屏東縣佳冬鄉房價行情

Name: 屏東縣佳冬鄉實價登錄房價資料
Creator: 實價雷達
License: https://data.gov.tw/license

內政部實價登錄 · 共 600 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價屏東縣佳冬鄉

推薦單價 10.3 萬/坪平均 10.2 萬/坪

最低3萬/坪

最高20萬/坪

成交600筆

各屋型中位· 近 3 年

透天13.7 萬/坪華廈17.8 萬/坪

各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年

0–3年17.1 萬/坪20年以上8.7 萬/坪

一般樓層中位10.3 萬/坪616 筆

一樓（含店面、騎樓）8.3 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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佳冬鄉周邊環境

佳冬鄉生活機能24 分

✕車站佳冬1.5 公里

✕超商7-Eleven997 公尺

✕超市佳冬國豐超市926 公尺

✓學校佳冬國小405 公尺

✕醫院附近無3 公里內無

✕診所附近無3 公里內無

✕公園茄苳公園1.2 公里

✕銀行華南商業銀行1.2 公里

✕停車場附近無3 公里內無

✕充電站附近無3 公里內無

✓運動中心佳冬高農游泳池1.8 公里

佳冬鄉嫌惡設施

✓違章工廠5 公里內無安全距離

✓焚化爐5 公里內無安全距離

✓掩埋場5 公里內無安全距離

✓變電所（未命名）2.8 公里

✓加油站新埤站加油站5.0 公里

✓殯葬設施5 公里內無安全距離

✓墓地佳冬鄉第一公墓1.3 公里

✓市場5 公里內無安全距離

資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。

佳冬鄉適合誰住?看宜居報告:機能・交通・環境風險總評 →

佳冬鄉周邊地點房價

學校

佳冬國小塭子國小昌隆國小佳冬高農

佳冬鄉治安概況

民國 114 年～115 年近 4 季佳冬鄉主要刑案發生件數（區級統計，未依人口標準化，僅供比較參考）。

案類	近 4 季件數
毒品	13
住宅竊盜	8
機車竊盜	1

資料來源：內政部警政署「犯罪資料」（每季統計，初步數字以警政署年度刑案統計為準）。原始資料：data.gov.tw 犯罪資料、警政署統計查詢網。

佳冬鄉人口與戶數趨勢

民國 107～114 年。戶數持續成長代表住宅需求增加，是需求面領先指標。

佳冬鄉延伸查詢

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佳冬鄉土壤液化潛勢分布中高潛勢約 54%

高 0% 中 54% 低 46% 不在潛勢區 0%

在 24 小時降雨 500mm 情境下，本區至少 42 個門牌位於淹水潛勢範圍（其中 11 個達 0.5 公尺以上）。為模擬結果且受座標精度影響可能低估，未列入不代表不會淹水，各門牌請查門牌頁。

依本區 487 個已定位門牌套疊經濟部地調所土壤液化潛勢圖與公告活動斷層估算。實際以各門牌頁查詢為準，潛勢非等於必災，僅供參考。

佳冬鄉路段決策表

哪條路最貴、哪條漲最多。點路段看該路逐年走勢、沿路門牌與周邊成交。

路段	中位萬/坪	年變化	成交量佔比
玉光街	19.4	+6.8%	16 · 2.9%
忠愛街	17.6	-2.2%	29 · 5.2%
中正路	13.7	—	11 · 2%
進學街	13.5	-1.4%	72 · 12.9%
溝渚路	12.7	—	31 · 5.5%
佳昌路	12.5	-5%	20 · 3.6%
和平路	12	—	6 · 1.1%
冬根路	11.7	+28.2%	22 · 3.9%
中山路	11.3	+68.2%	27 · 4.8%
文化三路	10.9	—	16 · 2.9%
禮義巷	10.8	—	10 · 1.8%
東角路	10.6	—	8 · 1.4%
大同路	10.5	+23%	20 · 3.6%
忠孝街	10.4	+27.1%	17 · 3%
文化二路	10.3	—	15 · 2.7%
大豐路	10.1	—	3 · 0.5%
忠信街	9.9	+173.6%	20 · 3.6%
佳興路	9.5	—	3 · 0.5%
國中巷	9.2	+22.8%	36 · 6.4%
和興街	8.3	—	5 · 0.9%
佳和路	7.6	+64.9%	17 · 3%
內路	7.2	—	5 · 0.9%
忠義街	7	—	6 · 1.1%
武丁路	6.6	—	11 · 2%
西昌路	6.6	—	7 · 1.3%
啟南路	6.4	—	5 · 0.9%
永昌街	6.4	—	4 · 0.7%
石光街	6.4	—	13 · 2.3%
炯興路	6.3	—	4 · 0.7%
忠和街	6	—	16 · 2.9%