泰山區仁義路 房價行情
內政部實價登錄 · 266 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價泰山區仁義路
推薦單價 29.7 萬/坪 平均 32.3 萬/坪
最低25萬/坪
最高45萬/坪
成交266筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.3 萬/坪華廈48.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年43 萬/坪20年以上44.1 萬/坪
一般樓層中位29.6 萬/坪253 筆
一樓（含店面、騎樓）38.5 萬/坪14 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 30%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-23197m 2F/10F新北市泰山區仁愛路6巷22號 · 華廈 41.3 萬/坪總 2,400 萬 2026-06-14180m 8F/9F新北市泰山區仁德路137號 · 華廈 46.7 萬/坪總 1,720 萬 2026-06-1082m 7F/13F新北市泰山區仁義路213號 · 住宅大樓 41.1 萬/坪總 1,660 萬 2026-06-06420m 6F/8F新北市泰山區民生路9巷9號 · 華廈 31.6 萬/坪總 1,380 萬 2026-06-04318m 1F/10F一樓新北市泰山區仁德路53號 · 華廈 57.2 萬/坪總 2,120 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新北市泰山區仁義路213號 7F/13F 2026-06-10
41.1萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,460 萬）
新北市泰山區仁義路163號 5F/13F 2026-05-22
46.4萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,680 萬）
新北市泰山區仁義路157號 8F/13F 2026-04-24
45.8萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,660 萬）
新北市泰山區仁義路131號 10F/13F 2026-04-19
40.5萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,695 萬）
新北市泰山區仁義路185號 8F/14F 2025-10-09
39.6萬/坪 總價 1,300 萬
新北市泰山區仁義路207號 10F/12F 2025-09-02
48.0萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 940 萬）
新北市泰山區仁義路220巷22號 8F/12F 2025-08-05
44.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,650 萬）
新北市泰山區仁義路147號 3F/13F 2025-07-11
43.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,730 萬）
新北市泰山區仁義路155號 5F/13F 2025-05-26
40.7萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
新北市泰山區仁義路131號 11F/13F 2025-05-18
46.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,600 萬）
新北市泰山區仁義路203號 6F/13F 2025-04-29
46.2萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,570 萬）
新北市泰山區仁義路189號 10F/12F 2025-02-17
51.0萬/坪 總價 1,200 萬
新北市泰山區仁義路222號 6F/9F 2025-02-16
43.8萬/坪 總價 1,808 萬
新北市泰山區仁義路195號 7F/13F 2025-02-09
48.7萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,750 萬）
新北市泰山區仁義路220巷2號 5F/13F 2025-01-14
43.8萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,785 萬）
新北市泰山區仁義路205號 6F/13F 2024-12-02
47.3萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,565 萬）
新北市泰山區仁義路179號 9F/14F 2024-08-04
36.4萬/坪 總價 1,422 萬
新北市泰山區仁義路5號 9F/9F 2024-08-03
48.8萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,710 萬）
新北市泰山區仁義路7號 6F/9F 2024-07-27
56.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,320 萬）
新北市泰山區仁義路11巷1號 4F/9F 2024-07-14
54.9萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,388 萬）
新北市泰山區仁義路213號 9F/13F 2024-07-09
37.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
新北市泰山區仁義路220巷20號 4F/12F 2024-05-05
38.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,370 萬）
新北市泰山區仁義路220巷16號 5F/13F 2024-04-26
43.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
新北市泰山區仁義路179號 7F/14F 2024-03-29
39.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
新北市泰山區仁義路207號 9F/12F 2024-03-06
43.8萬/坪 總價 1,080 萬
新北市泰山區仁義路141號 13F/13F 2024-02-29
36.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
新北市泰山區仁義路205號 12F/13F 2024-02-28
40.3萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +436 萬
新北市泰山區仁義路220巷10號 12F/13F 2024-01-30
44.4萬/坪 總價 1,406 萬
新北市泰山區仁義路160號 5F/9F 2023-12-26
43.0萬/坪 總價 1,465 萬
新北市泰山區仁義路205號 8F/13F 2023-11-07
41.3萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,366 萬）
新北市泰山區仁義路195號 3F/13F 2023-10-13
43.3萬/坪 總價 1,756 萬（扣車位 1,556 萬）
新北市泰山區仁義路173號 8F/14F 2023-09-09
39.6萬/坪 總價 1,459 萬（扣車位 1,279 萬）
較上次成交 ↑ +319 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +207 萬
新北市泰山區仁義路197號 10F/13F 2023-08-19
41.0萬/坪 總價 1,620 萬
新北市泰山區仁義路220巷18號 13F/13F 2023-08-13
40.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
新北市泰山區仁義路220巷42號 全F/2F 2023-07-21
41.7萬/坪 土地 268.2 萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +215 萬
新北市泰山區仁義路11巷8號 5F/6F 2023-07-17
41.5萬/坪 總價 900 萬
新北市泰山區仁義路11巷3號 2F/9F 2023-06-10
43.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,480 萬）
新北市泰山區仁義路3號 7F/9F 2023-06-10
44.6萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,480 萬）
新北市泰山區仁義路145號 3F/13F 2023-06-02
31.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
新北市泰山區仁義路209號 4F/12F 2023-03-19
38.4萬/坪 總價 1,500 萬
新北市泰山區仁義路177號 13F/14F 2023-03-11
39.0萬/坪 總價 1,230 萬
新北市泰山區仁義路220巷42號 全F/2F 2023-03-05
32.7萬/坪 土地 210.3 萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
新北市泰山區仁義路167號 12F/13F 2023-02-25
36.9萬/坪 總價 1,550 萬
新北市泰山區仁義路220巷5號 3F/9F 2023-01-21
34.0萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +265 萬
新北市泰山區仁義路11巷8號 1F/6F 2023-01-03
39.7萬/坪 總價 1,800 萬
新北市泰山區仁義路220巷9號 3F/9F 2022-12-31
35.9萬/坪 總價 1,468 萬
新北市泰山區仁義路215號 10F/13F 2022-11-22
39.3萬/坪 總價 1,000 萬
新北市泰山區仁義路11巷8號 3F/6F 2022-11-18
39.9萬/坪 總價 865 萬
新北市泰山區仁義路135號 10F/13F 2022-10-30
40.6萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,378 萬）
新北市泰山區仁義路191號 2F/13F 2022-10-11
39.5萬/坪 總價 1,290 萬
新北市泰山區仁義路167號 7F/13F 2022-10-01
39.5萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,660 萬）
新北市泰山區仁義路228號 9F/9F 2022-09-13
43.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
新北市泰山區仁義路155號 9F/13F 2022-08-05
44.6萬/坪 總價 1,500 萬
新北市泰山區仁義路193號 7F/13F 2022-07-28
37.5萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,260 萬）
新北市泰山區仁義路137號 7F/13F 2022-07-17
33.5萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +144 萬
新北市泰山區仁義路177號 2F/14F 2022-05-07
34.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +206 萬
新北市泰山區仁義路11巷12號 1F/10F 2022-04-18
26.7萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,280 萬）
新北市泰山區仁義路183號 9F/14F 2022-03-08
35.1萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +64 萬
新北市泰山區仁義路171號 10F/14F 2022-02-24
36.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
新北市泰山區仁義路220巷18號 1F/13F 2022-02-16
40.5萬/坪 總價 1,040 萬
新北市泰山區仁義路220巷16號 6F/13F 2022-01-06
33.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
新北市泰山區仁義路155號 6F/13F 2021-12-19
37.3萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +326 萬
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +284 萬（+18%）
新北市泰山區仁義路211號 9F/13F 2021-10-03
37.6萬/坪 總價 1,376 萬
較上次成交 ↑ +426 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +305 萬
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +241 萬（+18%）
新北市泰山區仁義路11巷8號 6F/6F 2021-08-18
35.0萬/坪 總價 1,040 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +182 萬（+18%）
新北市泰山區仁義路11巷8號 1F/6F 2021-08-17
35.7萬/坪 總價 1,620 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −83 萬
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +284 萬（+18%）
新北市泰山區仁義路177號 10F/14F 2021-08-07
30.7萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +205 萬（+18%）
新北市泰山區仁義路11巷8號 2F/6F 2021-07-29
35.0萬/坪 總價 760 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +133 萬（+18%）
新北市泰山區仁義路11巷8號 4F/6F 2021-07-20
35.0萬/坪 總價 760 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +133 萬（+18%）
新北市泰山區仁義路11巷8號 3F/6F 2021-07-20
35.0萬/坪 總價 760 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +133 萬（+18%）
新北市泰山區仁義路11巷8號 5F/6F 2021-07-20
35.0萬/坪 總價 760 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +133 萬（+18%）
新北市泰山區仁義路143號 13F/13F 2021-07-07
38.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,420 萬）
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +280 萬（+18%）
新北市泰山區仁義路160號 3F/9F 2021-04-06
27.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
較上次成交 ↓ −340 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −399 萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +203 萬（+18%）
新北市泰山區仁義路165號 12F/13F 2021-03-01
34.1萬/坪 總價 1,145 萬
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +201 萬（+18%）
新北市泰山區仁義路173號 10F/14F 2020-12-03
31.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +373 萬（+30%）
新北市泰山區仁義路220巷2號 13F/13F 2020-10-24
32.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,170 萬）
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +394 萬（+30%）
新北市泰山區仁義路220巷6號 2F/12F 2020-10-08
29.0萬/坪 總價 926 萬
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +276 萬（+30%）
仁義路社區一覽（9 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
仁義路社區／大樓排行（71 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市泰山區仁義路222號 | 51.5 | 2 筆 | 20 年 | 2025-02-16 |
| 新北市泰山區仁義路203號 | 46.2 | 1 筆 | 21 年 | 2025-04-29 |
| 新北市泰山區仁義路131號 | 43.7 | 2 筆 | 20 年 | 2026-04-19 |
| 新北市泰山區仁義路11巷1號 | 43.1 | 3 筆 | 18 年 | 2024-07-14 |
| 新北市泰山區仁義路7號 | 42.8 | 2 筆 | 16 年 | 2024-07-27 |
| 新北市泰山區仁義路220巷53號 | 40.8 | 2 筆 | 12 年 | 2020-02-26 |
| 新北市泰山區仁義路207號 | 39.7 | 3 筆 | 19 年 | 2025-09-02 |
| 新北市泰山區仁義路5號 | 39 | 2 筆 | 16 年 | 2024-08-03 |
| 新北市泰山區仁義路3號 | 37.3 | 2 筆 | 15 年 | 2023-06-10 |
| 新北市泰山區仁義路220巷42號 | 37.2 | 2 筆 | 20 年 | 2023-07-21 |
| 新北市泰山區仁義路11巷8號 | 36.9 | 17 筆 | 0 年 | 2023-10-01 |
| 新北市泰山區仁義路141號 | 36.8 | 1 筆 | 18 年 | 2024-02-29 |
| 新北市泰山區仁義路160號 | 36.5 | 7 筆 | 16 年 | 2025-03-17 |
| 新北市泰山區仁義路220巷22號 | 36.4 | 2 筆 | 19 年 | 2025-08-05 |
| 新北市泰山區仁義路220巷2號 | 35.3 | 3 筆 | 17 年 | 2025-01-14 |
| 新北市泰山區仁義路195號 | 34.9 | 6 筆 | 16 年 | 2025-02-09 |
| 新北市泰山區仁義路220巷20號 | 34.9 | 3 筆 | 19 年 | 2024-05-05 |
| 新北市泰山區仁義路220巷18號 | 34.8 | 4 筆 | 17 年 | 2023-08-13 |
| 新北市泰山區仁義路205號 | 34.6 | 6 筆 | 15 年 | 2024-12-02 |
| 新北市泰山區仁義路11巷3號 | 34.6 | 3 筆 | 13 年 | 2023-06-10 |
| 新北市泰山區仁義路189號 | 34 | 5 筆 | 15 年 | 2025-02-17 |
| 新北市泰山區仁義路155號 | 33.5 | 6 筆 | 13 年 | 2025-05-26 |
| 新北市泰山區仁義路143號 | 33.5 | 3 筆 | 15 年 | 2021-08-28 |
| 新北市泰山區仁義路213號 | 33.4 | 4 筆 | 15 年 | 2026-06-10 |
| 新北市泰山區仁義路157號 | 33.1 | 3 筆 | 14 年 | 2026-04-24 |
| 新北市泰山區仁義路147號 | 33.1 | 3 筆 | 16 年 | 2025-07-11 |
| 新北市泰山區仁義路171號 | 32.6 | 4 筆 | 14 年 | 2022-02-24 |
| 新北市泰山區仁義路159號 | 32.4 | 4 筆 | 12 年 | 2026-03-22 |
| 新北市泰山區仁義路228號 | 32.1 | 3 筆 | 15 年 | 2022-09-13 |
| 新北市泰山區仁義路220巷16號 | 32 | 5 筆 | 15 年 | 2024-04-26 |
| 新北市泰山區仁義路179號 | 31.9 | 4 筆 | 18 年 | 2024-08-04 |
| 新北市泰山區仁義路145號 | 31.9 | 2 筆 | 16 年 | 2023-06-02 |
| 新北市泰山區仁義路220巷7號 | 31.6 | 4 筆 | 16 年 | 2023-06-15 |
| 新北市泰山區仁義路161號 | 31.4 | 3 筆 | 10 年 | 2023-08-05 |
| 新北市泰山區仁義路167號 | 31.2 | 5 筆 | 12 年 | 2023-02-25 |
| 新北市泰山區仁義路139號 | 31.2 | 4 筆 | 11 年 | 2020-11-18 |
| 新北市泰山區仁義路163號 | 31 | 5 筆 | 12 年 | 2026-05-22 |
| 新北市泰山區仁義路220巷10號 | 30.9 | 5 筆 | 16 年 | 2024-01-30 |
| 新北市泰山區仁義路173號 | 30.7 | 6 筆 | 16 年 | 2023-09-09 |
| 新北市泰山區仁義路183號 | 30.6 | 3 筆 | 14 年 | 2022-03-08 |
| 新北市泰山區仁義路165號 | 30.5 | 6 筆 | 11 年 | 2021-03-01 |
| 新北市泰山區仁義路135號 | 30.4 | 4 筆 | 11 年 | 2022-10-30 |
| 新北市泰山區仁義路199號 | 30.4 | 4 筆 | 16 年 | 2021-11-14 |
| 新北市泰山區仁義路220巷9號 | 30.3 | 4 筆 | 14 年 | 2022-12-31 |
| 新北市泰山區仁義路191號 | 30.3 | 7 筆 | 14 年 | 2022-10-11 |
| 新北市泰山區仁義路137號 | 30.3 | 4 筆 | 13 年 | 2022-07-17 |
| 新北市泰山區仁義路220巷40號 | 30.3 | 1 筆 | 11 年 | 2014-09-11 |
| 新北市泰山區仁義路197號 | 30 | 6 筆 | 13 年 | 2023-08-19 |
| 新北市泰山區仁義路211號 | 30 | 4 筆 | 11 年 | 2021-10-03 |
| 新北市泰山區仁義路185號 | 29.8 | 4 筆 | 13 年 | 2025-10-09 |
| 新北市泰山區仁義路177號 | 29.7 | 10 筆 | 13 年 | 2023-03-11 |
| 新北市泰山區仁義路220巷8號 | 29.7 | 4 筆 | 15 年 | 2021-01-16 |
| 新北市泰山區仁義路220巷14號 | 29.7 | 2 筆 | 14 年 | 2020-06-07 |
| 新北市泰山區仁義路11巷5號 | 29.6 | 3 筆 | 14 年 | 2020-07-14 |
| 新北市泰山區仁義路201號 | 29.2 | 3 筆 | 15 年 | 2020-11-06 |
| 新北市泰山區仁義路220巷5號 | 28.9 | 3 筆 | 13 年 | 2023-01-21 |
| 新北市泰山區仁義路193號 | 28.9 | 3 筆 | 16 年 | 2022-07-28 |
| 新北市泰山區仁義路175號 | 28.7 | 2 筆 | 14 年 | 2020-10-20 |
| 新北市泰山區仁義路181號 | 28.4 | 6 筆 | 14 年 | 2020-08-11 |
| 新北市泰山區仁義路156號 | 28.4 | 2 筆 | 12 年 | 2016-03-19 |
| 新北市泰山區仁義路209號 | 28 | 6 筆 | 12 年 | 2023-03-19 |
| 新北市泰山區仁義路215號 | 28 | 6 筆 | 11 年 | 2022-11-22 |
| 新北市泰山區仁義路133號 | 27.4 | 2 筆 | 14 年 | 2020-11-16 |
| 新北市泰山區仁義路220巷6號 | 27.4 | 5 筆 | 14 年 | 2020-10-08 |
| 新北市泰山區仁義路220巷3號 | 27.2 | 3 筆 | 13 年 | 2021-01-20 |
| 新北市泰山區仁義路220巷12號 | 27 | 1 筆 | 14 年 | 2017-08-27 |
| 新北市泰山區仁義路11巷12號 | 26.9 | 2 筆 | 15 年 | 2022-04-18 |
| 新北市泰山區仁義路187號 | 25.9 | 1 筆 | 9 年 | 2013-11-15 |
| 新北市泰山區仁義路169號 | 25.8 | 2 筆 | 9 年 | 2017-01-03 |
| 新北市泰山區仁義路158號 | 24.6 | 1 筆 | 8 年 | 2012-11-14 |
| 新北市泰山區仁義路149號 | 24.3 | 1 筆 | 7 年 | 2013-05-06 |
單價中位數
29.7萬/坪
單價平均
32.3萬/坪
常見區間
25–45萬/坪
平均屋齡
13.2年
同一條路，商業區與住宅區的價差
仁義路上位於商業區的物件，成交單價中位 28.6 萬/坪（192 筆）； 位於住宅區的則是 30.9 萬/坪（122 筆）， 商業區反而低約 7%。
同一條路的不同段落常分屬不同分區，這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響，這裡的數字是整段路的中位數，不是逐戶比較。
本路段中位 比 泰山區全區低 10%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 266 筆，截至 2026 年第三季。
仁義路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路38.9 萬/坪75 筆
巷弄內35.1 萬/坪45 筆
巷內比臨路 低 10% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
仁義路單價走勢
2016 → 2026
仁義路↑55%
仁義路單位：萬/坪
仁義路時光機 · 歷年回放
仁義路2016–2026 單價回放
10 年來 +55%（年化 +4.5%）
回到買進，以估算
以 仁義路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
仁義路交通與通勤
仁義路交通騎乘/接駁較佳
最近車站泰山 站步行約 9 分 · 距 677 公尺
新莊副都心站步行 19 分 · 1402m輔大站步行 32 分 · 2418m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 2 站，步行 300 公尺內 28 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
仁義路周邊環境
仁義路生活機能96 分
✓車站泰山677 公尺
✓超商全家便利商店62 公尺・4 處
✓超市美廉社253 公尺・3 處
✓學校義學國小260 公尺・3 處
✓醫院輔大醫院1.6 公里
✓診所永安診所148 公尺・2 處
✓公園同興公園160 公尺・3 處
✓銀行彰化商業銀行260 公尺
✓停車場嘟嘟房533 公尺
✕充電站（未命名）1.9 公里
✓運動中心泰山國民運動中心278 公尺・3 處
仁義路嫌惡設施
✓違章工廠新北市五股區新塭段新塭小段 違章工廠3.0 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所宏安變電所573 公尺
✓加油站泰新站 加油站685 公尺
✓殯葬設施景福廳3.8 公里
✓墓地泰山第一公墓891 公尺
✓市場泰山公有市場208 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
泰山區其他路段
信華二街51.3萬幸福路51.1萬莊泰路50.1萬信華三街45.7萬義東街43.7萬新北大道五段43.4萬信華五街41.8萬中環路二段41.5萬仁德路39.9萬福興一街38.2萬辭修路37.9萬貴陽街36.7萬福興三街36.4萬信華六街35.5萬
泰山區仁義路近年在內政部實價登錄累積 266 筆成交，單價中位數約 29.7 萬/坪、平均 32.3 萬/坪，多數成交落在 25 到 45 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 55%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
仁義路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
678元/坪/月
泰山區全區中位
674元/坪/月
推估年投報
2.7%
租賃筆數
82筆
泰山區各型態租金中位
公寓631 元/坪/月933 筆
住宅大樓664 元/坪/月903 筆
華廈734 元/坪/月662 筆
店面919 元/坪/月105 筆
透天1058 元/坪/月71 筆
其他552 元/坪/月42 筆
套房995 元/坪/月28 筆
仁義路最近租賃成交
2026-06-25仁義路１６３號二樓 36.23坪31,200 元/月860 元/坪
2026-06-24仁義路１１巷１號３樓 25.3坪19,800 元/月783 元/坪
2026-06-13仁義路２１５號三樓 25.44坪22,000 元/月866 元/坪
2026-06-13仁義路２１５號三樓 25.44坪22,000 元/月866 元/坪
2026-06-10仁義路１９９號八樓 47.74坪30,800 元/月688 元/坪
2026-06-10仁義路１９９號八樓 47.74坪30,800 元/月688 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
泰山區仁義路 常見問題
泰山區仁義路房價現在多少？
新北市泰山區仁義路實價登錄單價中位 29.7 萬/坪、平均 32.3 萬/坪，多數成交落在 25–45 萬/坪，比 泰山區全區低 10%。共 266 筆，資料截至 2026 年第三季。
仁義路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 38.9、巷弄門牌 35.1 萬/坪，巷內比臨路低 10%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
仁義路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市泰山區仁義路222號」，約 51.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。