 筆 | 0 年 | 2021-03-27 |
| 屏東縣長治鄉長興路366巷26號 | 17.7 | 1 筆 | — | 2020-12-19 |
| 屏東縣長治鄉長興路366巷7弄2號 | 17.6 | 1 筆 | 0 年 | 2021-06-04 |
| 屏東縣長治鄉長興路366巷7弄12號 | 17.6 | 1 筆 | 0 年 | 2021-04-12 |
| 屏東縣長治鄉長興路366巷9弄5號 | 17.6 | 1 筆 | 0 年 | 2021-03-31 |
| 屏東縣長治鄉長興路366巷7弄5號 | 17.6 | 1 筆 | 0 年 | 2021-03-20 |
| 屏東縣長治鄉長興路366巷32號 | 17.5 | 1 筆 | 0 年 | 2021-01-06 |
| 屏東縣長治鄉長興路366巷7弄6號 | 17.3 | 1 筆 | 0 年 | 2021-02-18 |
| 屏東縣長治鄉長興路366巷7弄1號 | 17.2 | 1 筆 | 0 年 | 2021-03-23 |
| 屏東縣長治鄉長興路366巷7弄16號 | 17.1 | 1 筆 | 0 年 | 2021-02-09 |
| 屏東縣長治鄉長興路366巷7弄9號 | 17.1 | 1 筆 | 0 年 | 2021-02-03 |
| 屏東縣長治鄉長興路366巷7弄13號 | 17 | 1 筆 | 0 年 | 2021-01-23 |
| 屏東縣長治鄉長興路366巷7弄7號 | 16.9 | 1 筆 | 0 年 | 2021-01-19 |
| 屏東縣長治鄉長興路366巷9弄1號 | 16.7 | 1 筆 | 0 年 | 2021-04-24 |
| 屏東縣長治鄉長興路366巷9弄11號 | 16.6 | 1 筆 | 0 年 | 2021-01-16 |
| 屏東縣長治鄉長興路366巷7弄10號 | 16.6 | 1 筆 | 0 年 | 2021-01-12 |
| 屏東縣長治鄉長興路366巷9弄13號 | 16.6 | 1 筆 | — | 2020-12-31 |
| 屏東縣長治鄉長興路366巷7弄3號 | 16.5 | 1 筆 | 0 年 | 2021-06-04 |
| 屏東縣長治鄉長興路366巷7弄11號 | 16.5 | 1 筆 | 0 年 | 2021-01-22 |
| 屏東縣長治鄉長興路366巷7弄18號 | 16.5 | 1 筆 | — | 2020-12-27 |
| 屏東縣長治鄉長興路154號 | 16.5 | 2 筆 | 30 年 | 2018-01-22 |
| 屏東縣長治鄉長興路130號 | 16.4 | 1 筆 | 44 年 | 2022-08-24 |
| 屏東縣長治鄉長興路366巷9弄9號 | 16.4 | 1 筆 | — | 2020-12-13 |
| 屏東縣長治鄉長興路366巷9弄15號 | 16.3 | 1 筆 | 0 年 | 2021-01-13 |
| 屏東縣長治鄉長興路366巷9弄7號 | 16.3 | 1 筆 | — | 2020-12-24 |
| 屏東縣長治鄉長興路366巷7弄8號 | 16.1 | 1 筆 | — | 2020-11-03 |
| 屏東縣長治鄉長興路67號 | 16 | 1 筆 | 18 年 | 2015-03-20 |
| 屏東縣長治鄉長興路366巷7弄20號 | 15.8 | 1 筆 | 0 年 | 2021-01-19 |
| 屏東縣長治鄉長興路362號 | 15.5 | 1 筆 | 38 年 | 2017-07-19 |
| 屏東縣長治鄉長興路258號 | 15.4 | 1 筆 | 39 年 | 2020-11-04 |
| 屏東縣長治鄉長興路172號 | 15 | 1 筆 | 12 年 | 2022-09-09 |
| 屏東縣長治鄉長興路59之29號 | 14.6 | 2 筆 | 13 年 | 2021-11-24 |
| 屏東縣長治鄉長興路126號 | 14.6 | 1 筆 | 40 年 | 2018-10-07 |
| 屏東縣長治鄉長興路66號 | 14.3 | 1 筆 | 29 年 | 2014-08-25 |
| 屏東縣長治鄉長興路488號 | 13.8 | 14 筆 | 1 年 | 2025-12-21 |
| 屏東縣長治鄉長興路453號 | 13.3 | 2 筆 | 38 年 | 2018-07-22 |
| 屏東縣長治鄉長興路63號 | 12.9 | 1 筆 | 15 年 | 2017-08-03 |
| 屏東縣長治鄉長興路252號 | 12.8 | 2 筆 | 38 年 | 2023-04-25 |
| 屏東縣長治鄉長興路75號 | 12.5 | 2 筆 | 19 年 | 2018-04-02 |
| 屏東縣長治鄉長興路268號 | 11.6 | 4 筆 | 29 年 | 2021-06-01 |
| 屏東縣長治鄉長興路431之1號 | 11.6 | 1 筆 | 9 年 | 2015-08-20 |
| 屏東縣長治鄉長興路304號 | 11.4 | 1 筆 | 38 年 | 2015-09-21 |
| 屏東縣長治鄉長興路500號 | 11.3 | 1 筆 | 51 年 | 2026-02-09 |
| 屏東縣長治鄉長興路94巷3號 | 11 | 3 筆 | 29 年 | 2024-04-08 |
| 屏東縣長治鄉長興路214號 | 10.7 | 2 筆 | 35 年 | 2017-03-10 |
| 屏東縣長治鄉長興路389號 | 10.6 | 2 筆 | 18 年 | 2018-02-07 |
| 屏東縣長治鄉長興路96號 | 10.2 | 1 筆 | 25 年 | 2018-09-10 |
| 屏東縣長治鄉長興路134號 | 10 | 2 筆 | 41 年 | 2019-07-17 |
| 屏東縣長治鄉長興路222號 | 9.8 | 1 筆 | 34 年 | 2015-09-16 |
| 屏東縣長治鄉長興路497號 | 9.6 | 1 筆 | 37 年 | 2015-02-12 |
| 屏東縣長治鄉長興路248號 | 9.3 | 1 筆 | 35 年 | 2016-09-20 |
| 屏東縣長治鄉長興路94巷15號 | 9.3 | 1 筆 | 23 年 | 2016-01-08 |
| 屏東縣長治鄉長興路406之1號 | 9.2 | 1 筆 | 19 年 | 2017-11-22 |
| 屏東縣長治鄉長興路94巷14號 | 8.7 | 3 筆 | 22 年 | 2017-07-19 |
| 屏東縣長治鄉長興路406之2號 | 8.6 | 1 筆 | 19 年 | 2017-01-23 |
| 屏東縣長治鄉長興路94巷1號 | 8.5 | 1 筆 | 27 年 | 2020-02-07 |
| 屏東縣長治鄉長興路366巷5號 | 7.6 | 1 筆 | 36 年 | 2015-08-31 |
| 屏東縣長治鄉長興路553號 | 7.3 | 8 筆 | 24 年 | 2024-07-21 |
| 屏東縣長治鄉長興路111號 | 7.3 | 1 筆 | 21 年 | 2013-05-27 |
| 屏東縣長治鄉長興路449之6號 | 6.8 | 1 筆 | 24 年 | 2014-01-03 |
| 屏東縣長治鄉長興路459號 | 6 | 1 筆 | 43 年 | 2023-06-06 |
| 屏東縣長治鄉長興路493號 | 5.7 | 1 筆 | 31 年 | 2024-05-28 |
| 屏東縣長治鄉長興路156之1號 | 3.9 | 1 筆 | 0 年 | 2014-06-05 |
單價中位數
16.4萬/坪
單價平均
15.6萬/坪
常見區間
6–25萬/坪
平均屋齡
14.1年
本路段中位 比 長治鄉全區高 14%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 144 筆，截至 2026 年第三季。
長興路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路17.8 萬/坪82 筆
巷弄內17 萬/坪38 筆
巷內比臨路 低 4% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
長興路單價走勢
2016 → 2026
長興路↑57%
長興路單位：萬/坪
長興路時光機 · 歷年回放
長興路2016–2026 單價回放
10 年來 +57%（年化 +4.6%）
回到買進，以估算
以 長興路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
長興路交通與通勤
長興路交通較依賴開車
最近車站歸來 站步行約 47 分 · 距 3516 公尺
屏東站步行 49 分 · 3663m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 4 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
長興路周邊環境
長興路生活機能30 分
✕車站附近無3 公里內無
✕超商全家便利商店783 公尺
✓超市美廉社707 公尺
✓學校長興國小596 公尺
✓醫院屏基醫療財團法人屏東基督教醫院1.8 公里
✕診所蔡長禧診所2.5 公里
✕公園（未命名）879 公尺
✕銀行凱基商業銀行2.2 公里
✕停車場紅館餐廳第一停車場1.3 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心屏榮高中體育館1.7 公里
長興路嫌惡設施
✓違章工廠屏東縣長治鄉香潭段 違章工廠912 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所南屏變電所(D/S)1.9 公里
✓加油站中正路站 加油站2.7 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地麟洛鄉第一公墓2.0 公里
✓市場東區市場2.7 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
長治鄉其他路段
瑞安三街24.6萬德成巷19.6萬下寮巷19.2萬新源街19萬榮華二街18.9萬單座二巷18.1萬仁義巷17.6萬中興路16.4萬崑崙路16.1萬瑞源路16萬瑞光路一段15.8萬合興路15.3萬德和路15萬進興巷15萬
長治鄉長興路近年在內政部實價登錄累積 144 筆成交，單價中位數約 16.4 萬/坪、平均 15.6 萬/坪，多數成交落在 6 到 25 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 57%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
長興路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
701元/坪/月
長治鄉全區中位
615元/坪/月
推估年投報
5.1%
租賃筆數
8筆
長治鄉各型態租金中位
華廈618 元/坪/月182 筆
套房628 元/坪/月54 筆
住宅大樓407 元/坪/月37 筆
透天357 元/坪/月27 筆
其他36 元/坪/月7 筆
店面731 元/坪/月5 筆
長興路最近租賃成交
2026-06-09長興路１１號三樓之三 24.91坪15,000 元/月602 元/坪
2026-06-09長興路１１號三樓之三 24.91坪15,000 元/月602 元/坪
2025-12-10長興路１１號四樓之二 20.72坪14,500 元/月701 元/坪
2025-06-06長興路１１號三樓之三 24.91坪15,000 元/月602 元/坪
2024-12-16長興路１１號４樓之２ 20.72坪14,500 元/月701 元/坪
2024-07-01長興路１１號三樓之三 24.91坪15,000 元/月602 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
長治鄉長興路 常見問題
長治鄉長興路房價現在多少？
屏東縣長治鄉長興路實價登錄單價中位 16.4 萬/坪、平均 15.6 萬/坪，多數成交落在 6–25 萬/坪，比 長治鄉全區高 14%。共 144 筆，資料截至 2026 年第三季。
長興路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 17.8、巷弄門牌 17 萬/坪，巷內比臨路低 4%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
長興路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「屏東縣長治鄉長興路220號」，約 30.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。