太麻里鄉卑南鄉龍泉路 房價行情
內政部實價登錄 · 282 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價太麻里鄉卑南鄉龍泉路
推薦單價 5.3 萬/坪 平均 5.7 萬/坪
最低3萬/坪
最高10萬/坪
成交282筆
一般樓層中位5.4 萬/坪271 筆
一樓（含店面、騎樓）4.3 萬/坪23 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2025-12-31135m 透天臺東縣太麻里鄉街207號 · 透天 16.4 萬/坪總 770 萬 2025-04-24469m 透天臺東縣太麻里鄉民權路43號 · 透天 17.6 萬/坪總 615 萬 2024-12-26128m 透天臺東縣太麻里鄉民權路89號 · 透天 14.8 萬/坪總 500 萬 2024-12-23176m 透天臺東縣太麻里鄉街180號 · 透天 9 萬/坪總 520 萬 2024-12-07334m 透天臺東縣太麻里鄉德輝路13巷8號 · 透天 10.3 萬/坪總 300 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路30之2號 6F/10F 2020-05-09
9.8萬/坪 總價 145 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 171 萬 較當時 +26 萬（+18%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷1號 4F/8F 2020-05-07
3.8萬/坪 總價 60 萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 71 萬 較當時 +11 萬（+18%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷3號 7F/8F 2020-05-07
7.4萬/坪 總價 84.5 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 100 萬 較當時 +15 萬（+18%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路30之2號 6F/10F 2020-04-28
10.6萬/坪 總價 158 萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 186 萬 較當時 +28 萬（+18%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷5號 5F/8F 2020-04-23
5.0萬/坪 總價 59 萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 70 萬 較當時 +11 萬（+19%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷5號 8F/8F 2020-04-19
5.1萬/坪 總價 60 萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 71 萬 較當時 +11 萬（+18%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷3號 5F/8F 2020-04-13
5.9萬/坪 總價 74 萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 87 萬 較當時 +13 萬（+18%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷3號 5F/8F 2020-04-08
6.1萬/坪 總價 69 萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 81 萬 較當時 +12 萬（+17%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷3號 5F/8F 2020-04-08
6.1萬/坪 總價 69 萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 81 萬 較當時 +12 萬（+17%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷3號 8F/8F 2020-03-27
6.6萬/坪 總價 75 萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 89 萬 較當時 +14 萬（+19%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷3號 5F/8F 2020-03-20
5.7萬/坪 總價 65 萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 77 萬 較當時 +12 萬（+18%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷1號 4F/8F 2020-03-11
5.0萬/坪 總價 80 萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 94 萬 較當時 +14 萬（+18%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷5號 1F/8F 2020-03-04
4.5萬/坪 總價 52 萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 61 萬 較當時 +9 萬（+17%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路30之2號 6F/10F 2020-03-04
8.7萬/坪 總價 130 萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 153 萬 較當時 +23 萬（+18%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷5號 7F/8F 2020-02-17
3.5萬/坪 總價 40 萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 47 萬 較當時 +7 萬（+18%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷3號 8F/8F 2020-02-14
6.2萬/坪 總價 70 萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 83 萬 較當時 +13 萬（+19%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷5號 1F/8F 2020-01-23
5.5萬/坪 總價 64 萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 76 萬 較當時 +12 萬（+19%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷3號 4F/8F 2020-01-21
6.8萬/坪 總價 85 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 100 萬 較當時 +15 萬（+18%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷3號 7F/8F 2020-01-13
6.6萬/坪 總價 75 萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 89 萬 較當時 +14 萬（+19%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路51號 2F/8F 2020-01-02
2.6萬/坪 總價 40 萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 47 萬 較當時 +7 萬（+18%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷3號 5F/8F 2019-12-29
7.3萬/坪 總價 83 萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 101 萬 較當時 +18 萬（+22%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷5號 3F/8F 2019-12-09
6.6萬/坪 總價 76 萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 93 萬 較當時 +17 萬（+22%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷5號 2F/8F 2019-11-06
4.3萬/坪 總價 50 萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 61 萬 較當時 +11 萬（+22%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷3號 8F/8F 2019-11-02
5.7萬/坪 總價 65 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 79 萬 較當時 +14 萬（+22%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷3號 4F/8F 2019-10-23
6.2萬/坪 總價 70 萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 85 萬 較當時 +15 萬（+21%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷3號 7F/8F 2019-10-19
6.8萬/坪 總價 77.5 萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 95 萬 較當時 +17 萬（+23%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路30之1號 12F/15F 2019-10-15
8.8萬/坪 總價 128 萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 156 萬 較當時 +28 萬（+22%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷5號 3F/8F 2019-10-09
4.8萬/坪 總價 55 萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 67 萬 較當時 +12 萬（+22%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷3號 8F/8F 2019-09-03
5.3萬/坪 總價 67 萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 82 萬 較當時 +15 萬（+22%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷5號 3F/8F 2019-08-13
3.8萬/坪 總價 44 萬
較上次成交 ↓ −36 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 54 萬 較當時 +10 萬（+23%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷5號 3F/8F 2019-08-13
3.8萬/坪 總價 44 萬
較上次成交 ↓ −36 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 54 萬 較當時 +10 萬（+23%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷3號 8F/8F 2019-08-07
5.7萬/坪 總價 65 萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 79 萬 較當時 +14 萬（+22%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷3號 4F/8F 2019-07-01
5.7萬/坪 總價 65 萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 79 萬 較當時 +14 萬（+22%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷3號 5F/8F 2019-06-25
6.6萬/坪 總價 75 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 92 萬 較當時 +17 萬（+23%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷5號 3F/8F 2019-06-19
6.9萬/坪 總價 80 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 98 萬 較當時 +18 萬（+23%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷3號 7F/8F 2019-05-30
5.7萬/坪 總價 65 萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 79 萬 較當時 +14 萬（+22%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷5號 1F/8F 2019-05-20
3.1萬/坪 總價 36 萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 44 萬 較當時 +8 萬（+22%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷5號 4F/8F 2019-05-10
8.6萬/坪 總價 100 萬
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 122 萬 較當時 +22 萬（+22%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷5號 1F/8F 2019-04-16
3.9萬/坪 總價 45 萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 55 萬 較當時 +10 萬（+22%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷3號 6F/8F 2019-04-09
5.7萬/坪 總價 65 萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 79 萬 較當時 +14 萬（+22%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷3號 8F/8F 2019-04-05
5.3萬/坪 總價 60 萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 73 萬 較當時 +13 萬（+22%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷3號 7F/8F 2019-04-01
5.1萬/坪 總價 58 萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 71 萬 較當時 +13 萬（+22%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷1號 4F/8F 2019-03-14
3.3萬/坪 總價 52 萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 63 萬 較當時 +11 萬（+21%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷3號 8F/8F 2019-03-02
5.5萬/坪 總價 62 萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 76 萬 較當時 +14 萬（+23%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷3號 6F/8F 2019-02-25
5.8萬/坪 總價 66 萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 81 萬 較當時 +15 萬（+23%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷3號 7F/8F 2019-02-15
4.4萬/坪 總價 50 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 61 萬 較當時 +11 萬（+22%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷3號 8F/8F 2019-02-14
4.4萬/坪 總價 55 萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 67 萬 較當時 +12 萬（+22%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷3號 5F/8F 2019-02-11
5.7萬/坪 總價 65 萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 79 萬 較當時 +14 萬（+22%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷3號 6F/8F 2019-01-09
5.3萬/坪 總價 60 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 73 萬 較當時 +13 萬（+22%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷5號 3F/8F 2019-01-08
3.1萬/坪 總價 36 萬
較上次成交 ↓ −44 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 44 萬 較當時 +8 萬（+22%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷3號 7F/8F 2018-12-20
5.4萬/坪 總價 60 萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 70 萬 較當時 +10 萬（+17%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷3號 8F/8F 2018-12-20
5.6萬/坪 總價 63.5 萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 74 萬 較當時 +10 萬（+17%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷3號 7F/8F 2018-12-03
4.7萬/坪 總價 59.5 萬
較上次成交 ↓ −26 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 69 萬 較當時 +9 萬（+16%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷3號 4F/8F 2018-10-31
5.2萬/坪 總價 59 萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 69 萬 較當時 +10 萬（+17%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷3號 8F/8F 2018-10-03
5.5萬/坪 總價 62 萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 72 萬 較當時 +10 萬（+16%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷3號 6F/8F 2018-09-26
4.8萬/坪 總價 55 萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 64 萬 較當時 +9 萬（+16%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷3號 8F/8F 2018-09-09
5.7萬/坪 總價 65 萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 75 萬 較當時 +10 萬（+15%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷3號 5F/8F 2018-09-06
6.6萬/坪 總價 75 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 87 萬 較當時 +12 萬（+16%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷5號 3F/8F 2018-08-30
4.3萬/坪 總價 50 萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 58 萬 較當時 +8 萬（+16%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷3號 4F/8F 2018-07-27
4.6萬/坪 總價 52.5 萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 61 萬 較當時 +8 萬（+16%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷3號 4F/8F 2018-07-27
4.6萬/坪 總價 52.5 萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 61 萬 較當時 +8 萬（+16%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷3號 3F/8F 2018-07-24
4.4萬/坪 總價 50 萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 58 萬 較當時 +8 萬（+16%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷3號 4F/8F 2018-06-20
6.2萬/坪 總價 71 萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 82 萬 較當時 +11 萬（+15%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷3號 3F/8F 2018-06-12
4.5萬/坪 總價 51 萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 59 萬 較當時 +8 萬（+16%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷3號 3F/8F 2018-05-18
5.3萬/坪 總價 60 萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 70 萬 較當時 +10 萬（+17%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷3號 5F/8F 2018-05-03
4.8萬/坪 總價 55 萬
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 64 萬 較當時 +9 萬（+16%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷3號 5F/8F 2018-03-30
7.2萬/坪 總價 82 萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 95 萬 較當時 +13 萬（+16%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷5號 4F/8F 2018-03-28
5.1萬/坪 總價 60 萬
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 70 萬 較當時 +10 萬（+17%）
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷3號 4F/8F 2018-03-15
4.4萬/坪 總價 50 萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 58 萬 較當時 +8 萬（+16%）
卑南鄉龍泉路社區／大樓排行（12 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路236號 | 23 | 1 筆 | 30 年 | 2015-04-21 |
| 臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路48號 | 18.2 | 2 筆 | 22 年 | 2015-04-09 |
| 臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路30之2號 | 9.3 | 15 筆 | 19 年 | 2020-05-09 |
| 臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路30之1號 | 8.6 | 17 筆 | 18 年 | 2019-10-15 |
| 臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路128巷8號 | 7.9 | 12 筆 | 22 年 | 2019-02-23 |
| 臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路55號 | 5.8 | 12 筆 | 20 年 | 2019-06-22 |
| 臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷3號 | 5.6 | 118 筆 | 23 年 | 2020-05-18 |
| 臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷5號 | 4.6 | 71 筆 | 21 年 | 2020-04-23 |
| 臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷1號 | 4.2 | 15 筆 | 24 年 | 2020-05-07 |
| 臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路51號 | 3.6 | 13 筆 | 23 年 | 2020-03-23 |
| 臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路57號 | 3.5 | 5 筆 | 23 年 | 2019-07-04 |
| 臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路52巷5號 | 3.5 | 1 筆 | 20 年 | 2015-11-16 |
單價中位數
5.3萬/坪
單價平均
5.7萬/坪
常見區間
3–10萬/坪
平均屋齡
21.9年
本路段中位 比 太麻里鄉全區低 21%。 資料涵蓋 2012–2020 年、共 282 筆，截至 2026 年第二季。
卑南鄉龍泉路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路8.1 萬/坪21 筆
巷弄內5.3 萬/坪99 筆
巷內比臨路 低 35% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
卑南鄉龍泉路單價走勢
2016 → 2020
卑南鄉龍泉路↓3%
卑南鄉龍泉路單位：萬/坪
卑南鄉龍泉路時光機 · 歷年回放
卑南鄉龍泉路2016–2020 單價回放
4 年來 -3%（年化 -0.8%）
回到買進，以估算
以 卑南鄉龍泉路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
卑南鄉龍泉路交通與通勤
卑南鄉龍泉路交通騎乘/接駁較佳
最近車站太麻里 站步行約 10 分 · 距 741 公尺
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
卑南鄉龍泉路周邊環境
卑南鄉龍泉路生活機能63 分
✓車站太麻里741 公尺
✓超商全家便利商店165 公尺
✕超市附近無3 公里內無
✓學校大王國小164 公尺・2 處
✕醫院附近無3 公里內無
✓診所太麻里衛生所409 公尺
✓公園千禧曙光紀念園區739 公尺
✕銀行附近無3 公里內無
✕停車場附近無3 公里內無
✓充電站Gogoro 電池交換站180 公尺
✕運動中心附近無3 公里內無
卑南鄉龍泉路嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場金峰鄉區域性垃圾衛生掩埋場3.7 公里
✓變電所5 公里內無安全距離
✓加油站太麻里站 加油站196 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.3 公里
✓市場太麻里中央市場167 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
太麻里鄉其他路段
太麻里鄉卑南鄉龍泉路近年在內政部實價登錄累積 282 筆成交，單價中位數約 5.3 萬/坪、平均 5.7 萬/坪，多數成交落在 3 到 10 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2020 年，單價中位數回落約 3%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
卑南鄉龍泉路租金行情 · 租賃實價登錄
太麻里鄉租金中位
526元/坪/月
推估年投報
11.9%
租賃筆數
5筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
太麻里鄉卑南鄉龍泉路 常見問題
太麻里鄉卑南鄉龍泉路房價現在多少？
臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路實價登錄單價中位 5.3 萬/坪、平均 5.7 萬/坪，多數成交落在 3–10 萬/坪，比 太麻里鄉全區低 21%。共 282 筆，資料截至 2026 年第二季。
卑南鄉龍泉路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 8.1、巷弄門牌 5.3 萬/坪，巷內比臨路低 35%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
卑南鄉龍泉路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路236號」，約 23 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。