北港鎮華勝路 房價行情
內政部實價登錄 · 102 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價北港鎮華勝路
推薦單價 13.3 萬/坪 平均 11.9 萬/坪
最低5萬/坪
最高17萬/坪
成交102筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓9.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上10 萬/坪
一般樓層中位13.5 萬/坪99 筆
一樓（含店面、騎樓）9.7 萬/坪6 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 1 公里
2026-05-09504m 10F/12F雲林縣北港鎮新德路65號 · 住宅大樓 10.4 萬/坪總 80 萬 2026-05-09504m 10F/12F雲林縣北港鎮新德路65號 · 住宅大樓 8.6 萬/坪總 100 萬 2026-02-02908m 透天雲林縣北港鎮勤儉街24號 · 透天 19.9 萬/坪總 1,290 萬 2025-12-25501m 4F/12F雲林縣北港鎮新德路73號 · 住宅大樓 9.9 萬/坪總 370 萬 2025-12-12723m 透天雲林縣北港鎮慶華街157巷30弄10號 · 透天 15.3 萬/坪總 820 萬 2025-11-19869m 透天雲林縣北港鎮慶華街65巷30號 · 透天 24.8 萬/坪總 1,420 萬 2025-10-11552m 透天雲林縣北港鎮太平路529巷3號 · 透天 10.7 萬/坪總 1,010 萬 2025-10-08994m 透天雲林縣北港鎮新學六路26號 · 透天 25 萬/坪總 1,618 萬 2025-10-04883m 透天雲林縣北港鎮慶華街65巷19號 · 透天 23.3 萬/坪總 1,330 萬 2025-09-30878m 透天雲林縣北港鎮慶華街65巷27號 · 透天 22.6 萬/坪總 1,230 萬 2025-09-30977m 1F/12F一樓雲林縣北港鎮華勝路368巷3號 · 住宅大樓 9.7 萬/坪總 550 萬 2025-09-03814m 透天雲林縣北港鎮新西街15巷1號 · 透天 10.9 萬/坪總 720 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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雲林縣北港鎮華勝路368巷9號 1F/12F 2024-04-17
10.0萬/坪 總價 780 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +87 萬（+11%）
雲林縣北港鎮華勝路378號 12F/12F 2020-08-04
5.8萬/坪 總價 270 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 362 萬 較當時 +92 萬（+34%）
雲林縣北港鎮華勝路368巷5號 8F/12F 2020-01-20
6.5萬/坪 總價 225 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 302 萬 較當時 +77 萬（+34%）
雲林縣北港鎮華勝路438之1號 全F/3F 2019-05-15
16.9萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,100 萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +618 萬（+56%）
雲林縣北港鎮華勝路432號 全F/3F 2017-11-15
14.4萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 938 萬
雲林縣北港鎮華勝路368巷9之1號 6F/12F 2017-09-25
4.6萬/坪 總價 200 萬
雲林縣北港鎮華勝路382號 11F/12F 2017-05-18
3.6萬/坪 總價 190 萬
雲林縣北港鎮華勝路290之1號 全F/4F 2017-01-10
22.2萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 1,451 萬
雲林縣北港鎮華勝路378號 12F/12F 2016-11-16
5.6萬/坪 總價 260 萬
雲林縣北港鎮華勝路376巷1號 9F/12F 2016-10-25
6.6萬/坪 總價 290 萬
雲林縣北港鎮華勝路438之1號 全F/3F 2015-11-12
12.3萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 800 萬
雲林縣北港鎮華勝路432號 全F/3F 2015-11-06
13.2萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 860 萬
雲林縣北港鎮華勝路35號 全F/5F 2015-09-17
9.2萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 2,667.9 萬
雲林縣北港鎮華勝路438號 1F/3F 2015-09-13
12.5萬/坪 總價 816 萬
雲林縣北港鎮華勝路426號 全F/3F 2015-07-16
12.0萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 720 萬
雲林縣北港鎮華勝路428號 全F/3F 2015-06-23
11.5萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 710 萬
雲林縣北港鎮華勝路438之2號 全F/3F 2015-06-22
12.1萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 816 萬
雲林縣北港鎮華勝路374號 12F/12F 2015-06-02
5.5萬/坪 總價 230 萬
雲林縣北港鎮華勝路445巷8號 全F/4F 2015-05-22
5.2萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 470 萬
雲林縣北港鎮華勝路445巷8之1號 全F/4F 2015-05-22
5.5萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 450 萬
雲林縣北港鎮華勝路445巷8之2號 全F/4F 2015-05-22
5.5萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 460 萬
雲林縣北港鎮華勝路374號 7F/12F 2015-04-22
8.7萬/坪 總價 280 萬
雲林縣北港鎮華勝路436號 全F/3F 2015-03-13
13.3萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 868 萬
雲林縣北港鎮華勝路430號 全F/3F 2015-03-10
14.3萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 928 萬
雲林縣北港鎮華勝路378號 12F/12F 2014-08-14
3.9萬/坪 總價 183 萬
雲林縣北港鎮華勝路378號 4F/12F 2013-10-25
7.1萬/坪 總價 260 萬
雲林縣北港鎮華勝路368巷1號 1F/12F 2013-06-26
5.8萬/坪 總價 250 萬
雲林縣北港鎮華勝路374號 12F/12F 2013-05-15
4.4萬/坪 總價 140.5 萬
雲林縣北港鎮華勝路368巷6弄8號 全F/2F 2013-04-30
8.7萬/坪 土地 8.8 萬/坪 總價 416 萬
雲林縣北港鎮華勝路345號 全F/1F 2012-12-26
11.2萬/坪 土地 4.3 萬/坪 總價 1,200 萬
雲林縣北港鎮華勝路341號 全F/1F 2012-12-26
42.5萬/坪 土地 4 萬/坪 總價 1,200 萬
雲林縣北港鎮華勝路442之1號 全F/2F 2012-09-05
9.6萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 350 萬
華勝路社區／大樓排行（77 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 雲林縣北港鎮華勝路341號 | 42.5 | 1 筆 | 43 年 | 2012-12-26 |
| 雲林縣北港鎮華勝路290之1號 | 22.2 | 1 筆 | 2 年 | 2017-01-10 |
| 雲林縣北港鎮華勝路156之2號 | 19.3 | 1 筆 | 45 年 | 2021-12-02 |
| 雲林縣北港鎮華勝路143號 | 18.5 | 1 筆 | 37 年 | 2018-11-01 |
| 雲林縣北港鎮華勝路971之6號 | 17.4 | 1 筆 | 0 年 | 2025-05-09 |
| 雲林縣北港鎮華勝路983之11號 | 16.7 | 2 筆 | 0 年 | 2023-12-07 |
| 雲林縣北港鎮華勝路973號 | 15.6 | 1 筆 | — | 2022-01-23 |
| 雲林縣北港鎮華勝路971號 | 15.5 | 1 筆 | — | 2021-11-25 |
| 雲林縣北港鎮華勝路368巷6弄2之1號 | 15.4 | 1 筆 | 33 年 | 2022-06-18 |
| 雲林縣北港鎮華勝路981之15號 | 15.4 | 1 筆 | — | 2022-03-28 |
| 雲林縣北港鎮華勝路627之4號 | 15.3 | 1 筆 | 45 年 | 2025-07-10 |
| 雲林縣北港鎮華勝路987號 | 15.3 | 1 筆 | — | 2021-05-21 |
| 雲林縣北港鎮華勝路981之5號 | 14.9 | 1 筆 | — | 2022-04-10 |
| 雲林縣北港鎮華勝路971之3號 | 14.8 | 1 筆 | — | 2022-07-08 |
| 雲林縣北港鎮華勝路983之13號 | 14.8 | 1 筆 | — | 2022-05-26 |
| 雲林縣北港鎮華勝路971之2號 | 14.8 | 1 筆 | — | 2022-04-09 |
| 雲林縣北港鎮華勝路975號 | 14.8 | 1 筆 | — | 2021-09-12 |
| 雲林縣北港鎮華勝路983之15號 | 14.8 | 1 筆 | — | 2021-08-30 |
| 雲林縣北港鎮華勝路983號 | 14.8 | 1 筆 | — | 2021-08-12 |
| 雲林縣北港鎮華勝路971之5號 | 14.7 | 1 筆 | — | 2022-04-16 |
| 雲林縣北港鎮華勝路981之11號 | 14.7 | 1 筆 | — | 2022-03-06 |
| 雲林縣北港鎮華勝路983之10號 | 14.7 | 1 筆 | — | 2021-10-28 |
| 雲林縣北港鎮華勝路979號 | 14.7 | 1 筆 | — | 2021-08-29 |
| 雲林縣北港鎮華勝路981之12號 | 14.6 | 1 筆 | — | 2022-01-15 |
| 雲林縣北港鎮華勝路981之10號 | 14.6 | 1 筆 | — | 2021-10-16 |
| 雲林縣北港鎮華勝路983之6號 | 14.6 | 1 筆 | — | 2021-09-08 |
| 雲林縣北港鎮華勝路438之1號 | 14.6 | 2 筆 | 3 年 | 2019-05-15 |
| 雲林縣北港鎮華勝路981之13號 | 14.4 | 1 筆 | — | 2021-12-11 |
| 雲林縣北港鎮華勝路983之9號 | 14.4 | 1 筆 | — | 2021-09-12 |
| 雲林縣北港鎮華勝路977號 | 14.4 | 1 筆 | — | 2021-08-29 |
| 雲林縣北港鎮華勝路985號 | 14.3 | 1 筆 | — | 2022-12-30 |
| 雲林縣北港鎮華勝路430號 | 14.3 | 1 筆 | 1 年 | 2015-03-10 |
| 雲林縣北港鎮華勝路981之3號 | 14.2 | 1 筆 | — | 2022-01-12 |
| 雲林縣北港鎮華勝路981之7號 | 14.2 | 1 筆 | — | 2021-10-10 |
| 雲林縣北港鎮華勝路981之2號 | 14.2 | 1 筆 | — | 2021-09-26 |
| 雲林縣北港鎮華勝路981之6號 | 14.2 | 1 筆 | — | 2021-09-17 |
| 雲林縣北港鎮華勝路983之7號 | 14.2 | 1 筆 | — | 2021-08-25 |
| 雲林縣北港鎮華勝路971之1號 | 14.1 | 1 筆 | — | 2022-04-27 |
| 雲林縣北港鎮華勝路983之12號 | 14.1 | 1 筆 | — | 2021-12-10 |
| 雲林縣北港鎮華勝路981之9號 | 14.1 | 1 筆 | — | 2021-10-07 |
| 雲林縣北港鎮華勝路981號 | 14.1 | 1 筆 | — | 2021-05-25 |
| 雲林縣北港鎮華勝路983之2號 | 14 | 1 筆 | — | 2021-06-13 |
| 雲林縣北港鎮華勝路983之5號 | 13.9 | 1 筆 | — | 2021-09-22 |
| 雲林縣北港鎮華勝路983之1號 | 13.9 | 1 筆 | — | 2021-06-08 |
| 雲林縣北港鎮華勝路432號 | 13.8 | 2 筆 | 2 年 | 2017-11-15 |
| 雲林縣北港鎮華勝路133號 | 13.6 | 1 筆 | 28 年 | 2019-01-09 |
| 雲林縣北港鎮華勝路983之8號 | 13.4 | 1 筆 | — | 2021-08-06 |
| 雲林縣北港鎮華勝路983之3號 | 13.4 | 1 筆 | — | 2021-06-19 |
| 雲林縣北港鎮華勝路981之1號 | 13.3 | 1 筆 | — | 2021-07-11 |
| 雲林縣北港鎮華勝路436號 | 13.3 | 1 筆 | 1 年 | 2015-03-13 |
| 雲林縣北港鎮華勝路981之8號 | 13 | 1 筆 | — | 2021-09-09 |
| 雲林縣北港鎮華勝路983之16號 | 12.9 | 1 筆 | — | 2021-05-22 |
| 雲林縣北港鎮華勝路981之16號 | 12.7 | 1 筆 | — | 2021-06-20 |
| 雲林縣北港鎮華勝路368巷6弄1號 | 12.6 | 1 筆 | 34 年 | 2023-04-09 |
| 雲林縣北港鎮華勝路438號 | 12.5 | 1 筆 | 1 年 | 2015-09-13 |
| 雲林縣北港鎮華勝路438之2號 | 12.1 | 1 筆 | 1 年 | 2015-06-22 |
| 雲林縣北港鎮華勝路426號 | 12 | 1 筆 | 1 年 | 2015-07-16 |
| 雲林縣北港鎮華勝路428號 | 11.5 | 1 筆 | 1 年 | 2015-06-23 |
| 雲林縣北港鎮華勝路345號 | 11.2 | 1 筆 | 43 年 | 2012-12-26 |
| 雲林縣北港鎮華勝路500之1號 | 11 | 1 筆 | 30 年 | 2019-06-14 |
| 雲林縣北港鎮華勝路368巷9號 | 9.8 | 3 筆 | 29 年 | 2024-04-19 |
| 雲林縣北港鎮華勝路442之1號 | 9.6 | 1 筆 | 19 年 | 2012-09-05 |
| 雲林縣北港鎮華勝路35號 | 9.2 | 1 筆 | 22 年 | 2015-09-17 |
| 雲林縣北港鎮華勝路376巷2號 | 9.1 | 2 筆 | 28 年 | 2024-09-03 |
| 雲林縣北港鎮華勝路368巷6弄8號 | 8.7 | 1 筆 | 24 年 | 2013-04-30 |
| 雲林縣北港鎮華勝路376巷1號 | 8.4 | 3 筆 | 25 年 | 2024-04-25 |
| 雲林縣北港鎮華勝路370號 | 8.1 | 1 筆 | 26 年 | 2021-08-11 |
| 雲林縣北港鎮華勝路382號 | 8 | 2 筆 | 26 年 | 2024-05-08 |
| 雲林縣北港鎮華勝路368巷3號 | 7.9 | 2 筆 | 27 年 | 2025-09-30 |
| 雲林縣北港鎮華勝路368巷5號 | 7.5 | 3 筆 | 25 年 | 2022-02-23 |
| 雲林縣北港鎮華勝路368巷1號 | 6.3 | 3 筆 | 23 年 | 2022-01-11 |
| 雲林縣北港鎮華勝路374號 | 6.2 | 3 筆 | 19 年 | 2015-06-02 |
| 雲林縣北港鎮華勝路378號 | 6.1 | 6 筆 | 22 年 | 2024-10-07 |
| 雲林縣北港鎮華勝路368巷9之1號 | 5.8 | 4 筆 | 23 年 | 2019-12-11 |
| 雲林縣北港鎮華勝路445巷8之2號 | 5.5 | 1 筆 | 31 年 | 2015-05-22 |
| 雲林縣北港鎮華勝路445巷8號 | 5.2 | 1 筆 | 31 年 | 2015-05-22 |
| 雲林縣北港鎮華勝路445巷8之1號 | 4.7 | 2 筆 | 33 年 | 2018-09-10 |
單價中位數
13.3萬/坪
單價平均
11.9萬/坪
常見區間
5–17萬/坪
平均屋齡
21.7年
本路段中位 比 北港鎮全區高 10%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 102 筆，截至 2026 年第三季。
華勝路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路14.2 萬/坪75 筆
巷弄內6.6 萬/坪27 筆
巷內比臨路 低 54% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
華勝路單價走勢
2016 → 2025
華勝路↑149%
華勝路單位：萬/坪
華勝路時光機 · 歷年回放
華勝路2016–2025 單價回放
9 年來 +149%（年化 +10.7%）
回到買進，以估算
以 華勝路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
華勝路交通與通勤
華勝路周邊環境
華勝路生活機能35 分
✕車站附近無3 公里內無
✕超商（未命名）550 公尺
✕超市全聯福利中心1.5 公里
✓學校僑美國小251 公尺
✓醫院中國醫藥大學北港附設醫院587 公尺
✕診所附近無3 公里內無
✓公園（未命名）684 公尺
✕銀行第一商業銀行2.3 公里
✕停車場北港第二公有停車場2.2 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心北港鎮立體育館1.6 公里
華勝路嫌惡設施
✓違章工廠雲林縣北港鎮復興段 違章工廠1.9 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場元長鄉衛生掩埋場3.8 公里
✓變電所雲港變電所(S/S)2.1 公里
✓加油站北港新德路站 加油站582 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）923 公尺
✓市場北港牛墟2.9 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北港鎮其他路段
聖母九路26.2萬聖母八街24.5萬新湖路24.2萬中山路24.1萬聖母二路23.1萬中華路23萬新學二街22.4萬灣內22.3萬新學六路22.1萬民主路22.1萬新學一街22萬創新一街21.8萬華南路21.5萬聖母五街21.3萬
北港鎮華勝路近年在內政部實價登錄累積 102 筆成交，單價中位數約 13.3 萬/坪、平均 11.9 萬/坪，多數成交落在 5 到 17 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 149%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
華勝路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
592元/坪/月
北港鎮全區中位
612元/坪/月
推估年投報
5.3%
租賃筆數
7筆
北港鎮各型態租金中位
透天823 元/坪/月62 筆
華廈344 元/坪/月18 筆
店面688 元/坪/月8 筆
公寓360 元/坪/月6 筆
華勝路最近租賃成交
2025-11-06華勝路６４號 21.77坪15,000 元/月688 元/坪
2025-07-10華勝路１２２號 50.77坪30,000 元/月592 元/坪
2024-12-10草湖里７鄰華勝路７３７號 37.98坪20,000 元/月526 元/坪
2024-12-05華勝路１４３號 52.64坪20,000 元/月380 元/坪
2024-09-06華勝路３７６巷１號１０樓 37.89坪12,500 元/月331 元/坪
2024-07-05華勝路５５號 15.38坪20,000 元/月1299 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
北港鎮華勝路 常見問題
北港鎮華勝路房價現在多少？
雲林縣北港鎮華勝路實價登錄單價中位 13.3 萬/坪、平均 11.9 萬/坪，多數成交落在 5–17 萬/坪，比 北港鎮全區高 10%。共 102 筆，資料截至 2026 年第三季。
華勝路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 14.2、巷弄門牌 6.6 萬/坪，巷內比臨路低 54%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
華勝路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「雲林縣北港鎮華勝路341號」，約 42.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。