嘉義縣新港鄉 房價行情
內政部實價登錄 · 共 1,001 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
本區房市全貌
預售比成屋高 61%(預售 201 筆、租賃 53 筆)。買租比＝房價回本年數，越低租金投報越高。
本區單價中位 13.5 萬/坪，是 嘉義縣全市中位（12.2 萬/坪）的 1.11 倍。
本區成交分布
總價帶
坪數
屋齡
近年單價趨勢
新港鄉時光機 · 歷年回放
以 新港鄉各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
新港鄉周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
新港鄉周邊地點房價
新港鄉治安概況
民國 114 年～115 年近 4 季新港鄉主要刑案發生件數（區級統計，未依人口標準化，僅供比較參考）。
| 案類 | 近 4 季件數 |
|---|---|
| 毒品 | 26 |
| 汽車竊盜 | 2 |
| 強盜 | 1 |
資料來源：內政部警政署「犯罪資料」（每季統計，初步數字以警政署年度刑案統計為準）。原始資料：data.gov.tw 犯罪資料、警政署統計查詢網。
新港鄉人口與戶數趨勢
民國 107～114 年。戶數持續成長代表住宅需求增加，是需求面領先指標。
資料來源：內政部戶政司「戶數、人口數按戶別及性別」（村里彙總至區）。原始資料：data.gov.tw。
新港鄉延伸查詢
在 24 小時降雨 500mm 情境下，本區至少 22 個門牌位於淹水潛勢範圍（其中 13 個達 0.5 公尺以上）。為模擬結果且受座標精度影響可能低估，未列入不代表不會淹水，各門牌請查門牌頁。
依本區 340 個已定位門牌套疊經濟部地調所土壤液化潛勢圖與公告活動斷層估算。實際以各門牌頁查詢為準，潛勢非等於必災，僅供參考。
新港鄉路段決策表
哪條路最貴、哪條漲最多。點路段看該路逐年走勢、沿路門牌與周邊成交。
| 路段 | 中位萬/坪 | 年變化 | 成交量佔比 |
|---|---|---|---|
| 宮前村新民路 | 27 | — | 5 · 0.5% |
| 板頭厝 | 27 | +62.7% | 22 · 2.3% |
| 新中路 | 22.5 | +8.3% | 9 · 1% |
| 新民路 | 20.6 | -8.4% | 20 · 2.1% |
| 中山路 | 20.3 | +35.4% | 34 · 3.6% |
| 大客 | 19.9 | — | 6 · 0.6% |
| 公園路 | 19.7 | — | 26 · 2.7% |
| 宮前村古民街 | 18.7 | — | 7 · 0.7% |
| 登雲路 | 17.1 | — | 8 · 0.8% |
| 南港 | 16 | — | 6 · 0.6% |
| 潭子墘 | 15.6 | — | 4 · 0.4% |
| 古民村中正路 | 15.5 | +24.3% | 27 · 2.9% |
| 中正路 | 15.1 | +12.5% | 128 · 13.5% |
| 嘉民路 | 15 | — | 12 · 1.3% |
| 大潭 | 15 | -18.4% | 26 · 2.7% |
| 菜公厝 | 14.4 | — | 12 · 1.3% |
| 中庄 | 14.2 | — | 13 · 1.4% |
| 古民街 | 14.1 | — | 36 · 3.8% |
| 新東街 | 14 | — | 7 · 0.7% |
| 嘉北路 | 13.7 | +0% | 21 · 2.2% |
| 三間厝 | 13.5 | +16.5% | 238 · 25.1% |
| 咬仔竹 | 13.4 | — | 9 · 1% |
| 大興路 | 13.4 | — | 4 · 0.4% |
| 菜公村咬仔竹 | 12.9 | — | 6 · 0.6% |
| 古民 | 12.2 | +29.5% | 73 · 7.7% |
| 福德路 | 11.7 | — | 16 · 1.7% |
| 月眉村月眉潭 | 11.3 | — | 3 · 0.3% |
| 溪北 | 11.1 | — | 7 · 0.7% |
| 古民路 | 10.9 | — | 4 · 0.4% |
| 三間村三間厝 | 10.6 | — | 10 · 1.1% |
新港鄉預售建案排行
依實價登錄「建案名稱」歸戶，需 3 筆以上成交。點進看該建案逐年單價、成交清單與交屋後成屋行情。
| 建案 | 平均萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 知築3 | 22.2 | 47 筆 | 2026-05-04 |
| 新港上城 | 22.6 | 34 筆 | 2024-07-11 |
| 新港贏家 | 16.7 | 32 筆 | 2022-07-01 |
| 好薪福 | 15.2 | 19 筆 | 2022-07-09 |
| 壹奈米悅綠墅 | 28.2 | 18 筆 | 2025-12-13 |
| 采瑞馥寓 | 23.7 | 8 筆 | 2026-02-25 |
| 心願墅 | 19.4 | 8 筆 | 2024-01-20 |
| 和心二期 | 25.8 | 7 筆 | 2024-12-15 |
| 蒔光 | 22.5 | 7 筆 | 2025-06-28 |
| 福德人家Ⅴ | 19.8 | 6 筆 | 2022-12-18 |
| 和心 | 25.3 | 5 筆 | 2023-05-05 |
| 德泰建設永祿段六戶住宅新建工程 | 23.8 | 5 筆 | 2024-09-25 |
新港鄉社區／大樓排行
以門牌歸戶（同門牌視為同社區／大樓），需 5 筆以上成交。點進看該棟逐層價格與成交史。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 三間厝168號 | 15.4 | 26 筆 | 2022-04-23 |
| 三間厝97號 | 15.2 | 26 筆 | 2025-08-13 |
| 中正路274巷27號 | 12.4 | 26 筆 | 2024-12-11 |
| 三間厝138號 | 6.6 | 12 筆 | 2016-10-10 |
| 三間厝531號 | 5.6 | 8 筆 | 2024-06-05 |
| 三間厝539號 | 5.4 | 6 筆 | 2019-08-11 |
依型態 / 房數細看
新港鄉 vs 嘉義縣其他區
兩區並排比中位、屋齡、成交量、年漲跌與租金投報，幫你快速取捨。
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
成交紀錄（已篩選）
共 544 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／11 頁）。
嘉義縣新港鄉 房價常見問題
新港鄉房價現在多少？
嘉義縣新港鄉成屋實價登錄單價中位 13.5 萬/坪、平均 14 萬/坪，多數成交落在 5–26 萬/坪，共 1,001 筆，資料截至 2026 年第二季。
新港鄉租金行情 · 租賃實價登錄
各型態租金中位
最近租賃成交
新港鄉法拍屋 · 司法院法拍開放資料（不在實價登錄）
新港鄉法拍中位單價 8.67 萬/坪，較市價中位（13.5 萬/坪）低約 35.8%。法拍價含房地、僅計全部產權案，僅供參考。
法拍成交（拍定）
待拍（即將拍賣）
法拍屋專區:全台法拍成交、待拍與法拍諮詢 →新港鄉過戶受理地政事務所:嘉義縣大林地政事務所(電話 05, 2651111, 2652614)