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新莊區福樂街 房價行情

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本路各巷弄行情

福樂街88巷54 筆福樂街118巷33 筆福樂街108巷21 筆福樂街56巷15 筆福樂街72巷13 筆福樂街132巷12 筆福樂街156巷10 筆福樂街80巷9 筆福樂街71巷6 筆福樂街1巷1 筆
實價雷達預估單價新莊區福樂街
推薦單價 36.3 萬/坪 平均 37.3 萬/坪
最低24萬/坪
最高56萬/坪
成交217筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓43.6 萬/坪住宅大樓49.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年49.9 萬/坪20年以上44.8 萬/坪
一般樓層中位35 萬/坪187 筆
一樓（含店面、騎樓）52 萬/坪34 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 49%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-14406m 4F/5F新北市新莊區自信街23號 · 公寓 35.7 萬/坪總 1,280 萬 2026-09-05429m 18F/19F新北市新莊區思源路192巷76號 · 住宅大樓 67.9 萬/坪總 2,830 萬 2026-08-24345m 1F/4F一樓新北市新莊區自強街12號 · 公寓 162.5 萬/坪總 2,950 萬 2026-08-10254m 5F/5F新北市新莊區福樂街16號 · 公寓 41.6 萬/坪總 858 萬 2026-08-05435m 4F/5F新北市新莊區幸福路564巷1弄3號 · 公寓 36.7 萬/坪總 1,018 萬 2026-08-02211m 3F/4F新北市新莊區自立街232號 · 公寓 48.5 萬/坪總 1,045 萬 2026-07-23337m 1F/4F一樓新北市新莊區復興路二段187號 · 公寓 87.9 萬/坪總 2,280 萬 2026-07-17452m 13F/20F新北市新莊區自信街7號 · 住宅大樓 51.8 萬/坪總 1,438 萬 2026-07-14254m 4F/5F新北市新莊區福樂街16號 · 公寓 40.6 萬/坪總 838 萬 2026-07-09290m 5F/18F新北市新莊區思源路128巷7號 · 住宅大樓 73.9 萬/坪總 3,160 萬 2026-07-08150m 3F/5F新北市新莊區思源路287巷1弄82號 · 公寓 31.2 萬/坪總 823 萬 2026-07-05302m 11F/13F新北市新莊區思源路166巷26號 · 住宅大樓 70.9 萬/坪總 3,838 萬

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新北市新莊區福樂街16號 5F/5F 2026-08-10
41.6萬/坪 總價 858 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 20.63 坪 屋齡41年
新北市新莊區福樂街16號 4F/5F 2026-07-14
40.6萬/坪 總價 838 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 20.63 坪 屋齡41年
新北市新莊區福樂街108巷2號 1F/4F 2026-04-23
62.1萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 1房2廳2衛 權狀 16.58 坪 屋齡48年
新北市新莊區福樂街56巷23號 10F/13F 2026-04-21
49.1萬/坪 總價 3,315 萬（扣車位 2,865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.7 坪 屋齡16年 含車位 450萬
新北市新莊區福樂街118巷1弄5號 2F/4F 2026-03-29
39.1萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 17.39 坪 屋齡49年
新北市新莊區福樂街72巷8號 4F/6F 2026-01-17
45.9萬/坪 總價 1,750 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.12 坪 屋齡34年
新北市新莊區福樂街71巷13之1號 1F/4F 2025-10-14
48.9萬/坪 總價 260 萬
公寓 — 權狀 5.32 坪 屋齡47年
新北市新莊區福樂街156巷12弄6號 3F/5F 2025-09-30
37.9萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 33.28 坪 屋齡40年
新北市新莊區福樂街88巷16號 5F/12F 2025-09-17
58.2萬/坪 總價 1,930 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.15 坪 屋齡13年
新北市新莊區福樂街156巷14弄16號 4F/5F 2025-08-31
41.1萬/坪 總價 1,038 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.23 坪 屋齡40年
較上次成交 ↓ −92 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −145 萬
新北市新莊區福樂街74號 4F/5F 2025-07-08
45.4萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.21 坪 屋齡30年
新北市新莊區福樂街12號 3F/5F 2025-07-02
36.2萬/坪 總價 910 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡40年
新北市新莊區福樂街71巷15號 2F/4F 2025-05-13
33.1萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.73 坪 屋齡47年
新北市新莊區福樂街132巷1弄12號 3F/4F 2025-04-17
50.2萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.92 坪 屋齡49年
新北市新莊區福樂街108巷28號 2F/4F 2025-03-12
42.3萬/坪 總價 925 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.88 坪 屋齡48年
新北市新莊區福樂街156巷14弄16號 4F/5F 2025-03-04
44.8萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.23 坪 屋齡40年
新北市新莊區福樂街156巷12弄20號 1F/5F 2025-01-07
70.7萬/坪 總價 2,390 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 33.81 坪 屋齡40年
新北市新莊區福樂街88巷22號 6F/12F 2024-11-28
54.2萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.24 坪 屋齡12年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,551 萬 較當時 +151 萬（+4%）
新北市新莊區福樂街108巷20號 2F/4F 2024-10-26
48.9萬/坪 總價 860 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.61 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +38 萬（+4%）
新北市新莊區福樂街118巷1弄17號 4F/4F 2024-08-25
41.0萬/坪 總價 1,070 萬
公寓 5房0廳1衛 權狀 26.07 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +48 萬（+4%）
新北市新莊區福樂街88巷18號 5F/12F 2024-07-31
48.1萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.6 坪 屋齡12年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,737 萬 較當時 +117 萬（+4%）
新北市新莊區福樂街72巷6號 8F/8F 2024-07-28
48.1萬/坪 總價 2,575 萬（扣車位 2,575 萬）
華廈 4房0廳4衛 權狀 53.55 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,690 萬 較當時 +115 萬（+4%）
新北市新莊區福樂街132巷9號 4F/4F 2024-07-19
43.6萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 23.4 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +45 萬（+4%）
新北市新莊區福樂街80巷7號 3F/4F 2024-05-13
51.7萬/坪 總價 870 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.83 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +39 萬（+4%）
新北市新莊區福樂街118巷1弄18號 1F/4F 2024-05-09
63.8萬/坪 總價 1,318 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.67 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +59 萬（+4%）
新北市新莊區福樂街118巷1弄11號 4F/4F 2024-04-04
51.5萬/坪 總價 1,225 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 23.77 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +55 萬（+4%）
新北市新莊區福樂街88巷8號 2F/4F 2024-03-23
49.5萬/坪 總價 958 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 19.35 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +43 萬（+4%）
新北市新莊區福樂街88巷18號 8F/12F 2024-03-18
49.9萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.24 坪 屋齡12年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 2,831 萬 較當時 +121 萬（+4%）
新北市新莊區福樂街118巷1弄15號 1F/4F 2024-03-04
51.9萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.59 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +50 萬（+4%）
新北市新莊區福樂街72巷16號 4F/5F 2024-02-26
28.9萬/坪 總價 790 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.34 坪 屋齡36年
現在能賣多少 825 萬 較當時 +35 萬（+4%）
新北市新莊區福樂街156巷14弄12號 2F/5F 2024-02-08
50.3萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.07 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +56 萬（+4%）
新北市新莊區福樂街114號 4F/4F 2024-01-10
43.0萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.74 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +51 萬（+4%）
新北市新莊區福樂街108巷2號 2F/4F 2023-11-24
35.0萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 16.58 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +59 萬（+10%）
新北市新莊區福樂街72巷5號 3F/5F 2023-11-08
37.0萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.99 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +125 萬（+10%）
新北市新莊區福樂街118巷1弄1號 2F/4F 2023-10-21
39.6萬/坪 總價 645 萬
公寓 3房0廳1衛 權狀 16.3 坪 屋齡46年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +66 萬（+10%）
新北市新莊區福樂街118巷1弄1號 1F/4F 2023-10-21
50.0萬/坪 總價 815 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 16.3 坪 屋齡46年
現在能賣多少 899 萬 較當時 +84 萬（+10%）
新北市新莊區福樂街3號 4F/5F 2023-10-09
36.3萬/坪 總價 988 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 27.2 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +101 萬（+10%）
新北市新莊區福樂街72巷18號 4F/5F 2023-09-26
39.4萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.47 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +119 萬（+10%）
新北市新莊區福樂街118巷1弄18號 1F/4F 2023-09-24
45.0萬/坪 總價 930 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 20.67 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +95 萬（+10%）
新北市新莊區福樂街80巷24號 4F/5F 2023-09-23
33.6萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.21 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +108 萬（+10%）
新北市新莊區福樂街108巷22號 1F/4F 2023-09-18
60.6萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 21.45 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +133 萬（+10%）
新北市新莊區福樂街80巷7號 3F/4F 2023-08-31
38.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.83 坪 屋齡46年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +67 萬（+10%）
新北市新莊區福樂街108巷38號 2F/4F 2023-08-09
42.6萬/坪 總價 916 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 21.51 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +94 萬（+10%）
新北市新莊區福樂街56巷36號 2F/4F 2023-07-09
45.2萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.55 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +95 萬（+10%）
新北市新莊區福樂街108巷1號 1F/4F 2023-05-25
60.5萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.5 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +133 萬（+10%）
新北市新莊區福樂街118巷2號 3F/4F 2023-04-22
44.1萬/坪 總價 990 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.45 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +102 萬（+10%）
新北市新莊區福樂街114號 4F/4F 2023-04-17
29.6萬/坪 總價 792 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.74 坪 屋齡45年
現在能賣多少 873 萬 較當時 +81 萬（+10%）
新北市新莊區福樂街118巷5號 2F/4F 2023-04-12
39.0萬/坪 總價 680 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 17.41 坪 屋齡46年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +70 萬（+10%）
新北市新莊區福樂街72巷18號 4F/5F 2023-02-11
30.3萬/坪 總價 892 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.47 坪 屋齡35年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +91 萬（+10%）
新北市新莊區福樂街132巷1弄8號 1F/4F 2022-12-25
41.0萬/坪 總價 898 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.92 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +123 萬（+14%）
新北市新莊區福樂街56巷25號 7F/13F 2022-11-30
51.1萬/坪 總價 1,410 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.57 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +193 萬（+14%）
新北市新莊區福樂街118巷1弄16號 2F/4F 2022-10-12
43.8萬/坪 總價 998 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.78 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +136 萬（+14%）
新北市新莊區福樂街118巷1弄11號 4F/4F 2022-09-15
46.3萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 23.77 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +150 萬（+14%）
新北市新莊區福樂街56巷25號 3F/13F 2022-08-23
39.0萬/坪 總價 1,075 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.57 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +147 萬（+14%）
新北市新莊區福樂街80巷14號 1F/5F 2022-08-10
52.0萬/坪 總價 1,495 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.74 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +204 萬（+14%）
新北市新莊區福樂街88巷14號 10F/12F 2022-08-09
46.8萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.6 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 2,853 萬 較當時 +343 萬（+14%）
新北市新莊區福樂街46號 5F/5F 2022-08-05
25.9萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.08 坪 屋齡41年
現在能賣多少 739 萬 較當時 +89 萬（+14%）
新北市新莊區福樂街56巷34號 4F/4F 2022-07-31
46.2萬/坪 總價 950 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.55 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +130 萬（+14%）
新北市新莊區福樂街31號 4F/4F 2022-07-30
41.5萬/坪 總價 425 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 10.24 坪 屋齡43年
現在能賣多少 483 萬 較當時 +58 萬（+14%）
新北市新莊區福樂街31號 4F/4F 2022-07-24
39.8萬/坪 總價 770 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.37 坪 屋齡43年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +105 萬（+14%）
新北市新莊區福樂街124號 3F/4F 2022-07-11
37.6萬/坪 總價 780 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.75 坪 屋齡45年
現在能賣多少 887 萬 較當時 +107 萬（+14%）
新北市新莊區福樂街118巷1弄7號 3F/4F 2022-05-22
35.8萬/坪 總價 710 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.85 坪 屋齡45年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +97 萬（+14%）
新北市新莊區福樂街80巷14號 1F/5F 2022-05-16
38.6萬/坪 總價 1,110 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.74 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +152 萬（+14%）
新北市新莊區福樂街72巷6號 4F/8F 2022-04-26
30.7萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.1 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +235 萬（+14%）
新北市新莊區福樂街84號 4F/4F 2022-04-15
31.6萬/坪 總價 970 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 30.67 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +132 萬（+14%）
新北市新莊區福樂街118巷2號 2F/4F 2022-04-10
39.5萬/坪 總價 886 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.45 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +121 萬（+14%）
新北市新莊區福樂街108巷3號 1F/4F 2022-03-21
58.5萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.38 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +171 萬（+14%）
新北市新莊區福樂街68號 B1F/8F 2022-02-21
33.3萬/坪 總價 8,800 萬
華廈 — 權狀 264.06 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +1,798 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +1,173 萬
現在能賣多少 10,002 萬 較當時 +1,202 萬（+14%）
新北市新莊區福樂街88巷16號 6F/12F 2022-01-13
48.9萬/坪 總價 1,620 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.15 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +221 萬（+14%）
新北市新莊區福樂街88巷18號 12F/12F 2021-12-23
46.1萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.74 坪 屋齡9年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +653 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +465 萬
現在能賣多少 2,989 萬 較當時 +539 萬（+22%）
新北市新莊區福樂街118巷19號 2F/4F 2021-12-21
36.3萬/坪 總價 850 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 23.4 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +187 萬（+22%）
新北市新莊區福樂街84號 4F/4F 2021-12-11
28.6萬/坪 總價 876 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 30.67 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +193 萬（+22%）
新北市新莊區福樂街3號 4F/5F 2021-12-10
31.8萬/坪 總價 865 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 27.2 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +190 萬（+22%）
新北市新莊區福樂街1巷2號 5F/5F 2021-12-08
28.0萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.35 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +187 萬（+22%）
新北市新莊區福樂街88巷14號 10F/12F 2021-12-04
44.3萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.6 坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +565 萬
現在能賣多少 2,928 萬 較當時 +528 萬（+22%）
新北市新莊區福樂街156巷12弄2號 4F/5F 2021-11-08
30.1萬/坪 總價 970 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.2 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +213 萬（+22%）
新北市新莊區福樂街118巷1弄16號 2F/4F 2021-11-05
30.4萬/坪 總價 693 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 22.78 坪 屋齡44年
現在能賣多少 845 萬 較當時 +152 萬（+22%）
新北市新莊區福樂街3號 5F/5F 2021-11-01
31.3萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.2 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +187 萬（+22%）
新北市新莊區福樂街3號 4F/5F 2021-09-27
30.3萬/坪 總價 825 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 27.2 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +181 萬（+22%）
新北市新莊區福樂街118巷1弄3號 3F/4F 2021-09-27
38.0萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 16.56 坪 屋齡44年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +139 萬（+22%）
新北市新莊區福樂街88巷18號 8F/12F 2021-09-18
44.9萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.24 坪 屋齡9年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,989 萬 較當時 +539 萬（+22%）
新北市新莊區福樂街21號 4F/4F 2021-09-15
37.3萬/坪 總價 810 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.72 坪 屋齡42年
現在能賣多少 988 萬 較當時 +178 萬（+22%）
新北市新莊區福樂街16號 3F/5F 2021-09-07
25.7萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.63 坪 屋齡36年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +117 萬（+22%）
新北市新莊區福樂街132巷10號 1F/4F 2021-09-07
49.6萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.18 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +220 萬（+22%）
新北市新莊區福樂街88巷18號 9F/12F 2021-08-02
42.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.6 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,806 萬 較當時 +506 萬（+22%）
新北市新莊區福樂街88巷14號 8F/12F 2021-06-24
42.0萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.6 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,745 萬 較當時 +495 萬（+22%）
新北市新莊區福樂街118巷1弄17號 4F/4F 2021-05-07
29.9萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.07 坪 屋齡44年
現在能賣多少 951 萬 較當時 +171 萬（+22%）
新北市新莊區福樂街56巷21號 6F/13F 2021-03-30
35.4萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.25 坪 屋齡11年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,477 萬 較當時 +627 萬（+22%）
新北市新莊區福樂街108巷3號 3F/4F 2021-03-15
33.8萬/坪 總價 750 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.2 坪 屋齡44年
現在能賣多少 915 萬 較當時 +165 萬（+22%）
新北市新莊區福樂街108巷20號 2F/4F 2021-02-23
33.4萬/坪 總價 588 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.61 坪 屋齡44年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +129 萬（+22%）
新北市新莊區福樂街118巷1弄11號 4F/4F 2020-11-15
24.8萬/坪 總價 590 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 23.77 坪 屋齡43年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +173 萬（+29%）
新北市新莊區福樂街29號 3F/4F 2020-11-12
31.3萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.72 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +199 萬（+29%）
新北市新莊區福樂街118巷1弄5號 3F/4F 2020-10-30
29.3萬/坪 總價 510 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.39 坪 屋齡43年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +150 萬（+29%）
新北市新莊區福樂街72巷16號 2F/5F 2020-10-20
31.4萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.34 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +252 萬（+29%）
新北市新莊區福樂街108巷2號 1F/4F 2020-10-14
53.1萬/坪 總價 880 萬
公寓 — 權狀 16.58 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +258 萬（+29%）
新北市新莊區福樂街31號 4F/4F 2020-09-06
26.2萬/坪 總價 760 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 29 坪 屋齡41年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +223 萬（+29%）
新北市新莊區福樂街88巷14號 11F/12F 2020-09-04
39.7萬/坪 總價 2,175 萬（扣車位 1,975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.6 坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,813 萬 較當時 +638 萬（+29%）
新北市新莊區福樂街118巷22號 4F/4F 2020-06-19
31.7萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.65 坪 屋齡43年
現在能賣多少 970 萬 較當時 +220 萬（+29%）
新北市新莊區福樂街88巷20號 4F/12F 2020-06-07
36.0萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.34 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,716 萬 較當時 +616 萬（+29%）
新北市新莊區福樂街108巷2號 2F/4F 2020-06-06
21.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 16.58 坪 屋齡42年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +103 萬（+29%）
新北市新莊區福樂街118巷12號 2F/4F 2020-05-04
31.7萬/坪 總價 723 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.84 坪 屋齡43年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +212 萬（+29%）
新北市新莊區福樂街56巷23號 3F/13F 2020-02-25
34.3萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.38 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,586 萬 較當時 +586 萬（+29%）
新北市新莊區福樂街108巷22號 2F/4F 2020-02-25
34.3萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 22.14 坪 屋齡43年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +223 萬（+29%）
新北市新莊區福樂街31號 2F/4F 2019-12-18
32.8萬/坪 總價 950 萬
公寓 — 權狀 29 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +357 萬（+38%）
新北市新莊區福樂街142號 3F/4F 2019-12-01
31.5萬/坪 總價 565 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 17.96 坪 屋齡43年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +212 萬（+38%）
新北市新莊區福樂街88巷16號 11F/12F 2019-09-05
39.2萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.15 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +489 萬（+38%）
新北市新莊區福樂街72巷6號 4F/8F 2019-07-30
25.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.1 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +534 萬（+38%）
新北市新莊區福樂街88巷14號 2F/12F 2019-07-30
34.3萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,836 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.6 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,526 萬 較當時 +690 萬（+38%）
新北市新莊區福樂街68號 7F/8F 2019-06-30
33.6萬/坪 總價 1,212 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.05 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +456 萬（+38%）
新北市新莊區福樂街132巷13號 3F/4F 2019-06-25
23.4萬/坪 總價 577.5 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.68 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +217 萬（+38%）
新北市新莊區福樂街88巷16號 10F/12F 2019-02-24
38.0萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.15 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +474 萬（+38%）
新北市新莊區福樂街132巷13號 3F/4F 2018-12-24
22.3萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.68 坪 屋齡42年
現在能賣多少 775 萬 較當時 +225 萬（+41%）
新北市新莊區福樂街118巷1弄2號 2F/4F 2018-11-01
33.0萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.69 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +266 萬（+41%）
新北市新莊區福樂街88巷22號 5F/12F 2018-08-02
39.0萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.88 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 3,454 萬 較當時 +1,004 萬（+41%）
新北市新莊區福樂街71巷3號 1F/4F 2018-07-26
57.4萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 17.93 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +422 萬（+41%）
新北市新莊區福樂街88巷8號 3F/4F 2018-04-03
34.1萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.35 坪 屋齡41年
現在能賣多少 930 萬 較當時 +270 萬（+41%）
新北市新莊區福樂街88巷14號 1F/12F 2018-03-08
50.0萬/坪 總價 2,776 萬（扣車位 2,596 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 56.46 坪 屋齡6年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,914 萬 較當時 +1,138 萬（+41%）
新北市新莊區福樂街128號 4F/4F 2017-11-27
32.0萬/坪 總價 670 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.94 坪 屋齡40年
新北市新莊區福樂街108巷13號 2F/4F 2017-10-20
13.2萬/坪 總價 290 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.06 坪 屋齡40年
新北市新莊區福樂街29號 1F/4F 2017-09-22
77.4萬/坪 總價 1,680 萬
店面 — 權狀 21.72 坪 屋齡38年

福樂街社區一覽（3 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

幸福皇居幸福特區 99年 幸福皇居特區 101年 校園京華 83年

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福樂街社區／大樓排行（102 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市新莊區福樂街156巷12弄20號 70.7 1 筆 40 年 2025-01-07
新北市新莊區福樂街108巷1號 60.5 1 筆 46 年 2023-05-25
新北市新莊區福樂街71巷3號 57.4 1 筆 40 年 2018-07-26
新北市新莊區福樂街118巷24號 56.8 1 筆 35 年 2012-10-11
新北市新莊區福樂街156巷12弄3號 55 1 筆 29 年 2014-05-30
新北市新莊區福樂街118巷1弄18號 54.4 2 筆 47 年 2024-05-09
新北市新莊區福樂街118巷1弄15號 51.9 1 筆 47 年 2024-03-04
新北市新莊區福樂街156巷14弄12號 50.3 1 筆 39 年 2024-02-08
新北市新莊區福樂街132巷1弄12號 50.2 1 筆 49 年 2025-04-17
新北市新莊區福樂街71巷13之1號 48.9 1 筆 47 年 2025-10-14
新北市新莊區福樂街108巷22號 47.5 2 筆 45 年 2023-09-18
新北市新莊區福樂街118巷2號 46.6 3 筆 43 年 2023-04-22
新北市新莊區福樂街56巷34號 46.2 1 筆 47 年 2022-07-31
新北市新莊區福樂街80巷16號 46.2 1 筆 25 年 2013-07-27
新北市新莊區福樂街108巷3號 46.1 2 筆 45 年 2022-03-21
新北市新莊區福樂街74號 45.4 1 筆 30 年 2025-07-08
新北市新莊區福樂街80巷14號 45.3 2 筆 34 年 2022-08-10
新北市新莊區福樂街80巷7號 45.2 2 筆 47 年 2024-05-13
新北市新莊區福樂街56巷36號 45.2 1 筆 48 年 2023-07-09
新北市新莊區福樂街118巷1弄1號 44.8 2 筆 46 年 2023-10-21
新北市新莊區福樂街132巷9號 43.6 1 筆 48 年 2024-07-19
新北市新莊區福樂街156巷14弄16號 43 2 筆 40 年 2025-08-31
新北市新莊區福樂街108巷2號 42.8 4 筆 44 年 2026-04-23
新北市新莊區福樂街88巷16號 42.8 10 筆 5 年 2025-09-17
新北市新莊區福樂街108巷28號 42.3 1 筆 48 年 2025-03-12
新北市新莊區福樂街56巷25號 42 4 筆 8 年 2022-11-30
新北市新莊區福樂街88巷8號 41.8 2 筆 44 年 2024-03-23
新北市新莊區福樂街56巷23號 41.7 2 筆 13 年 2026-04-21
新北市新莊區福樂街132巷10號 41.3 2 筆 42 年 2021-09-07
新北市新莊區福樂街108巷38號 41.1 2 筆 42 年 2023-08-09
新北市新莊區福樂街108巷7號 41.1 2 筆 36 年 2013-11-13
新北市新莊區福樂街132巷1弄8號 41 1 筆 46 年 2022-12-25
新北市新莊區福樂街88巷18號 40.2 12 筆 6 年 2024-07-31
新北市新莊區福樂街56巷21號 39.9 6 筆 4 年 2021-03-30
新北市新莊區福樂街88巷22號 39.4 8 筆 3 年 2024-11-28
新北市新莊區福樂街118巷28號 39.2 1 筆 37 年 2014-04-08
新北市新莊區福樂街88巷14號 39.1 11 筆 6 年 2022-08-09
新北市新莊區福樂街118巷5號 39 1 筆 46 年 2023-04-12
新北市新莊區福樂街88巷20號 38.4 9 筆 2 年 2020-06-07
新北市新莊區福樂街118巷1弄3號 38 1 筆 44 年 2021-09-27
新北市新莊區福樂街156巷12弄6號 37.9 1 筆 40 年 2025-09-30
新北市新莊區福樂街118巷1弄11號 37.9 4 筆 43 年 2024-04-04
新北市新莊區福樂街124號 37.6 1 筆 45 年 2022-07-11
新北市新莊區福樂街21號 37.3 1 筆 42 年 2021-09-15
新北市新莊區福樂街72巷8號 37.2 2 筆 28 年 2026-01-17
新北市新莊區福樂街118巷1弄16號 37.1 2 筆 45 年 2022-10-12
新北市新莊區福樂街72巷5號 37 1 筆 35 年 2023-11-08
新北市新莊區福樂街114號 36.3 2 筆 46 年 2024-01-10
新北市新莊區福樂街12號 36.2 1 筆 40 年 2025-07-02
新北市新莊區福樂街108巷20號 36.1 4 筆 41 年 2024-10-26
新北市新莊區福樂街29號 36.1 5 筆 38 年 2020-11-12
新北市新莊區福樂街16號 36 3 筆 39 年 2026-08-10
新北市新莊區福樂街118巷1弄7號 35.8 1 筆 45 年 2022-05-22
新北市新莊區福樂街118巷1弄17號 35.5 2 筆 46 年 2024-08-25
新北市新莊區福樂街31號 35.1 4 筆 42 年 2022-07-30
新北市新莊區福樂街80巷13號 35 1 筆 3 年 2015-04-27
新北市新莊區福樂街80巷11號 35 1 筆 3 年 2015-04-27
新北市新莊區福樂街72巷18號 34.8 2 筆 35 年 2023-09-26
新北市新莊區福樂街118巷1弄5號 34.2 2 筆 46 年 2026-03-29
新北市新莊區福樂街72巷2號 34.2 1 筆 20 年 2014-12-19
新北市新莊區福樂街88巷13號 33.9 2 筆 35 年 2014-06-16
新北市新莊區福樂街80巷24號 33.6 1 筆 35 年 2023-09-23
新北市新莊區福樂街72巷6號 33.5 5 筆 25 年 2024-07-28
新北市新莊區福樂街71巷15號 33.1 1 筆 47 年 2025-05-13
新北市新莊區福樂街118巷1弄2號 33 2 筆 39 年 2018-11-01
新北市新莊區福樂街3號 32.4 4 筆 37 年 2023-10-09
新北市新莊區福樂街108巷18號 32.4 1 筆 36 年 2013-05-22
新北市新莊區福樂街156巷10號 32.1 1 筆 39 年 2015-07-13
新北市新莊區福樂街128號 32 1 筆 40 年 2017-11-27
新北市新莊區福樂街70號 32 2 筆 21 年 2016-07-25
新北市新莊區福樂街118巷22號 31.7 1 筆 43 年 2020-06-19
新北市新莊區福樂街118巷12號 31.7 1 筆 43 年 2020-05-04
新北市新莊區福樂街142號 31.5 1 筆 43 年 2019-12-01
新北市新莊區福樂街68號 31.2 3 筆 25 年 2022-02-21
新北市新莊區福樂街118巷19號 31.1 3 筆 39 年 2021-12-21
新北市新莊區福樂街118巷3號 30.9 2 筆 37 年 2015-12-28
新北市新莊區福樂街71巷17號 30.6 2 筆 35 年 2014-03-04
新北市新莊區福樂街72巷16號 30.2 2 筆 34 年 2024-02-26
新北市新莊區福樂街84號 30.1 2 筆 45 年 2022-04-15
新北市新莊區福樂街156巷12弄2號 29.7 2 筆 33 年 2021-11-08
新北市新莊區福樂街94號 29.2 2 筆 34 年 2012-12-30
新北市新莊區福樂街146號 29 1 筆 40 年 2016-06-25
新北市新莊區福樂街116號 28.7 1 筆 36 年 2014-07-16
新北市新莊區福樂街1巷2號 28 1 筆 36 年 2021-12-08
新北市新莊區福樂街18號 28 1 筆 37 年 2016-05-30
新北市新莊區福樂街156巷12弄18號 26.4 1 筆 31 年 2016-05-12
新北市新莊區福樂街132巷1弄6號 26.2 2 筆 39 年 2017-02-23
新北市新莊區福樂街46號 25.9 1 筆 41 年 2022-08-05
新北市新莊區福樂街66號 25.7 2 筆 22 年 2017-09-01
新北市新莊區福樂街132巷1弄10號 25.7 1 筆 39 年 2015-10-15
新北市新莊區福樂街132巷3號 25.6 1 筆 38 年 2014-09-16
新北市新莊區福樂街22號 25.4 2 筆 34 年 2013-01-30
新北市新莊區福樂街41號 24.7 1 筆 34 年 2012-10-30
新北市新莊區福樂街56巷38號 24.3 1 筆 42 年 2017-01-09
新北市新莊區福樂街71巷19號 24.3 1 筆 38 年 2016-05-21
新北市新莊區福樂街132巷12號 23.9 1 筆 37 年 2014-12-07
新北市新莊區福樂街132巷13號 22.8 2 筆 43 年 2019-06-25
新北市新莊區福樂街108巷9號 21.6 1 筆 36 年 2013-04-18
新北市新莊區福樂街118巷1弄6號 21.3 1 筆 39 年 2016-03-19
新北市新莊區福樂街39號 15.2 1 筆 37 年 2015-03-23
新北市新莊區福樂街80巷22號 13.3 1 筆 26 年 2014-10-31
新北市新莊區福樂街108巷13號 13.2 1 筆 40 年 2017-10-20

新莊區福樂街 其他門牌（29 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
新北市新莊區福樂街120號 1 筆 96.4 2026-06-14
新北市新莊區福樂街33巷1號 1 筆 15 2026-03-27
新北市新莊區福樂街118巷8號 1 筆 29.8 2025-08-05
新北市新莊區福樂街132巷7號 1 筆 49.2 2025-03-26
新北市新莊區福樂街71巷29號 1 筆 56.2 2024-04-19
新北市新莊區福樂街52號 1 筆 27.9 2023-04-07
新北市新莊區福樂街156巷14弄10號 1 筆 50.6 2023-02-12
新北市新莊區福樂街118巷1弄10號 1 筆 24.1 2022-11-21
新北市新莊區福樂街71巷5號 1 筆 78 2022-06-15
新北市新莊區福樂街118巷1弄20號 1 筆 28.6 2021-09-27
新北市新莊區福樂街80巷2號 1 筆 30.9 2020-05-11
新北市新莊區福樂街156巷6號 2 筆 53.3 2020-02-03
新北市新莊區福樂街56巷6號 1 筆 23.4 2020-01-01
新北市新莊區福樂街156巷12弄9號 1 筆 31.3 2019-11-22
新北市新莊區福樂街40號 1 筆 27.9 2019-09-26
新北市新莊區福樂街42號 1 筆 27.9 2019-09-26
新北市新莊區福樂街26號 3 筆 29.2 2019-05-22
新北市新莊區福樂街108巷25號 1 筆 33.5 2019-03-09
新北市新莊區福樂街88巷1號 1 筆 31.1 2019-03-09
新北市新莊區福樂街56巷24號 1 筆 16.8 2019-01-31
新北市新莊區福樂街80巷12號 1 筆 16.6 2018-08-22
新北市新莊區福樂街5號 1 筆 12.7 2018-08-15
新北市新莊區福樂街88巷6號 1 筆 22.9 2018-02-10
新北市新莊區福樂街72巷7號 1 筆 24.2 2017-10-25
新北市新莊區福樂街36號 1 筆 15.1 2014-12-08
新北市新莊區福樂街108巷31號 1 筆 38.6 2014-05-09
新北市新莊區福樂街118巷7號 1 筆 26.3 2013-10-30
新北市新莊區福樂街88巷9號 1 筆 32.5 2013-10-16
新北市新莊區福樂街108巷12號 1 筆 33.1 2013-01-27
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新莊區福樂街 常見問題

新莊區福樂街房價現在多少？

新北市新莊區福樂街實價登錄單價中位 36.3 萬/坪、平均 37.3 萬/坪，多數成交落在 24–56 萬/坪，比 新莊區全區低 9%。共 217 筆，資料截至 2026 年第四季。

福樂街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 33.3、巷弄門牌 41 萬/坪，巷內比臨路高 23%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

福樂街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市新莊區福樂街156巷12弄20號」，約 70.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。