新莊區博愛路 房價行情
內政部實價登錄 · 22 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
新莊區博愛路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新莊區博愛路（北緯 25.0437°、東經 121.4566°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
博愛路社區／大樓排行（16 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市新莊區博愛路6巷13號 | 68.3 | 1 筆 | 55 年 | 2023-11-20 |
| 新北市新莊區博愛路5巷18號 | 68.3 | 1 筆 | 46 年 | 2014-01-20 |
| 新北市新莊區博愛路4巷10號 | 62.7 | 1 筆 | 55 年 | 2023-09-12 |
| 新北市新莊區博愛路7巷12號 | 56.2 | 1 筆 | 58 年 | 2026-04-07 |
| 新北市新莊區博愛路4巷1號 | 55.3 | 1 筆 | 48 年 | 2016-05-20 |
| 新北市新莊區博愛路8巷12號 | 54 | 1 筆 | 50 年 | 2018-12-21 |
| 新北市新莊區博愛路2巷18號 | 51.4 | 1 筆 | 53 年 | 2021-05-30 |
| 新北市新莊區博愛路3巷14號 | 50.6 | 1 筆 | 49 年 | 2017-04-30 |
| 新北市新莊區博愛路6巷4號 | 50.5 | 1 筆 | 52 年 | 2020-02-05 |
| 新北市新莊區博愛路8巷21號 | 39.3 | 4 筆 | 43 年 | 2025-11-17 |
| 新北市新莊區博愛路8巷7號 | 37.5 | 1 筆 | 20 年 | 2017-04-30 |
| 新北市新莊區博愛路8巷27之1號 | 33.5 | 2 筆 | 34 年 | 2015-02-13 |
| 新北市新莊區博愛路7巷15號 | 33.3 | 1 筆 | 53 年 | 2021-04-24 |
| 新北市新莊區博愛路8巷27號 | 32 | 3 筆 | 38 年 | 2023-07-28 |
| 新北市新莊區博愛路8巷23之3號 | 27.3 | 1 筆 | 34 年 | 2015-04-05 |
| 新北市新莊區博愛路8巷27之4號 | 21.7 | 1 筆 | 32 年 | 2013-04-26 |
新莊區博愛路 其他門牌（4 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 新北市新莊區博愛路10巷1號 | 1 筆 | 90.8 | 2021-11-29 |
| 新北市新莊區博愛路5巷6號 | 1 筆 | 51.9 | 2019-11-20 |
| 新北市新莊區博愛路4巷2號 | 1 筆 | 67 | 2017-12-11 |
| 新北市新莊區博愛路8巷21之4號 | 2 筆 | 29.2 | 2017-07-17 |
本路段中位 比 新莊區全區低 4%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 22 筆，截至 2026 年第四季。
博愛路單價走勢
博愛路時光機 · 歷年回放
以 博愛路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
博愛路交通與通勤
周邊 1 公里內 4 站、2 公里內 6 站，步行 300 公尺內 16 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
博愛路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
新莊區其他路段
新莊區博愛路近年在內政部實價登錄累積 22 筆成交，單價中位數約 38.5 萬/坪、平均 43.5 萬/坪，多數成交落在 27 到 68 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數大致持平、走勢穩定。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
博愛路租金行情 · 租賃實價登錄
新莊區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
新莊區博愛路 常見問題
新莊區博愛路房價現在多少？
新北市新莊區博愛路實價登錄單價中位 38.5 萬/坪、平均 43.5 萬/坪，多數成交落在 27–68 萬/坪，比 新莊區全區低 4%。共 22 筆，資料截至 2026 年第四季。
博愛路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市新莊區博愛路6巷13號」，約 68.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。