三芝區海尾 房價行情
內政部實價登錄 · 453 筆
實價雷達預估單價三芝區海尾
推薦單價 29.5 萬/坪 平均 29.1 萬/坪
最低26萬/坪
最高34萬/坪
成交453筆
一般樓層中位29.5 萬/坪453 筆
一樓（含店面、騎樓）31.7 萬/坪10 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 1 公里
2026-08-14584m 3F/16F新北市三芝區樂全街146號 · 住宅大樓 11.2 萬/坪總 140 萬 2026-08-03566m 4F/8F新北市三芝區樂全街33號 · 華廈 13.3 萬/坪總 250 萬 2026-08-02603m 9F/16F新北市三芝區樂全街122號 · 住宅大樓 13.3 萬/坪總 166 萬 2026-08-02605m 10F/16F新北市三芝區樂全街120號 · 住宅大樓 12.8 萬/坪總 165 萬 2026-07-27660m 10F/14F新北市三芝區樂全街60號 · 住宅大樓 12.9 萬/坪總 186 萬 2026-07-22829m 3F/12F新北市三芝區公正街60號 · 住宅大樓 11.2 萬/坪總 510 萬 2026-07-21635m 7F/14F新北市三芝區樂全街68號 · 住宅大樓 12.8 萬/坪總 200 萬 2026-07-17563m 3F/16F新北市三芝區樂全街116號 · 住宅大樓 13.3 萬/坪總 165 萬 2026-07-12567m 10F/16F新北市三芝區樂全街112號 · 住宅大樓 12.3 萬/坪總 156.2 萬 2026-07-12587m 3F/16F新北市三芝區樂全街144號 · 住宅大樓 13.6 萬/坪總 172 萬 2026-06-28577m 12F/16F新北市三芝區樂全街96號 · 住宅大樓 9.7 萬/坪總 123 萬 2026-06-26603m 5F/16F新北市三芝區樂全街122號 · 住宅大樓 14.3 萬/坪總 178 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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新北市三芝區海尾13之70號 5F/10F 2026-08-02
34.2萬/坪 總價 638 萬
新北市三芝區海尾13之41號 7F/10F 2026-07-26
34.2萬/坪 總價 526 萬
新北市三芝區海尾13之68號 7F/10F 2026-06-06
35.0萬/坪 總價 538 萬
新北市三芝區海尾23之9號 全F/2F 2024-09-03
13.8萬/坪 土地 5.3 萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +121 萬（+10%）
新北市三芝區海尾13之38號 1F/10F 2022-12-14
34.0萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,173 萬）
新北市三芝區海尾13之65號 4F/10F 2022-12-06
27.9萬/坪 總價 799 萬
新北市三芝區海尾13之32號 1F/10F 2022-11-25
34.0萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,173 萬）
新北市三芝區海尾13之42號 5F/10F 2022-11-04
30.7萬/坪 總價 634 萬（扣車位 474 萬）
新北市三芝區海尾13之25號 1F/13F 2022-11-03
31.7萬/坪 總價 1,271 萬（扣車位 1,101 萬）
新北市三芝區海尾13之33號 8F/10F 2022-10-28
32.5萬/坪 總價 581 萬
新北市三芝區海尾13之25號 9F/13F 2022-10-28
33.4萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 956 萬）
新北市三芝區海尾13之31號 6F/13F 2022-10-27
30.5萬/坪 總價 844 萬
新北市三芝區海尾13之41號 9F/10F 2022-10-26
31.8萬/坪 總價 489 萬
新北市三芝區海尾13之37號 8F/10F 2022-10-24
32.5萬/坪 總價 581 萬
新北市三芝區海尾13之38號 9F/10F 2022-10-24
33.4萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 956 萬）
新北市三芝區海尾13之42號 9F/10F 2022-10-23
31.7萬/坪 總價 489 萬
新北市三芝區海尾13之29號 9F/13F 2022-10-23
31.8萬/坪 總價 489 萬
新北市三芝區海尾13之39號 4F/10F 2022-10-20
29.5萬/坪 總價 976 萬（扣車位 816 萬）
新北市三芝區海尾13之23號 1F/13F 2022-10-14
31.5萬/坪 總價 521 萬
新北市三芝區海尾13之29號 2F/13F 2022-10-13
29.8萬/坪 總價 459 萬
新北市三芝區海尾13之22號 2F/13F 2022-10-10
31.7萬/坪 總價 489 萬
新北市三芝區海尾13之33號 10F/10F 2022-10-07
33.5萬/坪 總價 759 萬（扣車位 599 萬）
新北市三芝區海尾13之45號 2F/10F 2022-10-06
29.5萬/坪 總價 986 萬（扣車位 816 萬）
新北市三芝區海尾13之40號 7F/10F 2022-10-06
30.6萬/坪 總價 570 萬
新北市三芝區海尾13之36號 2F/10F 2022-10-05
31.6萬/坪 總價 489 萬
新北市三芝區海尾13之36號 4F/10F 2022-10-05
31.6萬/坪 總價 489 萬
新北市三芝區海尾13之40號 2F/10F 2022-10-03
29.5萬/坪 總價 551 萬
新北市三芝區海尾13之41號 7F/10F 2022-10-03
30.8萬/坪 總價 474 萬
新北市三芝區海尾13之41號 6F/10F 2022-10-01
30.8萬/坪 總價 474 萬
新北市三芝區海尾13之41號 5F/10F 2022-10-01
30.8萬/坪 總價 474 萬
新北市三芝區海尾13之42號 2F/10F 2022-09-26
29.7萬/坪 總價 619 萬（扣車位 459 萬）
新北市三芝區海尾13之33號 9F/10F 2022-09-25
33.5萬/坪 總價 599 萬
新北市三芝區海尾13之31號 3F/13F 2022-09-24
29.5萬/坪 總價 816 萬
新北市三芝區海尾13之39號 7F/10F 2022-09-24
30.5萬/坪 總價 1,014 萬（扣車位 844 萬）
新北市三芝區海尾13之31號 2F/13F 2022-09-23
29.5萬/坪 總價 816 萬
新北市三芝區海尾13之40號 3F/10F 2022-09-23
29.5萬/坪 總價 551 萬
新北市三芝區海尾13之47號 2F/13F 2022-09-22
28.6萬/坪 總價 510 萬
新北市三芝區海尾13之19號 2F/13F 2022-09-17
31.5萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 900 萬）
新北市三芝區海尾13之39號 10F/10F 2022-09-17
31.5萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 871 萬）
新北市三芝區海尾13之25號 3F/13F 2022-09-09
32.5萬/坪 總價 928 萬
新北市三芝區海尾13之40號 10F/10F 2022-09-07
31.5萬/坪 總價 588 萬
新北市三芝區海尾13之32號 9F/10F 2022-09-06
33.4萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 956 萬）
新北市三芝區海尾13之39號 8F/10F 2022-09-01
30.5萬/坪 總價 844 萬
新北市三芝區海尾13之40號 4F/10F 2022-08-27
29.5萬/坪 總價 551 萬
新北市三芝區海尾13之45號 3F/10F 2022-08-07
29.5萬/坪 總價 816 萬
新北市三芝區海尾13之39號 3F/10F 2022-08-07
29.5萬/坪 總價 816 萬
新北市三芝區海尾13之41號 4F/10F 2022-08-01
29.8萬/坪 總價 459 萬
新北市三芝區海尾13之29號 3F/13F 2022-08-01
29.8萬/坪 總價 459 萬
新北市三芝區海尾13之45號 5F/10F 2022-07-26
30.5萬/坪 總價 999 萬（扣車位 844 萬）
新北市三芝區海尾13之48號 2F/13F 2022-07-23
28.5萬/坪 總價 442 萬
新北市三芝區海尾13之35號 4F/10F 2022-07-22
31.7萬/坪 總價 489 萬
新北市三芝區海尾13之29號 5F/13F 2022-07-20
30.8萬/坪 總價 474 萬
新北市三芝區海尾13之36號 5F/10F 2022-07-20
32.6萬/坪 總價 505 萬
新北市三芝區海尾13之33號 2F/10F 2022-07-18
31.5萬/坪 總價 563 萬
新北市三芝區海尾13之30號 2F/13F 2022-07-15
29.5萬/坪 總價 551 萬
新北市三芝區海尾13之40號 5F/10F 2022-07-14
30.6萬/坪 總價 570 萬
新北市三芝區海尾13之39號 9F/10F 2022-07-13
31.5萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 871 萬）
新北市三芝區海尾13之40號 9F/10F 2022-07-13
31.5萬/坪 總價 588 萬
新北市三芝區海尾13之38號 2F/10F 2022-07-12
31.4萬/坪 總價 899 萬
新北市三芝區海尾13之42號 3F/10F 2022-07-11
29.8萬/坪 總價 459 萬
新北市三芝區海尾13之28號 13F/13F 2022-07-09
31.7萬/坪 總價 489 萬
新北市三芝區海尾13之20號 2F/13F 2022-07-07
31.6萬/坪 總價 564 萬
新北市三芝區海尾13之36號 6F/10F 2022-07-05
32.6萬/坪 總價 505 萬
新北市三芝區海尾13之27號 2F/13F 2022-07-04
29.5萬/坪 總價 551 萬
新北市三芝區海尾13之28號 2F/13F 2022-07-04
29.8萬/坪 總價 459 萬
新北市三芝區海尾13之41號 8F/10F 2022-07-04
30.8萬/坪 總價 474 萬
新北市三芝區海尾13之32號 2F/10F 2022-07-02
31.4萬/坪 總價 899 萬
新北市三芝區海尾13之19號 3F/13F 2022-07-01
32.5萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 928 萬）
新北市三芝區海尾13之49號 4F/13F 2022-06-24
28.6萬/坪 總價 442 萬
新北市三芝區海尾13之41號 3F/10F 2022-06-24
29.8萬/坪 總價 459 萬
新北市三芝區海尾13之42號 6F/10F 2022-06-23
30.7萬/坪 總價 474 萬
新北市三芝區海尾13之42號 4F/10F 2022-06-20
29.8萬/坪 總價 459 萬
新北市三芝區海尾13之40號 8F/10F 2022-06-12
30.6萬/坪 總價 570 萬
新北市三芝區海尾13之38號 3F/10F 2022-06-12
31.4萬/坪 總價 1,054 萬（扣車位 899 萬）
新北市三芝區海尾13之32號 3F/10F 2022-06-12
31.4萬/坪 總價 899 萬
新北市三芝區海尾13之27號 8F/13F 2022-06-11
30.6萬/坪 總價 570 萬
新北市三芝區海尾13之43號 5F/10F 2022-06-08
30.6萬/坪 總價 570 萬
新北市三芝區海尾13之32號 5F/10F 2022-06-08
32.5萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 928 萬）
新北市三芝區海尾13之43號 10F/10F 2022-06-04
31.5萬/坪 總價 588 萬
新北市三芝區海尾13之42號 10F/10F 2022-06-04
31.7萬/坪 總價 489 萬
新北市三芝區海尾13之36號 9F/10F 2022-06-01
33.6萬/坪 總價 520 萬
新北市三芝區海尾13之38號 4F/10F 2022-05-26
31.4萬/坪 總價 1,054 萬（扣車位 899 萬）
新北市三芝區海尾13之37號 3F/10F 2022-05-23
31.5萬/坪 總價 563 萬
新北市三芝區海尾13之35號 8F/10F 2022-05-22
32.7萬/坪 總價 505 萬
新北市三芝區海尾13之49號 3F/13F 2022-05-18
28.6萬/坪 總價 442 萬
新北市三芝區海尾13之37號 2F/10F 2022-05-18
31.5萬/坪 總價 563 萬
新北市三芝區海尾13之39號 6F/10F 2022-05-15
30.5萬/坪 總價 999 萬（扣車位 844 萬）
新北市三芝區海尾13之43號 3F/10F 2022-05-14
29.5萬/坪 總價 696 萬（扣車位 551 萬）
新北市三芝區海尾13之45號 10F/10F 2022-05-13
31.5萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 871 萬）
新北市三芝區海尾13之40號 6F/10F 2022-05-10
30.6萬/坪 總價 570 萬
新北市三芝區海尾13之35號 6F/10F 2022-05-07
32.7萬/坪 總價 505 萬
新北市三芝區海尾13之32號 4F/10F 2022-05-06
31.4萬/坪 總價 1,054 萬（扣車位 899 萬）
新北市三芝區海尾13之62號 2F/10F 2022-05-04
28.1萬/坪 總價 435 萬
新北市三芝區海尾13之43號 8F/10F 2022-05-04
30.6萬/坪 總價 570 萬
新北市三芝區海尾13之63號 2F/10F 2022-05-01
28.0萬/坪 總價 500 萬
新北市三芝區海尾13之43號 7F/10F 2022-05-01
30.6萬/坪 總價 570 萬
新北市三芝區海尾13之30號 8F/13F 2022-05-01
30.6萬/坪 總價 570 萬
新北市三芝區海尾13之28號 7F/13F 2022-05-01
30.7萬/坪 總價 474 萬
新北市三芝區海尾13之33號 4F/10F 2022-05-01
31.5萬/坪 總價 563 萬
新北市三芝區海尾13之43號 9F/10F 2022-05-01
31.5萬/坪 總價 588 萬
新北市三芝區海尾13之43號 4F/10F 2022-04-20
29.5萬/坪 總價 551 萬
新北市三芝區海尾13之45號 6F/10F 2022-04-19
30.5萬/坪 總價 844 萬
新北市三芝區海尾13之28號 4F/13F 2022-04-18
29.8萬/坪 總價 459 萬
新北市三芝區海尾13之35號 7F/10F 2022-04-18
32.7萬/坪 總價 505 萬
新北市三芝區海尾13之48號 4F/13F 2022-04-16
28.5萬/坪 總價 442 萬
新北市三芝區海尾13之43號 6F/10F 2022-04-15
30.6萬/坪 總價 570 萬
新北市三芝區海尾13之38號 5F/10F 2022-04-15
32.5萬/坪 總價 928 萬
新北市三芝區海尾13之33號 6F/10F 2022-04-15
32.5萬/坪 總價 581 萬
新北市三芝區海尾13之33號 5F/10F 2022-04-14
32.5萬/坪 總價 581 萬
新北市三芝區海尾13之57號 2F/13F 2022-04-13
27.6萬/坪 總價 514 萬
新北市三芝區海尾13之45號 4F/10F 2022-04-13
29.5萬/坪 總價 956 萬（扣車位 816 萬）
新北市三芝區海尾13之45號 8F/10F 2022-04-13
30.5萬/坪 總價 984 萬（扣車位 844 萬）
新北市三芝區海尾13之37號 7F/10F 2022-04-12
32.5萬/坪 總價 581 萬
新北市三芝區海尾13之35號 5F/10F 2022-04-12
32.7萬/坪 總價 505 萬
新北市三芝區海尾13之27號 4F/13F 2022-04-10
29.5萬/坪 總價 551 萬
新北市三芝區海尾13之37號 5F/10F 2022-04-08
32.5萬/坪 總價 581 萬
新北市三芝區海尾13之37號 6F/10F 2022-04-07
32.5萬/坪 總價 581 萬
新北市三芝區海尾13之35號 10F/10F 2022-04-07
33.7萬/坪 總價 520 萬
海尾社區／大樓排行（52 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市三芝區海尾13之21號 | 33.1 | 10 筆 | — | 2022-03-17 |
| 新北市三芝區海尾13之25號 | 32.9 | 10 筆 | — | 2022-11-03 |
| 新北市三芝區海尾13之35號 | 32.7 | 6 筆 | — | 2022-07-22 |
| 新北市三芝區海尾13之38號 | 32.5 | 8 筆 | — | 2022-12-14 |
| 新北市三芝區海尾13之37號 | 32.5 | 8 筆 | — | 2022-10-24 |
| 新北市三芝區海尾13之32號 | 32.4 | 9 筆 | — | 2022-11-25 |
| 新北市三芝區海尾13之33號 | 32.4 | 9 筆 | — | 2022-10-28 |
| 新北市三芝區海尾13之22號 | 32.4 | 10 筆 | — | 2022-10-10 |
| 新北市三芝區海尾13之36號 | 32.4 | 6 筆 | — | 2022-10-05 |
| 新北市三芝區海尾13之19號 | 31.7 | 7 筆 | — | 2022-09-17 |
| 新北市三芝區海尾13之41號 | 31.1 | 8 筆 | 0 年 | 2026-07-26 |
| 新北市三芝區海尾13之20號 | 31.1 | 11 筆 | — | 2022-07-07 |
| 新北市三芝區海尾13之29號 | 31 | 10 筆 | — | 2022-10-23 |
| 新北市三芝區海尾13之23號 | 31 | 12 筆 | — | 2022-10-14 |
| 新北市三芝區海尾13之28號 | 30.9 | 12 筆 | — | 2022-07-09 |
| 新北市三芝區海尾13之26號 | 30.8 | 11 筆 | — | 2022-03-15 |
| 新北市三芝區海尾13之30號 | 30.7 | 12 筆 | — | 2022-07-15 |
| 新北市三芝區海尾13之27號 | 30.7 | 12 筆 | — | 2022-07-04 |
| 新北市三芝區海尾13之42號 | 30.6 | 8 筆 | — | 2022-11-04 |
| 新北市三芝區海尾13之31號 | 30.6 | 11 筆 | — | 2022-10-27 |
| 新北市三芝區海尾13之39號 | 30.5 | 7 筆 | — | 2022-10-20 |
| 新北市三芝區海尾13之43號 | 30.5 | 8 筆 | — | 2022-06-08 |
| 新北市三芝區海尾13之40號 | 30.4 | 9 筆 | — | 2022-10-06 |
| 新北市三芝區海尾13之45號 | 30.2 | 7 筆 | — | 2022-10-06 |
| 新北市三芝區海尾13之49號 | 29.7 | 8 筆 | — | 2024-08-29 |
| 新北市三芝區海尾13之62號 | 28.5 | 8 筆 | 0 年 | 2026-07-28 |
| 新北市三芝區海尾13之48號 | 28.2 | 12 筆 | — | 2022-07-23 |
| 新北市三芝區海尾13之68號 | 28.1 | 9 筆 | 0 年 | 2026-06-06 |
| 新北市三芝區海尾13之70號 | 27.9 | 8 筆 | 0 年 | 2026-08-02 |
| 新北市三芝區海尾13之61號 | 27.6 | 7 筆 | — | 2022-03-19 |
| 新北市三芝區海尾13之56號 | 27.6 | 11 筆 | — | 2022-03-17 |
| 新北市三芝區海尾13之52號 | 27.3 | 8 筆 | — | 2022-03-12 |
| 新北市三芝區海尾13之69號 | 27.2 | 8 筆 | — | 2022-02-13 |
| 新北市三芝區海尾13之46號 | 27.1 | 11 筆 | — | 2022-03-17 |
| 新北市三芝區海尾13之58號 | 27.1 | 10 筆 | — | 2022-03-03 |
| 新北市三芝區海尾13之65號 | 27 | 9 筆 | — | 2022-12-06 |
| 新北市三芝區海尾13之60號 | 27 | 9 筆 | — | 2022-03-17 |
| 新北市三芝區海尾13之59號 | 26.9 | 9 筆 | — | 2022-03-20 |
| 新北市三芝區海尾13之55號 | 26.8 | 11 筆 | — | 2022-03-17 |
| 新北市三芝區海尾13之67號 | 26.8 | 9 筆 | — | 2022-01-15 |
| 新北市三芝區海尾13之63號 | 26.7 | 9 筆 | — | 2022-05-01 |
| 新北市三芝區海尾13之71號 | 26.7 | 9 筆 | — | 2022-03-15 |
| 新北市三芝區海尾13之66號 | 26.7 | 8 筆 | — | 2022-01-20 |
| 新北市三芝區海尾13之53號 | 26.6 | 10 筆 | — | 2022-03-13 |
| 新北市三芝區海尾13之50號 | 26.5 | 11 筆 | — | 2022-02-02 |
| 新北市三芝區海尾13之47號 | 26.4 | 11 筆 | — | 2022-09-22 |
| 新北市三芝區海尾13之57號 | 26.1 | 11 筆 | — | 2022-04-13 |
| 新北市三芝區海尾13之51號 | 26.1 | 12 筆 | — | 2022-03-20 |
| 新北市三芝區海尾14之14號 | 14.2 | 1 筆 | 45 年 | 2021-07-19 |
| 新北市三芝區海尾23之9號 | 13.8 | 1 筆 | 40 年 | 2024-09-03 |
| 新北市三芝區海尾14之21號 | 8.8 | 1 筆 | 39 年 | 2020-07-24 |
| 新北市三芝區海尾22之2號 | 7.5 | 1 筆 | 18 年 | 2013-10-19 |
單價中位數
29.5萬/坪
單價平均
29.1萬/坪
常見區間
26–34萬/坪
平均屋齡
17.8年
本路段中位 比 三芝區全區高 181%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 453 筆，截至 2026 年第三季。
海尾單價走勢
2020 → 2026
海尾↑45%
海尾單位：萬/坪
海尾時光機 · 歷年回放
海尾2020–2026 單價回放
6 年來 +45%（年化 +6.4%）
回到買進，以估算
以 海尾各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
海尾交通與通勤
海尾周邊環境
海尾生活機能21 分
✕車站附近無3 公里內無
✕超商7-Eleven748 公尺
✕超市家樂福超市1.1 公里
✕學校三芝國小1.0 公里
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所三芝衛生所932 公尺
✓公園（未命名）749 公尺
✓銀行淡水第一信用合作社892 公尺
✓停車場全聯福利中心停車場645 公尺
✕充電站Go Station 換電站 - 大嘉好加油站1.6 公里
✓運動中心馬偕醫護管理專科學校運動中心711 公尺
海尾嫌惡設施
✓違章工廠新北市三芝區芝柏段 違章工廠2.1 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所5 公里內無安全距離
✓加油站三芝站 加油站620 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地三芝區第二公墓1.7 公里
✓市場三芝區公有市場1.1 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
三芝區其他路段
育英街21.8萬楓林二街20.5萬芝柏路20.2萬楓林三街20萬楓林五街18.3萬光明街16.9萬芝柏16.9萬芝柏一街16.8萬芝柏五街16.8萬聽濤街16.4萬芝柏三街16.2萬觀海街16.1萬迎旭街16.1萬陳厝坑15.2萬
三芝區海尾近年在內政部實價登錄累積 453 筆成交，單價中位數約 29.5 萬/坪、平均 29.1 萬/坪，多數成交落在 26 到 34 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2020 到 2026 年，單價中位數上漲約 45%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
海尾租金行情 · 租賃實價登錄
三芝區租金中位
436元/坪/月
推估年投報
1.8%
租賃筆數
1,525筆
三芝區各型態租金中位
住宅大樓496 元/坪/月713 筆
華廈370 元/坪/月490 筆
公寓334 元/坪/月153 筆
套房502 元/坪/月111 筆
透天354 元/坪/月40 筆
店面529 元/坪/月15 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
三芝區海尾 常見問題
三芝區海尾房價現在多少？
新北市三芝區海尾實價登錄單價中位 29.5 萬/坪、平均 29.1 萬/坪，多數成交落在 26–34 萬/坪，比 三芝區全區高 181%。共 453 筆，資料截至 2026 年第三季。
海尾哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市三芝區海尾13之21號」，約 33.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。