新莊區民生街 房價行情
內政部實價登錄 · 34 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 45%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
新莊區民生街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新莊區民生街（北緯 25.0423°、東經 121.4558°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
民生街社區／大樓排行（26 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市新莊區民生街24號 | 60.9 | 2 筆 | 43 年 | 2023-09-29 |
| 新北市新莊區民生街15巷2弄5號 | 56.7 | 1 筆 | 48 年 | 2024-08-22 |
| 新北市新莊區民生街22號 | 53.8 | 1 筆 | 45 年 | 2021-03-25 |
| 新北市新莊區民生街21號 | 50.2 | 2 筆 | 42 年 | 2023-03-02 |
| 新北市新莊區民生街15巷2弄7號 | 49.7 | 1 筆 | 48 年 | 2024-07-28 |
| 新北市新莊區民生街15巷1弄6號 | 46.3 | 2 筆 | 46 年 | 2026-03-01 |
| 新北市新莊區民生街15巷1弄3號 | 45.2 | 1 筆 | 45 年 | 2021-04-19 |
| 新北市新莊區民生街15巷1弄8號 | 44.7 | 1 筆 | 48 年 | 2024-08-12 |
| 新北市新莊區民生街15巷2弄6號 | 43.9 | 2 筆 | 47 年 | 2023-08-18 |
| 新北市新莊區民生街15巷6弄8號 | 43.2 | 1 筆 | 44 年 | 2019-07-12 |
| 新北市新莊區民生街11號 | 42.6 | 1 筆 | 44 年 | 2020-12-15 |
| 新北市新莊區民生街15巷1弄1號 | 42 | 1 筆 | 38 年 | 2014-06-12 |
| 新北市新莊區民生街15巷10號 | 33.6 | 1 筆 | 48 年 | 2023-10-14 |
| 新北市新莊區民生街24之3號 | 32.7 | 1 筆 | 38 年 | 2014-12-07 |
| 新北市新莊區民生街15巷3號 | 32 | 1 筆 | 46 年 | 2021-01-14 |
| 新北市新莊區民生街15巷12號 | 31.7 | 1 筆 | 44 年 | 2019-09-25 |
| 新北市新莊區民生街3巷17號 | 29.7 | 1 筆 | 48 年 | 2021-01-18 |
| 新北市新莊區民生街15巷14號 | 29.3 | 1 筆 | 46 年 | 2021-08-03 |
| 新北市新莊區民生街15巷12之3號 | 28.8 | 1 筆 | 38 年 | 2013-02-08 |
| 新北市新莊區民生街15巷6弄6號 | 28.1 | 1 筆 | 47 年 | 2022-03-30 |
| 新北市新莊區民生街15巷2弄6之3號 | 27.8 | 2 筆 | 37 年 | 2013-10-25 |
| 新北市新莊區民生街26之2號 | 24.9 | 3 筆 | 41 年 | 2019-06-30 |
| 新北市新莊區民生街3巷21號 | 24.8 | 1 筆 | 40 年 | 2013-05-25 |
| 新北市新莊區民生街26號 | 24.2 | 2 筆 | 45 年 | 2021-12-22 |
| 新北市新莊區民生街9號 | 19.4 | 1 筆 | 47 年 | 2023-04-13 |
| 新北市新莊區民生街13之2號 | 18.3 | 1 筆 | 40 年 | 2016-10-06 |
新莊區民生街 其他門牌（7 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 新北市新莊區民生街15巷6弄2號 | 1 筆 | 19.7 | 2026-05-04 |
| 新北市新莊區民生街15巷6弄5號 | 1 筆 | 18.9 | 2022-03-24 |
| 新北市新莊區民生街7號 | 1 筆 | 15 | 2021-09-07 |
| 新北市新莊區民生街15巷2弄5之2號 | 1 筆 | 27 | 2020-05-05 |
| 新北市新莊區民生街26之1號 | 1 筆 | 25.1 | 2019-01-03 |
| 新北市新莊區民生街15巷2弄9之2號 | 1 筆 | 25.4 | 2018-05-28 |
| 新北市新莊區民生街13號 | 2 筆 | 46.5 | 2013-08-20 |
本路段中位 比 新莊區全區低 16%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 34 筆，截至 2026 年第四季。
民生街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
民生街單價走勢
民生街時光機 · 歷年回放
以 民生街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
民生街交通與通勤
周邊 1 公里內 4 站、2 公里內 5 站，步行 300 公尺內 9 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
民生街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
新莊區其他路段
新莊區民生街近年在內政部實價登錄累積 34 筆成交，單價中位數約 33.6 萬/坪、平均 37.3 萬/坪，多數成交落在 19 到 58 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 190%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
民生街租金行情 · 租賃實價登錄
新莊區各型態租金中位
民生街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
新莊區民生街 常見問題
新莊區民生街房價現在多少？
新北市新莊區民生街實價登錄單價中位 33.6 萬/坪、平均 37.3 萬/坪，多數成交落在 19–58 萬/坪，比 新莊區全區低 16%。共 34 筆，資料截至 2026 年第四季。
民生街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 32.7、巷弄門牌 39.4 萬/坪，巷內比臨路高 20%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
民生街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市新莊區民生街24號」，約 60.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。