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新莊區福營路 房價行情

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本路各巷弄行情

福營路145巷11 筆福營路165巷8 筆福營路195巷2 筆福營路227巷2 筆福營路125巷1 筆福營路97巷1 筆
實價雷達預估單價新莊區福營路
推薦單價 32.7 萬/坪 平均 33.4 萬/坪
最低22萬/坪
最高47萬/坪
成交223筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈41.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年41.7 萬/坪10–20年41.6 萬/坪20年以上42.7 萬/坪
一般樓層中位30.7 萬/坪193 筆
一樓（含店面、騎樓）38.6 萬/坪31 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 26%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-25495m 7F/10F新北市新莊區中正路803巷68號 · 華廈 50.4 萬/坪總 1,200 萬 2026-08-16445m 3F/7F新北市新莊區後港一路130巷50弄8號 · 華廈 47.4 萬/坪總 1,675 萬 2026-07-29436m 9F/10F新北市新莊區中正路651之6號 · 華廈 39.8 萬/坪總 3,580 萬 2026-07-14453m 6F/7F新北市新莊區後港一路130巷37號 · 華廈 37.6 萬/坪總 1,580 萬 2026-07-04455m 10F/10F新北市新莊區中正路829巷101號 · 華廈 29.6 萬/坪總 940 萬 2026-06-18345m 4F/7F新北市新莊區後港一路138號 · 華廈 48.3 萬/坪總 1,350 萬 2026-06-17303m 4F/10F新北市新莊區後港一路124號 · 華廈 47 萬/坪總 685 萬 2026-06-06339m 9F/10F新北市新莊區後港一路130巷4號 · 華廈 54 萬/坪總 428 萬 2026-05-26389m 4F/10F新北市新莊區中正路653之1號 · 華廈 36.7 萬/坪總 2,700 萬 2026-05-16479m 3F/4F新北市新莊區富國路109巷2號 · 公寓 32.6 萬/坪總 818 萬 2026-05-12364m 4F/5F新北市新莊區建安街40巷22號 · 公寓 32 萬/坪總 1,080 萬 2026-05-09424m 6F/7F新北市新莊區建安街92巷37號 · 華廈 40.7 萬/坪總 1,585 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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新北市新莊區福營路165巷46號 全F/2F 2026-04-30
42.7萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 — 權狀 77.32 坪 屋齡47年
新北市新莊區福營路300號 4F/10F 2026-04-01
41.0萬/坪 總價 665 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 16.23 坪 屋齡32年
新北市新莊區福營路385之6號 1F/4F 2026-04-01
41.7萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
華廈 — 權狀 48.67 坪 屋齡8年 含車位
新北市新莊區福營路385之7號 1F/4F 2026-04-01
44.4萬/坪 總價 3,770 萬（扣車位 3,770 萬）
華廈 — 權狀 84.88 坪 屋齡8年 含車位
新北市新莊區福營路492號 2F/4F 2026-03-27
29.8萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.81 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +141 萬
新北市新莊區福營路179號 8F/12F 2025-11-08
36.2萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 7房0廳7衛 權狀 88.44 坪 屋齡16年 含車位 180萬
新北市新莊區福營路281之12號 2F/4F 2025-05-07
41.2萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 39.53 坪 屋齡12年 含車位
新北市新莊區福營路281之5號 4F/4F 2025-03-25
31.8萬/坪 總價 186 萬（扣車位 186 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 5.84 坪 屋齡12年 含車位
新北市新莊區福營路281號 3F/4F 2025-03-15
53.2萬/坪 總價 2,390 萬（扣車位 2,170 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.9 坪 屋齡12年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +280 萬
新北市新莊區福營路324號 9F/10F 2025-02-17
42.9萬/坪 總價 1,055 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.58 坪 屋齡31年
新北市新莊區福營路183號 4F/12F 2024-12-31
31.1萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 7房0廳7衛 權狀 88.35 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,559 萬 較當時 +109 萬（+4%）
新北市新莊區福營路281之10號 3F/4F 2024-12-02
41.8萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.01 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +84 萬（+4%）
新北市新莊區福營路227巷28號 全F/2F 2024-11-29
45.3萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 7,600 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 167.66 坪 屋齡43年
現在能賣多少 7,938 萬 較當時 +338 萬（+4%）
新北市新莊區福營路281之1號 1F/4F 2024-11-15
58.3萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,308 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.57 坪 屋齡11年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,651 萬 較當時 +113 萬（+4%）
新北市新莊區福營路318號 4F/10F 2024-10-21
47.6萬/坪 總價 780 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.37 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +35 萬（+4%）
新北市新莊區福營路290號 10F/10F 2024-09-23
47.4萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 6房1廳6衛 權狀 40.07 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +85 萬（+4%）
新北市新莊區福營路306號 9F/10F 2024-08-23
41.7萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.38 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市新莊區福營路318號 4F/10F 2024-08-07
39.1萬/坪 總價 640 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.37 坪 屋齡30年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +29 萬（+5%）
新北市新莊區福營路281之2號 2F/4F 2024-07-15
41.6萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.96 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 2,820 萬 較當時 +120 萬（+4%）
新北市新莊區福營路385之2號 1F/4F 2024-07-09
60.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 39.9 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,507 萬 較當時 +107 萬（+4%）
新北市新莊區福營路79號 全F/2F 2024-06-28
72.0萬/坪 土地 106 萬/坪 總價 10,190.8 萬
透天 — 權狀 141.52 坪 屋齡33年
現在能賣多少 10,645 萬 較當時 +454 萬（+4%）
新北市新莊區福營路145巷56號 6F/6F 2024-04-26
30.2萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
華廈 — 權狀 192.25 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 6,058 萬 較當時 +258 萬（+4%）
新北市新莊區福營路145巷56號 5F/6F 2024-04-26
34.6萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
華廈 — 權狀 167.8 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 6,058 萬 較當時 +258 萬（+4%）
新北市新莊區福營路165巷52號 全F/2F 2024-01-17
39.2萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 — 權狀 70.23 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,872 萬 較當時 +122 萬（+4%）
新北市新莊區福營路326號 5F/10F 2023-11-11
41.1萬/坪 總價 670 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 16.28 坪 屋齡29年
現在能賣多少 739 萬 較當時 +69 萬（+10%）
新北市新莊區福營路82號 全F/2F 2023-10-27
49.3萬/坪 土地 97 萬/坪 總價 1,146 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 23.24 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +118 萬（+10%）
新北市新莊區福營路145巷56號 3F/6F 2023-09-20
29.9萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
華廈 — 權狀 187.35 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 6,174 萬 較當時 +574 萬（+10%）
新北市新莊區福營路145巷56號 4F/6F 2023-09-20
30.0萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
華廈 — 權狀 193.21 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 6,395 萬 較當時 +595 萬（+10%）
新北市新莊區福營路145巷56號 2F/6F 2023-09-20
31.0萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
華廈 — 權狀 187.18 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 6,395 萬 較當時 +595 萬（+10%）
新北市新莊區福營路145巷56號 1F/6F 2023-09-20
33.1萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 6,200 萬）
華廈 — 權狀 187.18 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 6,836 萬 較當時 +636 萬（+10%）
新北市新莊區福營路22號 1F/3F 2023-09-18
30.1萬/坪 總價 560 萬
公寓 5房2廳3衛 權狀 18.61 坪 屋齡55年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +57 萬（+10%）
新北市新莊區福營路281之5號 3F/4F 2023-08-02
44.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.88 坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +138 萬（+10%）
新北市新莊區福營路281之6號 1F/4F 2023-05-05
43.9萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.73 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 2,260 萬 較當時 +210 萬（+10%）
新北市新莊區福營路346號 1F/10F 2023-03-27
38.6萬/坪 總價 2,750 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.16 坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,032 萬 較當時 +282 萬（+10%）
新北市新莊區福營路165巷2之1號 4F/4F 2023-02-15
44.4萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 31.53 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +144 萬（+10%）
新北市新莊區福營路165巷2之1號 3F/4F 2023-02-15
44.4萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 31.53 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +144 萬（+10%）
新北市新莊區福營路165巷2之1號 2F/4F 2023-02-15
44.4萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 31.53 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +144 萬（+10%）
新北市新莊區福營路165巷2之1號 1F/4F 2023-02-15
47.6萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 33.64 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +164 萬（+10%）
新北市新莊區福營路292號 5F/10F 2022-12-31
40.9萬/坪 總價 668 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.32 坪 屋齡28年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +91 萬（+14%）
新北市新莊區福營路165巷29號 全F/2F 2022-11-01
51.4萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 13,500 萬
透天 — 權狀 262.52 坪 屋齡43年
現在能賣多少 15,344 萬 較當時 +1,844 萬（+14%）
新北市新莊區福營路338號 7F/10F 2022-07-21
34.4萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.75 坪 屋齡28年
現在能賣多少 966 萬 較當時 +116 萬（+14%）
新北市新莊區福營路314號 9F/10F 2022-05-23
31.0萬/坪 總價 1,070 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 34.54 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +146 萬（+14%）
新北市新莊區福營路385之7號 1F/4F 2022-04-18
43.4萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
華廈 2房0廳2衛 權狀 133.55 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 6,592 萬 較當時 +792 萬（+14%）
新北市新莊區福營路372號 9F/10F 2022-04-11
29.3萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 40.22 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +161 萬（+14%）
新北市新莊區福營路195巷11號 全F/2F 2022-03-14
28.3萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 1房0廳2衛 權狀 91.73 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,955 萬 較當時 +355 萬（+14%）
新北市新莊區福營路385之7號 2F/4F 2022-03-01
32.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.86 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +191 萬（+14%）
新北市新莊區福營路281號 3F/4F 2022-02-19
34.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.9 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +246 萬（+14%）
新北市新莊區福營路370號 1F/10F 2021-12-30
41.5萬/坪 總價 1,540 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.09 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +339 萬（+22%）
新北市新莊區福營路385之6號 3F/4F 2021-11-16
32.4萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.23 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +301 萬（+22%）
新北市新莊區福營路362號 7F/10F 2021-11-12
33.0萬/坪 總價 734 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.27 坪 屋齡27年
現在能賣多少 895 萬 較當時 +161 萬（+22%）
新北市新莊區福營路281之15號 4F/4F 2021-11-06
43.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.04 坪 屋齡8年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +275 萬（+22%）
新北市新莊區福營路312號 6F/10F 2021-10-18
28.8萬/坪 總價 996 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.54 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +219 萬（+22%）
新北市新莊區福營路292號 6F/10F 2021-09-30
21.9萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 1,008 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 46 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +222 萬（+22%）
新北市新莊區福營路385之6號 2F/4F 2021-09-22
35.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 42.23 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +330 萬（+22%）
新北市新莊區福營路370號 10F/10F 2021-07-11
26.6萬/坪 總價 655 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.58 坪 屋齡27年
現在能賣多少 799 萬 較當時 +144 萬（+22%）
新北市新莊區福營路281之16號 3F/4F 2021-06-20
40.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.24 坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +347 萬（+22%）
新北市新莊區福營路304號 5F/10F 2021-06-13
31.0萬/坪 總價 1,005 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.44 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +221 萬（+22%）
新北市新莊區福營路362號 10F/10F 2021-06-08
33.0萬/坪 總價 735 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 22.27 坪 屋齡27年
現在能賣多少 897 萬 較當時 +162 萬（+22%）
新北市新莊區福營路227巷48號 全F/2F 2021-05-11
36.0萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 4,150 萬
透天 — 權狀 115.11 坪 屋齡41年
現在能賣多少 5,062 萬 較當時 +912 萬（+22%）
新北市新莊區福營路304號 8F/10F 2021-04-21
28.4萬/坪 總價 920 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.38 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +202 萬（+22%）
新北市新莊區福營路281之3號 4F/4F 2021-04-13
34.4萬/坪 總價 1,693.5 萬（扣車位 1,694 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.2 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −44 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −131 萬
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +372 萬（+22%）
新北市新莊區福營路385之9號 2F/4F 2021-03-18
30.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +237 萬（+22%）
新北市新莊區福營路385之8號 2F/4F 2021-03-18
30.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.91 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +237 萬（+22%）
新北市新莊區福營路125巷24號 全F/2F 2021-01-31
37.5萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 12房0廳12衛 權狀 73.3 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,355 萬 較當時 +605 萬（+22%）
新北市新莊區福營路173號 2F/12F 2020-11-24
22.0萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 6房0廳6衛 權狀 83.26 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,367 萬 較當時 +537 萬（+29%）
新北市新莊區福營路306號 10F/10F 2020-11-06
28.0萬/坪 總價 906 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.38 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +266 萬（+29%）
新北市新莊區福營路203號 全F/3F 2020-10-18
33.1萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 — 權狀 104.14 坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,462 萬 較當時 +1,012 萬（+29%）
新北市新莊區福營路145巷37號 全F/2F 2020-10-04
45.6萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 2房0廳2衛 權狀 67.94 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,009 萬 較當時 +909 萬（+29%）
新北市新莊區福營路385之7號 4F/4F 2020-09-17
30.6萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.86 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +384 萬（+29%）
新北市新莊區福營路165巷20號 全F/2F 2020-08-24
63.9萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 28,800 萬
透天 — 權狀 450.93 坪 屋齡46年
現在能賣多少 37,245 萬 較當時 +8,445 萬（+29%）
新北市新莊區福營路498號 3F/3F 2020-08-05
29.8萬/坪 總價 590 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.81 坪 屋齡43年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +173 萬（+29%）
新北市新莊區福營路385之3號 3F/4F 2020-07-26
30.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.97 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +323 萬（+29%）
新北市新莊區福營路338號 5F/10F 2020-07-10
31.1萬/坪 總價 768 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.71 坪 屋齡26年
現在能賣多少 993 萬 較當時 +225 萬（+29%）
新北市新莊區福營路281之11號 3F/4F 2020-06-21
36.5萬/坪 總價 866 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.7 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +254 萬（+29%）
新北市新莊區福營路177號 7F/12F 2020-06-02
22.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 — 權狀 80.88 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,302 萬 較當時 +522 萬（+29%）
新北市新莊區福營路308號 8F/10F 2020-01-18
27.5萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.74 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +199 萬（+29%）
新北市新莊區福營路314號 4F/10F 2020-01-17
27.7萬/坪 總價 980 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.43 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +287 萬（+29%）
新北市新莊區福營路281之5號 2F/4F 2019-11-30
35.5萬/坪 總價 873 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.6 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +328 萬（+38%）
新北市新莊區福營路183號 2F/12F 2019-11-25
23.1萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 7房1廳7衛 權狀 88.35 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,807 萬 較當時 +767 萬（+38%）
新北市新莊區福營路318號 1F/10F 2019-11-12
33.6萬/坪 總價 2,500 萬
店面 — 權狀 74.29 坪 屋齡25年
現在能賣多少 3,440 萬 較當時 +940 萬（+38%）
新北市新莊區福營路492號 2F/4F 2019-10-30
18.2萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.81 坪 屋齡42年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +135 萬（+38%）
新北市新莊區福營路298號 2F/10F 2019-10-30
25.0萬/坪 總價 1,133 萬
華廈 — 權狀 45.26 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +426 萬（+38%）
新北市新莊區福營路360號 5F/10F 2019-10-16
18.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 45.24 坪 屋齡25年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +312 萬（+38%）
新北市新莊區福營路318號 10F/10F 2019-10-10
25.6萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.38 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +312 萬（+38%）
新北市新莊區福營路300號 4F/10F 2019-10-10
33.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.23 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +207 萬（+38%）
新北市新莊區福營路175號 12F/12F 2019-08-10
23.4萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 0房0廳6衛 權狀 79.79 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,573 萬 較當時 +703 萬（+38%）
新北市新莊區福營路175號 8F/12F 2019-07-26
22.2萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,775 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 79.79 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,442 萬 較當時 +667 萬（+38%）
新北市新莊區福營路300號 9F/10F 2019-06-24
25.8萬/坪 總價 638 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.75 坪 屋齡25年
現在能賣多少 878 萬 較當時 +240 萬（+38%）
新北市新莊區福營路145巷56號 3F/6F 2019-05-23
29.4萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
廠辦倉庫 3房0廳2衛 權狀 187.35 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 7,568 萬 較當時 +2,068 萬（+38%）
新北市新莊區福營路338號 9F/10F 2019-05-15
24.6萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.75 坪 屋齡25年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +229 萬（+38%）
新北市新莊區福營路492號 2F/4F 2019-03-30
18.2萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.81 坪 屋齡42年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +135 萬（+38%）
新北市新莊區福營路498號 3F/3F 2019-03-21
29.3萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.81 坪 屋齡42年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +218 萬（+38%）
新北市新莊區福營路364號 9F/10F 2019-03-18
26.6萬/坪 總價 882 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.15 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +332 萬（+38%）
新北市新莊區福營路84號 全F/2F 2019-02-08
48.2萬/坪 土地 92.6 萬/坪 總價 1,126 萬
透天 1房2廳2衛 權狀 23.36 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +423 萬（+38%）
新北市新莊區福營路296號 10F/10F 2019-01-15
27.6萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 34.43 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +357 萬（+38%）
新北市新莊區福營路456號 2F/4F 2018-10-21
23.7萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.42 坪 屋齡40年
現在能賣多少 916 萬 較當時 +266 萬（+41%）
新北市新莊區福營路310號 1F/10F 2018-09-25
33.9萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 42.73 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,044 萬 較當時 +594 萬（+41%）
新北市新莊區福營路385之2號 1F/4F 2018-08-18
36.0萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,436 萬）
店面 — 權狀 39.9 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,025 萬 較當時 +589 萬（+41%）
新北市新莊區福營路336號 7F/10F 2018-07-22
25.6萬/坪 總價 890 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.83 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +365 萬（+41%）
新北市新莊區福營路350號 7F/10F 2018-07-11
23.4萬/坪 總價 815 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 34.82 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +334 萬（+41%）
新北市新莊區福營路385號 4F/4F 2018-07-02
29.6萬/坪 總價 1,413.3 萬（扣車位 1,413 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.78 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +580 萬（+41%）
新北市新莊區福營路385之5號 2F/4F 2018-06-21
27.1萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
公寓 2房1廳1衛 權狀 36.5 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +405 萬（+41%）
新北市新莊區福營路385之3號 2F/4F 2018-06-05
28.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.97 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +418 萬（+41%）
新北市新莊區福營路385之7號 4F/4F 2018-05-28
28.7萬/坪 總價 1,229.7 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.86 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +504 萬（+41%）
新北市新莊區福營路385之6號 1F/4F 2018-05-01
38.0萬/坪 總價 1,852 萬（扣車位 1,852 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 48.67 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,611 萬 較當時 +759 萬（+41%）
新北市新莊區福營路385之7號 1F/4F 2018-05-01
40.8萬/坪 總價 3,466 萬（扣車位 3,466 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 84.88 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,886 萬 較當時 +1,420 萬（+41%）
新北市新莊區福營路385之3號 2F/4F 2018-04-20
27.8萬/坪 總價 1,001.5 萬（扣車位 1,002 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.97 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +410 萬（+41%）
新北市新莊區福營路385之6號 2F/4F 2018-04-20
27.9萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,388 萬）
華廈 8房8廳7衛 權狀 156.99 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 6,186 萬 較當時 +1,798 萬（+41%）
新北市新莊區福營路18號 全F/3F 2018-04-03
23.0萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房0廳2衛 權狀 24.74 坪 屋齡50年
現在能賣多少 804 萬 較當時 +234 萬（+41%）
新北市新莊區福營路385之2號 4F/4F 2018-04-02
29.6萬/坪 總價 1,410.1 萬（扣車位 1,410 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.65 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +578 萬（+41%）
新北市新莊區福營路238號 全F/4F 2018-03-29
19.3萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 — 權狀 181.56 坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,934 萬 較當時 +1,434 萬（+41%）
新北市新莊區福營路385之8號 3F/4F 2018-03-29
27.7萬/坪 總價 998.2 萬（扣車位 998 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.07 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +409 萬（+41%）
新北市新莊區福營路385之9號 3F/4F 2018-03-29
27.7萬/坪 總價 996.1 萬（扣車位 996 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +408 萬（+41%）
新北市新莊區福營路385之5號 3F/4F 2018-03-29
27.7萬/坪 總價 987.1 萬（扣車位 987 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.63 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +405 萬（+41%）
新北市新莊區福營路385之3號 3F/4F 2018-03-29
27.8萬/坪 總價 1,001.5 萬（扣車位 1,002 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.97 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +410 萬（+41%）
新北市新莊區福營路385之3號 4F/4F 2018-03-29
27.8萬/坪 總價 1,001.5 萬（扣車位 1,002 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.97 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +410 萬（+41%）
新北市新莊區福營路385之8號 4F/4F 2018-03-29
27.9萬/坪 總價 1,008.2 萬（扣車位 1,008 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.07 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +413 萬（+41%）
新北市新莊區福營路385之9號 4F/4F 2018-03-29
28.3萬/坪 總價 1,019.9 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +418 萬（+41%）
新北市新莊區福營路385之7號 3F/4F 2018-03-29
28.7萬/坪 總價 1,229.7 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.86 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +504 萬（+41%）
新北市新莊區福營路385之6號 4F/4F 2018-03-29
29.1萬/坪 總價 1,229.7 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.23 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +504 萬（+41%）

福營路社區一覽（4 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

敬賢 101年 村寓 107年 藍菱福營大樓 104年 金璽樂曲 102年

看 新莊區 全部社區 →

福營路社區／大樓排行（81 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市新莊區福營路79號 72 1 筆 33 年 2024-06-28
新北市新莊區福營路165巷20號 63.9 1 筆 46 年 2020-08-24
新北市新莊區福營路165巷29號 51.4 1 筆 43 年 2022-11-01
新北市新莊區福營路82號 49.3 1 筆 55 年 2023-10-27
新北市新莊區福營路145巷37號 45.6 1 筆 39 年 2020-10-04
新北市新莊區福營路227巷28號 45.3 1 筆 43 年 2024-11-29
新北市新莊區福營路165巷2之1號 45.2 4 筆 16 年 2023-02-15
新北市新莊區福營路84號 45.1 2 筆 50 年 2019-02-08
新北市新莊區福營路324號 42.9 1 筆 31 年 2025-02-17
新北市新莊區福營路165巷46號 42.7 1 筆 47 年 2026-04-30
新北市新莊區福營路145巷48號 42 1 筆 35 年 2015-02-09
新北市新莊區福營路281之1號 41.9 4 筆 4 年 2024-11-15
新北市新莊區福營路385之2號 41.9 3 筆 2 年 2024-07-09
新北市新莊區福營路326號 41.1 1 筆 29 年 2023-11-11
新北市新莊區福營路281之5號 40.9 8 筆 5 年 2025-03-25
新北市新莊區福營路281之11號 40.1 5 筆 3 年 2020-06-21
新北市新莊區福營路281之15號 39.9 5 筆 2 年 2021-11-06
新北市新莊區福營路165巷52號 39.2 1 筆 44 年 2024-01-17
新北市新莊區福營路281之9號 39.1 3 筆 1 年 2015-05-11
新北市新莊區福營路281之13號 39 3 筆 1 年 2014-07-30
新北市新莊區福營路281之8號 38.8 3 筆 1 年 2014-05-13
新北市新莊區福營路346號 38.6 1 筆 29 年 2023-03-27
新北市新莊區福營路281之10號 37.8 5 筆 3 年 2024-12-02
新北市新莊區福營路281之6號 37.6 5 筆 3 年 2023-05-05
新北市新莊區福營路281之12號 37.5 4 筆 4 年 2025-05-07
新北市新莊區福營路125巷24號 37.5 1 筆 36 年 2021-01-31
新北市新莊區福營路290號 36.8 2 筆 26 年 2024-09-23
新北市新莊區福營路281之16號 36.8 5 筆 3 年 2021-06-20
新北市新莊區福營路281之7號 36.8 4 筆 1 年 2015-11-18
新北市新莊區福營路281號 36.3 5 筆 6 年 2025-03-15
新北市新莊區福營路281之2號 36.2 4 筆 4 年 2024-07-15
新北市新莊區福營路227巷48號 36 1 筆 41 年 2021-05-11
新北市新莊區福營路385之7號 35.6 7 筆 3 年 2026-04-01
新北市新莊區福營路312號 35.6 3 筆 22 年 2021-10-18
新北市新莊區福營路370號 35.2 4 筆 24 年 2021-12-30
新北市新莊區福營路318號 35.1 5 筆 27 年 2024-10-21
新北市新莊區福營路281之3號 34.5 4 筆 3 年 2021-04-13
新北市新莊區福營路310號 33.9 1 筆 24 年 2018-09-25
新北市新莊區福營路348號 33.5 1 筆 20 年 2014-09-22
新北市新莊區福營路385之6號 33.4 7 筆 2 年 2026-04-01
新北市新莊區福營路203號 33.1 1 筆 41 年 2020-10-18
新北市新莊區福營路362號 33 2 筆 27 年 2021-11-12
新北市新莊區福營路300號 31.7 5 筆 25 年 2026-04-01
新北市新莊區福營路306號 31.5 3 筆 26 年 2024-08-23
新北市新莊區福營路145巷56號 31.1 8 筆 7 年 2024-04-26
新北市新莊區福營路97巷9號 30.6 1 筆 30 年 2014-08-29
新北市新莊區福營路22號 30.1 1 筆 55 年 2023-09-18
新北市新莊區福營路385號 30 3 筆 0 年 2018-07-02
新北市新莊區福營路68號 30 1 筆 49 年 2016-06-28
新北市新莊區福營路314號 29.3 2 筆 27 年 2022-05-23
新北市新莊區福營路372號 29.3 1 筆 28 年 2022-04-11
新北市新莊區福營路338號 28.8 5 筆 24 年 2022-07-21
新北市新莊區福營路385之9號 28.7 3 筆 1 年 2021-03-18
新北市新莊區福營路385之8號 28.6 3 筆 1 年 2021-03-18
新北市新莊區福營路385之3號 28.5 5 筆 0 年 2020-07-26
新北市新莊區福營路354號 28.5 1 筆 20 年 2014-06-08
新北市新莊區福營路195巷11號 28.3 1 筆 37 年 2022-03-14
新北市新莊區福營路304號 28 4 筆 24 年 2021-06-13
新北市新莊區福營路385之5號 28 3 筆 0 年 2018-06-21
新北市新莊區福營路498號 27.9 3 筆 42 年 2020-08-05
新北市新莊區福營路296號 27.6 1 筆 25 年 2019-01-15
新北市新莊區福營路292號 27.2 3 筆 25 年 2022-12-31
新北市新莊區福營路179號 27 4 筆 7 年 2025-11-08
新北市新莊區福營路364號 26.6 1 筆 25 年 2019-03-18
新北市新莊區福營路183號 26 3 筆 10 年 2024-12-31
新北市新莊區福營路181號 25.7 3 筆 4 年 2014-11-30
新北市新莊區福營路336號 25.6 1 筆 24 年 2018-07-22
新北市新莊區福營路173號 25.4 4 筆 7 年 2020-11-24
新北市新莊區福營路298號 25 1 筆 25 年 2019-10-30
新北市新莊區福營路145巷39號 23.9 1 筆 34 年 2015-03-18
新北市新莊區福營路456號 23.7 1 筆 40 年 2018-10-21
新北市新莊區福營路350號 23.4 1 筆 24 年 2018-07-11
新北市新莊區福營路352號 23.1 1 筆 23 年 2017-10-21
新北市新莊區福營路18號 23 1 筆 50 年 2018-04-03
新北市新莊區福營路177號 22.9 3 筆 8 年 2020-06-02
新北市新莊區福營路308號 22.4 7 筆 21 年 2020-01-18
新北市新莊區福營路175號 22.1 5 筆 7 年 2019-08-10
新北市新莊區福營路492號 22 3 筆 44 年 2026-03-27
新北市新莊區福營路195巷8號 21.3 1 筆 24 年 2012-07-23
新北市新莊區福營路238號 19.3 1 筆 35 年 2018-03-29
新北市新莊區福營路360號 18.3 1 筆 25 年 2019-10-16

新莊區福營路 其他門牌（12 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
新北市新莊區福營路97巷12號 1 筆 28.6 2025-06-16
新北市新莊區福營路195巷27號 1 筆 19.4 2025-06-10
新北市新莊區福營路227巷35號 1 筆 24.8 2021-12-25
新北市新莊區福營路145巷57號 1 筆 36 2020-11-05
新北市新莊區福營路4號 1 筆 24.3 2020-04-08
新北市新莊區福營路65號 1 筆 19.4 2019-10-08
新北市新莊區福營路316號 2 筆 26.4 2018-06-30
新北市新莊區福營路460號 1 筆 20.8 2017-04-14
新北市新莊區福營路480號 1 筆 28.3 2017-03-25
新北市新莊區福營路165巷11號 1 筆 11.6 2014-11-06
新北市新莊區福營路43號 1 筆 83.2 2014-09-01
新北市新莊區福營路297號 1 筆 49.7 2013-01-29
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新莊區福營路 常見問題

新莊區福營路房價現在多少？

新北市新莊區福營路實價登錄單價中位 32.7 萬/坪、平均 33.4 萬/坪，多數成交落在 22–47 萬/坪，比 新莊區全區低 18%。共 223 筆，資料截至 2026 年第四季。

福營路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 30.6、巷弄門牌 39.2 萬/坪，巷內比臨路高 28%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

福營路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市新莊區福營路79號」，約 72 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。