八里區龍形五街 房價行情
內政部實價登錄 · 42 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 31%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
八里區龍形五街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看八里區龍形五街（北緯 25.1332°、東經 121.4500°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
龍形五街社區／大樓排行（16 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市八里區龍形五街35巷5號 | 20.5 | 4 筆 | 27 年 | 2026-04-25 |
| 新北市八里區龍形五街7號 | 20.3 | 5 筆 | 18 年 | 2022-05-21 |
| 新北市八里區龍形五街35巷1號 | 20.1 | 4 筆 | 24 年 | 2019-08-07 |
| 新北市八里區龍形五街5號 | 19.9 | 1 筆 | 14 年 | 2014-10-27 |
| 新北市八里區龍形五街35巷9號 | 19.8 | 2 筆 | 27 年 | 2023-05-02 |
| 新北市八里區龍形五街13號 | 19.6 | 2 筆 | 36 年 | 2017-12-31 |
| 新北市八里區龍形五街25號 | 19.3 | 2 筆 | 25 年 | 2020-08-07 |
| 新北市八里區龍形五街15號 | 19.1 | 4 筆 | 38 年 | 2021-10-24 |
| 新北市八里區龍形五街21號 | 18 | 3 筆 | 26 年 | 2026-01-23 |
| 新北市八里區龍形五街23號 | 17.9 | 4 筆 | 25 年 | 2024-08-09 |
| 新北市八里區龍形五街33號 | 17.5 | 1 筆 | 26 年 | 2013-10-03 |
| 新北市八里區龍形五街19號 | 16.8 | 5 筆 | 40 年 | 2025-05-17 |
| 新北市八里區龍形五街35巷7號 | 15.3 | 1 筆 | 20 年 | 2013-03-12 |
| 新北市八里區龍形五街27號 | 13.7 | 1 筆 | 27 年 | 2020-03-17 |
| 新北市八里區龍形五街17號 | 13.3 | 2 筆 | 37 年 | 2020-11-03 |
| 新北市八里區龍形五街31號 | 12.5 | 1 筆 | 25 年 | 2012-12-19 |
八里區龍形五街 其他門牌（1 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 新北市八里區龍形五街3號 | 2 筆 | 19.1 | 2024-01-03 |
本路段中位 比 八里區全區低 19%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 42 筆，截至 2026 年第四季。
龍形五街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
龍形五街單價走勢
龍形五街時光機 · 歷年回放
以 龍形五街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
龍形五街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 2 站，步行 300 公尺內 20 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
龍形五街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
八里區其他路段
八里區龍形五街近年在內政部實價登錄累積 42 筆成交，單價中位數約 18.3 萬/坪、平均 18.4 萬/坪，多數成交落在 12 到 26 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 45%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
龍形五街租金行情 · 租賃實價登錄
八里區各型態租金中位
龍形五街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
八里區龍形五街 常見問題
八里區龍形五街房價現在多少？
新北市八里區龍形五街實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 18.4 萬/坪，多數成交落在 12–26 萬/坪，比 八里區全區低 19%。共 42 筆，資料截至 2026 年第四季。
龍形五街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 17.5、巷弄門牌 19.3 萬/坪，巷內比臨路高 10%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
龍形五街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市八里區龍形五街35巷5號」，約 20.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。