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臺東縣房價行情

內政部實價登錄 · 共 14,739 筆正常成交

臺東縣房市全貌

成屋中位

12.9萬/坪

預售中位

26.7萬/坪

租金中位

562元/坪/月

買租比 / 年收益

19年 / 5.2%

平均屋齡

19.1年

臺東縣近年共有 14,739 筆成交，單價中位數約 12.9 萬/坪、平均 14.1 萬，多數成交落在 5–27 萬/坪（已排除極端值）。

臺東縣單價趨勢(加權中位)

2018→2026 中位數 上漲42% （單位：萬/坪）

各行政區排行(中位數，萬/坪)

綠島鄉 17.72筆

台東市 14.2+0.5%11,571筆

東河鄉 12.5-9%155筆

池上鄉 12.1-19.1%229筆

關山鎮 12.1+6%273筆

長濱鄉 10.3+31.9%84筆

鹿野鄉 9.1-21.2%158筆

成功鎮 8.5-5.4%366筆

卑南鄉 8.4-15.1%679筆

太麻里鄉 6.7-1.2%1,154筆

大武鄉 5.4-1.4%57筆

延平鄉 4.53筆

達仁鄉 42筆

海端鄉 3.76筆

年變化＝最近兩個完整年度中位數比較。點行政區看該區成屋／預售／租金、趨勢、路段與周邊代書。