永和區保生路 房價行情
內政部實價登錄 · 262 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價永和區保生路
推薦單價 49.7 萬/坪 平均 50.7 萬/坪
最低38萬/坪
最高71萬/坪
成交262筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓67.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 20年以上64.9 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-21487m 3F/10F新北市永和區永平路81巷12號 · 華廈 45.6 萬/坪總 1,110 萬 2026-08-14111m 10F/23F新北市永和區保生路1號 · 住宅大樓 62.3 萬/坪總 6,000 萬 2026-08-12386m 12F/13F新北市永和區永貞路360巷2號 · 住宅大樓 62.5 萬/坪總 2,570 萬 2026-08-06130m 5F/11F新北市永和區中山路一段229之1號 · 住宅大樓 58.7 萬/坪總 1,358 萬 2026-07-25336m 10F/12F新北市永和區中山路一段155號 · 住宅大樓 50.9 萬/坪總 2,280 萬 2026-07-22101m 11F/11F新北市永和區中山路一段253號 · 住宅大樓 42.3 萬/坪總 970 萬 2026-07-21437m 4F/10F新北市永和區中山路一段127號 · 華廈 57 萬/坪總 1,680 萬 2026-07-05111m 12F/23F新北市永和區保生路1號 · 住宅大樓 58.6 萬/坪總 3,300 萬 2026-07-04374m 4F/7F新北市永和區保平路50巷24號 · 華廈 60.1 萬/坪總 2,410 萬 2026-07-0242m 15F/26F新北市永和區保生路22巷10號 · 住宅大樓 71.1 萬/坪總 1,289 萬 2026-06-2336m 21F/26F新北市永和區保生路22巷8號 · 住宅大樓 70 萬/坪總 2,900 萬 2026-06-16111m 11F/23F新北市永和區保生路1號 · 住宅大樓 64.9 萬/坪總 3,068 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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新北市永和區保生路1號 10F/23F 2026-08-14
62.3萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
新北市永和區保生路1號 12F/23F 2026-07-05
58.6萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,050 萬）
新北市永和區保生路22巷8號 21F/26F 2026-06-23
70.0萬/坪 總價 2,900 萬
新北市永和區保生路1號 11F/23F 2026-06-16
64.9萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 2,768 萬）
新北市永和區保生路1號 15F/23F 2026-05-30
59.2萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,588 萬）
新北市永和區保生路48巷4號 5F/5F 2026-05-23
44.6萬/坪 總價 1,200 萬
新北市永和區保生路22巷19弄15號 3F/25F 2026-04-30
61.0萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,360 萬）
新北市永和區保生路1號 11F/23F 2026-04-23
57.9萬/坪 總價 2,060 萬
新北市永和區保生路22巷12號 24F/26F 2026-04-18
58.4萬/坪 總價 4,620 萬（扣車位 4,390 萬）
新北市永和區保生路22巷19弄17號 25F/25F 2026-03-13
70.0萬/坪 總價 2,570 萬
新北市永和區保生路1號 4F/23F 2026-02-24
55.8萬/坪 總價 5,060 萬
新北市永和區保生路22巷12號 11F/26F 2026-01-28
54.8萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,600 萬）
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +243 萬
新北市永和區保生路2號 10F/26F 2026-01-09
49.3萬/坪 總價 6,399 萬（扣車位 6,399 萬）
新北市永和區保生路22巷19弄22號 8F/25F 2025-12-25
56.9萬/坪 總價 2,050 萬
新北市永和區保生路22巷10號 12F/26F 2025-10-13
71.1萬/坪 總價 1,289 萬
新北市永和區保生路64號 12F/12F 2025-10-09
67.3萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,330 萬）
新北市永和區保生路1號 9F/23F 2025-10-03
51.0萬/坪 總價 1,908 萬
新北市永和區保生路22巷10號 15F/26F 2025-10-01
77.6萬/坪 總價 970 萬
新北市永和區保生路22巷10號 12F/26F 2025-09-12
74.0萬/坪 總價 925 萬
新北市永和區保生路22巷19弄10號 14F/25F 2025-08-30
69.0萬/坪 總價 2,576 萬（扣車位 2,316 萬）
新北市永和區保生路22巷8號 25F/26F 2025-05-21
72.4萬/坪 總價 805 萬
新北市永和區保生路1號 11F/23F 2025-04-27
64.9萬/坪 總價 2,300 萬
新北市永和區保生路22巷19弄9號 20F/25F 2025-03-30
72.8萬/坪 總價 2,605 萬
新北市永和區保生路22巷19弄8號 20F/25F 2025-03-05
70.7萬/坪 總價 2,200 萬
新北市永和區保生路22巷10號 17F/26F 2024-12-30
75.9萬/坪 總價 1,040 萬
新北市永和區保生路22巷10號 19F/26F 2024-12-25
69.5萬/坪 總價 950 萬
新北市永和區保生路1號 13F/23F 2024-12-13
54.2萬/坪 總價 1,683 萬
新北市永和區保生路2號 11F/26F 2024-12-11
46.2萬/坪 總價 7,500 萬
新北市永和區保生路22巷19弄10號 2F/25F 2024-11-18
60.3萬/坪 總價 2,238 萬
新北市永和區保生路22巷10號 15F/26F 2024-10-04
72.1萬/坪 總價 1,000 萬
新北市永和區保生路22巷19弄1號 15F/25F 2024-08-28
56.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
新北市永和區保生路22巷8號 15F/26F 2024-06-16
70.6萬/坪 總價 2,508 萬
新北市永和區保生路22巷12號 18F/26F 2024-05-20
55.5萬/坪 總價 3,939 萬（扣車位 3,379 萬）
較上次成交 ↑ +1,216 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +604 萬
新北市永和區保生路22巷12號 21F/26F 2024-04-09
51.1萬/坪 總價 3,618 萬（扣車位 3,018 萬）
新北市永和區保生路22巷10號 20F/26F 2024-03-27
56.0萬/坪 總價 4,038 萬（扣車位 4,038 萬）
新北市永和區保生路1號 4F/23F 2024-03-26
45.5萬/坪 總價 7,800 萬（扣車位 7,800 萬）
新北市永和區保生路22巷19弄28號 5F/25F 2024-03-02
54.5萬/坪 總價 2,868 萬（扣車位 2,588 萬）
新北市永和區保生路46號 2F/5F 2024-03-01
55.2萬/坪 總價 1,830 萬
新北市永和區保生路22巷10號 12F/26F 2024-02-28
78.2萬/坪 總價 1,085 萬
新北市永和區保生路22巷10號 14F/26F 2024-02-23
70.2萬/坪 總價 960 萬
新北市永和區保生路40巷4號 3F/5F 2024-02-02
57.2萬/坪 總價 2,346 萬
新北市永和區保生路22巷19弄8號 9F/25F 2024-01-27
64.3萬/坪 總價 2,000 萬
新北市永和區保生路40巷13號 5F/5F 2024-01-22
55.5萬/坪 總價 1,700 萬
新北市永和區保生路22巷19弄25號 8F/25F 2024-01-06
79.8萬/坪 總價 1,510 萬
新北市永和區保生路22巷10號 14F/26F 2023-12-09
68.3萬/坪 總價 948 萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +91 萬（+10%）
新北市永和區保生路22巷19弄12號 21F/25F 2023-08-08
62.1萬/坪 總價 2,000 萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 2,191 萬 較當時 +191 萬（+10%）
新北市永和區保生路22巷19弄17號 19F/25F 2023-07-16
54.9萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,400 萬）
現在能賣多少 2,936 萬 較當時 +256 萬（+10%）
新北市永和區保生路1號 9F/23F 2023-04-12
43.0萬/坪 總價 1,738 萬
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +166 萬（+10%）
新北市永和區保生路22巷8號 24F/26F 2023-02-15
70.0萬/坪 總價 782 萬
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 857 萬 較當時 +75 萬（+10%）
新北市永和區保生路22巷19弄31號 17F/25F 2022-09-05
53.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,240 萬）
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +170 萬（+12%）
新北市永和區保生路5巷1號 7F/20F 2022-07-01
53.4萬/坪 總價 2,500 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 2,804 萬 較當時 +304 萬（+12%）
新北市永和區保生路22巷19弄10號 3F/25F 2022-04-28
43.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +244 萬（+12%）
新北市永和區保生路22巷19弄34號 12F/25F 2022-04-01
58.5萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,970 萬）
現在能賣多少 2,445 萬 較當時 +265 萬（+12%）
新北市永和區保生路48巷3號 3F/5F 2022-03-02
44.6萬/坪 總價 1,446 萬
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +176 萬（+12%）
新北市永和區保生路22巷19弄12號 14F/25F 2022-02-17
41.6萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,845 萬）
現在能賣多少 2,070 萬 較當時 +225 萬（+12%）
新北市永和區保生路22巷19弄1號 18F/25F 2022-02-13
47.1萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
現在能賣多少 2,535 萬 較當時 +275 萬（+12%）
新北市永和區保生路22巷19弄21號 13F/25F 2022-01-23
50.5萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,020 萬）
現在能賣多少 3,702 萬 較當時 +402 萬（+12%）
新北市永和區保生路22巷19弄12號 11F/25F 2021-11-24
40.1萬/坪 總價 1,872 萬（扣車位 1,872 萬）
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +304 萬（+16%）
新北市永和區保生路22巷19弄12號 4F/25F 2021-10-17
42.6萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
現在能賣多少 2,197 萬 較當時 +307 萬（+16%）
新北市永和區保生路22巷10號 18F/26F 2021-08-09
55.6萬/坪 總價 1,008 萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +164 萬（+16%）
新北市永和區保生路22巷19弄7號 20F/25F 2021-08-03
44.3萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,168 萬）
現在能賣多少 2,520 萬 較當時 +352 萬（+16%）
新北市永和區保生路22巷19弄7號 24F/25F 2021-03-28
54.1萬/坪 總價 2,178 萬（扣車位 1,958 萬）
現在能賣多少 2,532 萬 較當時 +354 萬（+16%）
新北市永和區保生路22巷8號 24F/26F 2021-03-17
59.8萬/坪 總價 668 萬
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +109 萬（+16%）
新北市永和區保生路22巷19弄18號 3F/25F 2021-01-17
53.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,200 萬）
現在能賣多少 2,848 萬 較當時 +398 萬（+16%）
新北市永和區保生路22巷19弄24號 11F/25F 2021-01-08
40.5萬/坪 總價 2,348 萬（扣車位 2,348 萬）
現在能賣多少 2,730 萬 較當時 +382 萬（+16%）
新北市永和區保生路22巷19弄14號 11F/25F 2020-11-10
39.5萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,938 萬）
現在能賣多少 2,315 萬 較當時 +377 萬（+19%）
新北市永和區保生路22巷19弄21號 20F/25F 2020-10-14
45.1萬/坪 總價 2,858 萬（扣車位 2,858 萬）
現在能賣多少 3,414 萬 較當時 +556 萬（+19%）
新北市永和區保生路22巷19弄8號 10F/25F 2020-10-12
39.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
現在能賣多少 2,031 萬 較當時 +331 萬（+19%）
新北市永和區保生路22巷19弄36號 19F/25F 2020-09-29
48.4萬/坪 總價 2,207 萬（扣車位 1,987 萬）
現在能賣多少 2,636 萬 較當時 +429 萬（+19%）
保生路社區一覽（2 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
保生路社區／大樓排行（57 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市永和區保生路22巷19弄9號 | 60.2 | 3 筆 | 25 年 | 2025-03-30 |
| 新北市永和區保生路22巷19弄25號 | 59.3 | 4 筆 | 22 年 | 2024-01-06 |
| 新北市永和區保生路64號 | 57.9 | 2 筆 | 24 年 | 2025-10-09 |
| 新北市永和區保生路40巷4號 | 57.2 | 1 筆 | 38 年 | 2024-02-02 |
| 新北市永和區保生路22巷10號 | 56.8 | 45 筆 | 19 年 | 2026-07-02 |
| 新北市永和區保生路22巷19弄17號 | 56.6 | 4 筆 | 25 年 | 2026-03-13 |
| 新北市永和區保生路40巷13號 | 55.5 | 1 筆 | 38 年 | 2024-01-22 |
| 新北市永和區保生路22巷19弄15號 | 55.2 | 3 筆 | 27 年 | 2026-04-30 |
| 新北市永和區保生路46號 | 55.2 | 1 筆 | 44 年 | 2024-03-01 |
| 新北市永和區保生路22巷19弄19號 | 55.1 | 5 筆 | 23 年 | 2023-03-09 |
| 新北市永和區保生路22巷19弄28號 | 54.5 | 1 筆 | 28 年 | 2024-03-02 |
| 新北市永和區保生路22巷19弄18號 | 54.4 | 2 筆 | 26 年 | 2022-05-06 |
| 新北市永和區保生路22巷19弄30號 | 54.3 | 1 筆 | 26 年 | 2022-06-11 |
| 新北市永和區保生路22巷19弄8號 | 54.2 | 5 筆 | 25 年 | 2025-03-05 |
| 新北市永和區保生路22巷19弄10號 | 53.2 | 4 筆 | 27 年 | 2025-08-30 |
| 新北市永和區保生路22巷19弄13號 | 52.8 | 2 筆 | 24 年 | 2022-08-15 |
| 新北市永和區保生路22巷19弄31號 | 52.5 | 3 筆 | 22 年 | 2022-09-05 |
| 新北市永和區保生路22巷19弄34號 | 52.2 | 4 筆 | 23 年 | 2022-04-01 |
| 新北市永和區保生路22巷19弄26號 | 50.9 | 1 筆 | 23 年 | 2019-03-10 |
| 新北市永和區保生路22巷8號 | 50.8 | 36 筆 | 17 年 | 2026-06-23 |
| 新北市永和區保生路22巷19弄22號 | 50.8 | 5 筆 | 22 年 | 2025-12-25 |
| 新北市永和區保生路56號 | 50.7 | 1 筆 | 20 年 | 2018-12-10 |
| 新北市永和區保生路22巷19弄29號 | 50.3 | 2 筆 | 23 年 | 2022-08-05 |
| 新北市永和區保生路22巷19弄42號 | 50.1 | 1 筆 | 17 年 | 2013-08-01 |
| 新北市永和區保生路22巷12號 | 49.5 | 24 筆 | 19 年 | 2026-04-18 |
| 新北市永和區保生路48巷19號 | 49.3 | 1 筆 | 43 年 | 2023-10-14 |
| 新北市永和區保生路22巷19弄27號 | 49.3 | 1 筆 | 18 年 | 2014-08-04 |
| 新北市永和區保生路22巷19弄7號 | 49.2 | 2 筆 | 25 年 | 2021-08-03 |
| 新北市永和區保生路5巷1號 | 48.7 | 4 筆 | 27 年 | 2022-07-01 |
| 新北市永和區保生路22巷19弄40號 | 48.7 | 1 筆 | 23 年 | 2019-01-09 |
| 新北市永和區保生路22巷19弄6號 | 48.6 | 6 筆 | 22 年 | 2022-02-20 |
| 新北市永和區保生路22巷19弄38號 | 48.5 | 2 筆 | 22 年 | 2021-08-20 |
| 新北市永和區保生路5巷5號 | 48.4 | 1 筆 | 23 年 | 2015-09-14 |
| 新北市永和區保生路22巷19弄12號 | 48.2 | 7 筆 | 24 年 | 2023-08-08 |
| 新北市永和區保生路22巷19弄16號 | 48 | 2 筆 | 24 年 | 2020-11-14 |
| 新北市永和區保生路2號 | 47.8 | 2 筆 | 25 年 | 2026-01-09 |
| 新北市永和區保生路22巷19弄5號 | 47.8 | 2 筆 | 21 年 | 2019-01-08 |
| 新北市永和區保生路22巷19弄21號 | 47.7 | 3 筆 | 23 年 | 2022-01-23 |
| 新北市永和區保生路22巷19弄32號 | 47.7 | 3 筆 | 21 年 | 2020-07-03 |
| 新北市永和區保生路22巷19弄46號 | 47.6 | 2 筆 | 19 年 | 2016-09-20 |
| 新北市永和區保生路22巷19弄36號 | 47.2 | 3 筆 | 20 年 | 2020-09-29 |
| 新北市永和區保生路22巷19弄2號 | 47.2 | 2 筆 | 18 年 | 2016-04-28 |
| 新北市永和區保生路5巷7號 | 46.5 | 2 筆 | 28 年 | 2023-04-15 |
| 新北市永和區保生路1號 | 46.1 | 32 筆 | 28 年 | 2026-08-14 |
| 新北市永和區保生路22巷19弄1號 | 46.1 | 5 筆 | 22 年 | 2024-08-28 |
| 新北市永和區保生路22巷19弄14號 | 44.8 | 3 筆 | 22 年 | 2020-11-10 |
| 新北市永和區保生路48巷4號 | 44.6 | 1 筆 | 46 年 | 2026-05-23 |
| 新北市永和區保生路48巷8號 | 44.6 | 1 筆 | 41 年 | 2021-11-22 |
| 新北市永和區保生路40巷9號 | 44.4 | 1 筆 | 26 年 | 2012-12-23 |
| 新北市永和區保生路5巷3號 | 43.8 | 1 筆 | 21 年 | 2013-10-21 |
| 新北市永和區保生路62號 | 43.2 | 1 筆 | 21 年 | 2019-05-24 |
| 新北市永和區保生路22巷19弄20號 | 43 | 4 筆 | 21 年 | 2019-12-16 |
| 新北市永和區保生路48巷3號 | 42.6 | 2 筆 | 42 年 | 2022-03-02 |
| 新北市永和區保生路22巷19弄11號 | 40.6 | 1 筆 | 17 年 | 2013-03-14 |
| 新北市永和區保生路22巷19弄24號 | 40.5 | 1 筆 | 25 年 | 2021-01-08 |
| 新北市永和區保生路48巷10號 | 35.9 | 1 筆 | 40 年 | 2020-12-04 |
| 新北市永和區保生路48巷6號 | 19.3 | 1 筆 | 35 年 | 2015-11-02 |
單價中位數
49.7萬/坪
單價平均
50.7萬/坪
常見區間
38–71萬/坪
平均屋齡
22.4年
同一條路，商業區與住宅區的價差
保生路上位於商業區的物件，成交單價中位 45.0 萬/坪（38 筆）； 位於住宅區的則是 49.3 萬/坪（286 筆）， 商業區反而低約 9%。
同一條路的不同段落常分屬不同分區，這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響，這裡的數字是整段路的中位數，不是逐戶比較。
本路段中位 比 永和區全區低 1%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 262 筆，截至 2026 年第三季。
保生路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路54.2 萬/坪20 筆
巷弄內55.5 萬/坪100 筆
巷內比臨路 高 2% · 臨路與巷內價差不大。
保生路單價走勢
2016 → 2026
保生路↑23%
保生路單位：萬/坪
保生路時光機 · 歷年回放
保生路2016–2026 單價回放
10 年來 +23%（年化 +2.1%）
回到買進，以估算
以 保生路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
保生路交通與通勤
保生路交通騎乘/接駁較佳
最近車站永安市場 站步行約 10 分 · 距 748 公尺
頂溪站步行 14 分 · 1062m中和站步行 17 分 · 1282m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 6 站，步行 300 公尺內 9 個公車站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
保生路周邊環境
保生路生活機能91 分
✓車站永安市場748 公尺
✓超商7-Eleven35 公尺・4 處
✓超市Mia C'bon50 公尺・2 處
✓學校頂溪國小899 公尺
✓醫院藝群永和診所370 公尺・3 處
✓診所姚仁青診所199 公尺
✓公園公園286 公尺・3 處
✓銀行台北富邦商業銀行104 公尺・5 處
✓停車場仁愛公園地下停車場(仁愛路出入口)243 公尺・2 處
✕充電站Gogoro換電站1.6 公里
✓運動中心永平高中綜合體育館239 公尺・2 處
保生路嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所中和變電所879 公尺
✓加油站中和站 加油站963 公尺
✓殯葬設施臺北市懷愛館4.7 公里
✓墓地中和區第二公墓2.5 公里
✓市場(原新生市場）家家土雞阿定海魚410 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
永和區其他路段
新生路63.2萬永和路二段63萬國光路60萬信義路59.8萬自強街59.6萬永和路一段57.6萬復興街57.5萬環河東路一段57.5萬仁愛路57萬永平路56萬勵行街55.7萬中山路一段55萬大新街54.3萬秀朗路一段54.1萬
永和區保生路近年在內政部實價登錄累積 262 筆成交，單價中位數約 49.7 萬/坪、平均 50.7 萬/坪，多數成交落在 38 到 71 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 23%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
保生路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
826元/坪/月
永和區全區中位
1051元/坪/月
推估年投報
2%
租賃筆數
157筆
永和區各型態租金中位
公寓982 元/坪/月4,296 筆
住宅大樓982 元/坪/月2,094 筆
店面1468 元/坪/月914 筆
華廈1064 元/坪/月811 筆
透天2298 元/坪/月331 筆
套房1302 元/坪/月284 筆
其他1074 元/坪/月20 筆
保生路最近租賃成交
2026-09-05保生路２２巷１９弄１４號二十一樓 36.62坪30,000 元/月820 元/坪
2026-09-05保生路２２巷１９弄１４號二十一樓 36.62坪30,000 元/月820 元/坪
2026-08-03保生路２２巷１９弄４２號十二樓 33.87坪28,000 元/月826 元/坪
2026-08-03保生路２２巷１９弄４２號十二樓 33.87坪28,000 元/月826 元/坪
2026-08-03保生路２２巷１９弄４２號十二樓 33.87坪28,000 元/月826 元/坪
2026-07-10保生路４８巷１７號２樓 32.45坪24,000 元/月740 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
永和區保生路 常見問題
永和區保生路房價現在多少？
新北市永和區保生路實價登錄單價中位 49.7 萬/坪、平均 50.7 萬/坪，多數成交落在 38–71 萬/坪，比 永和區全區低 1%。共 262 筆，資料截至 2026 年第三季。
保生路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 54.2、巷弄門牌 55.5 萬/坪，巷內比臨路高 2%。臨路與巷內價差不大。
保生路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市永和區保生路22巷19弄9號」，約 60.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。