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土城區福仁街 房價行情

內政部實價登錄 · 68 筆

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本路各巷弄行情

福仁街50巷6 筆福仁街60巷6 筆福仁街30巷5 筆福仁街75巷2 筆
實價雷達預估單價土城區福仁街
推薦單價 32.9 萬/坪 平均 34.9 萬/坪
最低25萬/坪
最高52萬/坪
成交68筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓46.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上46 萬/坪
一般樓層中位31 萬/坪47 筆
一樓（含店面、騎樓）42.6 萬/坪22 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 37%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-30459m 5F/12F新北市土城區員林街30之1號 · 住宅大樓 46.5 萬/坪總 1,238 萬 2026-08-09155m 5F/16F新北市土城區中華路二段127號 · 住宅大樓 40 萬/坪總 1,889 萬 2026-08-02478m 2F/8F新北市土城區福祥街33號 · 華廈 43.6 萬/坪總 1,088 萬 2026-07-29467m 3F/4F新北市土城區中正路67巷23號 · 公寓 22.9 萬/坪總 143 萬 2026-07-29470m 7F/10F新北市土城區中華路二段180號 · 華廈 36 萬/坪總 1,360 萬 2026-07-23202m 12F/13F新北市土城區中央路二段211號 · 住宅大樓 52.4 萬/坪總 1,260 萬 2026-07-15336m 11F/13F新北市土城區中正路17之1號 · 住宅大樓 61.5 萬/坪總 1,980 萬 2026-07-10232m 14F/16F新北市土城區中央路二段191號 · 住宅大樓 54.4 萬/坪總 840 萬 2026-07-02252m 12F/12F新北市土城區中央路二段167號 · 住宅大樓 55.4 萬/坪總 520 萬 2026-06-24246m 3F/16F新北市土城區中華路二段89巷2弄5號 · 住宅大樓 38.4 萬/坪總 1,870 萬 2026-06-19202m 9F/13F新北市土城區中央路二段211號 · 住宅大樓 48.2 萬/坪總 1,725 萬 2026-06-13130m 2F/4F新北市土城區水源街26號 · 公寓 45.7 萬/坪總 735 萬

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新北市土城區福仁街55號 1F/5F 2026-05-04
68.9萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 — 權狀 30.17 坪 屋齡45年
新北市土城區福仁街50巷3號 5F/5F 2026-04-27
36.4萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 33.83 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +79 萬
新北市土城區福仁街49號 5F/7F 2025-09-28
46.0萬/坪 總價 1,160 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.23 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +258 萬
新北市土城區福仁街45號 1F/7F 2025-06-12
37.9萬/坪 總價 808 萬（扣車位 718 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 21.35 坪 屋齡29年 含車位 90萬
新北市土城區福仁街30巷3號 3F/6F 2025-05-19
36.8萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.14 坪
新北市土城區福仁街60巷2號 1F/5F 2024-10-28
46.3萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.99 坪 屋齡36年
新北市土城區福仁街81號 4F/5F 2024-04-22
30.6萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 40.89 坪
新北市土城區福仁街75巷5號 4F/5F 2024-03-30
35.3萬/坪 總價 916 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.98 坪
新北市土城區福仁街50巷19號 3F/3F 2023-12-07
51.8萬/坪 總價 1,410 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 27.23 坪
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +158 萬
新北市土城區福仁街13號 1F/6F 2023-11-10
42.6萬/坪 總價 2,780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 65.3 坪
新北市土城區福仁街36號 3F/7F 2023-10-12
37.0萬/坪 總價 1,473 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.79 坪
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −61 萬
新北市土城區福仁街50巷19號 3F/3F 2023-07-29
38.1萬/坪 總價 1,038 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 27.23 坪
新北市土城區福仁街39號 3F/7F 2023-05-06
41.0萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,588 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.17 坪 屋齡27年 含車位 100萬
新北市土城區福仁街36號 3F/7F 2023-03-23
36.6萬/坪 總價 1,458 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.79 坪
新北市土城區福仁街28號 4F/5F 2022-12-11
33.1萬/坪 總價 820 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.75 坪
現在能賣多少 929 萬 較當時 +109 萬（+13%）
新北市土城區福仁街9號 6F/7F 2022-05-12
34.4萬/坪 總價 1,314 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.25 坪
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +174 萬（+13%）
新北市土城區福仁街63號 5F/5F 2022-03-05
34.8萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.43 坪 屋齡41年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +113 萬（+13%）
新北市土城區福仁街20號 3F/4F 2022-02-24
35.3萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.81 坪
現在能賣多少 793 萬 較當時 +93 萬（+13%）
新北市土城區福仁街60巷5號 2F/5F 2021-12-23
38.8萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 34.02 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +305 萬（+23%）
新北市土城區福仁街54號 4F/5F 2021-12-18
31.5萬/坪 總價 960 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.46 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +222 萬（+23%）
新北市土城區福仁街9號 2F/7F 2021-10-22
31.1萬/坪 總價 1,190 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.25 坪
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +275 萬（+23%）
新北市土城區福仁街61號 2F/5F 2021-10-13
25.4萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.66 坪 屋齡40年
現在能賣多少 960 萬 較當時 +180 萬（+23%）
新北市土城區福仁街56號 1F/5F 2021-10-11
55.2萬/坪 總價 1,558 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 28.21 坪
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +360 萬（+23%）
新北市土城區福仁街55號 1F/5F 2021-05-13
57.6萬/坪 總價 1,738 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 30.17 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,140 萬 較當時 +402 萬（+23%）
新北市土城區福仁街50巷3號 5F/5F 2021-05-08
30.4萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 33.83 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +238 萬（+23%）
新北市土城區福仁街57號 4F/5F 2021-04-24
31.5萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.3 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +199 萬（+23%）
新北市土城區福仁街73號 1F/5F 2021-04-06
48.1萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 25.98 坪
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +289 萬（+23%）
新北市土城區福仁街18號 2F/4F 2021-04-05
34.3萬/坪 總價 680 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.81 坪
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +157 萬（+23%）
新北市土城區福仁街30巷6號 5F/5F 2021-01-16
30.1萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.28 坪
現在能賣多少 825 萬 較當時 +155 萬（+23%）
新北市土城區福仁街43號 1F/7F 2020-12-28
28.9萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
華廈 4房0廳4衛 權狀 41.65 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +361 萬（+30%）
新北市土城區福仁街45號 1F/7F 2020-12-28
29.0萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房0廳3衛 權狀 21.35 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 806 萬 較當時 +186 萬（+30%）
新北市土城區福仁街60巷5號 2F/5F 2020-10-23
30.3萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.02 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +308 萬（+30%）
新北市土城區福仁街18號 2F/4F 2020-10-22
29.9萬/坪 總價 592 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.81 坪
現在能賣多少 769 萬 較當時 +177 萬（+30%）
新北市土城區福仁街9號 4F/7F 2020-10-21
32.9萬/坪 總價 1,260 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.25 坪
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +377 萬（+30%）
新北市土城區福仁街26號 4F/5F 2020-09-24
28.3萬/坪 總價 700 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 24.75 坪
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +209 萬（+30%）
新北市土城區福仁街30巷6號 4F/5F 2020-06-09
29.4萬/坪 總價 656 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.28 坪
現在能賣多少 852 萬 較當時 +196 萬（+30%）
新北市土城區福仁街30巷6號 4F/5F 2020-03-31
24.5萬/坪 總價 545 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.28 坪
現在能賣多少 708 萬 較當時 +163 萬（+30%）
新北市土城區福仁街9號 2F/7F 2019-12-14
29.4萬/坪 總價 1,125 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.25 坪
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +380 萬（+34%）
新北市土城區福仁街7號 2F/7F 2019-09-27
28.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.32 坪
現在能賣多少 803 萬 較當時 +203 萬（+34%）
新北市土城區福仁街39號 1F/7F 2019-09-24
28.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 41.08 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +389 萬（+34%）
新北市土城區福仁街55號 2F/5F 2019-05-05
31.8萬/坪 總價 958 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.17 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +324 萬（+34%）
新北市土城區福仁街58號 1F/5F 2019-03-20
48.9萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.6 坪
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +456 萬（+34%）
新北市土城區福仁街41號 1F/7F 2018-06-04
28.2萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 41.63 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +468 萬（+40%）
新北市土城區福仁街49號 1F/7F 2018-04-02
37.9萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
華廈 — 權狀 32.29 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +488 萬（+40%）
新北市土城區福仁街61號 4F/5F 2017-08-06
27.7萬/坪 總價 850 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.66 坪
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −114 萬
新北市土城區福仁街60巷9號 1F/5F 2016-06-21
40.3萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.53 坪 屋齡28年
新北市土城區福仁街60巷7號 5F/5F 2016-05-20
28.5萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.64 坪 屋齡28年
新北市土城區福仁街61號 3F/5F 2016-02-05
31.0萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.66 坪
新北市土城區福仁街38號 1F/7F 2015-12-25
47.2萬/坪 總價 1,500 萬
店面 — 權狀 31.8 坪
新北市土城區福仁街26號 4F/5F 2015-06-24
26.3萬/坪 總價 650 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 24.75 坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −34 萬
新北市土城區福仁街61號 4F/5F 2014-11-22
30.0萬/坪 總價 920 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.66 坪
新北市土城區福仁街50巷13號 1F/5F 2014-11-17
11.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 30.41 坪 屋齡25年
新北市土城區福仁街49號 1F/7F 2014-10-08
38.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 32.29 坪 屋齡18年 含車位
新北市土城區福仁街49號 5F/7F 2014-09-10
31.7萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.23 坪 屋齡18年
新北市土城區福仁街60巷7號 3F/5F 2014-07-29
27.8萬/坪 總價 1,075 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.64 坪 屋齡26年
新北市土城區福仁街30巷10號 3F/5F 2014-06-16
30.8萬/坪 總價 760 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.7 坪 屋齡33年
新北市土城區福仁街40號 全F/2F 2014-04-17
37.2萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 33.31 坪
新北市土城區福仁街52號 2F/5F 2013-12-27
33.2萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 30.08 坪 屋齡24年
新北市土城區福仁街77號 1F/5F 2013-10-29
52.2萬/坪 總價 1,575 萬
公寓 — 權狀 30.15 坪
新北市土城區福仁街58號 1F/5F 2013-06-08
47.1萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.6 坪
新北市土城區福仁街52號 2F/5F 2013-05-19
23.3萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.08 坪 屋齡24年
新北市土城區福仁街22號 1F/5F 2013-03-19
38.4萬/坪 總價 950 萬
店面 — 權狀 24.75 坪
新北市土城區福仁街26號 4F/5F 2013-02-21
26.3萬/坪 總價 650 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 24.75 坪
新北市土城區福仁街52號 5F/5F 2012-11-29
26.1萬/坪 總價 785 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 30.08 坪 屋齡23年
新北市土城區福仁街45號 6F/7F 2012-10-21
25.9萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.05 坪 屋齡16年
新北市土城區福仁街28號 2F/5F 2012-10-15
28.7萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.75 坪
新北市土城區福仁街50巷5號 4F/5F 2012-09-30
24.3萬/坪 總價 730 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 30.08 坪 屋齡23年
新北市土城區福仁街75巷2號 1F/5F 2012-08-22
35.2萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.96 坪

福仁街社區／大樓排行（40 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市土城區福仁街56號 55.2 1 筆 — 2021-10-11
新北市土城區福仁街55號 52.8 3 筆 41 年 2026-05-04
新北市土城區福仁街77號 52.2 1 筆 — 2013-10-29
新北市土城區福仁街73號 48.1 1 筆 — 2021-04-06
新北市土城區福仁街58號 48 2 筆 — 2019-03-20
新北市土城區福仁街38號 47.2 1 筆 — 2015-12-25
新北市土城區福仁街60巷2號 46.3 1 筆 36 年 2024-10-28
新北市土城區福仁街50巷19號 45 2 筆 — 2023-12-07
新北市土城區福仁街13號 42.6 1 筆 — 2023-11-10
新北市土城區福仁街60巷9號 40.3 1 筆 28 年 2016-06-21
新北市土城區福仁街49號 38.6 4 筆 22 年 2025-09-28
新北市土城區福仁街22號 38.4 1 筆 — 2013-03-19
新北市土城區福仁街40號 37.2 1 筆 — 2014-04-17
新北市土城區福仁街30巷3號 36.8 1 筆 — 2025-05-19
新北市土城區福仁街36號 36.8 2 筆 — 2023-10-12
新北市土城區福仁街75巷5號 35.3 1 筆 — 2024-03-30
新北市土城區福仁街20號 35.3 1 筆 — 2022-02-24
新北市土城區福仁街75巷2號 35.2 1 筆 — 2012-08-22
新北市土城區福仁街63號 34.8 1 筆 41 年 2022-03-05
新北市土城區福仁街39號 34.5 2 筆 25 年 2023-05-06
新北市土城區福仁街60巷5號 34.5 2 筆 33 年 2021-12-23
新北市土城區福仁街50巷3號 33.4 2 筆 35 年 2026-04-27
新北市土城區福仁街18號 32.1 2 筆 — 2021-04-05
新北市土城區福仁街9號 32 4 筆 — 2022-05-12
新北市土城區福仁街54號 31.5 1 筆 32 年 2021-12-18
新北市土城區福仁街57號 31.5 1 筆 40 年 2021-04-24
新北市土城區福仁街45號 30.9 3 筆 23 年 2025-06-12
新北市土城區福仁街28號 30.9 2 筆 — 2022-12-11
新北市土城區福仁街30巷10號 30.8 1 筆 33 年 2014-06-16
新北市土城區福仁街81號 30.6 1 筆 — 2024-04-22
新北市土城區福仁街43號 28.9 1 筆 24 年 2020-12-28
新北市土城區福仁街61號 28.5 4 筆 40 年 2021-10-13
新北市土城區福仁街41號 28.2 1 筆 22 年 2018-06-04
新北市土城區福仁街7號 28.1 1 筆 — 2019-09-27
新北市土城區福仁街60巷7號 28.1 2 筆 27 年 2016-05-20
新北市土城區福仁街30巷6號 28 3 筆 — 2021-01-16
新北市土城區福仁街52號 27.5 3 筆 24 年 2013-12-27
新北市土城區福仁街26號 26.9 3 筆 — 2020-09-24
新北市土城區福仁街50巷5號 24.3 1 筆 23 年 2012-09-30
新北市土城區福仁街50巷13號 11.5 1 筆 25 年 2014-11-17

土城區福仁街 其他門牌（13 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
新北市土城區福仁街30巷2號 1 筆 26.9 2025-12-29
新北市土城區福仁街70號 3 筆 33.3 2024-11-11
新北市土城區福仁街51號 2 筆 33.4 2024-07-15
新北市土城區福仁街11號 2 筆 21.8 2024-03-22
新北市土城區福仁街50巷7號 1 筆 36.1 2022-09-25
新北市土城區福仁街14號 1 筆 68.7 2022-06-11
新北市土城區福仁街50巷6號 1 筆 55.8 2019-02-18
新北市土城區福仁街65號 1 筆 42.1 2018-08-06
新北市土城區福仁街71號 1 筆 12.3 2017-06-21
新北市土城區福仁街2號 1 筆 85.2 2016-09-26
新北市土城區福仁街12號 2 筆 31.1 2016-06-07
新北市土城區福仁街53號 1 筆 5.7 2014-02-17
新北市土城區福仁街32號 1 筆 48.7 2013-09-26
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土城區福仁街 常見問題

土城區福仁街房價現在多少？

新北市土城區福仁街實價登錄單價中位 32.9 萬/坪、平均 34.9 萬/坪，多數成交落在 25–52 萬/坪，比 土城區全區低 15%。共 68 筆，資料截至 2026 年第四季。

福仁街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 32.9、巷弄門牌 30.8 萬/坪，巷內比臨路低 6%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

福仁街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市土城區福仁街56號」，約 55.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。