潮州鎮五魁路 房價行情
內政部實價登錄 · 54 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
潮州鎮五魁路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看潮州鎮五魁路（北緯 22.5622°、東經 120.5328°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
五魁路社區／大樓排行（29 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 屏東縣潮州鎮五魁路27號 | 23.9 | 4 筆 | 0 年 | 2025-01-12 |
| 屏東縣潮州鎮五魁路33號 | 23.8 | 4 筆 | 1 年 | 2025-04-27 |
| 屏東縣潮州鎮五魁路25號 | 23.2 | 4 筆 | 0 年 | 2025-01-12 |
| 屏東縣潮州鎮五魁路35號 | 23 | 4 筆 | 1 年 | 2025-03-03 |
| 屏東縣潮州鎮五魁路102號 | 22.9 | 1 筆 | 30 年 | 2025-01-12 |
| 屏東縣潮州鎮五魁路23號 | 22.9 | 1 筆 | 0 年 | 2024-12-21 |
| 屏東縣潮州鎮五魁路19號 | 22.9 | 2 筆 | 0 年 | 2024-11-30 |
| 屏東縣潮州鎮五魁路31號 | 22.8 | 4 筆 | 1 年 | 2025-10-23 |
| 屏東縣潮州鎮五魁路21號 | 22.7 | 2 筆 | 1 年 | 2026-05-29 |
| 屏東縣潮州鎮五魁路17號 | 22.4 | 2 筆 | 2 年 | 2026-03-15 |
| 屏東縣潮州鎮五魁路60巷2號 | 15.5 | 1 筆 | 26 年 | 2022-05-25 |
| 屏東縣潮州鎮五魁路10號 | 15.2 | 1 筆 | 19 年 | 2025-08-02 |
| 屏東縣潮州鎮五魁路60巷13號 | 12.4 | 1 筆 | 28 年 | 2024-12-22 |
| 屏東縣潮州鎮五魁路60巷22號 | 11.6 | 1 筆 | 28 年 | 2024-02-27 |
| 屏東縣潮州鎮五魁路58巷11號 | 10.8 | 1 筆 | 29 年 | 2025-12-20 |
| 屏東縣潮州鎮五魁路58巷10號 | 10.4 | 1 筆 | 27 年 | 2023-07-25 |
| 屏東縣潮州鎮五魁路13之4號 | 10.4 | 1 筆 | 31 年 | 2013-09-17 |
| 屏東縣潮州鎮五魁路58巷25號 | 9 | 3 筆 | 23 年 | 2021-12-26 |
| 屏東縣潮州鎮五魁路13之6號 | 8.1 | 2 筆 | 25 年 | 2025-09-10 |
| 屏東縣潮州鎮五魁路58巷12號 | 7.9 | 2 筆 | 24 年 | 2020-07-31 |
| 屏東縣潮州鎮五魁路60巷11號 | 7.8 | 2 筆 | 23 年 | 2021-12-11 |
| 屏東縣潮州鎮五魁路58巷2號 | 7.1 | 2 筆 | 20 年 | 2019-12-05 |
| 屏東縣潮州鎮五魁路13之3號 | 6.9 | 1 筆 | 33 年 | 2014-08-26 |
| 屏東縣潮州鎮五魁路58巷3號 | 6.6 | 1 筆 | 19 年 | 2015-04-17 |
| 屏東縣潮州鎮五魁路60巷6號 | 6.3 | 1 筆 | 20 年 | 2016-03-21 |
| 屏東縣潮州鎮五魁路58巷21號 | 5.8 | 2 筆 | 19 年 | 2017-03-20 |
| 屏東縣潮州鎮五魁路60巷21號 | 5.5 | 1 筆 | 16 年 | 2012-08-11 |
| 屏東縣潮州鎮五魁路60巷20號 | 5.3 | 1 筆 | 19 年 | 2015-07-01 |
| 屏東縣潮州鎮五魁路60巷18號 | 4.7 | 1 筆 | 17 年 | 2013-07-24 |
潮州鎮五魁路 其他門牌（3 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 屏東縣潮州鎮五魁路2號 | 1 筆 | 8.7 | 2026-07-29 |
| 屏東縣潮州鎮五魁路56巷4號 | 1 筆 | 3.5 | 2013-07-05 |
| 屏東縣潮州鎮五魁路11之1號 | 1 筆 | 9.6 | 2012-11-26 |
本路段中位 比 潮州鎮全區高 71%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 54 筆，截至 2026 年第四季。
五魁路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
五魁路單價走勢
五魁路時光機 · 歷年回放
以 五魁路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
五魁路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
五魁路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
潮州鎮其他路段
潮州鎮五魁路近年在內政部實價登錄累積 54 筆成交，單價中位數約 22.1 萬/坪、平均 16.1 萬/坪，多數成交落在 5 到 24 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 257%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
五魁路租金行情 · 租賃實價登錄
潮州鎮各型態租金中位
五魁路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
潮州鎮五魁路 常見問題
潮州鎮五魁路房價現在多少？
屏東縣潮州鎮五魁路實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 16.1 萬/坪，多數成交落在 5–24 萬/坪，比 潮州鎮全區高 71%。共 54 筆，資料截至 2026 年第四季。
五魁路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 22.9、巷弄門牌 6.6 萬/坪，巷內比臨路低 71%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
五魁路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「屏東縣潮州鎮五魁路27號」，約 23.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。