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八里區中華路二段 房價行情

內政部實價登錄 · 771 筆

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本路各巷弄行情

中華路二段308巷84 筆中華路二段560巷46 筆中華路二段258巷44 筆
實價雷達預估單價八里區中華路二段
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 18.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高26萬/坪
成交771筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.7 萬/坪華廈23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上22.7 萬/坪
一般樓層中位17.7 萬/坪766 筆
一樓（含店面、騎樓）23.6 萬/坪37 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 33%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-24253m 8F/11F新北市八里區中華路二段316號 · 住宅大樓 23.3 萬/坪總 1,150 萬 2026-08-14303m 1F/16F一樓新北市八里區中華路二段536之8號 · 住宅大樓 23.7 萬/坪總 1,050 萬 2026-07-31258m 10F/14F新北市八里區中華路二段526號 · 住宅大樓 23 萬/坪總 680 萬 2026-07-2593m 9F/15F新北市八里區中華路二段398號 · 住宅大樓 20.9 萬/坪總 870 萬 2026-07-19387m 11F/12F新北市八里區中華路二段286號 · 住宅大樓 19.7 萬/坪總 780 萬 2026-07-15127m 3F/16F新北市八里區中華路二段370號 · 住宅大樓 20.7 萬/坪總 860 萬 2026-07-10185m 15F/16F新北市八里區中華路二段338號 · 住宅大樓 21.6 萬/坪總 900 萬 2026-07-05380m 6F/7F新北市八里區中山路二段205號 · 華廈 25.1 萬/坪總 810 萬 2026-07-01382m 11F/12F新北市八里區中華路二段560巷5號 · 住宅大樓 34 萬/坪總 707 萬 2026-06-27308m 3F/16F新北市八里區中華路二段536之6號 · 住宅大樓 27.5 萬/坪總 360 萬 2026-06-2586m 9F/15F新北市八里區中華路二段380號 · 住宅大樓 20.3 萬/坪總 970 萬 2026-05-2374m 7F/15F新北市八里區中山路二段303巷10號 · 住宅大樓 24.7 萬/坪總 810 萬

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新北市八里區中華路二段536之8號 1F/16F 2026-08-14
23.7萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.27 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 13.8 年 · 估賣家收益 +342 萬
新北市八里區中華路二段370號 3F/16F 2026-07-15
20.7萬/坪 總價 860 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.55 坪 屋齡31年 含車位 90萬
新北市八里區中華路二段560巷5號 11F/12F 2026-07-01
34.0萬/坪 總價 707 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 20.82 坪 屋齡28年
新北市八里區中華路二段536之6號 3F/16F 2026-06-27
27.5萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.1 坪 屋齡31年
新北市八里區中華路二段380號 9F/15F 2026-06-25
20.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +70 萬
新北市八里區中華路二段258巷30號 3F/8F 2026-05-24
24.6萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.31 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +99 萬
新北市八里區中華路二段256號 9F/12F 2026-05-16
21.4萬/坪 總價 698 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.64 坪 屋齡33年
新北市八里區中華路二段518號 9F/14F 2026-04-13
22.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.98 坪 屋齡33年 含車位
新北市八里區中華路二段466之1號 3F/14F 2026-03-30
26.9萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.88 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +56 萬
新北市八里區中華路二段478號 9F/14F 2026-03-26
27.2萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.34 坪 屋齡28年
新北市八里區中華路二段256號 10F/12F 2026-03-20
22.4萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.64 坪 屋齡33年
新北市八里區中華路二段340號 9F/16F 2026-03-15
21.2萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.81 坪 屋齡31年 含車位
新北市八里區中華路二段410號 9F/15F 2026-03-08
21.5萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.53 坪 屋齡31年
新北市八里區中華路二段542號 15F/16F 2026-02-03
22.1萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.65 坪 屋齡31年
新北市八里區中華路二段538之8號 5F/16F 2026-01-21
26.5萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.32 坪 屋齡31年
新北市八里區中華路二段536之12號 12F/16F 2026-01-20
24.2萬/坪 總價 641 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.47 坪 屋齡31年
新北市八里區中華路二段532號 14F/14F 2026-01-11
20.1萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.02 坪 屋齡33年 含車位
新北市八里區中華路二段512號 10F/14F 2025-12-30
26.1萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.74 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +126 萬
新北市八里區中華路二段536之5號 6F/16F 2025-12-26
24.1萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.27 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +110 萬
新北市八里區中華路二段556號 2F/16F 2025-12-24
19.5萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.53 坪 屋齡30年 含車位
新北市八里區中華路二段538之11號 7F/16F 2025-12-19
19.3萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.86 坪 屋齡30年
新北市八里區中華路二段480號 8F/14F 2025-12-13
24.9萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 51.78 坪 屋齡27年 含車位
新北市八里區中華路二段558號 6F/16F 2025-12-10
16.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.68 坪 屋齡30年 含車位
新北市八里區中華路二段560巷3號 5F/12F 2025-11-17
24.8萬/坪 總價 855 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.5 坪 屋齡27年
新北市八里區中華路二段538之7號 4F/16F 2025-11-14
26.7萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.1 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 +83 萬
新北市八里區中華路二段308巷6弄6號 2F/6F 2025-10-13
25.9萬/坪 總價 570 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 22 坪 屋齡32年
新北市八里區中華路二段392號 3F/15F 2025-10-13
26.3萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.04 坪 屋齡30年
新北市八里區中華路二段480號 10F/14F 2025-09-30
14.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 51.78 坪 屋齡27年 含車位
新北市八里區中華路二段536之9號 13F/16F 2025-09-27
24.9萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.46 坪 屋齡30年
新北市八里區中華路二段256號 10F/12F 2025-09-03
21.4萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.64 坪 屋齡32年
新北市八里區中華路二段378號 1F/15F 2025-08-22
30.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 60.46 坪 屋齡30年 含車位
新北市八里區中華路二段356號 6F/16F 2025-08-02
27.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.72 坪 屋齡30年 含車位
新北市八里區中華路二段532號 11F/14F 2025-07-31
26.3萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.46 坪 屋齡32年
新北市八里區中華路二段502號 9F/14F 2025-07-12
20.6萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.46 坪 屋齡32年 含車位
新北市八里區中華路二段316號 3F/11F 2025-05-30
24.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.35 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
新北市八里區中華路二段522號 12F/14F 2025-05-26
16.1萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.15 坪 屋齡32年
新北市八里區中華路二段520號 12F/14F 2025-05-26
23.1萬/坪 總價 742 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.06 坪 屋齡32年
新北市八里區中華路二段566號 4F/12F 2025-05-23
32.5萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 — 權狀 11.37 坪 屋齡27年
新北市八里區中華路二段536之11號 14F/16F 2025-05-16
21.9萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.85 坪 屋齡30年
新北市八里區中華路二段308巷3號 10F/12F 2025-05-04
29.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.71 坪 屋齡31年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +228 萬
新北市八里區中華路二段386號 13F/15F 2025-04-27
26.4萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.89 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +191 萬
新北市八里區中華路二段560巷21號 7F/12F 2025-04-13
24.7萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.85 坪 屋齡27年 含車位
新北市八里區中華路二段258巷12號 6F/8F 2025-04-08
20.4萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.35 坪 屋齡32年 含車位
新北市八里區中華路二段258巷20號 7F/8F 2025-04-03
28.6萬/坪 總價 860 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.04 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +317 萬
新北市八里區中華路二段408號 2F/15F 2025-03-31
20.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.08 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +190 萬
新北市八里區中華路二段536之9號 3F/16F 2025-03-27
26.5萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.46 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +136 萬
新北市八里區中華路二段398號 4F/15F 2025-03-22
25.3萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.88 坪 屋齡30年
新北市八里區中華路二段348號 10F/16F 2025-03-13
18.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.65 坪 屋齡30年 含車位
新北市八里區中華路二段470號 8F/14F 2025-03-08
23.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.06 坪 屋齡27年 含車位
新北市八里區中華路二段282號 10F/12F 2025-03-07
23.2萬/坪 總價 808 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +133 萬
新北市八里區中華路二段338號 2F/16F 2025-02-26
20.7萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.63 坪 屋齡30年 含車位
新北市八里區中華路二段558號 16F/16F 2025-02-19
21.0萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 44.68 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −48 萬
新北市八里區中華路二段360號 9F/16F 2025-02-14
22.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.44 坪 屋齡30年 含車位
新北市八里區中華路二段558號 16F/16F 2025-01-12
21.0萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 44.68 坪 屋齡30年
新北市八里區中華路二段258巷2號 3F/12F 2024-12-11
21.6萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.61 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +32 萬
新北市八里區中華路二段480號 11F/14F 2024-11-16
23.7萬/坪 總價 1,229 萬（扣車位 1,049 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.78 坪 屋齡26年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +39 萬
新北市八里區中華路二段278號 7F/12F 2024-11-10
23.7萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.46 坪 屋齡31年
新北市八里區中華路二段478號 10F/14F 2024-11-10
24.4萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.34 坪 屋齡26年
新北市八里區中華路二段560巷21號 9F/12F 2024-11-03
24.7萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.85 坪 屋齡26年 含車位
新北市八里區中華路二段512號 8F/14F 2024-10-12
22.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.84 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
新北市八里區中華路二段308巷6弄16號 2F/6F 2024-09-27
28.5萬/坪 總價 870 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.56 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +72 萬
新北市八里區中華路二段566號 8F/12F 2024-09-19
32.5萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.37 坪 屋齡26年
新北市八里區中華路二段536之10號 11F/16F 2024-08-31
23.3萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.81 坪 屋齡29年
新北市八里區中華路二段546號 3F/16F 2024-08-24
20.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.8 坪 屋齡29年 含車位
新北市八里區中華路二段550號 11F/16F 2024-08-08
22.8萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.14 坪 屋齡29年
新北市八里區中華路二段468號 5F/14F 2024-08-08
37.4萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.37 坪 屋齡26年
新北市八里區中華路二段308巷6弄37號 6F/7F 2024-08-04
25.7萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 29.18 坪 屋齡31年
新北市八里區中華路二段560巷5號 11F/12F 2024-08-01
31.7萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 20.82 坪 屋齡26年
新北市八里區中華路二段512號 8F/14F 2024-07-28
21.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.84 坪 屋齡31年 含車位
新北市八里區中華路二段258巷8號 7F/8F 2024-07-28
22.1萬/坪 總價 1,103 萬（扣車位 953 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.86 坪 屋齡31年 含車位 150萬
新北市八里區中華路二段550號 11F/16F 2024-07-26
19.7萬/坪 總價 753 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.14 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +56 萬
新北市八里區中華路二段468號 6F/14F 2024-07-19
31.8萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.54 坪 屋齡26年
新北市八里區中華路二段582號 4F/12F 2024-07-18
23.9萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.35 坪 屋齡29年
新北市八里區中華路二段358號 10F/16F 2024-07-14
23.2萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +206 萬
新北市八里區中華路二段538之8號 7F/16F 2024-07-13
25.7萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.32 坪 屋齡29年
新北市八里區中華路二段416號 14F/15F 2024-07-10
21.2萬/坪 總價 970 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.69 坪 屋齡29年 含車位 120萬
新北市八里區中華路二段468之1號 8F/14F 2024-07-09
24.8萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 權狀 31.04 坪 屋齡26年
新北市八里區中華路二段560巷15號 8F/12F 2024-07-08
25.8萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.36 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +123 萬
新北市八里區中華路二段258巷2號 4F/12F 2024-06-29
19.7萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.61 坪 屋齡31年
新北市八里區中華路二段308巷6弄8號 2F/6F 2024-06-27
23.1萬/坪 總價 655 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.37 坪 屋齡31年
新北市八里區中華路二段468之1號 13F/14F 2024-06-16
25.4萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.04 坪 屋齡26年
新北市八里區中華路二段506號 13F/14F 2024-06-15
20.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.43 坪 屋齡31年 含車位
新北市八里區中華路二段258巷22號 1F/8F 2024-06-07
16.1萬/坪 總價 830 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 51.49 坪 屋齡31年
新北市八里區中華路二段398號 7F/15F 2024-06-04
18.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.55 坪 屋齡29年 含車位
新北市八里區中華路二段478號 2F/14F 2024-06-03
27.4萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.34 坪 屋齡26年
新北市八里區中華路二段258巷10號 7F/8F 2024-05-28
15.8萬/坪 總價 532 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.72 坪 屋齡31年
新北市八里區中華路二段506號 8F/14F 2024-05-23
28.6萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.06 坪 屋齡31年
新北市八里區中華路二段502號 3F/14F 2024-05-22
21.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.96 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +175 萬
新北市八里區中華路二段562號 4F/12F 2024-05-21
21.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.83 坪 屋齡26年 含車位 100萬
新北市八里區中華路二段398號 12F/15F 2024-05-19
21.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.88 坪 屋齡29年
新北市八里區中華路二段258巷22號 7F/8F 2024-05-04
15.9萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.02 坪 屋齡31年
新北市八里區中華路二段346號 9F/16F 2024-05-02
22.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.43 坪 屋齡29年 含車位
新北市八里區中華路二段340號 3F/16F 2024-04-28
22.1萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.3 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +189 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +89 萬
新北市八里區中華路二段308巷6弄29號 3F/7F 2024-04-19
26.4萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.66 坪 屋齡31年
新北市八里區中華路二段350號 1F/16F 2024-04-15
32.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.99 坪 屋齡29年 含車位
新北市八里區中華路二段308巷7弄11號 8F/12F 2024-04-11
21.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.68 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +56 萬
新北市八里區中華路二段332號 1F/12F 2024-03-27
22.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 41.82 坪 屋齡30年 含車位
新北市八里區中華路二段508號 10F/14F 2024-03-25
24.1萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.99 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +146 萬
新北市八里區中華路二段392號 2F/15F 2024-03-25
25.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.71 坪 屋齡29年 含車位
新北市八里區中華路二段308巷6弄16號 2F/6F 2024-03-24
22.5萬/坪 總價 688 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.56 坪 屋齡31年
新北市八里區中華路二段258巷2號 3F/12F 2024-03-18
18.7萬/坪 總價 686 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.61 坪 屋齡31年
新北市八里區中華路二段308巷7弄5號 8F/12F 2024-03-16
19.0萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 32.67 坪 屋齡30年
新北市八里區中華路二段348號 15F/16F 2024-03-10
19.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 41.65 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +20 萬
新北市八里區中華路二段300號 11F/14F 2024-03-10
25.4萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.15 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +173 萬
新北市八里區中華路二段396號 14F/15F 2024-03-05
21.8萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.5 坪 屋齡29年
新北市八里區中華路二段358號 2F/16F 2024-02-20
21.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 屋齡29年 含車位
新北市八里區中華路二段362號 9F/16F 2024-02-09
24.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 屋齡29年 含車位
新北市八里區中華路二段308巷7弄5號 12F/12F 2024-02-05
22.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.71 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +279 萬
新北市八里區中華路二段338號 7F/16F 2024-02-01
22.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.63 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +569 萬
新北市八里區中華路二段350號 16F/16F 2024-02-01
22.5萬/坪 總價 939 萬（扣車位 839 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.79 坪 屋齡29年 含車位 100萬
新北市八里區中華路二段536之5號 7F/16F 2024-01-28
21.8萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.27 坪 屋齡29年
新北市八里區中華路二段560巷1號 8F/12F 2024-01-27
24.9萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.24 坪 屋齡26年
新北市八里區中華路二段520號 14F/14F 2024-01-21
19.7萬/坪 總價 885 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 44.84 坪 屋齡31年 含車位 160萬
新北市八里區中華路二段528號 6F/14F 2024-01-20
21.5萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.58 坪 屋齡31年
新北市八里區中華路二段378號 10F/15F 2024-01-17
19.5萬/坪 總價 603 萬（扣車位 603 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.93 坪 屋齡29年 含車位
新北市八里區中華路二段408號 11F/15F 2024-01-14
19.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 44.08 坪 屋齡29年 含車位
新北市八里區中華路二段308巷7弄15號 12F/12F 2024-01-13
22.6萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.16 坪 屋齡30年
新北市八里區中華路二段536之7號 15F/16F 2023-12-21
26.7萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.11 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 370 萬 較當時 +20 萬（+6%）
新北市八里區中華路二段536之5號 8F/16F 2023-12-17
21.8萬/坪 總價 552 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.27 坪 屋齡28年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +31 萬（+6%）
新北市八里區中華路二段326號 4F/12F 2023-12-12
21.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.63 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 951 萬 較當時 +51 萬（+6%）

中華路二段社區一覽（11 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

八里夏威夷 82年 八里山水 83年 呂文光 98年 山河戀二期 84年 山河戀第三期 87年 巴黎風情 84年 日光大道 84年 福星 83年 關渡小城 82年 香榭大道 82年 黃金海岸 84年

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中華路二段社區／大樓排行（161 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市八里區中華路二段318之1號 35.5 2 筆 4 年 2020-03-08
新北市八里區中華路二段538之4號 32 1 筆 18 年 2013-03-25
新北市八里區中華路二段552號 28.3 1 筆 18 年 2013-07-03
新北市八里區中華路二段308巷6弄16號 25.5 2 筆 31 年 2024-09-27
新北市八里區中華路二段258巷26號 24.9 1 筆 30 年 2023-07-16
新北市八里區中華路二段322號 24.4 2 筆 27 年 2022-05-21
新北市八里區中華路二段278號 24.3 4 筆 28 年 2024-11-10
新北市八里區中華路二段566號 23.5 9 筆 20 年 2025-05-23
新北市八里區中華路二段308巷6弄8號 23.1 1 筆 31 年 2024-06-27
新北市八里區中華路二段560巷5號 22.8 8 筆 20 年 2026-07-01
新北市八里區中華路二段560巷21號 22.8 4 筆 25 年 2025-04-13
新北市八里區中華路二段338號 22.6 4 筆 25 年 2025-02-26
新北市八里區中華路二段468號 22.6 10 筆 21 年 2024-08-08
新北市八里區中華路二段318號 22.6 18 筆 3 年 2022-10-20
新北市八里區中華路二段392號 22.5 3 筆 29 年 2025-10-13
新北市八里區中華路二段560巷11號 22.4 2 筆 17 年 2016-02-22
新北市八里區中華路二段316號 22.2 17 筆 4 年 2025-05-30
新北市八里區中華路二段536之6號 22.1 7 筆 24 年 2026-06-27
新北市八里區中華路二段466之1號 22.1 9 筆 23 年 2026-03-30
新北市八里區中華路二段388號 22.1 3 筆 26 年 2022-09-23
新北市八里區中華路二段258巷8號 21.6 2 筆 26 年 2024-07-28
新北市八里區中華路二段478號 21.5 6 筆 24 年 2026-03-26
新北市八里區中華路二段560巷3號 21.5 3 筆 19 年 2025-11-17
新北市八里區中華路二段308巷6弄27號 21.5 1 筆 21 年 2014-09-26
新北市八里區中華路二段560巷1號 21.4 3 筆 24 年 2024-01-27
新北市八里區中華路二段352號 21.1 8 筆 22 年 2023-11-09
新北市八里區中華路二段308巷6弄29號 20.8 3 筆 26 年 2024-04-19
新北市八里區中華路二段350號 20.8 5 筆 24 年 2024-04-15
新北市八里區中華路二段538之6號 20.7 13 筆 22 年 2023-09-04
新北市八里區中華路二段340號 20.6 6 筆 27 年 2026-03-15
新北市八里區中華路二段522號 20.5 3 筆 25 年 2025-05-26
新北市八里區中華路二段536之9號 20.4 8 筆 25 年 2025-09-27
新北市八里區中華路二段308巷9號 20.4 1 筆 20 年 2013-11-23
新北市八里區中華路二段510號 20.2 5 筆 27 年 2023-10-03
新北市八里區中華路二段308巷11號 20.2 2 筆 23 年 2018-08-07
新北市八里區中華路二段378號 20.1 6 筆 25 年 2025-08-22
新北市八里區中華路二段506號 20.1 4 筆 30 年 2024-06-15
新北市八里區中華路二段536之5號 20 10 筆 25 年 2025-12-26
新北市八里區中華路二段308巷7弄15號 20 2 筆 29 年 2024-01-13
新北市八里區中華路二段308巷6弄1號 20 4 筆 22 年 2018-12-20
新北市八里區中華路二段538之8號 19.8 8 筆 25 年 2026-01-21
新北市八里區中華路二段538之7號 19.7 6 筆 22 年 2025-11-14
新北市八里區中華路二段536之11號 19.7 3 筆 26 年 2025-05-16
新北市八里區中華路二段308巷6弄37號 19.7 3 筆 25 年 2024-08-04
新北市八里區中華路二段346號 19.6 4 筆 26 年 2024-05-02
新北市八里區中華路二段308巷6弄10號 19.6 3 筆 26 年 2023-08-18
新北市八里區中華路二段362號 19.5 3 筆 26 年 2024-02-09
新北市八里區中華路二段536之7號 19.5 9 筆 22 年 2023-12-21
新北市八里區中華路二段398號 19.4 5 筆 28 年 2025-03-22
新北市八里區中華路二段560巷13號 19.4 4 筆 21 年 2023-03-03
新北市八里區中華路二段512號 19.3 7 筆 27 年 2025-12-30
新北市八里區中華路二段530號 19.3 3 筆 30 年 2023-06-20
新北市八里區中華路二段558號 19.2 6 筆 26 年 2025-12-10
新北市八里區中華路二段300號 19.1 3 筆 22 年 2024-03-10
新北市八里區中華路二段366號 19.1 3 筆 25 年 2023-04-10
新北市八里區中華路二段532號 19 9 筆 27 年 2026-01-11
新北市八里區中華路二段308巷3號 19 5 筆 23 年 2025-05-04
新北市八里區中華路二段562號 19 3 筆 21 年 2024-05-21
新北市八里區中華路二段390號 18.9 3 筆 22 年 2023-01-11
新北市八里區中華路二段370號 18.8 2 筆 29 年 2026-07-15
新北市八里區中華路二段480號 18.8 7 筆 22 年 2025-12-13
新北市八里區中華路二段468之1號 18.8 6 筆 20 年 2024-07-09
新北市八里區中華路二段308巷6弄6號 18.7 4 筆 23 年 2025-10-13
新北市八里區中華路二段560巷15號 18.7 6 筆 19 年 2024-07-08
新北市八里區中華路二段560巷19號 18.7 4 筆 22 年 2021-12-10
新北市八里區中華路二段538之5號 18.6 3 筆 21 年 2023-08-29
新北市八里區中華路二段308巷10號 18.6 4 筆 22 年 2020-01-05
新北市八里區中華路二段536之8號 18.5 10 筆 24 年 2026-08-14
新北市八里區中華路二段258巷30號 18.5 4 筆 25 年 2026-05-24
新北市八里區中華路二段560巷17號 18.5 6 筆 18 年 2019-09-25
新北市八里區中華路二段308巷1號 18.4 3 筆 22 年 2023-04-28
新北市八里區中華路二段258巷16號 18.4 2 筆 23 年 2016-11-04
新北市八里區中華路二段358號 18.3 7 筆 25 年 2024-07-14
新北市八里區中華路二段538之10號 18.3 6 筆 25 年 2023-11-06
新北市八里區中華路二段308巷6弄35號 18.3 1 筆 22 年 2015-01-21
新北市八里區中華路二段258巷12號 18.1 2 筆 28 年 2025-04-08
新北市八里區中華路二段470號 18.1 9 筆 20 年 2025-03-08
新北市八里區中華路二段550號 18.1 8 筆 26 年 2024-08-08
新北市八里區中華路二段308巷7弄8號 18.1 3 筆 25 年 2022-03-17
新北市八里區中華路二段308巷6弄5號 18.1 1 筆 28 年 2021-10-18
新北市八里區中華路二段560巷7號 18.1 2 筆 15 年 2014-10-08
新北市八里區中華路二段332號 18 3 筆 28 年 2024-03-27
新北市八里區中華路二段568號 18 3 筆 18 年 2021-02-09
新北市八里區中華路二段256號 17.9 7 筆 27 年 2026-05-16
新北市八里區中華路二段356號 17.9 6 筆 24 年 2025-08-02
新北市八里區中華路二段466號 17.9 10 筆 17 年 2023-09-22
新北市八里區中華路二段312號 17.9 1 筆 28 年 2022-05-30
新北市八里區中華路二段308巷7弄9號 17.9 5 筆 24 年 2021-09-30
新北市八里區中華路二段516號 17.8 9 筆 26 年 2023-11-11
新北市八里區中華路二段538之12號 17.8 3 筆 23 年 2021-11-21
新北市八里區中華路二段310號 17.8 1 筆 20 年 2014-05-03
新北市八里區中華路二段308巷6弄2號 17.8 1 筆 21 年 2014-03-19
新北市八里區中華路二段308巷6弄25號 17.8 1 筆 21 年 2014-03-04
新北市八里區中華路二段380號 17.7 6 筆 26 年 2026-06-25
新北市八里區中華路二段536之12號 17.7 9 筆 21 年 2026-01-20
新北市八里區中華路二段520號 17.7 8 筆 26 年 2025-05-26
新北市八里區中華路二段386號 17.7 6 筆 22 年 2025-04-27
新北市八里區中華路二段258巷20號 17.7 5 筆 25 年 2025-04-03
新北市八里區中華路二段546號 17.6 4 筆 25 年 2024-08-24
新北市八里區中華路二段308巷7弄5號 17.6 5 筆 26 年 2024-03-16
新北市八里區中華路二段252號 17.6 8 筆 24 年 2023-10-25
新北市八里區中華路二段308巷7弄2號 17.6 1 筆 28 年 2021-11-05
新北市八里區中華路二段538之9號 17.6 6 筆 21 年 2020-11-07
新北市八里區中華路二段560巷9號 17.6 4 筆 18 年 2020-05-07
新北市八里區中華路二段582號 17.5 3 筆 23 年 2024-07-18
新北市八里區中華路二段326號 17.5 3 筆 27 年 2023-12-12
新北市八里區中華路二段308巷8號 17.5 1 筆 24 年 2017-01-07
新北市八里區中華路二段542號 17.4 6 筆 24 年 2026-02-03
新北市八里區中華路二段282號 17.4 5 筆 25 年 2025-03-07
新北市八里區中華路二段308巷7弄7號 17.4 3 筆 25 年 2022-12-29
新北市八里區中華路二段330號 17.4 2 筆 21 年 2017-02-28
新北市八里區中華路二段360號 17.3 5 筆 24 年 2025-02-14
新北市八里區中華路二段396號 17.3 8 筆 24 年 2024-03-05
新北市八里區中華路二段376號 17.3 5 筆 18 年 2014-11-04
新北市八里區中華路二段538之11號 17.2 5 筆 25 年 2025-12-19
新北市八里區中華路二段416號 17.2 5 筆 26 年 2024-07-10
新北市八里區中華路二段540號 17.2 6 筆 23 年 2023-04-23
新北市八里區中華路二段410號 17.1 9 筆 25 年 2026-03-08
新北市八里區中華路二段528號 17.1 6 筆 25 年 2024-01-20
新北市八里區中華路二段308巷6弄13號 17.1 2 筆 27 年 2022-08-21
新北市八里區中華路二段518號 17 5 筆 28 年 2026-04-13
新北市八里區中華路二段556號 17 2 筆 24 年 2025-12-24
新北市八里區中華路二段348號 17 8 筆 24 年 2025-03-13
新北市八里區中華路二段258巷2號 17 8 筆 27 年 2024-12-11
新北市八里區中華路二段460號 17 10 筆 19 年 2021-12-11
新北市八里區中華路二段526號 16.9 5 筆 25 年 2023-01-17
新北市八里區中華路二段308巷7弄13號 16.9 4 筆 20 年 2016-07-01
新北市八里區中華路二段408號 16.8 7 筆 23 年 2025-03-31
新北市八里區中華路二段308巷7弄11號 16.6 8 筆 24 年 2024-04-11
新北市八里區中華路二段548號 16.6 5 筆 24 年 2022-05-31
新北市八里區中華路二段258巷6號 16.6 10 筆 23 年 2022-02-13
新北市八里區中華路二段462號 16.6 2 筆 19 年 2021-04-30
新北市八里區中華路二段308巷6弄19號 16.6 2 筆 24 年 2020-10-08
新北市八里區中華路二段250號 16.5 2 筆 26 年 2021-11-24
新北市八里區中華路二段502號 16.4 10 筆 26 年 2025-07-12
新北市八里區中華路二段298號 16.4 2 筆 21 年 2017-08-17
新北市八里區中華路二段536之10號 16.3 6 筆 23 年 2024-08-31
新北市八里區中華路二段382號 16.2 2 筆 26 年 2021-09-26
新北市八里區中華路二段320號 16.2 2 筆 23 年 2020-03-18
新北市八里區中華路二段258巷22號 16 2 筆 31 年 2024-06-07
新北市八里區中華路二段248號 16 7 筆 23 年 2021-10-13
新北市八里區中華路二段342號 16 7 筆 20 年 2021-03-27
新北市八里區中華路二段476號 15.9 2 筆 19 年 2022-07-10
新北市八里區中華路二段368號 15.9 3 筆 23 年 2021-06-22
新北市八里區中華路二段336號 15.9 4 筆 21 年 2017-07-05
新北市八里區中華路二段418號 15.8 3 筆 21 年 2020-05-17
新北市八里區中華路二段308巷6弄11號 15.7 4 筆 26 年 2020-02-10
新北市八里區中華路二段258巷10號 15.5 4 筆 26 年 2024-05-28
新北市八里區中華路二段420號 15.5 8 筆 22 年 2021-12-28
新北市八里區中華路二段508號 15.4 11 筆 25 年 2024-03-25
新北市八里區中華路二段400號 15.3 5 筆 23 年 2022-03-27
新北市八里區中華路二段308巷5號 15.3 2 筆 20 年 2015-09-11
新北市八里區中華路二段412號 15.2 4 筆 22 年 2020-09-02
新北市八里區中華路二段258巷18號 15.2 3 筆 20 年 2015-12-10
新北市八里區中華路二段402號 15.1 6 筆 23 年 2023-04-22
新北市八里區中華路二段472號 15.1 2 筆 19 年 2019-08-06
新北市八里區中華路二段286號 15.1 4 筆 21 年 2016-04-23
新北市八里區中華路二段258巷28號 14.9 1 筆 25 年 2018-01-27
新北市八里區中華路二段308巷6弄17號 14.7 2 筆 24 年 2017-09-02
新北市八里區中華路二段372號 14.6 7 筆 19 年 2021-12-17
新北市八里區中華路二段406號 13.9 1 筆 17 年 2012-10-31

八里區中華路二段 其他門牌（3 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
新北市八里區中華路二段308巷6弄12號 1 筆 16.5 2022-10-23
新北市八里區中華路二段306號 1 筆 13.3 2020-08-12
新北市八里區中華路二段184號 1 筆 7 2014-09-03
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八里區中華路二段 常見問題

八里區中華路二段房價現在多少？

新北市八里區中華路二段實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 18.7 萬/坪，多數成交落在 13–26 萬/坪，比 八里區全區低 20%。共 771 筆，資料截至 2026 年第四季。

中華路二段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 22.7、巷弄門牌 24.6 萬/坪，巷內比臨路高 8%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

中華路二段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市八里區中華路二段318之1號」，約 35.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。