三重區長樂街 房價行情
內政部實價登錄 · 103 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價三重區長樂街
推薦單價 41.3 萬/坪 平均 43 萬/坪
最低28萬/坪
最高65萬/坪
成交103筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓47.7 萬/坪華廈60.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上48.4 萬/坪
一般樓層中位39.7 萬/坪85 筆
一樓（含店面、騎樓）47.8 萬/坪20 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-24308m 11F/11F新北市三重區三和路二段6之1號 · 住宅大樓 32.5 萬/坪總 1,920 萬 2026-08-21370m 1F/5F一樓新北市三重區長元街65巷11弄1號 · 公寓 37.9 萬/坪總 520 萬 2026-08-18308m 11F/11F新北市三重區三和路二段6之1號 · 住宅大樓 33.9 萬/坪總 1,690 萬 2026-08-03355m 13F/13F新北市三重區三和路二段208號 · 住宅大樓 71.2 萬/坪總 1,085 萬 2026-07-31462m 4F/12F新北市三重區龍門路201號 · 住宅大樓 52.6 萬/坪總 1,655 萬 2026-07-30215m 2F/5F新北市三重區長樂街196號 · 公寓 44.9 萬/坪總 620 萬 2026-07-25343m 3F/5F新北市三重區龍濱路219巷49號 · 公寓 51.7 萬/坪總 960 萬 2026-07-1695m 2F/4F新北市三重區長壽街86號 · 公寓 41.1 萬/坪總 1,015 萬 2026-07-0844m 4F/11F新北市三重區安和路65號 · 住宅大樓 57.4 萬/坪總 1,530 萬 2026-07-06289m 2F/3F新北市三重區中央北路89巷5號 · 公寓 54 萬/坪總 1,110 萬 2026-07-05458m 6F/12F新北市三重區龍門路215號 · 住宅大樓 58.9 萬/坪總 1,150 萬 2026-06-28215m 5F/10F新北市三重區三和路二段75號 · 華廈 65.3 萬/坪總 750 萬
三重區長樂街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看三重區長樂街（北緯 25.0694°、東經 121.5015°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新北市三重區長樂街196號 2F/5F 2026-07-30
44.9萬/坪 總價 620 萬
新北市三重區長樂街138號 3F/5F 2026-06-03
43.1萬/坪 總價 680 萬
新北市三重區長樂街17之6號 4F/6F 2026-03-16
66.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
新北市三重區長樂街17之6號 4F/6F 2026-01-05
60.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
新北市三重區長樂街24號 5F/5F 2025-09-23
46.9萬/坪 總價 830 萬
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 857 萬 較當時 +27 萬（+3%）
新北市三重區長樂街133之14號 4F/4F 2025-09-06
42.9萬/坪 總價 850 萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +27 萬（+3%）
新北市三重區長樂街19號 3F/6F 2025-08-08
48.9萬/坪 總價 1,260 萬
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +341 萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市三重區長樂街133之1號 3F/4F 2024-04-21
44.6萬/坪 總價 903 萬
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +32 萬（+4%）
新北市三重區長樂街15號 5F/6F 2023-07-15
49.5萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +144 萬（+10%）
新北市三重區長樂街17之6號 5F/6F 2022-11-22
53.5萬/坪 總價 860 萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +136 萬（+16%）
新北市三重區長樂街17之1號 3F/6F 2022-10-22
36.2萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +144 萬（+16%）
新北市三重區長樂街15號 5F/6F 2022-10-11
45.3萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,158 萬）
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +189 萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +212 萬（+16%）
新北市三重區長樂街55之2號 4F/4F 2021-08-04
30.1萬/坪 總價 846 萬
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +224 萬（+26%）
新北市三重區長樂街135巷11號 4F/5F 2017-08-11
33.6萬/坪 總價 620 萬
新北市三重區長樂街110號 1F/5F 2017-06-12
47.8萬/坪 總價 1,230 萬
新北市三重區長樂街38號 2F/5F 2017-05-22
34.8萬/坪 總價 1,180 萬
新北市三重區長樂街17之1號 3F/6F 2017-04-06
31.9萬/坪 總價 800 萬
新北市三重區長樂街131號 3F/5F 2017-01-26
32.4萬/坪 總價 470 萬
新北市三重區長樂街134號 4F/5F 2015-07-08
32.1萬/坪 總價 500 萬
新北市三重區長樂街120號 2F/4F 2015-03-16
36.5萬/坪 總價 420 萬
新北市三重區長樂街5號 1F/4F 2015-02-25
47.7萬/坪 總價 880 萬
新北市三重區長樂街15號 5F/6F 2014-12-17
35.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
新北市三重區長樂街17之1號 3F/6F 2014-11-26
33.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
新北市三重區長樂街110號 2F/5F 2014-11-17
44.7萬/坪 總價 1,150 萬
新北市三重區長樂街95號 2F/5F 2014-10-30
29.1萬/坪 總價 450 萬
新北市三重區長樂街95號 1F/5F 2014-10-30
48.6萬/坪 總價 780 萬
新北市三重區長樂街17之5號 2F/6F 2014-09-11
40.2萬/坪 總價 640 萬
新北市三重區長樂街55之1號 2F/4F 2014-03-10
28.1萬/坪 總價 730 萬
新北市三重區長樂街166號 1F/4F 2014-03-10
58.8萬/坪 總價 605 萬
新北市三重區長樂街110號 2F/5F 2014-02-27
29.7萬/坪 總價 765 萬
新北市三重區長樂街19號 3F/6F 2013-11-22
31.0萬/坪 總價 800 萬
新北市三重區長樂街135巷11號 3F/5F 2013-07-26
33.0萬/坪 總價 610 萬
新北市三重區長樂街135巷11號 2F/5F 2013-07-19
35.2萬/坪 總價 650 萬
新北市三重區長樂街135巷11號 4F/5F 2013-05-16
33.0萬/坪 總價 610 萬
新北市三重區長樂街135巷11號 5F/5F 2013-05-16
34.9萬/坪 總價 645 萬
新北市三重區長樂街135巷11號 1F/5F 2013-05-16
36.5萬/坪 總價 658 萬
新北市三重區長樂街17之5號 3F/6F 2013-05-01
41.5萬/坪 總價 660 萬
新北市三重區長樂街166號 1F/4F 2013-04-16
40.1萬/坪 總價 412 萬
新北市三重區長樂街55之2號 3F/4F 2013-03-23
25.2萬/坪 總價 710 萬
新北市三重區長樂街17之5號 5F/6F 2013-02-25
38.6萬/坪 總價 615 萬
新北市三重區長樂街133之13號 2F/4F 2013-01-10
30.8萬/坪 總價 750 萬
新北市三重區長樂街133之6號 3F/4F 2013-01-08
34.9萬/坪 總價 685 萬
新北市三重區長樂街19號 6F/6F 2012-11-27
42.6萬/坪 總價 1,100 萬
新北市三重區長樂街21號 1F/6F 2012-10-27
35.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
新北市三重區長樂街17之5號 3F/6F 2012-10-03
37.7萬/坪 總價 600 萬
新北市三重區長樂街133之6號 陽台F/4F 2012-09-13
28.5萬/坪 總價 560 萬
新北市三重區長樂街133之13號 2F/4F 2012-08-31
22.6萬/坪 總價 550 萬
新北市三重區長樂街1號 1F/4F 2012-08-11
30.8萬/坪 總價 820 萬
新北市三重區長樂街133之6號 4F/4F 2012-06-21
23.4萬/坪 總價 460 萬
長樂街社區／大樓排行（54 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市三重區長樂街22號 | 94.5 | 1 筆 | 70 年 | 2023-12-23 |
| 新北市三重區長樂街14號 | 89.5 | 1 筆 | 66 年 | 2024-05-21 |
| 新北市三重區長樂街7號 | 68.6 | 1 筆 | 44 年 | 2022-05-18 |
| 新北市三重區長樂街150號 | 62.2 | 1 筆 | 65 年 | 2021-06-27 |
| 新北市三重區長樂街172號 | 57.4 | 1 筆 | 46 年 | 2022-06-09 |
| 新北市三重區長樂街80號 | 57.2 | 2 筆 | 40 年 | 2021-12-18 |
| 新北市三重區長樂街174號 | 55.2 | 1 筆 | 48 年 | 2024-12-17 |
| 新北市三重區長樂街17之6號 | 53.5 | 5 筆 | 27 年 | 2026-03-16 |
| 新北市三重區長樂街17之2號 | 53.3 | 3 筆 | 25 年 | 2024-11-08 |
| 新北市三重區長樂街5號 | 52.6 | 2 筆 | 41 年 | 2023-07-08 |
| 新北市三重區長樂街9號 | 51.9 | 1 筆 | 68 年 | 2022-02-11 |
| 新北市三重區長樂街152號 | 50.9 | 1 筆 | 65 年 | 2021-02-07 |
| 新北市三重區長樂街204號 | 50.4 | 2 筆 | 48 年 | 2023-12-21 |
| 新北市三重區長樂街103號 | 49.5 | 2 筆 | 50 年 | 2023-03-03 |
| 新北市三重區長樂街166號 | 49.4 | 2 筆 | 38 年 | 2014-03-10 |
| 新北市三重區長樂街136號 | 48 | 1 筆 | 40 年 | 2025-09-25 |
| 新北市三重區長樂街158號 | 47 | 1 筆 | 45 年 | 2021-02-03 |
| 新北市三重區長樂街196號 | 44.9 | 1 筆 | 43 年 | 2026-07-30 |
| 新北市三重區長樂街30號 | 44.7 | 1 筆 | 45 年 | 2021-04-29 |
| 新北市三重區長樂街133之3號 | 44.5 | 2 筆 | 50 年 | 2025-09-28 |
| 新北市三重區長樂街133之12號 | 44.3 | 1 筆 | 44 年 | 2019-03-20 |
| 新北市三重區長樂街114號 | 43.8 | 1 筆 | 32 年 | 2018-12-25 |
| 新北市三重區長樂街15號 | 43.4 | 3 筆 | 23 年 | 2023-07-15 |
| 新北市三重區長樂街133之11號 | 43.3 | 1 筆 | 48 年 | 2023-07-20 |
| 新北市三重區長樂街40號 | 42.6 | 1 筆 | 24 年 | 2020-07-29 |
| 新北市三重區長樂街95號 | 41.8 | 3 筆 | 27 年 | 2025-06-06 |
| 新北市三重區長樂街133之7號 | 41.7 | 4 筆 | 48 年 | 2025-09-15 |
| 新北市三重區長樂街133之2號 | 41.3 | 1 筆 | 45 年 | 2020-11-17 |
| 新北市三重區長樂街110號 | 41.1 | 4 筆 | 31 年 | 2024-12-11 |
| 新北市三重區長樂街138號 | 41 | 2 筆 | 40 年 | 2026-06-03 |
| 新北市三重區長樂街19號 | 40.8 | 3 筆 | 20 年 | 2025-08-08 |
| 新北市三重區長樂街133之14號 | 40.6 | 2 筆 | 49 年 | 2025-09-06 |
| 新北市三重區長樂街105號 | 40.3 | 1 筆 | 49 年 | 2022-07-01 |
| 新北市三重區長樂街1號 | 40.2 | 2 筆 | 39 年 | 2021-03-31 |
| 新北市三重區長樂街133之1號 | 40 | 2 筆 | 48 年 | 2024-04-21 |
| 新北市三重區長樂街24號 | 39.9 | 2 筆 | 42 年 | 2025-09-23 |
| 新北市三重區長樂街135巷5號 | 39.7 | 1 筆 | 32 年 | 2022-08-17 |
| 新北市三重區長樂街17之5號 | 39.5 | 4 筆 | 16 年 | 2014-09-11 |
| 新北市三重區長樂街86號 | 37.5 | 1 筆 | 37 年 | 2018-05-02 |
| 新北市三重區長樂街133之16號 | 37.3 | 1 筆 | 46 年 | 2021-10-26 |
| 新北市三重區長樂街135巷11號 | 37 | 8 筆 | 8 年 | 2025-02-28 |
| 新北市三重區長樂街120號 | 36.5 | 1 筆 | 37 年 | 2015-03-16 |
| 新北市三重區長樂街55之2號 | 36.3 | 6 筆 | 44 年 | 2024-05-03 |
| 新北市三重區長樂街21號 | 35.1 | 1 筆 | 15 年 | 2012-10-27 |
| 新北市三重區長樂街38號 | 34.8 | 1 筆 | 21 年 | 2017-05-22 |
| 新北市三重區長樂街17之1號 | 33.7 | 3 筆 | 21 年 | 2022-10-22 |
| 新北市三重區長樂街131號 | 32.4 | 1 筆 | 36 年 | 2017-01-26 |
| 新北市三重區長樂街134號 | 32.1 | 1 筆 | 30 年 | 2015-07-08 |
| 新北市三重區長樂街23號 | 31.1 | 1 筆 | 30 年 | 2019-05-20 |
| 新北市三重區長樂街34號 | 29.4 | 1 筆 | 37 年 | 2018-09-13 |
| 新北市三重區長樂街133之6號 | 29 | 3 筆 | 37 年 | 2013-01-08 |
| 新北市三重區長樂街55之1號 | 28.1 | 1 筆 | 38 年 | 2014-03-10 |
| 新北市三重區長樂街99號 | 26.8 | 1 筆 | 42 年 | 2019-05-02 |
| 新北市三重區長樂街133之13號 | 26.7 | 2 筆 | 38 年 | 2013-01-10 |
三重區長樂街 其他門牌（16 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 新北市三重區長樂街88號 | 2 筆 | 40.3 | 2026-03-17 |
| 新北市三重區長樂街42號 | 1 筆 | 15.9 | 2025-06-19 |
| 新北市三重區長樂街107號 | 1 筆 | 65.7 | 2024-10-27 |
| 新北市三重區長樂街3號 | 1 筆 | 30.6 | 2024-08-26 |
| 新北市三重區長樂街16號 | 1 筆 | 152.4 | 2024-05-21 |
| 新北市三重區長樂街18號 | 1 筆 | 160 | 2024-05-21 |
| 新北市三重區長樂街58號 | 2 筆 | 19.2 | 2020-05-07 |
| 新北市三重區長樂街57號 | 1 筆 | 33.3 | 2019-03-24 |
| 新北市三重區長樂街17之4號 | 1 筆 | 11.2 | 2019-02-26 |
| 新北市三重區長樂街127號 | 1 筆 | 23.1 | 2018-12-04 |
| 新北市三重區長樂街32號 | 1 筆 | 30.6 | 2017-07-08 |
| 新北市三重區長樂街176號 | 1 筆 | 44.4 | 2017-03-13 |
| 新北市三重區長樂街48號 | 1 筆 | 37.4 | 2016-12-20 |
| 新北市三重區長樂街52號 | 1 筆 | 29.6 | 2016-10-19 |
| 新北市三重區長樂街82號 | 1 筆 | 17.2 | 2016-05-27 |
| 新北市三重區長樂街27號 | 1 筆 | 11.6 | 2014-07-25 |
單價中位數
41.3萬/坪
單價平均
43萬/坪
常見區間
28–65萬/坪
平均屋齡
35.2年
本路段中位 比 三重區全區低 5%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 103 筆，截至 2026 年第四季。
長樂街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路42.7 萬/坪94 筆
巷弄內35.2 萬/坪9 筆
巷內比臨路 低 18% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
長樂街單價走勢
2017 → 2026
長樂街↑48%
長樂街單位：萬/坪
長樂街時光機 · 歷年回放
長樂街2017–2026 單價回放
9 年來 +48%（年化 +4.5%）
回到買進，以估算
以 長樂街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
長樂街交通與通勤
長樂街交通步行可達
最近車站三重國小 站步行約 6 分 · 距 432 公尺
台北橋站步行 9 分 · 702m大橋頭站步行 18 分 · 1320m
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 7 站，步行 300 公尺內 16 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
長樂街周邊環境
長樂街生活機能88 分
✓車站三重國小432 公尺
✓超商全家便利商店88 公尺・3 處
✓超市全聯福利中心314 公尺
✕學校延平國小1.1 公里
✓醫院新北市立聯合醫院三重院區1.5 公里
✓診所連眼科診所462 公尺
✓公園延平河濱公園295 公尺・2 處
✓銀行合作金庫商業銀行233 公尺・2 處
✓停車場環快橋下(B區)停車場274 公尺・2 處
✓充電站（未命名）931 公尺
✓運動中心迪化污水處理廠附設休閒運動公園999 公尺
長樂街嫌惡設施
✓違章工廠新北市五股區更寮段更寮小段 違章工廠4.0 公里
✓焚化爐臺北市政府環境保護局北投垃圾焚化廠4.2 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所迪化污水處理廠（迪水）變電所983 公尺
✓加油站民權西路站 加油站1.5 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地兩廣垂遠堂3.5 公里
✓市場三和夜市414 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
三重區其他路段
捷運路67萬疏洪西路66.6萬水漾路一段64.3萬仁厚街62.2萬重陽路五段59.3萬水漾路二段59.1萬成功一街58.7萬清傳街57.1萬長榮路57萬五谷王北街55.2萬成功二街54.6萬三賢街54.1萬福祉街53.7萬大有街53.5萬
三重區長樂街近年在內政部實價登錄累積 103 筆成交，單價中位數約 41.3 萬/坪、平均 43 萬/坪，多數成交落在 28 到 65 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2017 到 2026 年，單價中位數上漲約 48%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
長樂街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
1352元/坪/月
三重區全區中位
1035元/坪/月
推估年投報
3.9%
租賃筆數
49筆
三重區各型態租金中位
公寓959 元/坪/月7,530 筆
住宅大樓1088 元/坪/月5,971 筆
華廈982 元/坪/月1,496 筆
套房1319 元/坪/月754 筆
店面1154 元/坪/月689 筆
透天1521 元/坪/月464 筆
其他724 元/坪/月261 筆
長樂街最近租賃成交
2026-09-19長樂街２４號５樓 3.26坪9,800 元/月3002 元/坪
2026-09-12長樂街１７之２號６樓 19.25坪26,000 元/月1352 元/坪
2026-09-07長樂街１２７號二樓 15.13坪20,000 元/月1322 元/坪
2026-09-07長樂街１２７號二樓 15.13坪20,000 元/月1322 元/坪
2026-07-28長樂街２４號５樓 3.26坪9,500 元/月2909 元/坪
2026-07-28長樂街２４號５樓 3.26坪9,500 元/月2909 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
三重區長樂街 常見問題
三重區長樂街房價現在多少？
新北市三重區長樂街實價登錄單價中位 41.3 萬/坪、平均 43 萬/坪，多數成交落在 28–65 萬/坪，比 三重區全區低 5%。共 103 筆，資料截至 2026 年第四季。
長樂街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 42.7、巷弄門牌 35.2 萬/坪，巷內比臨路低 18%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
長樂街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市三重區長樂街22號」，約 94.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。