板橋區德興街 房價行情
內政部實價登錄 · 46 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價板橋區德興街
推薦單價 35.5 萬/坪 平均 38.2 萬/坪
最低24萬/坪
最高58萬/坪
成交46筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓45.7 萬/坪
一般樓層中位34.6 萬/坪40 筆
一樓（含店面、騎樓）57.8 萬/坪7 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 67%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-28446m 1F/10F一樓新北市板橋區四川路二段16巷8號 · 華廈 35.2 萬/坪總 13,163.4 萬 2026-08-16113m 2F/5F新北市板橋區四川路二段99巷2弄10號 · 公寓 58.8 萬/坪總 1,315 萬 2026-08-03135m 4F/4F新北市板橋區四川路二段47巷3弄12號 · 公寓 42.7 萬/坪總 700 萬 2026-07-25279m 5F/15F新北市板橋區四川路二段241號 · 住宅大樓 43.5 萬/坪總 635 萬 2026-07-12289m 14F/15F新北市板橋區四川路二段243號 · 住宅大樓 45.8 萬/坪總 540 萬 2026-07-0238m 5F/5F新北市板橋區德興街37巷11號 · 公寓 33.1 萬/坪總 605 萬 2026-06-19156m 11F/17F新北市板橋區四川路二段245巷109號 · 住宅大樓 53.3 萬/坪總 1,868 萬 2026-06-08426m 3F/10F新北市板橋區信義路107號 · 華廈 29.7 萬/坪總 1,570 萬 2026-06-03458m 8F/14F新北市板橋區國慶路3號 · 住宅大樓 44.7 萬/坪總 1,175 萬 2026-05-31260m 14F/15F新北市板橋區四川路二段239號 · 住宅大樓 51.6 萬/坪總 615 萬 2026-05-30489m 9F/14F新北市板橋區信義路150巷57號 · 住宅大樓 49.4 萬/坪總 3,300 萬 2026-05-26299m 7F/7F新北市板橋區南雅南路二段144巷15號 · 華廈 76.5 萬/坪總 2,600 萬
板橋區德興街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看板橋區德興街（北緯 24.9939°、東經 121.4534°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新北市板橋區德興街37巷11號 5F/5F 2026-07-02
33.1萬/坪 總價 605 萬
新北市板橋區德興街28巷14號 4F/5F 2024-12-14
55.6萬/坪 總價 1,230 萬
新北市板橋區德興街28巷17號 3F/5F 2024-09-29
45.7萬/坪 總價 876 萬
新北市板橋區德興街37巷20號 3F/5F 2024-06-29
51.5萬/坪 總價 980 萬
新北市板橋區德興街37巷22號 5F/5F 2024-06-24
49.9萬/坪 總價 1,000 萬
新北市板橋區德興街37巷16號 2F/5F 2024-03-17
45.3萬/坪 總價 980 萬
新北市板橋區德興街28巷9號 5F/5F 2022-04-16
37.4萬/坪 總價 920 萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +235 萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +132 萬（+14%）
新北市板橋區德興街39號 3F/5F 2020-07-14
31.5萬/坪 總價 900 萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +260 萬（+29%）
新北市板橋區德興街37巷9號 2F/5F 2018-08-10
31.8萬/坪 總價 680 萬
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −135 萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +300 萬（+44%）
新北市板橋區德興街28巷10號 2F/5F 2017-09-07
33.9萬/坪 總價 750 萬
新北市板橋區德興街37巷18號 2F/5F 2017-05-30
30.5萬/坪 總價 660 萬
新北市板橋區德興街33號 2F/5F 2016-11-25
32.3萬/坪 總價 605 萬
新北市板橋區德興街37巷9號 2F/5F 2016-06-16
36.5萬/坪 總價 780 萬
新北市板橋區德興街33號 3F/5F 2016-04-14
29.8萬/坪 總價 558 萬
新北市板橋區德興街28巷10號 1F/5F 2015-05-12
54.2萬/坪 總價 1,200 萬
新北市板橋區德興街37巷1號 4F/5F 2014-05-05
30.1萬/坪 總價 700 萬
新北市板橋區德興街38巷2號 1F/5F 2014-04-24
73.9萬/坪 總價 1,950 萬
新北市板橋區德興街39號 3F/5F 2013-11-27
32.4萬/坪 總價 925 萬
新北市板橋區德興街28巷3號 5F/5F 2013-07-16
34.6萬/坪 總價 850 萬
新北市板橋區德興街28巷17號 4F/5F 2013-06-02
36.5萬/坪 總價 700 萬
新北市板橋區德興街28巷9號 5F/5F 2013-05-02
24.4萬/坪 總價 600 萬
新北市板橋區德興街28巷14號 4F/5F 2013-04-20
33.7萬/坪 總價 745 萬
新北市板橋區德興街28巷5號 2F/5F 2013-03-22
31.3萬/坪 總價 770 萬
新北市板橋區德興街27號 4F/5F 2013-03-14
29.8萬/坪 總價 670 萬
新北市板橋區德興街39號 5F/5F 2013-01-14
29.8萬/坪 總價 850 萬
新北市板橋區德興街37巷14號 1F/5F 2013-01-10
61.0萬/坪 總價 1,320 萬
新北市板橋區德興街37巷10號 5F/5F 2012-10-14
35.5萬/坪 總價 650 萬
新北市板橋區德興街39號 3F/5F 2012-07-19
22.1萬/坪 總價 630 萬
德興街社區／大樓排行（28 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市板橋區德興街38巷2號 | 73.9 | 1 筆 | — | 2014-04-24 |
| 新北市板橋區德興街37巷14號 | 61 | 1 筆 | — | 2013-01-10 |
| 新北市板橋區德興街37巷6號 | 57.8 | 1 筆 | — | 2022-04-14 |
| 新北市板橋區德興街37巷20號 | 51.5 | 1 筆 | — | 2024-06-29 |
| 新北市板橋區德興街37巷22號 | 49.9 | 1 筆 | — | 2024-06-24 |
| 新北市板橋區德興街43號 | 47.7 | 1 筆 | 43 年 | 2022-01-22 |
| 新北市板橋區德興街37巷16號 | 45.3 | 1 筆 | — | 2024-03-17 |
| 新北市板橋區德興街28巷10號 | 44.1 | 2 筆 | — | 2017-09-07 |
| 新北市板橋區德興街28巷20號 | 42.9 | 1 筆 | — | 2021-06-10 |
| 新北市板橋區德興街28巷14號 | 42.3 | 3 筆 | — | 2024-12-14 |
| 新北市板橋區德興街28巷17號 | 42 | 3 筆 | — | 2024-09-29 |
| 新北市板橋區德興街28巷24號 | 39.4 | 2 筆 | — | 2023-07-01 |
| 新北市板橋區德興街37巷10號 | 35.5 | 1 筆 | 33 年 | 2012-10-14 |
| 新北市板橋區德興街27號 | 35.2 | 3 筆 | 38 年 | 2021-03-21 |
| 新北市板橋區德興街37巷11號 | 34.7 | 3 筆 | 43 年 | 2026-07-02 |
| 新北市板橋區德興街28巷3號 | 34.6 | 2 筆 | — | 2022-06-09 |
| 新北市板橋區德興街37巷4號 | 34.6 | 2 筆 | — | 2021-07-24 |
| 新北市板橋區德興街37巷3號 | 34.2 | 1 筆 | 42 年 | 2021-09-06 |
| 新北市板橋區德興街37巷9號 | 34.2 | 2 筆 | 38 年 | 2018-08-10 |
| 新北市板橋區德興街17號 | 33.4 | 1 筆 | 42 年 | 2018-03-22 |
| 新北市板橋區德興街28巷4號 | 31.6 | 1 筆 | — | 2018-06-22 |
| 新北市板橋區德興街28巷5號 | 31.3 | 1 筆 | — | 2013-03-22 |
| 新北市板橋區德興街33號 | 31 | 2 筆 | — | 2016-11-25 |
| 新北市板橋區德興街28巷9號 | 30.9 | 2 筆 | — | 2022-04-16 |
| 新北市板橋區德興街37巷18號 | 30.5 | 1 筆 | — | 2017-05-30 |
| 新北市板橋區德興街37巷1號 | 30.1 | 1 筆 | 35 年 | 2014-05-05 |
| 新北市板橋區德興街39號 | 28.9 | 4 筆 | — | 2020-07-14 |
| 新北市板橋區德興街35號 | 24.1 | 1 筆 | — | 2021-10-05 |
板橋區德興街 其他門牌（8 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 新北市板橋區德興街28巷11號 | 2 筆 | 37.7 | 2024-11-03 |
| 新北市板橋區德興街13號 | 1 筆 | 56 | 2020-03-02 |
| 新北市板橋區德興街38巷8號 | 1 筆 | 18.2 | 2016-12-30 |
| 新北市板橋區德興街37巷7號 | 1 筆 | 21.9 | 2016-10-06 |
| 新北市板橋區德興街28巷8號 | 1 筆 | 29.5 | 2016-06-26 |
| 新北市板橋區德興街28巷16號 | 1 筆 | 37.1 | 2014-05-19 |
| 新北市板橋區德興街37巷13號 | 1 筆 | 33.9 | 2013-12-15 |
| 新北市板橋區德興街26號 | 1 筆 | 9.9 | 2012-12-07 |
單價中位數
35.5萬/坪
單價平均
38.2萬/坪
常見區間
24–58萬/坪
平均屋齡
39年
本路段中位 比 板橋區全區低 22%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 46 筆，截至 2026 年第四季。
德興街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路32.3 萬/坪12 筆
巷弄內36.5 萬/坪34 筆
巷內比臨路 高 13% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
德興街單價走勢
2016 → 2026
德興街↑1%
德興街單位：萬/坪
德興街時光機 · 歷年回放
德興街2016–2026 單價回放
10 年來 +1%（年化 +0.1%）
回到買進，以估算
以 德興街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
德興街交通與通勤
德興街交通步行可達
最近車站亞東醫院 站步行約 6 分 · 距 419 公尺
海山站步行 14 分 · 1060m浮洲站步行 19 分 · 1441m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 4 站，步行 300 公尺內 17 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
德興街周邊環境
德興街生活機能87 分
✓車站亞東醫院419 公尺
✓超商7-Eleven137 公尺・2 處
✓超市美廉社384 公尺
✕學校中正國中1.2 公里
✓醫院亞東醫院383 公尺・2 處
✓診所裕民至祥診所799 公尺
✓公園華德公園178 公尺・3 處
✓銀行合作金庫商業銀行224 公尺・4 處
✓停車場俥亭停車場(海山)230 公尺
✓充電站BES電池交換站 和平公園站1.2 公里
✓運動中心土城國民運動中心1.0 公里
德興街嫌惡設施
✓違章工廠新北市土城區柑林段 違章工廠1.9 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所遠信變電所暨多目標新建工程400 公尺
✓加油站土城廣福路站 加油站348 公尺
✓殯葬設施崇仁廳3.8 公里
✓墓地板橋區第四公墓2.4 公里
✕市場瑞億市場110 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
板橋區其他路段
宮口街91.8萬大華街居安巷86.2萬遠東路85.5萬大豐街76.8萬新站路76.2萬公館街73.2萬新府路68.1萬東興街65.2萬田單北街64.2萬縣民大道二段64.2萬文化路二段64萬漢生西路63.4萬漢生東路62.5萬文化路一段61.3萬
板橋區德興街近年在內政部實價登錄累積 46 筆成交，單價中位數約 35.5 萬/坪、平均 38.2 萬/坪，多數成交落在 24 到 58 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數大致持平、走勢穩定。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
德興街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
1035元/坪/月
板橋區全區中位
992元/坪/月
推估年投報
3.5%
租賃筆數
33筆
板橋區各型態租金中位
公寓889 元/坪/月9,242 筆
住宅大樓1031 元/坪/月5,997 筆
華廈1025 元/坪/月1,480 筆
店面1355 元/坪/月1,288 筆
透天1653 元/坪/月587 筆
套房1362 元/坪/月543 筆
其他754 元/坪/月82 筆
德興街最近租賃成交
2026-09-10德興街２８巷２２號４樓 22.12坪18,000 元/月813 元/坪
2026-09-10德興街２８巷２２號４樓 22.12坪18,000 元/月813 元/坪
2026-08-28德興街３７巷１１號四樓 21.37坪25,000 元/月1170 元/坪
2026-08-28德興街３７巷１１號四樓 21.37坪25,000 元/月1170 元/坪
2026-08-14德興街３７巷３號三樓 21.37坪19,900 元/月932 元/坪
2026-08-14德興街３７巷３號三樓 21.37坪19,900 元/月932 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
板橋區德興街 常見問題
板橋區德興街房價現在多少？
新北市板橋區德興街實價登錄單價中位 35.5 萬/坪、平均 38.2 萬/坪，多數成交落在 24–58 萬/坪，比 板橋區全區低 22%。共 46 筆，資料截至 2026 年第四季。
德興街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 32.3、巷弄門牌 36.5 萬/坪，巷內比臨路高 13%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
德興街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市板橋區德興街38巷2號」，約 73.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。