內埔鄉永光路 房價行情
內政部實價登錄 · 141 筆
實價雷達預估單價內埔鄉永光路
推薦單價 11.9 萬/坪 平均 13.3 萬/坪
最低5萬/坪
最高24萬/坪
成交141筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈20.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年21.6 萬/坪20年以上11.7 萬/坪
一般樓層中位11.9 萬/坪134 筆
一樓（含店面、騎樓）6.8 萬/坪7 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-02334m 3F/8F屏東縣內埔鄉德美路324號 · 華廈 10.2 萬/坪總 310 萬 2026-05-24229m 透天屏東縣內埔鄉德美路272號 · 透天 29.9 萬/坪總 1,688 萬 2026-05-20140m 透天屏東縣內埔鄉廣濟路17號 · 透天 26.8 萬/坪總 2,700 萬 2026-05-20203m 透天屏東縣內埔鄉永平街62號 · 透天 19.8 萬/坪總 950 萬 2026-05-17202m 3F/5F屏東縣內埔鄉德美路256號 · 華廈 21.4 萬/坪總 815 萬 2026-05-08225m 透天屏東縣內埔鄉德美路293號 · 透天 19.7 萬/坪總 1,388 萬 2026-04-01316m 4F/8F屏東縣內埔鄉德美路292號 · 華廈 8.6 萬/坪總 480 萬 2026-02-25362m 透天屏東縣內埔鄉仁和路155號 · 透天 18.7 萬/坪總 580 萬 2026-02-0353m 5F/5F屏東縣內埔鄉永光路31號 · 華廈 21.3 萬/坪總 805 萬 2026-01-2984m 5F/5F屏東縣內埔鄉昇平街17號 · 華廈 20.2 萬/坪總 660 萬 2026-01-1916m 2F/5F屏東縣內埔鄉永光路15之2號 · 華廈 14.8 萬/坪總 395 萬 2026-01-1891m 3F/5F屏東縣內埔鄉昇平街40號 · 華廈 20 萬/坪總 690 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
屏東縣內埔鄉永光路20號 8F/9F 2025-12-08
13.0萬/坪 總價 420 萬
屏東縣內埔鄉永光路25號 全F/2F 2025-07-12
29.1萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,862 萬
屏東縣內埔鄉永光路27號 全F/2F 2025-07-12
29.8萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,660 萬
屏東縣內埔鄉永光路29號 全F/3F 2025-07-12
31.8萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,800 萬
屏東縣內埔鄉永光路10號 7F/9F 2025-05-08
9.8萬/坪 總價 430 萬
屏東縣內埔鄉永光路31號 3F/5F 2025-01-08
22.9萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
屏東縣內埔鄉永光路31號 2F/5F 2024-12-15
22.1萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
屏東縣內埔鄉永光路31號 5F/5F 2024-11-30
21.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
屏東縣內埔鄉永光路31號 4F/5F 2024-11-30
23.6萬/坪 總價 628 萬（扣車位 628 萬）
屏東縣內埔鄉永光路31號 2F/5F 2024-11-28
23.6萬/坪 總價 628 萬（扣車位 628 萬）
屏東縣內埔鄉永光路31號 4F/5F 2024-11-24
21.1萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
屏東縣內埔鄉永光路31號 2F/5F 2024-11-17
20.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
屏東縣內埔鄉永光路31號 5F/5F 2024-11-17
21.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
屏東縣內埔鄉永光路31號 5F/5F 2024-11-16
21.3萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
屏東縣內埔鄉永光路31號 4F/5F 2024-11-11
20.9萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
屏東縣內埔鄉永光路31號 3F/5F 2024-11-11
23.2萬/坪 總價 618 萬（扣車位 618 萬）
屏東縣內埔鄉永光路31號 2F/5F 2024-11-10
20.4萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
屏東縣內埔鄉永光路31號 2F/5F 2024-11-10
20.5萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
屏東縣內埔鄉永光路31號 4F/5F 2024-11-10
20.8萬/坪 總價 782 萬（扣車位 782 萬）
屏東縣內埔鄉永光路31號 5F/5F 2024-11-09
20.8萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
屏東縣內埔鄉永光路31號 3F/5F 2024-11-09
21.3萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
屏東縣內埔鄉永光路31號 3F/5F 2024-11-09
21.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
屏東縣內埔鄉永光路31號 3F/5F 2024-11-09
23.2萬/坪 總價 618 萬（扣車位 618 萬）
屏東縣內埔鄉永光路31號 4F/5F 2024-11-08
20.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
屏東縣內埔鄉永光路31號 5F/5F 2024-11-08
23.2萬/坪 總價 618 萬（扣車位 618 萬）
屏東縣內埔鄉永光路31號 5F/5F 2024-11-05
23.6萬/坪 總價 628 萬（扣車位 628 萬）
屏東縣內埔鄉永光路10之4號 8F/9F 2024-02-02
10.8萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
屏東縣內埔鄉永光路20號 6F/9F 2024-01-17
11.8萬/坪 總價 380 萬
屏東縣內埔鄉永光路10之3號 8F/9F 2024-01-15
11.0萬/坪 總價 355 萬
屏東縣內埔鄉永光路20號 5F/9F 2024-01-05
11.8萬/坪 總價 380 萬
屏東縣內埔鄉永光路15號 4F/5F 2023-01-13
11.5萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 456 萬 較當時 +36 萬（+9%）
屏東縣內埔鄉永光路15號 3F/5F 2023-01-09
11.8萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 467 萬 較當時 +37 萬（+9%）
屏東縣內埔鄉永光路15之2號 4F/5F 2022-11-05
12.7萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 403 萬 較當時 +63 萬（+19%）
屏東縣內埔鄉永光路10之4號 5F/9F 2022-09-24
10.8萬/坪 總價 400 萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 474 萬 較當時 +74 萬（+19%）
屏東縣內埔鄉永光路15之1號 2F/5F 2022-06-20
11.9萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 498 萬 較當時 +78 萬（+19%）
屏東縣內埔鄉永光路15之3號 2F/5F 2022-01-12
11.8萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 510 萬 較當時 +80 萬（+19%）
屏東縣內埔鄉永光路15之5號 3F/5F 2022-01-12
12.4萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 522 萬 較當時 +82 萬（+19%）
屏東縣內埔鄉永光路15之3號 4F/5F 2021-12-15
11.9萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 592 萬 較當時 +157 萬（+36%）
屏東縣內埔鄉永光路15之2號 2F/5F 2021-10-31
13.5萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 490 萬 較當時 +130 萬（+36%）
屏東縣內埔鄉永光路15之5號 4F/5F 2021-09-12
12.1萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 585 萬 較當時 +155 萬（+36%）
屏東縣內埔鄉永光路15之5號 3F/5F 2021-06-07
11.8萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 571 萬 較當時 +151 萬（+36%）
屏東縣內埔鄉永光路16號 8F/9F 2021-05-14
9.3萬/坪 總價 345 萬（扣車位 345 萬）
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 469 萬 較當時 +124 萬（+36%）
屏東縣內埔鄉永光路15之1號 3F/5F 2021-03-24
11.9萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 571 萬 較當時 +151 萬（+36%）
屏東縣內埔鄉永光路15之6號 3F/5F 2021-03-24
12.9萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 571 萬 較當時 +151 萬（+36%）
屏東縣內埔鄉永光路15號 5F/5F 2021-01-06
11.5萬/坪 總價 420 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 571 萬 較當時 +151 萬（+36%）
屏東縣內埔鄉永光路22號 9F/9F 2020-11-17
7.7萬/坪 總價 250 萬
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 352 萬 較當時 +102 萬（+41%）
屏東縣內埔鄉永光路15號 3F/5F 2020-11-03
11.4萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 584 萬 較當時 +169 萬（+41%）
屏東縣內埔鄉永光路10之4號 2F/9F 2020-04-19
8.6萬/坪 總價 350 萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 492 萬 較當時 +142 萬（+41%）
屏東縣內埔鄉永光路53號 全F/3F 2020-02-08
18.1萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +425 萬（+41%）
屏東縣內埔鄉永光路15之3號 3F/5F 2020-01-18
11.2萬/坪 總價 410 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 577 萬 較當時 +167 萬（+41%）
屏東縣內埔鄉永光路15之3號 2F/5F 2020-01-18
11.2萬/坪 總價 410 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 577 萬 較當時 +167 萬（+41%）
屏東縣內埔鄉永光路17號 全F/3F 2019-07-20
15.9萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 1,000 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +537 萬（+54%）
屏東縣內埔鄉永光路10之2號 9F/9F 2019-04-28
8.1萬/坪 總價 280 萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 430 萬 較當時 +150 萬（+54%）
永光路社區／大樓排行（35 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 屏東縣內埔鄉永光路29號 | 31.8 | 1 筆 | 0 年 | 2025-07-12 |
| 屏東縣內埔鄉永光路27號 | 29.8 | 1 筆 | 0 年 | 2025-07-12 |
| 屏東縣內埔鄉永光路25號 | 29.1 | 1 筆 | 0 年 | 2025-07-12 |
| 屏東縣內埔鄉永光路31號 | 22.1 | 26 筆 | 0 年 | 2026-02-03 |
| 屏東縣內埔鄉永光路63號 | 18.7 | 1 筆 | — | 2020-02-13 |
| 屏東縣內埔鄉永光路51號 | 18.6 | 1 筆 | — | 2020-04-06 |
| 屏東縣內埔鄉永光路57號 | 18.6 | 1 筆 | — | 2020-02-02 |
| 屏東縣內埔鄉永光路61號 | 18.3 | 1 筆 | — | 2020-03-19 |
| 屏東縣內埔鄉永光路59號 | 18.2 | 1 筆 | — | 2020-05-08 |
| 屏東縣內埔鄉永光路55號 | 18.1 | 1 筆 | — | 2020-02-08 |
| 屏東縣內埔鄉永光路53號 | 18.1 | 1 筆 | — | 2020-02-08 |
| 屏東縣內埔鄉永光路23號 | 16.4 | 1 筆 | 1 年 | 2019-05-03 |
| 屏東縣內埔鄉永光路17號 | 16.2 | 3 筆 | 2 年 | 2021-01-13 |
| 屏東縣內埔鄉永光路21號 | 15.9 | 2 筆 | 1 年 | 2019-09-17 |
| 屏東縣內埔鄉永光路19號 | 15.9 | 1 筆 | 1 年 | 2019-04-25 |
| 屏東縣內埔鄉永光路15之2號 | 12.8 | 11 筆 | 2 年 | 2026-01-19 |
| 屏東縣內埔鄉永光路15之6號 | 12.5 | 5 筆 | 0 年 | 2021-03-24 |
| 屏東縣內埔鄉永光路20號 | 12.2 | 3 筆 | 30 年 | 2025-12-08 |
| 屏東縣內埔鄉永光路15之5號 | 11.8 | 8 筆 | 2 年 | 2024-11-11 |
| 屏東縣內埔鄉永光路14號 | 11.5 | 2 筆 | 28 年 | 2023-12-07 |
| 屏東縣內埔鄉永光路15之1號 | 11.5 | 6 筆 | 1 年 | 2022-06-20 |
| 屏東縣內埔鄉永光路15號 | 11.3 | 8 筆 | 1 年 | 2023-01-13 |
| 屏東縣內埔鄉永光路15之3號 | 11.2 | 8 筆 | 1 年 | 2022-01-12 |
| 屏東縣內埔鄉永光路8號 | 10.7 | 3 筆 | 29 年 | 2023-11-14 |
| 屏東縣內埔鄉永光路18號 | 9.3 | 1 筆 | 27 年 | 2021-03-12 |
| 屏東縣內埔鄉永光路1號 | 8.9 | 1 筆 | 6 年 | 2013-06-13 |
| 屏東縣內埔鄉永光路10之4號 | 8.5 | 8 筆 | 27 年 | 2024-02-02 |
| 屏東縣內埔鄉永光路10之2號 | 8.3 | 3 筆 | 25 年 | 2022-09-13 |
| 屏東縣內埔鄉永光路10之1號 | 8 | 2 筆 | 26 年 | 2020-11-21 |
| 屏東縣內埔鄉永光路10之3號 | 7.8 | 3 筆 | 25 年 | 2024-01-15 |
| 屏東縣內埔鄉永光路10之5號 | 7.7 | 5 筆 | 25 年 | 2024-10-25 |
| 屏東縣內埔鄉永光路22號 | 7.6 | 6 筆 | 24 年 | 2023-10-26 |
| 屏東縣內埔鄉永光路16號 | 6.3 | 10 筆 | 23 年 | 2021-05-27 |
| 屏東縣內埔鄉永光路10號 | 6.1 | 4 筆 | 24 年 | 2025-05-08 |
| 屏東縣內埔鄉永光路3號 | 5.7 | 1 筆 | 1 年 | 2017-11-23 |
單價中位數
11.9萬/坪
單價平均
13.3萬/坪
常見區間
5–24萬/坪
平均屋齡
10.2年
本路段中位 比 內埔鄉全區高 1%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 141 筆，截至 2026 年第三季。
永光路單價走勢
2016 → 2026
永光路↑275%
永光路單位：萬/坪
永光路時光機 · 歷年回放
永光路2016–2026 單價回放
10 年來 +275%（年化 +14.1%）
回到買進，以估算
以 永光路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
永光路交通與通勤
永光路交通較依賴開車
最近車站竹田 站步行約 47 分 · 距 3498 公尺
西勢站步行 52 分 · 3899m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 3 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
永光路周邊環境
永光路生活機能47 分
✕車站竹田3.5 公里
✓超商蝦皮店到店99 公尺
✕超市814百貨生鮮超市981 公尺
✓學校內埔國小277 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✓公園龍頸溪溪畔公園735 公尺
✓銀行華南商業銀行563 公尺
✓停車場內埔鄉零售市場停車場490 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心內埔國小體育館329 公尺
永光路嫌惡設施
✓違章工廠屏東縣內埔鄉早角段 違章工廠2.3 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所（未命名）1.3 公里
✓加油站萬巒站 加油站4.3 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地內埔鄉第二公墓764 公尺
✓市場內埔鄉零售市場511 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
內埔鄉其他路段
廣濟路26萬樹山路24.8萬廣田路24.3萬和平新路23.6萬和光路23.3萬科大路一段22.9萬學文路22.3萬中華二街22.2萬瑞穗路21.8萬東寧路21.4萬中圳巷20.5萬新興路19萬樂平街18.6萬永新路18.5萬
內埔鄉永光路近年在內政部實價登錄累積 141 筆成交，單價中位數約 11.9 萬/坪、平均 13.3 萬/坪，多數成交落在 5 到 24 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 275%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
永光路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
364元/坪/月
內埔鄉全區中位
545元/坪/月
推估年投報
3.7%
租賃筆數
8筆
內埔鄉各型態租金中位
華廈545 元/坪/月3,661 筆
套房545 元/坪/月587 筆
透天549 元/坪/月212 筆
店面618 元/坪/月16 筆
公寓413 元/坪/月9 筆
其他426 元/坪/月8 筆
住宅大樓595 元/坪/月5 筆
永光路最近租賃成交
2026-09-08永光路１０之４號３樓 36.94坪13,400 元/月364 元/坪
2026-05-25永光路３１號２樓之１ 37.53坪21,000 元/月559 元/坪
2026-05-05永光路２９號 21.95坪19,500 元/月889 元/坪
2025-11-20永光路１０之４號四樓 40.87坪13,000 元/月317 元/坪
2025-10-14永光路１０之４號３樓 36.94坪13,400 元/月364 元/坪
2024-12-04永光路１０之４號四樓 40.87坪13,000 元/月317 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
內埔鄉永光路 常見問題
內埔鄉永光路房價現在多少？
屏東縣內埔鄉永光路實價登錄單價中位 11.9 萬/坪、平均 13.3 萬/坪，多數成交落在 5–24 萬/坪，比 內埔鄉全區高 1%。共 141 筆，資料截至 2026 年第三季。
永光路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「屏東縣內埔鄉永光路29號」，約 31.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。