九如鄉玉水路 房價行情
內政部實價登錄 · 20 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 2 公里
九如鄉玉水路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看九如鄉玉水路（北緯 22.7142°、東經 120.4805°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
玉水路社區／大樓排行（15 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 屏東縣九如鄉玉水路142之3號 | 27.8 | 1 筆 | 1 年 | 2024-04-18 |
| 屏東縣九如鄉玉水路65號 | 18 | 1 筆 | 28 年 | 2020-08-07 |
| 屏東縣九如鄉玉水路29巷6號 | 10 | 1 筆 | 29 年 | 2023-02-09 |
| 屏東縣九如鄉玉水路89號 | 9.6 | 1 筆 | 28 年 | 2016-01-29 |
| 屏東縣九如鄉玉水路147之2號 | 8.9 | 2 筆 | 21 年 | 2020-09-03 |
| 屏東縣九如鄉玉水路140之4號 | 8.8 | 1 筆 | 34 年 | 2019-11-21 |
| 屏東縣九如鄉玉水路140之2號 | 8.3 | 1 筆 | 34 年 | 2019-09-02 |
| 屏東縣九如鄉玉水路28巷5之3號 | 7.6 | 2 筆 | 22 年 | 2020-02-02 |
| 屏東縣九如鄉玉水路79之1號 | 7.2 | 1 筆 | 22 年 | 2013-08-20 |
| 屏東縣九如鄉玉水路28巷5之6號 | 6.3 | 2 筆 | 21 年 | 2019-03-13 |
| 屏東縣九如鄉玉水路147之3號 | 6.1 | 2 筆 | 25 年 | 2025-07-15 |
| 屏東縣九如鄉玉水路147之5號 | 5.6 | 1 筆 | 15 年 | 2012-10-01 |
| 屏東縣九如鄉玉水路156號 | 5.3 | 2 筆 | 21 年 | 2015-07-02 |
| 屏東縣九如鄉玉水路72巷22號 | 5.2 | 1 筆 | 20 年 | 2024-08-05 |
| 屏東縣九如鄉玉水路28巷5之5號 | 4.1 | 1 筆 | 17 年 | 2013-12-21 |
九如鄉玉水路 其他門牌（3 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 屏東縣九如鄉玉水路140之3號 | 1 筆 | 10.8 | 2026-03-29 |
| 屏東縣九如鄉玉水路172號 | 1 筆 | 7.2 | 2022-07-22 |
| 屏東縣九如鄉玉水路146號 | 1 筆 | 34 | 2021-07-11 |
本路段中位 比 九如鄉全區低 40%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 20 筆，截至 2026 年第四季。
玉水路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
玉水路單價走勢
玉水路時光機 · 歷年回放
以 玉水路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
玉水路交通與通勤
玉水路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
九如鄉其他路段
九如鄉玉水路近年在內政部實價登錄累積 20 筆成交，單價中位數約 7.8 萬/坪、平均 8.7 萬/坪，多數成交落在 4 到 28 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2025 年，單價中位數回落約 36%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
玉水路租金行情 · 租賃實價登錄
九如鄉各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
九如鄉玉水路 常見問題
九如鄉玉水路房價現在多少？
屏東縣九如鄉玉水路實價登錄單價中位 7.8 萬/坪、平均 8.7 萬/坪，多數成交落在 4–28 萬/坪，比 九如鄉全區低 40%。共 20 筆，資料截至 2026 年第四季。
玉水路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 8、巷弄門牌 5.2 萬/坪，巷內比臨路低 35%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
玉水路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「屏東縣九如鄉玉水路142之3號」，約 27.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。