蘆洲區成功路 房價行情
內政部實價登錄 · 142 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價蘆洲區成功路
推薦單價 33.9 萬/坪 平均 38.2 萬/坪
最低24萬/坪
最高63萬/坪
成交142筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈58.2 萬/坪公寓41.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年61.1 萬/坪20年以上45.5 萬/坪
一般樓層中位32.6 萬/坪126 筆
一樓（含店面、騎樓）54.8 萬/坪16 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 68%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-12242m 2F/5F新北市蘆洲區正和街1巷7號 · 公寓 32.9 萬/坪總 670 萬 2026-08-12453m 1F/5F一樓新北市蘆洲區中山一路120巷7弄31號 · 公寓 60 萬/坪總 1,706 萬 2026-08-1050m 1F/4F一樓新北市蘆洲區成功路81號 · 公寓 63.2 萬/坪總 1,510 萬 2026-07-24129m 3F/4F新北市蘆洲區成功路49巷14號 · 公寓 45.3 萬/坪總 1,150 萬 2026-07-23480m 3F/4F新北市蘆洲區忠孝路76號 · 公寓 30.4 萬/坪總 790 萬 2026-07-23480m 4F/4F新北市蘆洲區忠孝路76號 · 公寓 30.4 萬/坪總 790 萬 2026-07-18450m 8F/9F新北市蘆洲區光華路73巷7號 · 華廈 69 萬/坪總 1,603 萬 2026-07-16392m 13F/13F新北市蘆洲區正和街71號 · 住宅大樓 48.8 萬/坪總 2,350 萬 2026-07-07441m 4F/5F新北市蘆洲區三民路26巷1弄18號 · 公寓 45.4 萬/坪總 1,280 萬 2026-07-01253m 3F/5F新北市蘆洲區中山二路46巷25弄3號 · 公寓 34 萬/坪總 1,050 萬 2026-06-24101m 4F/4F新北市蘆洲區成功路51巷4號 · 公寓 33.9 萬/坪總 800 萬 2026-06-18200m 2F/14F新北市蘆洲區中山一路166號 · 住宅大樓 53.3 萬/坪總 2,100 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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新北市蘆洲區成功路81號 1F/4F 2026-08-10
63.2萬/坪 總價 1,510 萬
新北市蘆洲區成功路49巷14號 3F/4F 2026-07-24
45.3萬/坪 總價 1,150 萬
新北市蘆洲區成功路51巷4號 4F/4F 2026-06-24
33.9萬/坪 總價 800 萬
新北市蘆洲區成功路72巷13號 7F/7F 2026-06-07
57.5萬/坪 總價 1,970 萬
新北市蘆洲區成功路77號 3F/5F 2026-04-13
47.1萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,040 萬）
新北市蘆洲區成功路86號 5F/6F 2025-12-18
41.5萬/坪 總價 2,025 萬
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +183 萬
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +61 萬（+3%）
新北市蘆洲區成功路72巷10號 3F/6F 2024-12-08
55.2萬/坪 總價 1,728 萬
較上次成交 ↑ +790 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +607 萬
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +154 萬（+9%）
新北市蘆洲區成功路139巷2號 3F/5F 2024-04-28
43.3萬/坪 總價 970 萬
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +86 萬（+9%）
新北市蘆洲區成功路149號 4F/5F 2024-01-28
46.9萬/坪 總價 890 萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +79 萬（+9%）
新北市蘆洲區成功路41號 2F/5F 2023-05-28
31.8萬/坪 總價 1,070 萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +180 萬（+17%）
新北市蘆洲區成功路207號 3F/4F 2022-11-30
39.5萬/坪 總價 825 萬
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +180 萬（+22%）
新北市蘆洲區成功路139巷1號 2F/5F 2022-10-01
37.8萬/坪 總價 880 萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +192 萬（+22%）
新北市蘆洲區成功路147巷2號 3F/5F 2022-09-05
38.6萬/坪 總價 775 萬
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +169 萬（+22%）
新北市蘆洲區成功路43號 4F/5F 2022-08-14
35.2萬/坪 總價 1,111 萬
較上次成交 ↑ +361 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +242 萬（+22%）
新北市蘆洲區成功路49巷4號 1F/4F 2021-09-26
45.4萬/坪 總價 1,030 萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +290 萬（+28%）
新北市蘆洲區成功路43號 4F/5F 2021-08-17
23.8萬/坪 總價 750 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +211 萬（+28%）
新北市蘆洲區成功路49巷12號 2F/4F 2021-03-06
31.0萬/坪 總價 770 萬
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +217 萬（+28%）
新北市蘆洲區成功路72巷5號 4F/7F 2020-12-24
40.8萬/坪 總價 1,130 萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +431 萬（+38%）
新北市蘆洲區成功路49巷3號 5F/5F 2020-12-07
27.4萬/坪 總價 835 萬
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +319 萬（+38%）
新北市蘆洲區成功路147巷1號 5F/5F 2019-10-23
33.9萬/坪 總價 680 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +288 萬（+42%）
新北市蘆洲區成功路51巷8號 4F/4F 2017-10-05
23.7萬/坪 總價 560 萬
新北市蘆洲區成功路72巷12號 3F/6F 2016-11-17
37.0萬/坪 總價 1,150 萬
新北市蘆洲區成功路207號 3F/4F 2016-06-01
30.7萬/坪 總價 640 萬
新北市蘆洲區成功路79號 4F/4F 2016-03-06
24.9萬/坪 總價 670 萬
新北市蘆洲區成功路72巷1號 1F/7F 2016-01-10
32.1萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
新北市蘆洲區成功路81號 1F/4F 2015-12-28
65.3萬/坪 總價 1,560 萬
新北市蘆洲區成功路41號 2F/5F 2015-10-02
29.4萬/坪 總價 990 萬
新北市蘆洲區成功路72巷2號 3F/5F 2015-07-02
32.9萬/坪 總價 890 萬
新北市蘆洲區成功路87巷11號 2F/4F 2014-11-07
29.6萬/坪 總價 860 萬
新北市蘆洲區成功路72巷11號 3F/7F 2014-05-07
36.7萬/坪 總價 1,020 萬
新北市蘆洲區成功路49巷1號 2F/5F 2014-03-21
29.9萬/坪 總價 870 萬
新北市蘆洲區成功路147巷2號 5F/5F 2014-03-05
32.4萬/坪 總價 650 萬
成功路社區一覽（3 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
成功路社區／大樓排行（69 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市蘆洲區成功路81號 | 63.2 | 3 筆 | 43 年 | 2026-08-10 |
| 新北市蘆洲區成功路58號 | 63 | 6 筆 | 0 年 | 2024-04-17 |
| 新北市蘆洲區成功路75號 | 62.7 | 1 筆 | 16 年 | 2024-06-12 |
| 新北市蘆洲區成功路60號 | 60 | 6 筆 | 0 年 | 2024-04-14 |
| 新北市蘆洲區成功路205號 | 55.4 | 2 筆 | 47 年 | 2025-08-25 |
| 新北市蘆洲區成功路49巷6號 | 54.8 | 1 筆 | 46 年 | 2024-09-06 |
| 新北市蘆洲區成功路72巷13號 | 51.5 | 2 筆 | 32 年 | 2026-06-07 |
| 新北市蘆洲區成功路72巷7號 | 50 | 1 筆 | 32 年 | 2025-12-23 |
| 新北市蘆洲區成功路131巷3號 | 49 | 1 筆 | 54 年 | 2022-09-06 |
| 新北市蘆洲區成功路71號 | 48.4 | 1 筆 | 46 年 | 2023-03-13 |
| 新北市蘆洲區成功路72巷17號 | 48.1 | 5 筆 | 29 年 | 2025-09-12 |
| 新北市蘆洲區成功路68號 | 47.8 | 2 筆 | 39 年 | 2025-10-13 |
| 新北市蘆洲區成功路72巷4號 | 47.4 | 1 筆 | 35 年 | 2020-08-31 |
| 新北市蘆洲區成功路49巷14號 | 46.6 | 3 筆 | 47 年 | 2026-07-24 |
| 新北市蘆洲區成功路54號 | 46.4 | 1 筆 | 43 年 | 2025-04-06 |
| 新北市蘆洲區成功路88號 | 43.7 | 5 筆 | 33 年 | 2024-03-04 |
| 新北市蘆洲區成功路72巷10號 | 42.6 | 2 筆 | 25 年 | 2024-12-08 |
| 新北市蘆洲區成功路51巷10號 | 38.1 | 1 筆 | 41 年 | 2020-08-04 |
| 新北市蘆洲區成功路87巷7號 | 37.7 | 1 筆 | 42 年 | 2019-01-07 |
| 新北市蘆洲區成功路37號 | 37.3 | 2 筆 | 39 年 | 2024-12-06 |
| 新北市蘆洲區成功路72巷12號 | 37 | 1 筆 | 23 年 | 2016-11-17 |
| 新北市蘆洲區成功路72巷11號 | 36.7 | 1 筆 | 21 年 | 2014-05-07 |
| 新北市蘆洲區成功路49巷4號 | 36.3 | 5 筆 | 42 年 | 2022-03-19 |
| 新北市蘆洲區成功路77號 | 36.2 | 3 筆 | 9 年 | 2026-04-13 |
| 新北市蘆洲區成功路82巷15號 | 35.9 | 1 筆 | 32 年 | 2022-04-23 |
| 新北市蘆洲區成功路51巷1號 | 35.3 | 2 筆 | 40 年 | 2025-09-01 |
| 新北市蘆洲區成功路145號 | 35.3 | 1 筆 | 43 年 | 2024-10-28 |
| 新北市蘆洲區成功路86號 | 35.2 | 3 筆 | 34 年 | 2025-12-18 |
| 新北市蘆洲區成功路207號 | 35.1 | 2 筆 | 42 年 | 2022-11-30 |
| 新北市蘆洲區成功路72巷5號 | 34.7 | 3 筆 | 25 年 | 2020-12-24 |
| 新北市蘆洲區成功路84號 | 34.7 | 2 筆 | 23 年 | 2013-11-07 |
| 新北市蘆洲區成功路107巷9號 | 34.6 | 1 筆 | 40 年 | 2024-02-16 |
| 新北市蘆洲區成功路149號 | 34.6 | 4 筆 | 39 年 | 2024-01-28 |
| 新北市蘆洲區成功路139巷1號 | 34.6 | 2 筆 | 42 年 | 2022-10-01 |
| 新北市蘆洲區成功路147巷1號 | 34.4 | 4 筆 | 38 年 | 2023-08-15 |
| 新北市蘆洲區成功路61號 | 34.3 | 2 筆 | 41 年 | 2018-10-08 |
| 新北市蘆洲區成功路51巷4號 | 33.9 | 1 筆 | 47 年 | 2026-06-24 |
| 新北市蘆洲區成功路49巷1號 | 33.9 | 2 筆 | 36 年 | 2023-10-08 |
| 新北市蘆洲區成功路72巷14號 | 33.1 | 2 筆 | 24 年 | 2020-05-10 |
| 新北市蘆洲區成功路72巷2號 | 32.9 | 1 筆 | 30 年 | 2015-07-02 |
| 新北市蘆洲區成功路72巷16號 | 32.6 | 1 筆 | 25 年 | 2018-07-16 |
| 新北市蘆洲區成功路139巷2號 | 32.5 | 7 筆 | 41 年 | 2025-07-10 |
| 新北市蘆洲區成功路147巷2號 | 32.5 | 5 筆 | 39 年 | 2022-09-05 |
| 新北市蘆洲區成功路72巷1號 | 32.1 | 1 筆 | 23 年 | 2016-01-10 |
| 新北市蘆洲區成功路72巷15號 | 32.1 | 2 筆 | 21 年 | 2015-04-06 |
| 新北市蘆洲區成功路87巷6號 | 31.3 | 1 筆 | 43 年 | 2020-09-25 |
| 新北市蘆洲區成功路119號 | 31.3 | 1 筆 | 30 年 | 2013-10-31 |
| 新北市蘆洲區成功路199號 | 29.8 | 1 筆 | 45 年 | 2022-03-08 |
| 新北市蘆洲區成功路87巷11號 | 29.6 | 1 筆 | 37 年 | 2014-11-07 |
| 新北市蘆洲區成功路41號 | 28.7 | 4 筆 | 30 年 | 2023-05-28 |
| 新北市蘆洲區成功路70號 | 28.4 | 2 筆 | 38 年 | 2025-06-23 |
| 新北市蘆洲區成功路201巷4號 | 28.4 | 2 筆 | 36 年 | 2013-04-17 |
| 新北市蘆洲區成功路49巷12號 | 28.3 | 3 筆 | 42 年 | 2021-03-06 |
| 新北市蘆洲區成功路7號 | 27.6 | 1 筆 | 37 年 | 2020-05-27 |
| 新北市蘆洲區成功路9號 | 27.6 | 1 筆 | 36 年 | 2019-04-11 |
| 新北市蘆洲區成功路43號 | 27.5 | 3 筆 | 32 年 | 2022-08-14 |
| 新北市蘆洲區成功路82巷5號 | 27.4 | 2 筆 | 31 年 | 2022-07-22 |
| 新北市蘆洲區成功路53號 | 26.9 | 1 筆 | 34 年 | 2021-10-04 |
| 新北市蘆洲區成功路87巷1號 | 26.6 | 1 筆 | 42 年 | 2019-01-14 |
| 新北市蘆洲區成功路82巷13號 | 26.5 | 1 筆 | 30 年 | 2020-09-27 |
| 新北市蘆洲區成功路79號 | 26.4 | 2 筆 | 43 年 | 2023-01-30 |
| 新北市蘆洲區成功路201巷5號 | 26 | 1 筆 | 48 年 | 2025-01-23 |
| 新北市蘆洲區成功路82巷9號 | 25.6 | 1 筆 | 30 年 | 2020-06-30 |
| 新北市蘆洲區成功路82巷7號 | 25.6 | 1 筆 | 23 年 | 2013-03-18 |
| 新北市蘆洲區成功路49巷10號 | 25.2 | 1 筆 | 40 年 | 2018-06-23 |
| 新北市蘆洲區成功路49巷3號 | 24.5 | 2 筆 | 33 年 | 2020-12-07 |
| 新北市蘆洲區成功路51巷8號 | 23.7 | 1 筆 | 38 年 | 2017-10-05 |
| 新北市蘆洲區成功路51巷2號 | 20.7 | 1 筆 | 33 年 | 2012-07-17 |
| 新北市蘆洲區成功路201巷3號 | 19.8 | 1 筆 | 36 年 | 2013-11-12 |
單價中位數
33.9萬/坪
單價平均
38.2萬/坪
常見區間
24–63萬/坪
平均屋齡
32.4年
同一條路，商業區與住宅區的價差
成功路上位於商業區的物件，成交單價中位 31.7 萬/坪（50 筆）； 位於住宅區的則是 32.9 萬/坪（131 筆）， 商業區反而低約 3%。
同一條路的不同段落常分屬不同分區，這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響，這裡的數字是整段路的中位數，不是逐戶比較。
本路段中位 比 蘆洲區全區低 10%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 142 筆，截至 2026 年第三季。
成功路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路41.5 萬/坪55 筆
巷弄內34.3 萬/坪65 筆
巷內比臨路 低 17% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
成功路單價走勢
2016 → 2026
成功路↑65%
成功路單位：萬/坪
成功路時光機 · 歷年回放
成功路2016–2026 單價回放
10 年來 +65%（年化 +5.1%）
回到買進，以估算
以 成功路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
成功路交通與通勤
成功路交通步行可達
最近車站三民高中 站步行約 6 分 · 距 477 公尺
徐匯中學站步行 10 分 · 773m蘆洲站步行 18 分 · 1347m
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 4 站，步行 300 公尺內 18 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
成功路周邊環境
成功路生活機能91 分
✓車站三民高中477 公尺
✓超商萊爾富90 公尺・3 處
✓超市全聯福利中心98 公尺・2 處
✓學校鷺江國小543 公尺
✕醫院新北市立聯合醫院三重院區2.9 公里
✓診所啟安婦產科家庭醫學科診所49 公尺・14 處
✓公園（未命名）269 公尺・2 處
✓銀行淡水信用合作社150 公尺・12 處
✓停車場中山立體停車場241 公尺
✕充電站Gogoro 電池交換站2.1 公里
✓運動中心蘆洲國民運動中心1.5 公里
成功路嫌惡設施
✓違章工廠新北市五股區更寮段更寮小段 違章工廠1.1 公里
✓焚化爐臺北市政府環境保護局北投垃圾焚化廠4.0 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所蘆洲一次變電所587 公尺
✓加油站蘆洲站 加油站453 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地五股區第三公墓3.5 公里
✓市場（未命名）156 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
蘆洲區其他路段
永安北路一段57萬中央路45.4萬光榮路45萬得勝街44萬集賢路43.6萬長樂路42.4萬光復路42.3萬光明路42.2萬三民路42.1萬長興路41.9萬中山一路41.1萬保和街41萬永康街41萬長榮路40.9萬
蘆洲區成功路近年在內政部實價登錄累積 142 筆成交，單價中位數約 33.9 萬/坪、平均 38.2 萬/坪，多數成交落在 24 到 63 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 65%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
成功路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
747元/坪/月
蘆洲區全區中位
764元/坪/月
推估年投報
2.6%
租賃筆數
88筆
蘆洲區各型態租金中位
公寓757 元/坪/月2,327 筆
住宅大樓744 元/坪/月1,912 筆
華廈754 元/坪/月1,362 筆
店面1223 元/坪/月238 筆
套房1098 元/坪/月78 筆
透天1160 元/坪/月75 筆
其他694 元/坪/月13 筆
成功路最近租賃成交
2026-09-10成功路７９號二樓 26.92坪25,000 元/月929 元/坪
2026-08-07成功路５８號六樓 25.01坪24,000 元/月959 元/坪
2026-08-07成功路５８號六樓 25.01坪24,000 元/月959 元/坪
2026-08-07成功路５８號六樓 25.01坪24,000 元/月959 元/坪
2026-08-06成功路７２巷１５號六樓 32.71坪18,500 元/月565 元/坪
2026-08-06成功路７２巷１５號六樓 32.71坪18,500 元/月565 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
蘆洲區成功路 常見問題
蘆洲區成功路房價現在多少？
新北市蘆洲區成功路實價登錄單價中位 33.9 萬/坪、平均 38.2 萬/坪，多數成交落在 24–63 萬/坪，比 蘆洲區全區低 10%。共 142 筆，資料截至 2026 年第三季。
成功路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 41.5、巷弄門牌 34.3 萬/坪，巷內比臨路低 17%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
成功路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市蘆洲區成功路81號」，約 63.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。