汐止區弘道街 房價行情
內政部實價登錄 · 96 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價汐止區弘道街
推薦單價 36.5 萬/坪 平均 36.8 萬/坪
最低27萬/坪
最高47萬/坪
成交96筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓40.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上40.9 萬/坪
一般樓層中位35.7 萬/坪82 筆
一樓（含店面、騎樓）46.2 萬/坪14 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 29%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-05453m 4F/11F新北市汐止區國興街21巷26號 · 住宅大樓 33 萬/坪總 1,680 萬 2026-08-0376m 5F/5F新北市汐止區弘道街41號 · 公寓 42.7 萬/坪總 1,370 萬 2026-07-06207m 11F/11F新北市汐止區橫科路53號 · 住宅大樓 65.7 萬/坪總 2,045 萬 2026-06-10255m 2F/5F新北市汐止區民權街二段81巷14弄5號 · 公寓 43.9 萬/坪總 1,150 萬 2026-05-26171m 5F/6F新北市汐止區橫科路4巷45號 · 華廈 61.5 萬/坪總 2,042 萬 2026-05-24258m 3F/5F新北市汐止區橫科路21巷7弄3號 · 公寓 54.8 萬/坪總 2,175 萬 2026-05-19228m 10F/11F新北市汐止區橫科路49號 · 住宅大樓 63.6 萬/坪總 2,038 萬 2026-04-26398m 10F/11F新北市汐止區國興街21巷38號 · 住宅大樓 26.4 萬/坪總 2,200 萬 2026-04-25106m 3F/5F新北市汐止區橫科路52巷14弄3號 · 公寓 55.3 萬/坪總 1,515 萬 2026-04-16242m 3F/4F新北市汐止區橫科路21巷2號 · 公寓 59.5 萬/坪總 1,335 萬 2026-04-01271m 6F/6F新北市汐止區民權街二段81巷25號 · 華廈 58.7 萬/坪總 2,050 萬 2026-02-28221m 4F/4F新北市汐止區力行街30號 · 公寓 44.1 萬/坪總 1,200 萬
汐止區弘道街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看汐止區弘道街（北緯 25.0492°、東經 121.6185°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新北市汐止區弘道街41號 5F/5F 2026-08-03
42.7萬/坪 總價 1,370 萬
新北市汐止區弘道街9巷7弄5號 2F/4F 2026-05-04
45.3萬/坪 總價 1,188 萬
新北市汐止區弘道街53巷8弄5號 2F/5F 2026-02-07
46.7萬/坪 總價 1,600 萬
新北市汐止區弘道街53巷19弄11號 5F/5F 2025-12-27
30.7萬/坪 總價 850 萬
新北市汐止區弘道街43號 2F/5F 2025-10-01
46.8萬/坪 總價 1,500 萬
新北市汐止區弘道街53巷9弄12號 4F/5F 2025-06-29
45.7萬/坪 總價 1,288 萬
新北市汐止區弘道街53巷22號 2F/5F 2025-04-17
38.6萬/坪 總價 1,295 萬
新北市汐止區弘道街57號 1F/4F 2025-02-08
41.8萬/坪 總價 1,400 萬
新北市汐止區弘道街53巷9弄14號 1F/5F 2024-04-16
49.7萬/坪 總價 1,400 萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +99 萬（+7%）
新北市汐止區弘道街53巷9弄10號 1F/5F 2022-08-12
46.2萬/坪 總價 1,280 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +236 萬（+18%）
新北市汐止區弘道街53巷30弄6號 2F/5F 2021-05-11
38.0萬/坪 總價 1,280 萬
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +370 萬（+29%）
新北市汐止區弘道街53巷14弄8號 4F/5F 2021-04-07
26.9萬/坪 總價 935 萬
較上次成交 ↓ −165 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −212 萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +270 萬（+29%）
新北市汐止區弘道街53巷9弄16號 4F/5F 2020-07-07
30.7萬/坪 總價 850 萬
較上次成交 ↓ −92 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −136 萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +298 萬（+35%）
新北市汐止區弘道街53巷26弄5號 4F/5F 2017-02-19
30.1萬/坪 總價 828 萬
新北市汐止區弘道街53巷21號 5F/5F 2016-11-30
27.4萬/坪 總價 1,000 萬
新北市汐止區弘道街53巷27弄1號 3F/5F 2016-07-03
32.7萬/坪 總價 1,038 萬
新北市汐止區弘道街53巷9弄22號 1F/5F 2016-06-27
42.6萬/坪 總價 1,200 萬
新北市汐止區弘道街53巷15號 1F/5F 2016-06-23
46.2萬/坪 總價 1,280 萬
新北市汐止區弘道街53巷26弄1號 3F/5F 2016-05-18
36.0萬/坪 總價 990 萬
新北市汐止區弘道街53巷19弄12號 1F/5F 2016-03-22
44.4萬/坪 總價 1,300 萬
新北市汐止區弘道街53巷5號 3F/4F 2016-02-26
27.9萬/坪 總價 260 萬
新北市汐止區弘道街39號 2F/5F 2015-10-25
27.9萬/坪 總價 950 萬
新北市汐止區弘道街53巷19弄14號 5F/5F 2015-08-03
32.0萬/坪 總價 937.6 萬
新北市汐止區弘道街53巷9弄1號 4F/5F 2015-03-27
32.6萬/坪 總價 1,060 萬
新北市汐止區弘道街53巷9弄1號 2F/5F 2015-01-30
35.3萬/坪 總價 1,150 萬
新北市汐止區弘道街53巷9弄16號 4F/5F 2015-01-26
34.0萬/坪 總價 942 萬
新北市汐止區弘道街53巷26弄5號 1F/5F 2014-12-29
44.3萬/坪 總價 1,220 萬
新北市汐止區弘道街9巷7弄4號 2F/4F 2014-12-11
35.7萬/坪 總價 925 萬
新北市汐止區弘道街53巷26弄3號 2F/5F 2014-11-20
31.9萬/坪 總價 880 萬
新北市汐止區弘道街53巷9弄5號 3F/5F 2014-11-17
32.7萬/坪 總價 1,050 萬
新北市汐止區弘道街53巷20弄5號 2F/5F 2014-07-14
36.3萬/坪 總價 1,000 萬
新北市汐止區弘道街53巷9弄30號 5F/5F 2014-02-25
27.1萬/坪 總價 905 萬
新北市汐止區弘道街53巷9弄11號 4F/5F 2013-11-01
32.7萬/坪 總價 1,050 萬
新北市汐止區弘道街53巷9弄32號 2013-10-10
29.4萬/坪 總價 980 萬
新北市汐止區弘道街53巷30弄6號 2013-09-30
31.4萬/坪 總價 1,060 萬
新北市汐止區弘道街53巷14弄8號 4F/5F 2013-08-20
25.9萬/坪 總價 900 萬
新北市汐止區弘道街53巷9弄24號 3F/5F 2013-08-20
31.4萬/坪 總價 870 萬
新北市汐止區弘道街53巷8弄5號 1F/5F 2013-07-29
35.5萬/坪 總價 1,215 萬
新北市汐止區弘道街53巷26弄5號 3F/5F 2013-07-12
30.0萬/坪 總價 825 萬
新北市汐止區弘道街53巷26弄4號 4F/5F 2013-03-23
34.2萬/坪 總價 942 萬
新北市汐止區弘道街53巷9弄12號 2F/5F 2013-01-28
30.9萬/坪 總價 870 萬
新北市汐止區弘道街53巷17號 3F/5F 2012-11-19
25.4萬/坪 總價 715 萬
新北市汐止區弘道街53巷26弄7號 4F/5F 2012-10-02
30.4萬/坪 總價 850 萬
新北市汐止區弘道街53巷19弄4號 4F/5F 2012-09-28
34.5萬/坪 總價 950 萬
新北市汐止區弘道街53巷23號 2F/5F 2012-08-30
22.5萬/坪 總價 672 萬
新北市汐止區弘道街53巷9弄7號 5F/5F 2012-04-18
39.8萬/坪 總價 1,275 萬
弘道街社區／大樓排行（58 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市汐止區弘道街22號 | 59.5 | 1 筆 | 26 年 | 2022-08-27 |
| 新北市汐止區弘道街53巷3號 | 53.6 | 1 筆 | 42 年 | 2021-05-11 |
| 新北市汐止區弘道街53巷19弄10號 | 50.2 | 1 筆 | 41 年 | 2023-02-12 |
| 新北市汐止區弘道街43號 | 46.8 | 1 筆 | 44 年 | 2025-10-01 |
| 新北市汐止區弘道街53巷15號 | 46.2 | 1 筆 | 35 年 | 2016-06-23 |
| 新北市汐止區弘道街51號 | 45.6 | 1 筆 | 42 年 | 2023-10-10 |
| 新北市汐止區弘道街9巷7弄5號 | 45.3 | 1 筆 | 48 年 | 2026-05-04 |
| 新北市汐止區弘道街53巷9弄14號 | 42.8 | 3 筆 | 41 年 | 2024-04-16 |
| 新北市汐止區弘道街53巷20弄3號 | 42.3 | 1 筆 | 41 年 | 2023-09-14 |
| 新北市汐止區弘道街53巷19弄12號 | 42.1 | 2 筆 | 37 年 | 2022-07-09 |
| 新北市汐止區弘道街57號 | 41.8 | 1 筆 | 46 年 | 2025-02-08 |
| 新北市汐止區弘道街53巷9弄9號 | 41.3 | 1 筆 | 41 年 | 2022-08-26 |
| 新北市汐止區弘道街53巷9弄6號 | 40.4 | 2 筆 | 42 年 | 2023-09-12 |
| 新北市汐止區弘道街53巷9弄10號 | 40.2 | 3 筆 | 39 年 | 2022-08-12 |
| 新北市汐止區弘道街53巷19弄13號 | 39.9 | 2 筆 | 40 年 | 2023-02-08 |
| 新北市汐止區弘道街53巷9弄7號 | 39.8 | 1 筆 | 31 年 | 2012-04-18 |
| 新北市汐止區弘道街41號 | 39.6 | 2 筆 | 44 年 | 2026-08-03 |
| 新北市汐止區弘道街53巷6號 | 39.5 | 1 筆 | 43 年 | 2022-12-05 |
| 新北市汐止區弘道街53巷8弄5號 | 39.1 | 3 筆 | 40 年 | 2026-02-07 |
| 新北市汐止區弘道街53巷19弄1號 | 38.7 | 2 筆 | 42 年 | 2025-09-18 |
| 新北市汐止區弘道街53巷22號 | 38.6 | 1 筆 | 43 年 | 2025-04-17 |
| 新北市汐止區弘道街53巷8弄7號 | 38.6 | 2 筆 | 42 年 | 2023-10-05 |
| 新北市汐止區弘道街53巷26弄7號 | 38.5 | 2 筆 | 36 年 | 2023-06-14 |
| 新北市汐止區弘道街53巷14弄2號 | 38.4 | 1 筆 | 42 年 | 2023-10-08 |
| 新北市汐止區弘道街47號 | 38.2 | 1 筆 | 41 年 | 2022-04-29 |
| 新北市汐止區弘道街53巷14弄4號 | 38.1 | 3 筆 | 40 年 | 2023-07-31 |
| 新北市汐止區弘道街53巷9弄12號 | 37.6 | 3 筆 | 36 年 | 2025-06-29 |
| 新北市汐止區弘道街9巷7弄4號 | 37.3 | 2 筆 | 40 年 | 2021-09-07 |
| 新北市汐止區弘道街53巷26弄3號 | 36.8 | 3 筆 | 35 年 | 2021-12-19 |
| 新北市汐止區弘道街53巷14弄7號 | 36.5 | 1 筆 | 41 年 | 2022-08-27 |
| 新北市汐止區弘道街53巷9弄5號 | 36.3 | 2 筆 | 38 年 | 2024-08-31 |
| 新北市汐止區弘道街53巷20弄5號 | 36.3 | 1 筆 | 32 年 | 2014-07-14 |
| 新北市汐止區弘道街53巷26弄1號 | 36 | 1 筆 | 34 年 | 2016-05-18 |
| 新北市汐止區弘道街53巷9弄22號 | 35.5 | 2 筆 | 37 年 | 2020-08-07 |
| 新北市汐止區弘道街53巷26弄5號 | 35.3 | 4 筆 | 32 年 | 2017-02-19 |
| 新北市汐止區弘道街53巷9弄16號 | 34.9 | 3 筆 | 39 年 | 2024-03-03 |
| 新北市汐止區弘道街53巷5號 | 34.5 | 2 筆 | 41 年 | 2023-04-13 |
| 新北市汐止區弘道街53巷19弄4號 | 34.5 | 1 筆 | 30 年 | 2012-09-28 |
| 新北市汐止區弘道街53巷9弄28號 | 34.4 | 1 筆 | 39 年 | 2020-07-24 |
| 新北市汐止區弘道街53巷26弄4號 | 34.2 | 1 筆 | 31 年 | 2013-03-23 |
| 新北市汐止區弘道街53巷9弄1號 | 34 | 2 筆 | 34 年 | 2015-03-27 |
| 新北市汐止區弘道街53巷19弄11號 | 33.9 | 2 筆 | 42 年 | 2025-12-27 |
| 新北市汐止區弘道街53巷11號 | 33.4 | 1 筆 | 43 年 | 2024-05-22 |
| 新北市汐止區弘道街53巷9弄30號 | 32.9 | 2 筆 | 38 年 | 2024-04-16 |
| 新北市汐止區弘道街53巷30弄6號 | 32.8 | 4 筆 | 39 年 | 2023-09-03 |
| 新北市汐止區弘道街53巷27弄1號 | 32.7 | 1 筆 | 34 年 | 2016-07-03 |
| 新北市汐止區弘道街53巷9弄11號 | 32.7 | 1 筆 | 32 年 | 2013-11-01 |
| 新北市汐止區弘道街53巷19弄14號 | 32 | 1 筆 | 33 年 | 2015-08-03 |
| 新北市汐止區弘道街53巷9弄24號 | 31.4 | 1 筆 | 32 年 | 2013-08-20 |
| 新北市汐止區弘道街53巷19弄17號 | 30.5 | 3 筆 | 41 年 | 2023-05-20 |
| 新北市汐止區弘道街53巷19弄7號 | 29.7 | 1 筆 | 37 年 | 2018-04-12 |
| 新北市汐止區弘道街53巷9弄32號 | 29.4 | 1 筆 | — | 2013-10-10 |
| 新北市汐止區弘道街53巷16號 | 29.3 | 1 筆 | 39 年 | 2020-04-02 |
| 新北市汐止區弘道街53巷14弄8號 | 28.1 | 3 筆 | 36 年 | 2021-04-07 |
| 新北市汐止區弘道街39號 | 27.9 | 1 筆 | 34 年 | 2015-10-25 |
| 新北市汐止區弘道街53巷21號 | 27.4 | 1 筆 | 34 年 | 2016-11-30 |
| 新北市汐止區弘道街53巷17號 | 25.4 | 1 筆 | 31 年 | 2012-11-19 |
| 新北市汐止區弘道街53巷23號 | 22.5 | 1 筆 | 30 年 | 2012-08-30 |
汐止區弘道街 其他門牌（11 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 新北市汐止區弘道街53巷20弄8號 | 1 筆 | 33.2 | 2025-11-12 |
| 新北市汐止區弘道街53巷19弄2號 | 1 筆 | 32.1 | 2025-07-03 |
| 新北市汐止區弘道街53巷28號 | 1 筆 | 22.7 | 2023-08-01 |
| 新北市汐止區弘道街53巷25號 | 1 筆 | 27.5 | 2020-10-15 |
| 新北市汐止區弘道街49號 | 1 筆 | 37.7 | 2020-04-24 |
| 新北市汐止區弘道街24號 | 1 筆 | 42.2 | 2019-09-04 |
| 新北市汐止區弘道街53巷20弄2號 | 1 筆 | 31 | 2018-11-11 |
| 新北市汐止區弘道街53巷9弄26號 | 2 筆 | 31.8 | 2018-10-07 |
| 新北市汐止區弘道街53巷9弄13號 | 1 筆 | 19.7 | 2018-04-07 |
| 新北市汐止區弘道街53巷2號 | 1 筆 | 19.9 | 2016-11-09 |
| 新北市汐止區弘道街53巷19弄6號 | 1 筆 | 29.2 | 2012-12-01 |
單價中位數
36.5萬/坪
單價平均
36.8萬/坪
常見區間
27–47萬/坪
平均屋齡
38.1年
本路段中位 比 汐止區全區高 12%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 96 筆，截至 2026 年第四季。
弘道街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路42.7 萬/坪8 筆
巷弄內36.2 萬/坪88 筆
巷內比臨路 低 15% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
弘道街單價走勢
2016 → 2026
弘道街↑23%
弘道街單位：萬/坪
弘道街時光機 · 歷年回放
弘道街2016–2026 單價回放
10 年來 +23%（年化 +2.1%）
回到買進，以估算
以 弘道街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
弘道街交通與通勤
弘道街交通步行可達
最近車站南港展覽館 站步行約 8 分 · 距 611 公尺
南港展覽館站步行 9 分 · 683m南港站步行 16 分 · 1183m
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 6 站，步行 300 公尺內 10 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
弘道街周邊環境
弘道街生活機能75 分
✓車站南港展覽館611 公尺
✓超商7-Eleven176 公尺
✓超市美廉社426 公尺
✕學校北峰國小2.1 公里
✕醫院康寧醫院3.1 公里
✓診所祐生牙醫診所439 公尺
✓公園民權公園171 公尺・4 處
✓銀行台北市第五信用合作社580 公尺
✓停車場月租停車場254 公尺・2 處
✕充電站恰吉先生快充站2.3 公里
✓運動中心胡適國小體育館785 公尺
弘道街嫌惡設施
✓違章工廠新北市汐止區同新段 違章工廠721 公尺
✓焚化爐臺北市政府環境保護局內湖垃圾焚化廠2.1 公里
✓掩埋場山豬窟垃圾衛生掩埋場2.6 公里
✓變電所高鐵汐止變電所591 公尺
✓加油站南港站 加油站1.5 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地南港第二公墓693 公尺
✓市場弘道街夜市 (星期二、五晚上)182 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
汐止區其他路段
忠二街42.7萬福德路41.1萬新昌路40.8萬橫科路40.6萬大同路二段39.1萬仁愛路38.9萬新興路38.5萬民權街二段38.5萬龍安路38.5萬力行街38.4萬合順街38萬民族三街38萬連興街37.8萬忠孝東路37.5萬
汐止區弘道街近年在內政部實價登錄累積 96 筆成交，單價中位數約 36.5 萬/坪、平均 36.8 萬/坪，多數成交落在 27 到 47 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 23%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
弘道街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
850元/坪/月
汐止區全區中位
740元/坪/月
推估年投報
2.8%
租賃筆數
30筆
汐止區各型態租金中位
住宅大樓767 元/坪/月7,326 筆
公寓655 元/坪/月1,990 筆
華廈711 元/坪/月1,775 筆
其他645 元/坪/月1,518 筆
店面836 元/坪/月897 筆
套房1025 元/坪/月479 筆
透天866 元/坪/月230 筆
弘道街最近租賃成交
2026-05-20弘道街５３巷１４弄２號４樓 34.08坪30,000 元/月879 元/坪
2026-05-07弘道街５３巷９弄２８號５樓 28.18坪22,000 元/月780 元/坪
2026-01-08弘道街５３巷２６弄３號３樓 27.54坪27,000 元/月982 元/坪
2026-01-08弘道街２２號４樓 24.18坪25,200 元/月1041 元/坪
2025-12-04弘道街９巷７弄４號２樓 6.48坪11,000 元/月1699 元/坪
2025-11-12弘道街５３巷８弄５號３樓 34.26坪15,000 元/月436 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
汐止區弘道街 常見問題
汐止區弘道街房價現在多少？
新北市汐止區弘道街實價登錄單價中位 36.5 萬/坪、平均 36.8 萬/坪，多數成交落在 27–47 萬/坪，比 汐止區全區高 12%。共 96 筆，資料截至 2026 年第四季。
弘道街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 42.7、巷弄門牌 36.2 萬/坪，巷內比臨路低 15%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
弘道街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市汐止區弘道街22號」，約 59.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。