三重區碧華街 房價行情
內政部實價登錄 · 131 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價三重區碧華街
推薦單價 32.6 萬/坪 平均 35.8 萬/坪
最低22萬/坪
最高60萬/坪
成交131筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓44.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上44.3 萬/坪
一般樓層中位30.6 萬/坪119 筆
一樓（含店面、騎樓）51.6 萬/坪16 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 69%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-22263m 1F/13F一樓新北市三重區三信路55號 · 住宅大樓 90 萬/坪總 2,183 萬 2026-06-30253m 9F/13F新北市三重區三信路57號 · 住宅大樓 77.9 萬/坪總 2,050 萬 2026-06-25399m 2F/3F新北市三重區富華街138號 · 公寓 46.4 萬/坪總 850 萬 2026-06-14368m 3F/4F新北市三重區碧華街148巷10弄6號 · 公寓 34.4 萬/坪總 800 萬 2026-06-13397m 4F/4F新北市三重區三和路四段167巷101號 · 公寓 43.8 萬/坪總 672 萬 2026-05-30388m 5F/10F新北市三重區慈愛街163號 · 華廈 60.3 萬/坪總 1,200 萬 2026-05-28342m 2F/9F新北市三重區集英路52號 · 華廈 52.7 萬/坪總 2,375 萬 2026-05-24252m 11F/13F新北市三重區集仁街28號 · 住宅大樓 67.7 萬/坪總 888 萬 2026-05-24387m 3F/11F新北市三重區五華街224號 · 住宅大樓 58.1 萬/坪總 3,168 萬 2026-04-27371m 1F/4F一樓新北市三重區碧華街148巷10弄7號 · 公寓 60 萬/坪總 1,398 萬 2026-04-26402m 3F/14F新北市三重區集勇街19號 · 住宅大樓 58.1 萬/坪總 3,670 萬 2026-04-21257m 3F/14F新北市三重區仁華街118巷49號 · 住宅大樓 55.6 萬/坪總 2,368 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新北市三重區碧華街216巷6號 3F/4F 2026-06-15
44.5萬/坪 總價 85 萬
新北市三重區碧華街148巷10弄6號 3F/4F 2026-06-14
34.4萬/坪 總價 800 萬
新北市三重區碧華街215號 2F/7F 2026-05-22
41.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
新北市三重區碧華街148巷10弄7號 1F/4F 2026-04-27
60.0萬/坪 總價 1,398 萬
新北市三重區碧華街148巷10弄8號 2F/4F 2024-04-08
36.7萬/坪 總價 900 萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +36 萬（+4%）
新北市三重區碧華街148巷17號 12F/13F 2019-05-15
25.6萬/坪 總價 2,868 萬（扣車位 2,868 萬）
現在能賣多少 3,900 萬 較當時 +1,032 萬（+36%）
新北市三重區碧華街294巷17號 12F/12F 2017-08-06
37.8萬/坪 總價 2,050 萬
新北市三重區碧華街259號 4F/4F 2017-06-17
38.1萬/坪 總價 850 萬
新北市三重區碧華街148巷8號 4F/4F 2016-09-20
28.3萬/坪 總價 660 萬
新北市三重區碧華街148巷6號 4F/4F 2016-09-20
28.7萬/坪 總價 660 萬
新北市三重區碧華街32號 1F/7F 2016-09-04
51.6萬/坪 總價 1,600 萬
新北市三重區碧華街112巷16號 4F/5F 2016-08-15
24.3萬/坪 總價 950 萬
新北市三重區碧華街56巷7號 3F/5F 2016-07-01
28.7萬/坪 總價 780 萬
新北市三重區碧華街148巷10弄6號 2F/4F 2016-01-11
23.6萬/坪 總價 550 萬
新北市三重區碧華街148巷10弄6號 3F/4F 2016-01-11
23.6萬/坪 總價 550 萬
新北市三重區碧華街400號 3F/4F 2015-10-19
29.7萬/坪 總價 620 萬
新北市三重區碧華街272號 8F/9F 2015-08-26
29.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
新北市三重區碧華街284號 2F/9F 2015-08-11
30.4萬/坪 總價 1,360 萬
新北市三重區碧華街148巷8號 3F/4F 2015-07-02
25.8萬/坪 總價 600 萬
新北市三重區碧華街323號 1F/4F 2015-04-22
64.9萬/坪 總價 1,708 萬
新北市三重區碧華街112巷4號 3F/4F 2015-04-16
29.8萬/坪 總價 650 萬
新北市三重區碧華街148巷23號 4F/13F 2015-02-25
27.6萬/坪 總價 2,755 萬（扣車位 2,755 萬）
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +152 萬
新北市三重區碧華街148巷23號 11F/13F 2015-01-06
28.6萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
新北市三重區碧華街277號 5F/7F 2014-12-20
34.3萬/坪 總價 1,080 萬
新北市三重區碧華街277號 2F/7F 2014-12-17
28.0萬/坪 總價 880 萬
新北市三重區碧華街148巷8號 陽台F/4F 2014-12-13
29.5萬/坪 總價 687 萬
新北市三重區碧華街426號 4F/4F 2014-12-01
30.5萬/坪 總價 820 萬
新北市三重區碧華街148巷10弄8號 2F/4F 2014-11-18
25.3萬/坪 總價 620 萬
新北市三重區碧華街148巷3號 5F/5F 2014-10-24
23.5萬/坪 總價 800 萬
新北市三重區碧華街190巷2號 1F/2F 2014-10-21
25.8萬/坪 總價 320 萬
新北市三重區碧華街402號 4F/4F 2014-08-12
35.0萬/坪 總價 730 萬
新北市三重區碧華街430號 3F/4F 2014-08-04
31.8萬/坪 總價 855 萬
新北市三重區碧華街331號 1F/4F 2014-07-04
62.5萬/坪 總價 1,400 萬
新北市三重區碧華街148巷17號 13F/13F 2014-06-25
28.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
新北市三重區碧華街148巷8號 3F/4F 2014-06-13
19.3萬/坪 總價 450 萬
新北市三重區碧華街148巷8號 4F/4F 2014-06-13
19.3萬/坪 總價 450 萬
新北市三重區碧華街148巷6號 4F/4F 2014-06-13
19.6萬/坪 總價 450 萬
新北市三重區碧華街148巷6號 3F/4F 2014-06-13
19.6萬/坪 總價 450 萬
新北市三重區碧華街148巷17號 11F/13F 2014-06-10
30.2萬/坪 總價 2,641 萬（扣車位 2,641 萬）
新北市三重區碧華街112巷18號 5F/5F 2014-06-06
25.2萬/坪 總價 985 萬
新北市三重區碧華街148巷23號 12F/13F 2014-05-29
28.9萬/坪 總價 2,528 萬（扣車位 2,528 萬）
新北市三重區碧華街284號 4F/9F 2014-05-24
31.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
新北市三重區碧華街148巷23號 4F/13F 2014-04-18
24.5萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
新北市三重區碧華街420號 3F/4F 2014-03-18
33.1萬/坪 總價 860 萬
新北市三重區碧華街148巷10弄7號 1F/4F 2014-02-13
32.6萬/坪 總價 760 萬
新北市三重區碧華街211號 6F/10F 2014-01-04
32.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
新北市三重區碧華街148巷10弄5號 4F/4F 2013-10-08
21.8萬/坪 總價 495 萬
新北市三重區碧華街148巷10弄1號 1F/4F 2013-09-30
12.5萬/坪 總價 800 萬
新北市三重區碧華街391號 2F/4F 2013-09-24
25.1萬/坪 總價 525 萬
新北市三重區碧華街333號 2F/4F 2013-06-24
30.4萬/坪 總價 735 萬
新北市三重區碧華街294巷14號 4F/4F 2013-04-12
19.4萬/坪 總價 475 萬
新北市三重區碧華街338號 7F/7F 2013-04-12
38.7萬/坪 總價 1,780 萬
新北市三重區碧華街309號 4F/4F 2013-03-18
27.8萬/坪 總價 530 萬
碧華街社區一覽（5 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
碧華街社區／大樓排行（80 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市三重區碧華街134號 | 70.5 | 1 筆 | 46 年 | 2024-08-19 |
| 新北市三重區碧華街323號 | 64.9 | 1 筆 | 38 年 | 2015-04-22 |
| 新北市三重區碧華街112巷13號 | 61.6 | 1 筆 | 34 年 | 2024-11-28 |
| 新北市三重區碧華街360號 | 61 | 1 筆 | 50 年 | 2020-11-16 |
| 新北市三重區碧華街320號 | 57.4 | 1 筆 | 15 年 | 2024-02-22 |
| 新北市三重區碧華街32號 | 51.6 | 1 筆 | 23 年 | 2016-09-04 |
| 新北市三重區碧華街384號 | 51.5 | 1 筆 | 42 年 | 2021-10-08 |
| 新北市三重區碧華街369號 | 50.1 | 1 筆 | 40 年 | 2019-10-18 |
| 新北市三重區碧華街257號 | 49.1 | 1 筆 | 44 年 | 2024-12-10 |
| 新北市三重區碧華街209號 | 47.8 | 1 筆 | 16 年 | 2025-05-19 |
| 新北市三重區碧華街367號 | 47.8 | 1 筆 | 43 年 | 2022-07-29 |
| 新北市三重區碧華街308號 | 47.3 | 2 筆 | 2 年 | 2021-03-28 |
| 新北市三重區碧華街400號 | 47 | 3 筆 | 41 年 | 2022-05-05 |
| 新北市三重區碧華街390號 | 46.7 | 2 筆 | 44 年 | 2023-08-15 |
| 新北市三重區碧華街190巷6號 | 46.7 | 1 筆 | 46 年 | 2013-01-31 |
| 新北市三重區碧華街148巷10弄7號 | 46.3 | 2 筆 | 42 年 | 2026-04-27 |
| 新北市三重區碧華街331號 | 46.1 | 2 筆 | 37 年 | 2014-07-04 |
| 新北市三重區碧華街144號 | 45.6 | 1 筆 | 45 年 | 2023-11-20 |
| 新北市三重區碧華街351號 | 45.3 | 1 筆 | 44 年 | 2023-02-14 |
| 新北市三重區碧華街112巷6號 | 45 | 1 筆 | 42 年 | 2020-11-30 |
| 新北市三重區碧華街306號 | 44.9 | 2 筆 | 1 年 | 2020-07-14 |
| 新北市三重區碧華街216巷6號 | 44.5 | 1 筆 | 45 年 | 2026-06-15 |
| 新北市三重區碧華街256號 | 44.5 | 1 筆 | 42 年 | 2024-11-02 |
| 新北市三重區碧華街448號 | 44.3 | 1 筆 | 45 年 | 2023-11-12 |
| 新北市三重區碧華街353號 | 43.4 | 1 筆 | 45 年 | 2024-08-12 |
| 新北市三重區碧華街102巷3號 | 42.7 | 1 筆 | 40 年 | 2021-10-08 |
| 新北市三重區碧華街259號 | 42.4 | 2 筆 | 40 年 | 2022-09-04 |
| 新北市三重區碧華街155號 | 41.3 | 1 筆 | 45 年 | 2022-09-03 |
| 新北市三重區碧華街215號 | 41.2 | 1 筆 | 29 年 | 2026-05-22 |
| 新北市三重區碧華街201號 | 40.2 | 1 筆 | 46 年 | 2025-10-08 |
| 新北市三重區碧華街102巷11號 | 39.5 | 1 筆 | 40 年 | 2021-04-29 |
| 新北市三重區碧華街26號 | 39.2 | 1 筆 | 27 年 | 2020-11-16 |
| 新北市三重區碧華街277號 | 38.3 | 3 筆 | 23 年 | 2022-04-18 |
| 新北市三重區碧華街412號 | 37.8 | 2 筆 | 42 年 | 2021-10-30 |
| 新北市三重區碧華街294巷17號 | 37.8 | 1 筆 | 7 年 | 2017-08-06 |
| 新北市三重區碧華街287號 | 36.4 | 2 筆 | 37 年 | 2022-04-19 |
| 新北市三重區碧華街102巷9號 | 35.8 | 1 筆 | 38 年 | 2019-06-09 |
| 新北市三重區碧華街280號 | 35.7 | 1 筆 | 26 年 | 2023-11-07 |
| 新北市三重區碧華街389號 | 35.3 | 1 筆 | 41 年 | 2019-06-11 |
| 新北市三重區碧華街402號 | 35 | 1 筆 | 35 年 | 2014-08-12 |
| 新北市三重區碧華街391號 | 34.3 | 3 筆 | 41 年 | 2023-06-09 |
| 新北市三重區碧華街355號 | 34.1 | 4 筆 | 42 年 | 2023-01-13 |
| 新北市三重區碧華街336號 | 34.1 | 1 筆 | 0 年 | 2012-07-02 |
| 新北市三重區碧華街338號 | 33.4 | 2 筆 | 1 年 | 2013-04-12 |
| 新北市三重區碧華街112巷18號 | 33.1 | 2 筆 | 29 年 | 2024-07-17 |
| 新北市三重區碧華街294巷13號 | 32.9 | 2 筆 | 39 年 | 2020-06-27 |
| 新北市三重區碧華街112巷10號 | 32.7 | 5 筆 | 39 年 | 2024-04-14 |
| 新北市三重區碧華街211號 | 32.6 | 1 筆 | 5 年 | 2014-01-04 |
| 新北市三重區碧華街420號 | 32.5 | 2 筆 | 37 年 | 2017-03-28 |
| 新北市三重區碧華街430號 | 31.8 | 1 筆 | 35 年 | 2014-08-04 |
| 新北市三重區碧華街148巷23號 | 31.2 | 5 筆 | 5 年 | 2024-12-19 |
| 新北市三重區碧華街148巷6號 | 31.2 | 6 筆 | 38 年 | 2024-01-28 |
| 新北市三重區碧華街294巷14號 | 30.9 | 3 筆 | 37 年 | 2021-05-18 |
| 新北市三重區碧華街284號 | 30.9 | 2 筆 | 18 年 | 2015-08-11 |
| 新北市三重區碧華街148巷10弄8號 | 30.6 | 3 筆 | 41 年 | 2024-04-08 |
| 新北市三重區碧華街50號 | 30.6 | 1 筆 | 41 年 | 2022-05-08 |
| 新北市三重區碧華街426號 | 30.5 | 1 筆 | 35 年 | 2014-12-01 |
| 新北市三重區碧華街333號 | 30.4 | 1 筆 | 36 年 | 2013-06-24 |
| 新北市三重區碧華街268號 | 30.2 | 1 筆 | 3 年 | 2012-09-16 |
| 新北市三重區碧華街112巷4號 | 29.8 | 1 筆 | 37 年 | 2015-04-16 |
| 新北市三重區碧華街272號 | 29.4 | 1 筆 | 18 年 | 2015-08-26 |
| 新北市三重區碧華街394號 | 28.8 | 1 筆 | 45 年 | 2024-10-31 |
| 新北市三重區碧華街56巷7號 | 28.7 | 1 筆 | 31 年 | 2016-07-01 |
| 新北市三重區碧華街428號 | 28.5 | 1 筆 | 40 年 | 2019-12-26 |
| 新北市三重區碧華街148巷17號 | 27.9 | 4 筆 | 6 年 | 2022-05-09 |
| 新北市三重區碧華街337號 | 27.9 | 1 筆 | 43 年 | 2020-02-01 |
| 新北市三重區碧華街148巷8號 | 27.9 | 6 筆 | 37 年 | 2016-09-20 |
| 新北市三重區碧華街112巷22號 | 27.8 | 1 筆 | 30 年 | 2020-08-11 |
| 新北市三重區碧華街309號 | 27.8 | 1 筆 | 36 年 | 2013-03-18 |
| 新北市三重區碧華街148巷10弄6號 | 27.2 | 3 筆 | 41 年 | 2026-06-14 |
| 新北市三重區碧華街303號 | 26.7 | 1 筆 | 35 年 | 2012-10-18 |
| 新北市三重區碧華街190巷2號 | 25.8 | 1 筆 | 47 年 | 2014-10-21 |
| 新北市三重區碧華街119號 | 25 | 1 筆 | 57 年 | 2025-08-01 |
| 新北市三重區碧華街36號 | 24.6 | 1 筆 | 21 年 | 2012-07-16 |
| 新北市三重區碧華街434號 | 24.5 | 1 筆 | 33 年 | 2012-08-01 |
| 新北市三重區碧華街112巷16號 | 24.3 | 1 筆 | 26 年 | 2016-08-15 |
| 新北市三重區碧華街432號 | 24.1 | 1 筆 | 33 年 | 2012-07-26 |
| 新北市三重區碧華街148巷3號 | 23.5 | 1 筆 | 30 年 | 2014-10-24 |
| 新北市三重區碧華街148巷10弄5號 | 21.8 | 1 筆 | 35 年 | 2013-10-08 |
| 新北市三重區碧華街148巷10弄1號 | 19.3 | 3 筆 | 39 年 | 2019-02-25 |
單價中位數
32.6萬/坪
單價平均
35.8萬/坪
常見區間
22–60萬/坪
平均屋齡
32.5年
本路段中位 比 三重區全區低 25%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 131 筆，截至 2026 年第三季。
碧華街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路40.2 萬/坪64 筆
巷弄內28.7 萬/坪56 筆
巷內比臨路 低 29% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
碧華街單價走勢
2016 → 2026
碧華街↑51%
碧華街單位：萬/坪
碧華街時光機 · 歷年回放
碧華街2016–2026 單價回放
10 年來 +51%（年化 +4.2%）
回到買進，以估算
以 碧華街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
碧華街交通與通勤
碧華街交通騎乘/接駁較佳
最近車站三和國中 站步行約 10 分 · 距 751 公尺
徐匯中學站步行 12 分 · 876m三民高中站步行 20 分 · 1526m
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 4 站，步行 300 公尺內 4 個公車站、6 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
碧華街周邊環境
碧華街生活機能90 分
✓車站三和國中751 公尺
✓超商萊爾富73 公尺・3 處
✓超市美廉社326 公尺・2 處
✓學校碧華國中483 公尺
✕醫院新北市立聯合醫院三重院區2.5 公里
✓診所李烈委診所342 公尺
✓公園慈化公園129 公尺・5 處
✓銀行華泰商業銀行364 公尺・2 處
✓停車場碧華國小地下停車場160 公尺
✓充電站（未命名）918 公尺
✓運動中心新北高中綜合體育館570 公尺・2 處
碧華街嫌惡設施
✓違章工廠新北市五股區更寮段更寮小段 違章工廠2.7 公里
✓焚化爐臺北市政府環境保護局北投垃圾焚化廠2.9 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所自強變電所768 公尺
✓加油站蘆洲站 加油站1.5 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地兩廣垂遠堂4.2 公里
✓市場水流公市場558 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
三重區其他路段
捷運路66.7萬疏洪西路66.4萬水漾路一段64.1萬仁厚街62.2萬成功一街58.6萬水漾路二段58.4萬重陽路五段58.1萬長榮路57萬清傳街56.8萬五谷王北街54.5萬成功二街54.5萬三賢街54萬福祉街53.7萬大有街53.4萬
三重區碧華街近年在內政部實價登錄累積 131 筆成交，單價中位數約 32.6 萬/坪、平均 35.8 萬/坪，多數成交落在 22 到 60 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 51%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
碧華街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
988元/坪/月
三重區全區中位
1035元/坪/月
推估年投報
3.6%
租賃筆數
38筆
三重區各型態租金中位
公寓942 元/坪/月6,462 筆
住宅大樓1091 元/坪/月5,177 筆
華廈969 元/坪/月1,265 筆
套房1319 元/坪/月754 筆
店面1147 元/坪/月660 筆
透天1557 元/坪/月410 筆
其他704 元/坪/月242 筆
碧華街最近租賃成交
2026-07-16碧華街４１１號二樓 23.29坪17,000 元/月731 元/坪
2026-07-16碧華街４１１號二樓 23.29坪17,000 元/月731 元/坪
2026-06-29碧華街２６１巷１號５樓 24.02坪10,000 元/月417 元/坪
2026-06-29碧華街２０１號 21.78坪34,000 元/月1560 元/坪
2026-04-22碧華街３３５號 19.36坪24,000 元/月1240 元/坪
2026-03-09碧華街１４８巷４１號 17.85坪25,000 元/月1402 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
三重區碧華街 常見問題
三重區碧華街房價現在多少？
新北市三重區碧華街實價登錄單價中位 32.6 萬/坪、平均 35.8 萬/坪，多數成交落在 22–60 萬/坪，比 三重區全區低 25%。共 131 筆，資料截至 2026 年第三季。
碧華街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 40.2、巷弄門牌 28.7 萬/坪，巷內比臨路低 29%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
碧華街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市三重區碧華街134號」，約 70.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。