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永和區林森路 房價行情

內政部實價登錄 · 205 筆

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本路各巷弄行情

林森路112巷27 筆林森路10巷17 筆林森路29巷13 筆林森路44巷13 筆林森路41巷11 筆林森路39巷8 筆林森路101巷7 筆林森路20巷7 筆林森路46巷7 筆林森路48巷4 筆林森路40巷2 筆
實價雷達預估單價永和區林森路
推薦單價 42.2 萬/坪 平均 44.9 萬/坪
最低30萬/坪
最高69萬/坪
成交205筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓54.4 萬/坪住宅大樓55.7 萬/坪華廈66.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上55.7 萬/坪
一般樓層中位40.5 萬/坪173 筆
一樓（含店面、騎樓）55.9 萬/坪34 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 38%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-12442m 4F/5F新北市永和區秀朗路二段148巷5弄15號 · 公寓 34.2 萬/坪總 1,168 萬 2026-08-19438m 8F/15F新北市永和區福和路99號 · 住宅大樓 67.2 萬/坪總 730 萬 2026-08-17405m 24F/28F新北市永和區環河東路三段12號 · 住宅大樓 53.9 萬/坪總 3,898 萬 2026-08-16466m 1F/5F一樓新北市永和區秀朗路二段196巷2號 · 公寓 58.5 萬/坪總 1,946 萬 2026-08-08446m 12F/13F新北市永和區秀朗路一段220巷7號 · 住宅大樓 62.9 萬/坪總 4,658 萬 2026-07-28255m 3F/5F新北市永和區永利路81巷2弄10號 · 公寓 52.9 萬/坪總 1,480 萬 2026-07-16476m 2F/5F新北市永和區秀朗路二段148巷7弄12號 · 公寓 45.8 萬/坪總 1,500 萬 2026-07-15302m 5F/19F新北市永和區秀朗路二段103號 · 住宅大樓 81.1 萬/坪總 3,480 萬 2026-07-09410m 4F/5F新北市永和區秀朗路二段148巷3弄10號 · 公寓 52.5 萬/坪總 1,240 萬 2026-07-06174m 4F/4F新北市永和區永利路330號 · 公寓 50.5 萬/坪總 1,100 萬 2026-06-30400m 2F/5F新北市永和區秀朗路二段148巷3弄6號 · 公寓 50.1 萬/坪總 1,185 萬 2026-06-29396m 5F/6F新北市永和區成功路一段93巷11之2號 · 華廈 65.2 萬/坪總 1,718 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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新北市永和區林森路48巷2號 2F/4F 2026-06-12
54.9萬/坪 總價 833 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 15.19 坪 屋齡50年
新北市永和區林森路122之1號 2F/8F 2026-05-20
69.3萬/坪 總價 1,410 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.34 坪 屋齡33年
新北市永和區林森路130號 11F/15F 2026-05-11
66.0萬/坪 總價 4,488 萬（扣車位 4,208 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72 坪 屋齡15年 含車位 280萬
新北市永和區林森路37號 5F/5F 2026-05-01
43.9萬/坪 總價 935 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.31 坪 屋齡49年
新北市永和區林森路122之1號 3F/8F 2026-03-29
71.7萬/坪 總價 990 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.81 坪 屋齡33年
新北市永和區林森路92號 11F/12F 2026-03-24
56.0萬/坪 總價 1,780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.8 坪 屋齡28年
新北市永和區林森路88之1號 11F/12F 2026-02-01
43.7萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 54.95 坪 屋齡37年 含車位
新北市永和區林森路112巷12弄36號 4F/5F 2025-11-23
50.7萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.57 坪 屋齡48年
新北市永和區林森路91號 1F/5F 2025-11-11
73.9萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 0房0廳2衛 權狀 27.05 坪 屋齡48年
新北市永和區林森路39巷10號 5F/5F 2025-10-23
43.6萬/坪 總價 1,445 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.12 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +177 萬
新北市永和區林森路122之1號 5F/8F 2025-10-12
69.0萬/坪 總價 1,235 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.9 坪 屋齡32年
新北市永和區林森路10巷18弄16號 4F/4F 2025-08-27
62.2萬/坪 總價 1,188 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.11 坪 屋齡51年
新北市永和區林森路29巷8號 2F/5F 2025-08-11
50.5萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.76 坪 屋齡48年
新北市永和區林森路82號 6F/7F 2025-07-24
58.5萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.38 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +272 萬
新北市永和區林森路10巷18弄3號 3F/4F 2025-02-17
54.4萬/坪 總價 1,616 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.73 坪 屋齡51年
新北市永和區林森路112巷10弄1號 2F/5F 2024-10-19
57.0萬/坪 總價 1,688 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 29.59 坪 屋齡47年
新北市永和區林森路122之1號 3F/8F 2024-09-11
66.4萬/坪 總價 820 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.35 坪 屋齡31年
新北市永和區林森路122號 4F/5F 2024-08-07
57.5萬/坪 總價 1,688 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 29.35 坪 屋齡41年
新北市永和區林森路48巷3號 3F/4F 2024-08-03
59.4萬/坪 總價 868 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 14.61 坪 屋齡48年
新北市永和區林森路112巷10弄6號 2F/5F 2024-07-22
50.3萬/坪 總價 1,560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.04 坪 屋齡46年
新北市永和區林森路112巷12弄18號 4F/4F 2024-07-06
57.8萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.5 坪 屋齡47年
新北市永和區林森路87號 1F/5F 2024-06-30
72.1萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 27.05 坪 屋齡47年
新北市永和區林森路28號 3F/4F 2024-06-27
49.7萬/坪 總價 1,602 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.24 坪 屋齡49年
新北市永和區林森路46巷3號 2F/4F 2024-06-16
50.7萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.69 坪 屋齡48年
新北市永和區林森路46巷4號 3F/4F 2024-06-14
46.6萬/坪 總價 1,275 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.36 坪 屋齡47年
新北市永和區林森路122之1號 5F/8F 2024-06-03
62.7萬/坪 總價 930 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 14.83 坪 屋齡31年
新北市永和區林森路39巷3號 1F/5F 2024-05-26
64.4萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.87 坪 屋齡47年
新北市永和區林森路101巷10號 5F/5F 2024-05-01
44.2萬/坪 總價 1,285 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 29.08 坪 屋齡49年
新北市永和區林森路69號 7F/7F 2024-04-27
51.8萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.03 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +106 萬
新北市永和區林森路77號 5F/7F 2024-04-23
54.0萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.84 坪 屋齡46年
新北市永和區林森路130號 14F/15F 2024-04-09
51.1萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 72 坪 屋齡13年 含車位
新北市永和區林森路44巷6弄1號 2F/12F 2024-03-29
55.7萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.8 坪 屋齡23年 含車位 250萬
新北市永和區林森路10巷18弄3號 3F/4F 2024-02-26
39.3萬/坪 總價 1,168 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.73 坪 屋齡50年
新北市永和區林森路44巷6弄1號 1F/12F 2024-02-24
58.7萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 49.29 坪 屋齡23年 含車位 250萬
新北市永和區林森路10巷19號 4F/4F 2024-01-19
59.1萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.32 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +253 萬
新北市永和區林森路122號 4F/5F 2023-12-29
48.3萬/坪 總價 1,418 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 29.35 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +133 萬（+9%）
新北市永和區林森路112巷10弄1號 4F/5F 2023-12-19
51.0萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 28.01 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +134 萬（+9%）
新北市永和區林森路20巷20號 1F/4F 2023-11-28
55.9萬/坪 總價 1,560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.89 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +146 萬（+9%）
新北市永和區林森路44巷6弄12號 11F/12F 2023-11-12
51.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 52.94 坪 屋齡22年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,515 萬 較當時 +215 萬（+9%）
新北市永和區林森路44巷6弄10號 11F/12F 2023-11-12
51.8萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.72 坪 屋齡22年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,570 萬 較當時 +220 萬（+9%）
新北市永和區林森路132號 11F/15F 2023-11-10
60.1萬/坪 總價 4,080 萬（扣車位 3,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.02 坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,462 萬 較當時 +382 萬（+9%）
新北市永和區林森路39巷2號 5F/5F 2023-10-22
32.4萬/坪 總價 1,068 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +100 萬（+9%）
新北市永和區林森路46巷3號 1F/4F 2023-09-12
73.5萬/坪 總價 1,740 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 23.69 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +163 萬（+9%）
新北市永和區林森路40巷1號 3F/4F 2023-09-02
42.0萬/坪 總價 1,275 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.39 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +119 萬（+9%）
新北市永和區林森路94號 11F/12F 2023-08-26
56.5萬/坪 總價 2,118 萬（扣車位 1,918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.76 坪 屋齡25年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,316 萬 較當時 +198 萬（+9%）
新北市永和區林森路91號 1F/5F 2023-08-10
70.6萬/坪 總價 1,910 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 27.05 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +179 萬（+9%）
新北市永和區林森路29巷4號 2F/5F 2023-08-08
38.4萬/坪 總價 875 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.76 坪 屋齡46年
現在能賣多少 957 萬 較當時 +82 萬（+9%）
新北市永和區林森路101巷10號 4F/5F 2023-07-30
42.6萬/坪 總價 1,238 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.08 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +116 萬（+9%）
新北市永和區林森路10巷21號 2F/4F 2023-07-17
56.0萬/坪 總價 985 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 17.59 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +92 萬（+9%）
新北市永和區林森路122之1號 4F/8F 2023-06-21
54.0萬/坪 總價 800 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.83 坪 屋齡30年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +75 萬（+9%）
新北市永和區林森路112巷12弄32號 3F/4F 2023-03-09
40.5萬/坪 總價 1,210 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.9 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +113 萬（+9%）
新北市永和區林森路101巷10之5號 5F/5F 2023-02-13
36.2萬/坪 總價 1,205 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.26 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +113 萬（+9%）
新北市永和區林森路116號 1F/5F 2023-02-07
73.6萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 — 權狀 26.5 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −100 萬
現在能賣多少 2,133 萬 較當時 +183 萬（+9%）
新北市永和區林森路40巷6弄4號 1F/4F 2022-10-18
81.8萬/坪 總價 2,460 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 30.09 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,755 萬 較當時 +295 萬（+12%）
新北市永和區林森路112巷12弄36號 5F/5F 2022-09-30
43.6萬/坪 總價 1,290 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.57 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +155 萬（+12%）
新北市永和區林森路96號 8F/12F 2022-09-18
50.5萬/坪 總價 2,106 萬（扣車位 2,106 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.72 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,359 萬 較當時 +253 萬（+12%）
新北市永和區林森路41巷5號 1F/5F 2022-09-07
52.6萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 32.67 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,926 萬 較當時 +206 萬（+12%）
新北市永和區林森路29巷12號 2F/5F 2022-08-08
45.7萬/坪 總價 1,040 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.76 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +125 萬（+12%）
新北市永和區林森路41巷20號 4F/4F 2022-07-30
42.3萬/坪 總價 1,370 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.38 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +164 萬（+12%）
新北市永和區林森路94號 12F/12F 2022-07-06
55.9萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 1,898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.44 坪 屋齡24年 含車位 270萬
現在能賣多少 2,428 萬 較當時 +260 萬（+12%）
新北市永和區林森路49號 2F/5F 2022-06-18
40.5萬/坪 總價 686 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.92 坪 屋齡45年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +82 萬（+12%）
新北市永和區林森路12號 5F/5F 2022-06-12
37.0萬/坪 總價 940 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +113 萬（+12%）
新北市永和區林森路122之1號 6F/8F 2022-05-23
53.0萬/坪 總價 732 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.81 坪 屋齡29年
現在能賣多少 820 萬 較當時 +88 萬（+12%）
新北市永和區林森路8號 5F/5F 2022-05-21
50.6萬/坪 總價 1,405 萬
公寓 8房0廳8衛 權狀 27.78 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +168 萬（+12%）
新北市永和區林森路128號 2F/15F 2022-04-11
54.1萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.16 坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,032 萬 較當時 +432 萬（+12%）
新北市永和區林森路29巷8號 4F/5F 2022-04-06
42.2萬/坪 總價 960 萬
公寓 5房1廳5衛 權狀 22.76 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +115 萬（+12%）
新北市永和區林森路29巷14號 2F/5F 2022-03-28
39.0萬/坪 總價 1,010 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.88 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +121 萬（+12%）
新北市永和區林森路41巷16號 3F/4F 2022-03-27
41.7萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.38 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +162 萬（+12%）
新北市永和區林森路41巷20號 4F/4F 2022-03-14
35.6萬/坪 總價 1,152 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.38 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +138 萬（+12%）
新北市永和區林森路70號 5F/5F 2022-03-08
37.7萬/坪 總價 1,168 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 31.01 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +140 萬（+12%）
新北市永和區林森路39巷9號 5F/5F 2022-03-03
44.0萬/坪 總價 1,070 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 24.3 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +128 萬（+12%）
新北市永和區林森路30號 1F/4F 2022-02-26
32.2萬/坪 總價 1,770 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 55.04 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +212 萬（+12%）
新北市永和區林森路10巷18弄8號 3F/4F 2022-02-15
42.7萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.73 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +152 萬（+12%）
新北市永和區林森路44巷12號 3F/4F 2022-02-14
45.2萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.99 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +168 萬（+12%）
新北市永和區林森路33號 4F/5F 2022-02-11
31.2萬/坪 總價 950 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.43 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +114 萬（+12%）
新北市永和區林森路112巷10弄5號 2F/5F 2022-01-20
30.0萬/坪 總價 888 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 29.59 坪 屋齡45年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +106 萬（+12%）
新北市永和區林森路29巷14號 5F/5F 2021-12-30
35.2萬/坪 總價 910 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.88 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +146 萬（+16%）
新北市永和區林森路41巷14號 4F/4F 2021-12-28
34.6萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.38 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +180 萬（+16%）
新北市永和區林森路20巷13弄3號 3F/4F 2021-12-19
39.5萬/坪 總價 990 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.07 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +159 萬（+16%）
新北市永和區林森路109號 4F/4F 2021-12-10
44.7萬/坪 總價 1,945 萬
公寓 7房1廳6衛 權狀 43.55 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,257 萬 較當時 +312 萬（+16%）
新北市永和區林森路49號 5F/5F 2021-11-01
36.5萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.02 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +170 萬（+16%）
新北市永和區林森路90號 8F/12F 2021-10-11
47.3萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.25 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,263 萬 較當時 +313 萬（+16%）
新北市永和區林森路29巷12號 3F/5F 2021-09-24
44.8萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.76 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +164 萬（+16%）
新北市永和區林森路69號 2F/7F 2021-09-11
37.0萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 27.03 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +161 萬（+16%）
新北市永和區林森路83號 1F/5F 2021-08-17
64.6萬/坪 總價 1,730 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 26.78 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,008 萬 較當時 +278 萬（+16%）
新北市永和區林森路10巷18弄8號 3F/4F 2021-08-14
34.0萬/坪 總價 1,010 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.73 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +162 萬（+16%）
新北市永和區林森路116號 1F/5F 2021-08-04
73.6萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 — 權狀 26.5 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,263 萬 較當時 +313 萬（+16%）
新北市永和區林森路47號 5F/5F 2021-07-28
34.3萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 5房4廳2衛 權狀 29.2 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +161 萬（+16%）
新北市永和區林森路112巷12弄20號 3F/4F 2021-07-18
39.9萬/坪 總價 910 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.79 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +146 萬（+16%）
新北市永和區林森路20巷11號 1F/4F 2021-06-11
52.7萬/坪 總價 1,558 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 29.55 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +250 萬（+16%）
新北市永和區林森路112巷12弄32號 1F/4F 2021-05-05
61.5萬/坪 總價 1,838 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.9 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 2,133 萬 較當時 +295 萬（+16%）
新北市永和區林森路39巷8號 5F/5F 2021-04-23
40.8萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 8房0廳8衛 權狀 33.12 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +217 萬（+16%）
新北市永和區林森路41巷20號 3F/4F 2021-04-20
40.1萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.38 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +209 萬（+16%）
新北市永和區林森路10巷10號 5F/5F 2021-04-10
37.6萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.15 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +170 萬（+16%）
新北市永和區林森路101巷10之3號 5F/5F 2021-03-14
33.8萬/坪 總價 1,125 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.26 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +181 萬（+16%）
新北市永和區林森路44巷6弄12號 8F/12F 2021-02-20
37.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.94 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,321 萬 較當時 +321 萬（+16%）
新北市永和區林森路101巷10之3號 2F/5F 2021-01-13
43.3萬/坪 總價 1,440 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 33.26 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +231 萬（+16%）
新北市永和區林森路46巷4號 3F/4F 2021-01-10
40.6萬/坪 總價 1,111 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.36 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +211 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +178 萬（+16%）
新北市永和區林森路8號 1F/5F 2020-12-30
55.8萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.78 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +298 萬（+19%）
新北市永和區林森路47號 4F/5F 2020-12-26
35.1萬/坪 總價 1,026 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.2 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +198 萬（+19%）
新北市永和區林森路41巷17號 5F/5F 2020-12-05
28.9萬/坪 總價 1,138 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.43 坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −212 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −270 萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +219 萬（+19%）
新北市永和區林森路130號 9F/15F 2020-11-18
52.4萬/坪 總價 3,735 萬（扣車位 3,735 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 71.34 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,454 萬 較當時 +719 萬（+19%）
新北市永和區林森路112巷12弄36號 2F/5F 2020-10-10
38.9萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 29.57 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +221 萬（+19%）
新北市永和區林森路112巷12弄20號 2F/4F 2020-10-05
37.7萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.79 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +166 萬（+19%）
新北市永和區林森路130號 5F/15F 2020-09-22
50.5萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.34 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,293 萬 較當時 +693 萬（+19%）
新北市永和區林森路112巷12弄28號 1F/4F 2020-09-18
46.7萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 22.5 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +202 萬（+19%）
新北市永和區林森路112巷10弄4號 5F/5F 2020-09-06
31.9萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.01 坪 屋齡42年
現在能賣多少 990 萬 較當時 +160 萬（+19%）
新北市永和區林森路48巷1號 3F/4F 2020-09-03
35.9萬/坪 總價 525 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.61 坪 屋齡44年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +101 萬（+19%）
新北市永和區林森路41巷20號 3F/4F 2020-08-01
29.9萬/坪 總價 968 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.38 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +186 萬（+19%）
新北市永和區林森路44巷12號 1F/4F 2020-07-28
50.0萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.99 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +298 萬（+19%）
新北市永和區林森路122之1號 8F/8F 2020-07-24
46.1萬/坪 總價 585 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.69 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 698 萬 較當時 +113 萬（+19%）
新北市永和區林森路10巷3號 3F/5F 2020-07-10
40.3萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.76 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +246 萬（+19%）
新北市永和區林森路10巷5號 5F/5F 2020-07-06
27.6萬/坪 總價 1,010 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 36.63 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +194 萬（+19%）
新北市永和區林森路83號 1F/5F 2020-06-27
57.9萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 26.78 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +298 萬（+19%）
新北市永和區林森路39巷2號 5F/5F 2020-06-11
29.0萬/坪 總價 958 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.01 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +184 萬（+19%）
新北市永和區林森路29巷8號 4F/5F 2020-06-09
33.6萬/坪 總價 765 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 22.76 坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +147 萬（+19%）
新北市永和區林森路95號 3F/5F 2020-06-06
37.8萬/坪 總價 905 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.96 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +174 萬（+19%）
新北市永和區林森路101巷10之3號 5F/5F 2020-06-03
37.4萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.77 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +193 萬（+19%）
新北市永和區林森路88之1號 5F/12F 2020-04-24
34.3萬/坪 總價 1,886.4 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.95 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,250 萬 較當時 +364 萬（+19%）
新北市永和區林森路122之1號 1F/8F 2019-12-28
44.7萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 5,350 萬）
店面 0房0廳1衛 權狀 119.62 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 6,070 萬 較當時 +720 萬（+13%）

林森路社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

東煒大和 100年

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林森路社區／大樓排行（103 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市永和區林森路40巷6弄4號 81.8 1 筆 44 年 2022-10-18
新北市永和區林森路116號 73.6 2 筆 39 年 2023-02-07
新北市永和區林森路91號 72.3 2 筆 47 年 2025-11-11
新北市永和區林森路87號 72.1 1 筆 47 年 2024-06-30
新北市永和區林森路39巷3號 64.4 1 筆 47 年 2024-05-26
新北市永和區林森路10巷18弄16號 62.2 1 筆 51 年 2025-08-27
新北市永和區林森路46巷3號 62.1 2 筆 48 年 2024-06-16
新北市永和區林森路83號 61.2 2 筆 44 年 2021-08-17
新北市永和區林森路48巷3號 59.4 1 筆 48 年 2024-08-03
新北市永和區林森路89號 59.1 1 筆 41 年 2018-12-06
新北市永和區林森路10巷27號 59 1 筆 42 年 2017-11-10
新北市永和區林森路126號 57.5 2 筆 4 年 2016-06-22
新北市永和區林森路92號 56 1 筆 28 年 2026-03-24
新北市永和區林森路20巷20號 55.9 1 筆 48 年 2023-11-28
新北市永和區林森路130號 55 4 筆 12 年 2026-05-11
新北市永和區林森路48巷2號 54.9 1 筆 50 年 2026-06-12
新北市永和區林森路132號 54.9 2 筆 8 年 2023-11-10
新北市永和區林森路128號 54.4 4 筆 6 年 2022-04-11
新北市永和區林森路112巷10弄1號 54 2 筆 47 年 2024-10-19
新北市永和區林森路77號 54 1 筆 46 年 2024-04-23
新北市永和區林森路10巷21號 53.6 2 筆 46 年 2023-07-17
新北市永和區林森路112巷12弄32號 53.2 3 筆 42 年 2023-03-09
新北市永和區林森路8號 53.2 2 筆 42 年 2022-05-21
新北市永和區林森路122號 52.9 2 筆 41 年 2024-08-07
新北市永和區林森路20巷11號 52.7 1 筆 43 年 2021-06-11
新北市永和區林森路44巷6弄1號 52.3 4 筆 20 年 2024-03-29
新北市永和區林森路44巷6弄10號 51.8 1 筆 22 年 2023-11-12
新北市永和區林森路94號 50.6 3 筆 21 年 2023-08-26
新北市永和區林森路112巷10弄6號 50.3 1 筆 46 年 2024-07-22
新北市永和區林森路112巷12弄18號 50.1 2 筆 42 年 2024-07-06
新北市永和區林森路28號 49.7 1 筆 49 年 2024-06-27
新北市永和區林森路82號 49.5 2 筆 36 年 2025-07-24
新北市永和區林森路112巷12弄22號 49 1 筆 42 年 2019-05-06
新北市永和區林森路20巷7號 48.9 1 筆 35 年 2014-05-09
新北市永和區林森路44巷12號 47.6 2 筆 43 年 2022-02-14
新北市永和區林森路10巷19號 46.9 3 筆 41 年 2024-01-19
新北市永和區林森路10巷18弄3號 46.8 2 筆 51 年 2025-02-17
新北市永和區林森路112巷12弄28號 46.7 1 筆 43 年 2020-09-18
新北市永和區林森路122之1號 46.6 24 筆 25 年 2026-05-20
新北市永和區林森路65號 45.8 5 筆 37 年 2019-01-22
新北市永和區林森路29巷12號 45.3 2 筆 45 年 2022-08-08
新北市永和區林森路44巷6弄12號 44.7 2 筆 21 年 2023-11-12
新北市永和區林森路109號 44.7 1 筆 46 年 2021-12-10
新北市永和區林森路112巷12弄36號 44.4 3 筆 45 年 2025-11-23
新北市永和區林森路90之1號 44.3 1 筆 25 年 2014-03-04
新北市永和區林森路41巷5號 44 3 筆 39 年 2022-09-07
新北市永和區林森路39巷9號 44 1 筆 45 年 2022-03-03
新北市永和區林森路37號 43.9 1 筆 49 年 2026-05-01
新北市永和區林森路101巷10號 43.4 2 筆 49 年 2024-05-01
新北市永和區林森路90號 43.2 2 筆 28 年 2021-10-11
新北市永和區林森路112巷12弄20號 42.3 4 筆 41 年 2021-07-18
新北市永和區林森路40巷1號 42 1 筆 46 年 2023-09-02
新北市永和區林森路41巷16號 41.7 1 筆 46 年 2022-03-27
新北市永和區林森路69號 41.6 4 筆 42 年 2024-04-27
新北市永和區林森路46巷7號 40.2 1 筆 42 年 2018-08-07
新北市永和區林森路46巷4號 40 3 筆 43 年 2024-06-14
新北市永和區林森路112巷7號 39.6 1 筆 40 年 2018-09-26
新北市永和區林森路20巷13弄3號 39.5 1 筆 43 年 2021-12-19
新北市永和區林森路112巷12弄6號 39.2 1 筆 38 年 2017-08-10
新北市永和區林森路88之1號 39 2 筆 34 年 2026-02-01
新北市永和區林森路112巷10弄7號 38.9 1 筆 42 年 2019-08-25
新北市永和區林森路96號 38.8 3 筆 20 年 2022-09-18
新北市永和區林森路39巷10號 38.7 2 筆 44 年 2025-10-23
新北市永和區林森路95號 38.7 2 筆 40 年 2020-06-06
新北市永和區林森路49號 38.5 2 筆 44 年 2022-06-18
新北市永和區林森路39巷8號 38.5 2 筆 39 年 2021-04-23
新北市永和區林森路48巷1號 38.5 2 筆 41 年 2020-09-03
新北市永和區林森路20巷9號 38.5 1 筆 35 年 2013-04-14
新北市永和區林森路29巷8號 38.4 6 筆 42 年 2025-08-11
新北市永和區林森路29巷4號 38.4 1 筆 46 年 2023-08-08
新北市永和區林森路10巷18弄8號 38.3 2 筆 48 年 2022-02-15
新北市永和區林森路88號 38 1 筆 26 年 2015-08-24
新北市永和區林森路44巷18號 38 1 筆 34 年 2012-10-24
新北市永和區林森路44巷1號 37.9 1 筆 39 年 2016-06-23
新北市永和區林森路70號 37.7 1 筆 43 年 2022-03-08
新北市永和區林森路10巷10號 37.6 1 筆 43 年 2021-04-10
新北市永和區林森路81號 37.2 1 筆 40 年 2017-03-13
新北市永和區林森路29巷14號 37.1 2 筆 45 年 2022-03-28
新北市永和區林森路41巷20號 37 4 筆 45 年 2022-07-30
新北市永和區林森路12號 37 1 筆 44 年 2022-06-12
新北市永和區林森路84號 37 1 筆 36 年 2019-11-28
新北市永和區林森路112巷10弄2號 37 1 筆 34 年 2012-11-05
新北市永和區林森路101巷10之3號 36.5 4 筆 44 年 2021-03-14
新北市永和區林森路101巷10之5號 36.2 1 筆 48 年 2023-02-13
新北市永和區林森路10巷3號 36 2 筆 39 年 2020-07-10
新北市永和區林森路20巷14號 35.7 2 筆 43 年 2019-06-30
新北市永和區林森路44巷6弄2號 34.8 2 筆 17 年 2018-11-01
新北市永和區林森路47號 34.7 2 筆 44 年 2021-07-28
新北市永和區林森路41巷14號 34.6 1 筆 45 年 2021-12-28
新北市永和區林森路46巷2號 34.5 1 筆 36 年 2013-02-18
新北市永和區林森路29巷6號 33.8 2 筆 36 年 2013-05-10
新北市永和區林森路112巷12弄30號 33.5 1 筆 42 年 2019-09-05
新北市永和區林森路112巷12弄10號 33.5 1 筆 36 年 2013-02-22
新北市永和區林森路30號 32.2 1 筆 47 年 2022-02-26
新北市永和區林森路10巷18弄12號 32.2 2 筆 41 年 2016-12-13
新北市永和區林森路112巷10弄4號 31.9 2 筆 42 年 2020-09-06
新北市永和區林森路41巷17號 31.6 2 筆 41 年 2020-12-05
新北市永和區林森路33號 31.2 1 筆 45 年 2022-02-11
新北市永和區林森路39巷2號 30.7 2 筆 44 年 2023-10-22
新北市永和區林森路112巷10弄5號 30 1 筆 45 年 2022-01-20
新北市永和區林森路120號 28.9 1 筆 33 年 2016-01-21
新北市永和區林森路112巷9弄3號 28 1 筆 36 年 2014-03-31
新北市永和區林森路10巷5號 27.6 1 筆 42 年 2020-07-06

永和區林森路 其他門牌（39 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
新北市永和區林森路71號 1 筆 39.1 2025-12-18
新北市永和區林森路20巷28號 1 筆 43.1 2025-11-21
新北市永和區林森路52號 2 筆 46.5 2025-06-20
新北市永和區林森路62號 1 筆 23.2 2025-03-17
新北市永和區林森路112巷12弄16號 1 筆 44.5 2024-06-23
新北市永和區林森路20巷3號 2 筆 14.8 2024-01-02
新北市永和區林森路10巷29號 2 筆 49.6 2023-10-30
新北市永和區林森路105號 1 筆 45.2 2023-05-04
新北市永和區林森路20巷12號 1 筆 16.5 2022-12-14
新北市永和區林森路44巷11號 1 筆 27.1 2022-11-09
新北市永和區林森路39巷4號 1 筆 13 2022-10-12
新北市永和區林森路44巷6弄6號 1 筆 21.3 2022-05-04
新北市永和區林森路10巷12號 1 筆 28.9 2022-04-17
新北市永和區林森路4號 2 筆 21.8 2021-06-11
新北市永和區林森路106號 1 筆 27.1 2020-03-09
新北市永和區林森路20巷18號 1 筆 27.2 2019-10-27
新北市永和區林森路10巷18弄9號 1 筆 18.9 2019-10-05
新北市永和區林森路78號 1 筆 50 2019-04-28
新北市永和區林森路112巷12弄8號 1 筆 36.2 2019-01-16
新北市永和區林森路44巷16號 1 筆 14.6 2018-10-05
新北市永和區林森路6號 1 筆 34 2018-09-28
新北市永和區林森路104號 1 筆 16.7 2018-09-02
新北市永和區林森路112巷8號 1 筆 33.8 2018-06-27
新北市永和區林森路10巷18弄5號 1 筆 34.3 2018-06-09
新北市永和區林森路101巷10之4號 1 筆 27.7 2018-04-20
新北市永和區林森路108號 1 筆 38.5 2018-01-31
新北市永和區林森路10巷18弄6號 1 筆 25.8 2017-05-13
新北市永和區林森路112巷10弄3號 1 筆 23.7 2016-10-14
新北市永和區林森路14號 1 筆 27.9 2016-08-29
新北市永和區林森路100號 2 筆 23.9 2016-05-08
新北市永和區林森路112巷9弄1號 1 筆 40 2016-01-06
新北市永和區林森路101巷8號 1 筆 32.8 2015-12-29
新北市永和區林森路98號 1 筆 9.6 2015-12-01
新北市永和區林森路20巷1號 1 筆 17 2015-11-07
新北市永和區林森路112巷10弄8號 1 筆 44 2015-01-18
新北市永和區林森路41巷7號 1 筆 35.8 2014-11-19
新北市永和區林森路45號 1 筆 37.4 2014-02-25
新北市永和區林森路68號 1 筆 36.3 2013-09-16
新北市永和區林森路20巷13弄1號 1 筆 48.6 2013-01-29
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永和區林森路 常見問題

永和區林森路房價現在多少？

新北市永和區林森路實價登錄單價中位 42.2 萬/坪、平均 44.9 萬/坪，多數成交落在 30–69 萬/坪，比 永和區全區低 16%。共 205 筆，資料截至 2026 年第四季。

林森路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 52.4、巷弄門牌 42.7 萬/坪，巷內比臨路低 19%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

林森路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市永和區林森路40巷6弄4號」，約 81.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。