樹林區啟智街 房價行情
內政部實價登錄 · 148 筆
本路各巷弄行情
啟智街82巷23 筆啟智街80巷17 筆啟智街151巷15 筆啟智街42巷8 筆啟智街86巷7 筆啟智街137巷4 筆啟智街14巷3 筆啟智街173巷3 筆啟智街187巷3 筆啟智街77巷3 筆啟智街32巷2 筆啟智街120巷1 筆啟智街24巷1 筆啟智街44巷1 筆
實價雷達預估單價樹林區啟智街
推薦單價 28.1 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高44萬/坪
成交148筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓37.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上37.9 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪122 筆
一樓（含店面、騎樓）32.1 萬/坪26 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-08334m 新北市樹林區新興街1巷7號 · 華廈 22.8 萬/坪總 2,100 萬 2026-05-16403m 5F/5F新北市樹林區新興街19巷20號 · 公寓 25.7 萬/坪總 735 萬 2026-05-10360m 4F/5F新北市樹林區新興街19巷36弄14號 · 公寓 23.5 萬/坪總 650 萬 2026-04-20356m 3F/5F新北市樹林區新興街19巷36弄21號 · 公寓 26.7 萬/坪總 710 萬 2026-03-27403m 2F/5F新北市樹林區新興街19巷20號 · 公寓 24.5 萬/坪總 700 萬 2026-02-05379m 4F/11F新北市樹林區中山路二段151巷12之5號 · 住宅大樓 25.9 萬/坪總 2,060 萬 2026-01-24255m 2F/5F新北市樹林區中山路二段151巷8弄47號 · 公寓 20.4 萬/坪總 835 萬 2025-11-28356m 3F/5F新北市樹林區新興街19巷36弄21號 · 公寓 23.4 萬/坪總 622 萬 2025-11-11461m 1F/5F一樓新北市樹林區新興街19巷34弄41號 · 公寓 28 萬/坪總 810 萬 2025-10-18318m 4F/5F新北市樹林區中山路二段151巷8弄21號 · 公寓 22.4 萬/坪總 656 萬 2025-09-30343m 2F/3F新北市樹林區新興街19巷32號 · 公寓 28.6 萬/坪總 23,200 萬 2025-09-23462m 1F/5F一樓新北市樹林區新興街19巷34弄42號 · 公寓 31.9 萬/坪總 1,078 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新北市樹林區啟智街173巷2號 3F/4F 2026-05-29
39.7萬/坪 總價 915 萬
新北市樹林區啟智街42巷9號 4F/5F 2024-12-05
32.8萬/坪 總價 996 萬
新北市樹林區啟智街48號 5F/5F 2024-05-21
37.2萬/坪 總價 1,600 萬
新北市樹林區啟智街39號 2F/5F 2024-02-17
32.4萬/坪 總價 1,070 萬
新北市樹林區啟智街86巷1號 4F/4F 2023-07-18
25.9萬/坪 總價 938 萬
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +92 萬（+10%）
新北市樹林區啟智街151巷1之3號 1F/5F 2022-03-30
29.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −164 萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +180 萬（+14%）
新北市樹林區啟智街157號 5F/5F 2021-11-06
24.2萬/坪 總價 718 萬
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +176 萬（+25%）
新北市樹林區啟智街151巷5之1號 4F/5F 2021-08-18
25.9萬/坪 總價 655 萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +161 萬（+25%）
新北市樹林區啟智街82巷16號 10F/10F 2020-05-07
36.7萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +448 萬（+33%）
新北市樹林區啟智街153號 5F/5F 2019-06-23
20.9萬/坪 總價 526 萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +182 萬（+35%）
新北市樹林區啟智街151巷1之3號 1F/5F 2019-01-08
31.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +467 萬（+35%）
新北市樹林區啟智街82之10號 3F/4F 2017-12-07
26.1萬/坪 總價 510 萬
新北市樹林區啟智街80巷16號 2F/4F 2017-11-29
27.1萬/坪 總價 842 萬
新北市樹林區啟智街80巷7號 2F/5F 2017-10-18
25.3萬/坪 總價 900 萬
新北市樹林區啟智街151巷16號 2F/5F 2017-09-03
23.7萬/坪 總價 600 萬
新北市樹林區啟智街82巷16號 4F/10F 2017-07-26
11.8萬/坪 總價 440 萬
新北市樹林區啟智街82巷16號 3F/10F 2017-07-26
12.0萬/坪 總價 448.5 萬
新北市樹林區啟智街82巷16號 2F/10F 2017-07-26
12.5萬/坪 總價 459.1 萬
新北市樹林區啟智街82巷16號 1F/10F 2017-07-26
13.4萬/坪 總價 459.1 萬
新北市樹林區啟智街155號 4F/5F 2017-07-15
21.1萬/坪 總價 520 萬
新北市樹林區啟智街14巷1弄7號 3F/5F 2017-07-07
31.0萬/坪 總價 1,049 萬
新北市樹林區啟智街80巷15弄7號 3F/4F 2017-07-03
24.6萬/坪 總價 660 萬
新北市樹林區啟智街129之5號 5F/10F 2017-04-16
28.1萬/坪 總價 980 萬
新北市樹林區啟智街181號 2F/5F 2017-04-01
32.8萬/坪 總價 680 萬
新北市樹林區啟智街82巷18號 1F/10F 2017-01-19
38.3萬/坪 總價 1,300 萬
新北市樹林區啟智街36號 7F/7F 2017-01-13
25.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
新北市樹林區啟智街82巷18號 3F/10F 2017-01-11
34.3萬/坪 總價 1,281 萬
新北市樹林區啟智街59號 1F/8F 2017-01-03
27.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
新北市樹林區啟智街187巷6號 全F/2F 2016-12-27
46.7萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 1,210 萬
新北市樹林區啟智街82巷16號 5F/10F 2016-11-03
12.0萬/坪 總價 448.5 萬
新北市樹林區啟智街82巷16號 6F/10F 2016-11-03
12.2萬/坪 總價 455.6 萬
新北市樹林區啟智街82巷16號 7F/10F 2016-11-03
12.4萬/坪 總價 462.6 萬
新北市樹林區啟智街82巷16號 8F/10F 2016-11-03
12.6萬/坪 總價 469.7 萬
新北市樹林區啟智街82巷16號 9F/10F 2016-11-03
12.8萬/坪 總價 476.7 萬
新北市樹林區啟智街82巷16號 10F/10F 2016-10-19
36.7萬/坪 總價 1,368 萬
新北市樹林區啟智街77巷1號 2F/3F 2016-10-09
23.9萬/坪 總價 430 萬
新北市樹林區啟智街82巷18號 5F/10F 2016-09-14
36.1萬/坪 總價 1,350 萬
新北市樹林區啟智街82巷18號 2F/10F 2016-09-12
38.8萬/坪 總價 1,460 萬
新北市樹林區啟智街82巷18號 4F/10F 2016-08-13
33.5萬/坪 總價 1,250 萬
新北市樹林區啟智街82巷9號 2F/4F 2016-07-29
25.3萬/坪 總價 520 萬
新北市樹林區啟智街100之1號 5F/5F 2016-07-14
21.8萬/坪 總價 750 萬
新北市樹林區啟智街82巷18號 6F/10F 2016-06-14
34.2萬/坪 總價 1,278 萬
新北市樹林區啟智街82巷18號 8F/10F 2016-05-22
35.6萬/坪 總價 1,328 萬
新北市樹林區啟智街77巷1號 2F/3F 2016-05-17
26.0萬/坪 總價 380 萬
新北市樹林區啟智街129之5號 2F/10F 2016-05-17
30.4萬/坪 總價 1,100 萬
新北市樹林區啟智街82巷18號 7F/10F 2016-05-15
34.7萬/坪 總價 1,295 萬
新北市樹林區啟智街42巷2之2號 2F/6F 2016-05-13
29.7萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
新北市樹林區啟智街82巷18號 9F/10F 2016-05-12
36.1萬/坪 總價 1,350 萬
新北市樹林區啟智街80巷15弄8號 3F/4F 2016-04-08
22.9萬/坪 總價 530 萬
新北市樹林區啟智街137巷10弄7號 1F/4F 2015-12-13
32.0萬/坪 總價 1,240 萬
新北市樹林區啟智街157號 5F/5F 2015-11-28
23.6萬/坪 總價 700 萬
新北市樹林區啟智街80巷16號 2F/4F 2015-10-16
25.1萬/坪 總價 780 萬
新北市樹林區啟智街42巷21號 3F/3F 2015-07-31
21.5萬/坪 總價 550 萬
新北市樹林區啟智街129之3號 7F/10F 2015-07-23
11.4萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
新北市樹林區啟智街82號 1F/4F 2014-12-23
31.8萬/坪 總價 620 萬
新北市樹林區啟智街179號 1F/5F 2014-12-23
77.2萬/坪 總價 1,600 萬
新北市樹林區啟智街26號 5F/5F 2014-12-06
23.5萬/坪 總價 850 萬
新北市樹林區啟智街82之5號 2F/4F 2014-12-04
28.2萬/坪 總價 646 萬
新北市樹林區啟智街183號 3F/5F 2014-11-25
22.8萬/坪 總價 500 萬
啟智街社區／大樓排行（87 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市樹林區啟智街179號 | 77.2 | 1 筆 | — | 2014-12-23 |
| 新北市樹林區啟智街145號 | 55.4 | 1 筆 | — | 2019-11-17 |
| 新北市樹林區啟智街98之10號 | 48.9 | 1 筆 | — | 2021-08-27 |
| 新北市樹林區啟智街35號 | 46.8 | 1 筆 | 27 年 | 2021-12-13 |
| 新北市樹林區啟智街151巷2號 | 43.5 | 1 筆 | 42 年 | 2022-12-12 |
| 新北市樹林區啟智街187巷6號 | 40.4 | 2 筆 | — | 2016-12-27 |
| 新北市樹林區啟智街39號 | 39.9 | 5 筆 | 40 年 | 2024-09-01 |
| 新北市樹林區啟智街173巷2號 | 39.7 | 1 筆 | 46 年 | 2026-05-29 |
| 新北市樹林區啟智街80巷9號 | 37.5 | 1 筆 | 29 年 | 2020-05-15 |
| 新北市樹林區啟智街48號 | 37.2 | 1 筆 | 36 年 | 2024-05-21 |
| 新北市樹林區啟智街143號 | 37.2 | 1 筆 | — | 2019-11-13 |
| 新北市樹林區啟智街82巷18號 | 36.5 | 10 筆 | 1 年 | 2023-02-13 |
| 新北市樹林區啟智街160號 | 36.5 | 1 筆 | 43 年 | 2022-01-12 |
| 新北市樹林區啟智街71號 | 35.1 | 3 筆 | 2 年 | 2018-06-21 |
| 新北市樹林區啟智街80巷15弄10號 | 34.8 | 1 筆 | 38 年 | 2023-02-22 |
| 新北市樹林區啟智街32巷1弄20號 | 34.5 | 1 筆 | 34 年 | 2014-05-04 |
| 新北市樹林區啟智街82號 | 33.8 | 2 筆 | 41 年 | 2020-12-15 |
| 新北市樹林區啟智街98之2號 | 33.7 | 1 筆 | — | 2022-04-29 |
| 新北市樹林區啟智街16號 | 33.2 | 2 筆 | 19 年 | 2023-09-28 |
| 新北市樹林區啟智街42巷9號 | 32.8 | 1 筆 | 36 年 | 2024-12-05 |
| 新北市樹林區啟智街181號 | 32.8 | 1 筆 | — | 2017-04-01 |
| 新北市樹林區啟智街72號 | 32.8 | 1 筆 | 16 年 | 2014-05-25 |
| 新北市樹林區啟智街31之1號 | 32.7 | 1 筆 | 17 年 | 2021-07-25 |
| 新北市樹林區啟智街151巷17號 | 32.4 | 1 筆 | 41 年 | 2023-10-21 |
| 新北市樹林區啟智街42巷19號 | 32.2 | 1 筆 | 43 年 | 2014-09-09 |
| 新北市樹林區啟智街24巷6號 | 32.1 | 1 筆 | 33 年 | 2018-04-18 |
| 新北市樹林區啟智街151巷14號 | 32 | 1 筆 | 41 年 | 2023-02-09 |
| 新北市樹林區啟智街14巷3號 | 31.7 | 1 筆 | 19 年 | 2018-06-05 |
| 新北市樹林區啟智街151巷1之1號 | 31.1 | 1 筆 | 25 年 | 2021-11-18 |
| 新北市樹林區啟智街14巷1弄7號 | 31 | 1 筆 | 18 年 | 2017-07-07 |
| 新北市樹林區啟智街80巷15弄7號 | 30.3 | 2 筆 | 35 年 | 2022-04-22 |
| 新北市樹林區啟智街42巷2之2號 | 30.2 | 2 筆 | 21 年 | 2016-05-13 |
| 新北市樹林區啟智街46號 | 29.9 | 1 筆 | 33 年 | 2021-12-16 |
| 新北市樹林區啟智街82之6號 | 29.8 | 1 筆 | 44 年 | 2020-01-05 |
| 新北市樹林區啟智街80巷24號 | 29.7 | 1 筆 | 36 年 | 2020-03-13 |
| 新北市樹林區啟智街77巷1號 | 29.6 | 3 筆 | 46 年 | 2022-11-02 |
| 新北市樹林區啟智街42巷2號 | 29.6 | 1 筆 | 26 年 | 2020-10-02 |
| 新北市樹林區啟智街14巷1弄3號 | 29.6 | 1 筆 | 15 年 | 2014-11-02 |
| 新北市樹林區啟智街36號 | 29.5 | 2 筆 | 25 年 | 2022-04-08 |
| 新北市樹林區啟智街80巷15弄8號 | 28.9 | 3 筆 | 35 年 | 2022-12-18 |
| 新北市樹林區啟智街82巷9號 | 28.7 | 2 筆 | 39 年 | 2020-12-05 |
| 新北市樹林區啟智街55號 | 28.6 | 1 筆 | 21 年 | 2020-06-21 |
| 新北市樹林區啟智街129之3號 | 28.5 | 3 筆 | 28 年 | 2024-02-25 |
| 新北市樹林區啟智街187巷25號 | 28.3 | 1 筆 | — | 2012-11-08 |
| 新北市樹林區啟智街50號 | 28.1 | 1 筆 | 34 年 | 2022-07-14 |
| 新北市樹林區啟智街81號 | 28 | 2 筆 | 25 年 | 2022-05-05 |
| 新北市樹林區啟智街131號 | 27.9 | 1 筆 | — | 2021-01-16 |
| 新北市樹林區啟智街129之5號 | 27.9 | 3 筆 | 23 年 | 2017-04-16 |
| 新北市樹林區啟智街32巷2弄16號 | 27.9 | 1 筆 | 20 年 | 2013-07-09 |
| 新北市樹林區啟智街151巷1之3號 | 27.8 | 3 筆 | 22 年 | 2022-03-30 |
| 新北市樹林區啟智街59號 | 27.7 | 1 筆 | 18 年 | 2017-01-03 |
| 新北市樹林區啟智街129號 | 27.6 | 1 筆 | 21 年 | 2013-11-26 |
| 新北市樹林區啟智街80巷19號 | 27.2 | 1 筆 | 33 年 | 2018-01-23 |
| 新北市樹林區啟智街80巷22號 | 26.5 | 1 筆 | 36 年 | 2020-04-08 |
| 新北市樹林區啟智街42巷17號 | 26.3 | 2 筆 | 46 年 | 2021-10-24 |
| 新北市樹林區啟智街80巷7號 | 26.2 | 3 筆 | 28 年 | 2023-08-02 |
| 新北市樹林區啟智街82之10號 | 26.1 | 1 筆 | 41 年 | 2017-12-07 |
| 新北市樹林區啟智街80巷16號 | 26.1 | 2 筆 | 31 年 | 2017-11-29 |
| 新北市樹林區啟智街173巷5號 | 26 | 2 筆 | 41 年 | 2022-09-06 |
| 新北市樹林區啟智街129之1號 | 25.8 | 1 筆 | 26 年 | 2018-12-11 |
| 新北市樹林區啟智街44巷20號 | 25.7 | 1 筆 | 34 年 | 2022-08-29 |
| 新北市樹林區啟智街120巷2號 | 25.6 | 1 筆 | 29 年 | 2021-08-08 |
| 新北市樹林區啟智街80巷10號 | 25.2 | 1 筆 | 28 年 | 2019-12-20 |
| 新北市樹林區啟智街86巷9號 | 25.1 | 2 筆 | 35 年 | 2014-07-30 |
| 新北市樹林區啟智街151巷5之1號 | 24.6 | 2 筆 | 35 年 | 2021-08-18 |
| 新北市樹林區啟智街82之5號 | 24.6 | 2 筆 | 37 年 | 2014-12-04 |
| 新北市樹林區啟智街151巷12號 | 24 | 1 筆 | 39 年 | 2021-08-14 |
| 新北市樹林區啟智街155號 | 23.9 | 2 筆 | 38 年 | 2022-03-14 |
| 新北市樹林區啟智街137巷10弄3號 | 23.5 | 1 筆 | 39 年 | 2021-11-06 |
| 新北市樹林區啟智街26號 | 23.5 | 1 筆 | 29 年 | 2014-12-06 |
| 新北市樹林區啟智街157號 | 23.3 | 3 筆 | 34 年 | 2021-11-06 |
| 新北市樹林區啟智街86巷7號 | 23.3 | 1 筆 | 35 年 | 2014-07-24 |
| 新北市樹林區啟智街86巷5號 | 23.1 | 1 筆 | 35 年 | 2014-05-23 |
| 新北市樹林區啟智街41號 | 22.9 | 2 筆 | 24 年 | 2020-05-04 |
| 新北市樹林區啟智街183號 | 22.8 | 1 筆 | — | 2014-11-25 |
| 新北市樹林區啟智街151巷16號 | 22.7 | 2 筆 | 33 年 | 2017-09-03 |
| 新北市樹林區啟智街137巷10弄7號 | 22.5 | 3 筆 | 34 年 | 2020-03-18 |
| 新北市樹林區啟智街151巷15號 | 22.1 | 1 筆 | 38 年 | 2020-03-09 |
| 新北市樹林區啟智街100之1號 | 21.8 | 1 筆 | 23 年 | 2016-07-14 |
| 新北市樹林區啟智街42巷21號 | 21.5 | 1 筆 | 44 年 | 2015-07-31 |
| 新北市樹林區啟智街86巷1號 | 21.1 | 3 筆 | 38 年 | 2023-07-18 |
| 新北市樹林區啟智街153號 | 20.7 | 2 筆 | 34 年 | 2019-06-23 |
| 新北市樹林區啟智街151巷1號 | 20.5 | 1 筆 | 16 年 | 2012-07-27 |
| 新北市樹林區啟智街151巷19號 | 20 | 1 筆 | 30 年 | 2012-10-13 |
| 新北市樹林區啟智街80巷6號 | 19.3 | 1 筆 | 29 年 | 2020-10-08 |
| 新北市樹林區啟智街18號 | 17.7 | 1 筆 | 14 年 | 2013-03-18 |
| 新北市樹林區啟智街82巷16號 | 16.8 | 11 筆 | 1 年 | 2020-05-07 |
單價中位數
28.1萬/坪
單價平均
28.9萬/坪
常見區間
13–44萬/坪
平均屋齡
26.4年
本路段中位 比 樹林區全區高 4%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 148 筆，截至 2026 年第三季。
啟智街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路30.9 萬/坪48 筆
巷弄內27.2 萬/坪72 筆
巷內比臨路 低 12% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
啟智街單價走勢
2016 → 2026
啟智街↑45%
啟智街單位：萬/坪
啟智街時光機 · 歷年回放
啟智街2016–2026 單價回放
10 年來 +45%（年化 +3.8%）
回到買進，以估算
以 啟智街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
啟智街交通與通勤
啟智街交通騎乘/接駁較佳
最近車站南樹林 站步行約 9 分 · 距 675 公尺
山佳站步行 16 分 · 1173m頂埔站步行 32 分 · 2428m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 2 站，步行 300 公尺內 14 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
啟智街周邊環境
啟智街生活機能69 分
✓車站南樹林675 公尺
✓超商萊爾富177 公尺
✕超市全聯福利中心1.2 公里
✓學校山佳國小194 公尺
✕醫院仁愛醫院2.1 公里
✕診所安濟診所1.3 公里
✓公園（未命名）371 公尺
✕銀行樹林區農會東山辦事處1.2 公里
✕停車場信華大型停車場677 公尺
✓充電站Gogoro GoStation 中油永錡彭厝站1.3 公里
✓運動中心媽祖田運動公園溜冰場1.9 公里
啟智街嫌惡設施
✓違章工廠新北市樹林區北園段 違章工廠1.8 公里
✓焚化爐新北市樹林垃圾焚化廠2.5 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所樹林變電所1.6 公里
✓加油站樹林站 加油站3.7 公里
✓殯葬設施火化爐11~12號3.1 公里
✕墓地樹林區第六公墓459 公尺
✓市場山佳市場1.1 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
樹林區其他路段
樹潭街48.3萬豐林街47萬東大街43.1萬田尾街41.9萬備前街41.4萬東陽街41.4萬樹中街40.3萬水源街39.8萬板林路39.5萬大有路38.7萬智街38.7萬俊興街38.6萬中山路一段38.3萬四德街36.6萬
樹林區啟智街近年在內政部實價登錄累積 148 筆成交，單價中位數約 28.1 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13 到 44 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 45%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
啟智街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
542元/坪/月
樹林區全區中位
608元/坪/月
推估年投報
2.3%
租賃筆數
52筆
樹林區各型態租金中位
住宅大樓592 元/坪/月1,590 筆
公寓588 元/坪/月1,402 筆
華廈585 元/坪/月633 筆
店面936 元/坪/月322 筆
透天651 元/坪/月140 筆
其他565 元/坪/月120 筆
套房793 元/坪/月79 筆
啟智街最近租賃成交
2026-07-20啟智街１３７巷９弄５號四樓 22.32坪10,000 元/月450 元/坪
2026-07-20啟智街１３７巷９弄５號四樓 22.32坪10,000 元/月450 元/坪
2026-07-16啟智街４３號二樓 33.08坪23,000 元/月694 元/坪
2026-07-16啟智街４３號二樓 33.08坪23,000 元/月694 元/坪
2026-04-15啟智街４２巷１１號四樓 35.3坪19,000 元/月539 元/坪
2026-03-16啟智街２７號三樓 31.39坪11,000 元/月350 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
樹林區啟智街 常見問題
樹林區啟智街房價現在多少？
新北市樹林區啟智街實價登錄單價中位 28.1 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–44 萬/坪，比 樹林區全區高 4%。共 148 筆，資料截至 2026 年第三季。
啟智街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 30.9、巷弄門牌 27.2 萬/坪，巷內比臨路低 12%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
啟智街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市樹林區啟智街179號」，約 77.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。