北港鎮大同路 房價行情
內政部實價登錄 · 146 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價北港鎮大同路
推薦單價 8.4 萬/坪 平均 9.1 萬/坪
最低5萬/坪
最高18萬/坪
成交146筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈11.1 萬/坪透天16.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上12.2 萬/坪
一般樓層中位8.3 萬/坪139 筆
一樓（含店面、騎樓）9.1 萬/坪12 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-3190m 9F/10F雲林縣北港鎮大同路357之2號 · 華廈 13.1 萬/坪總 722 萬 2026-02-06248m 透天雲林縣北港鎮文仁路389號 · 透天 15.1 萬/坪總 288 萬 2026-01-1589m 4F/10F雲林縣北港鎮大同路359號 · 華廈 10.8 萬/坪總 620 萬 2025-12-11443m 透天雲林縣北港鎮懷仁街18巷5號 · 透天 9.1 萬/坪總 270 萬 2025-12-04454m 6F/10F雲林縣北港鎮大同路618號 · 華廈 12.3 萬/坪總 445 萬 2025-10-19355m 透天雲林縣北港鎮懷仁街2巷3號 · 透天 8.7 萬/坪總 380 萬 2025-10-05167m 7F/10F雲林縣北港鎮大同路349之1號 · 華廈 13.1 萬/坪總 720 萬 2025-09-22240m 透天雲林縣北港鎮文明路187號 · 透天 16.9 萬/坪總 570 萬 2025-07-30188m 透天雲林縣北港鎮文明路228號 · 透天 22.6 萬/坪總 1,360 萬 2025-07-28187m 透天雲林縣北港鎮文明路230號 · 透天 23.3 萬/坪總 1,398 萬 2025-06-10174m 8F/10F雲林縣北港鎮大同路347號 · 華廈 12.3 萬/坪總 600 萬 2025-05-17281m 透天雲林縣北港鎮光復四路34號 · 透天 15 萬/坪總 530 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
雲林縣北港鎮大同路64號 全F/4F 2026-05-31
19.0萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,250 萬
雲林縣北港鎮大同路676號 全F/2F 2026-04-15
17.9萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 485 萬
雲林縣北港鎮大同路618號 6F/10F 2025-12-04
12.3萬/坪 總價 445 萬
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 504 萬 較當時 +59 萬（+13%）
雲林縣北港鎮大同路347號 8F/10F 2025-06-10
12.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +79 萬（+13%）
雲林縣北港鎮大同路353之1號 9F/10F 2025-04-06
13.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +344 萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +86 萬（+13%）
雲林縣北港鎮大同路327巷9號 全F/4F 2017-12-30
6.9萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 560 萬
雲林縣北港鎮大同路357號 10F/10F 2017-12-26
6.0萬/坪 總價 290 萬（扣車位 290 萬）
雲林縣北港鎮大同路614號 10F/10F 2017-12-14
6.6萬/坪 總價 250 萬
雲林縣北港鎮大同路345之1號 2F/10F 2017-10-16
6.9萬/坪 總價 330 萬
雲林縣北港鎮大同路630號 9F/10F 2017-09-16
5.8萬/坪 總價 210 萬
雲林縣北港鎮大同路658巷16號 全F/4F 2017-07-07
7.5萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 400 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −10 萬
雲林縣北港鎮大同路349之3號 4F/10F 2017-06-27
7.5萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
雲林縣北港鎮大同路359之1號 1F/10F 2017-05-29
6.7萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
雲林縣北港鎮大同路345之1號 10F/10F 2017-05-15
6.7萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
雲林縣北港鎮大同路349之2號 2F/10F 2017-05-08
6.4萬/坪 總價 350 萬
雲林縣北港鎮大同路351之1號 6F/10F 2017-05-05
7.1萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
雲林縣北港鎮大同路282號 1F/2F 2017-05-04
29.4萬/坪 總價 6,030 萬
雲林縣北港鎮大同路357之2號 9F/10F 2017-03-04
6.0萬/坪 總價 332 萬（扣車位 332 萬）
雲林縣北港鎮大同路394號 全F/3F 2017-01-05
18.3萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 960 萬
雲林縣北港鎮大同路351號 9F/10F 2017-01-04
6.2萬/坪 總價 353 萬（扣車位 353 萬）
雲林縣北港鎮大同路353號 10F/10F 2016-11-16
5.6萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
雲林縣北港鎮大同路658巷16號 全F/4F 2016-11-11
7.3萬/坪 土地 12.1 萬/坪 總價 390 萬
雲林縣北港鎮大同路345之2號 8F/10F 2016-11-03
6.5萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
雲林縣北港鎮大同路355之3號 4F/10F 2016-10-24
5.9萬/坪 總價 285 萬（扣車位 285 萬）
雲林縣北港鎮大同路355之1號 7F/10F 2016-07-20
6.6萬/坪 總價 363 萬
雲林縣北港鎮大同路359之1號 2F/10F 2016-06-28
6.4萬/坪 總價 305 萬（扣車位 305 萬）
雲林縣北港鎮大同路279巷8號 全F/2F 2016-06-08
8.5萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 280 萬
雲林縣北港鎮大同路347號 7F/10F 2016-05-05
6.0萬/坪 總價 290 萬
雲林縣北港鎮大同路353號 9F/10F 2016-04-29
6.2萬/坪 總價 352 萬（扣車位 352 萬）
雲林縣北港鎮大同路349之1號 3F/10F 2016-02-15
6.2萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
雲林縣北港鎮大同路580號 全F/2F 2016-01-11
11.5萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 680 萬
雲林縣北港鎮大同路582號 全F/2F 2016-01-11
12.5萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 680 萬
雲林縣北港鎮大同路516巷42號 全F/2F 2015-12-21
12.1萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 430 萬
雲林縣北港鎮大同路347之1號 5F/10F 2015-11-11
6.2萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
雲林縣北港鎮大同路359號 10F/10F 2015-10-14
5.6萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
雲林縣北港鎮大同路359號 2F/10F 2015-08-03
9.4萬/坪 總價 300 萬
雲林縣北港鎮大同路355之1號 2F/10F 2015-07-26
9.4萬/坪 總價 306 萬（扣車位 306 萬）
雲林縣北港鎮大同路345之1號 7F/10F 2015-07-23
10.8萬/坪 總價 306 萬（扣車位 306 萬）
雲林縣北港鎮大同路357之1號 2F/10F 2015-07-03
5.8萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
雲林縣北港鎮大同路622號 7F/10F 2015-06-26
5.7萬/坪 總價 190 萬
雲林縣北港鎮大同路349之3號 4F/10F 2015-05-29
9.1萬/坪 總價 265 萬
雲林縣北港鎮大同路66號 全F/4F 2015-05-27
15.2萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,000 萬
雲林縣北港鎮大同路359之3號 4F/10F 2015-04-13
10.8萬/坪 總價 345 萬
雲林縣北港鎮大同路347號 9F/10F 2015-01-24
6.6萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
雲林縣北港鎮大同路355之1號 4F/10F 2014-09-30
9.2萬/坪 總價 300 萬
雲林縣北港鎮大同路359之2號 5F/10F 2014-09-07
5.5萬/坪 總價 265 萬（扣車位 265 萬）
雲林縣北港鎮大同路347之1號 6F/10F 2014-07-07
9.8萬/坪 總價 320 萬
雲林縣北港鎮大同路359號 1F/10F 2014-06-09
8.0萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
雲林縣北港鎮大同路658巷11號 全F/4F 2014-06-04
7.2萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 420 萬
雲林縣北港鎮大同路353之1號 2F/10F 2014-06-01
6.0萬/坪 總價 285 萬（扣車位 285 萬）
雲林縣北港鎮大同路351之2號 9F/10F 2014-05-23
5.5萬/坪 總價 263.6 萬（扣車位 264 萬）
雲林縣北港鎮大同路58號 全F/1F 2014-05-02
26.1萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 430 萬
雲林縣北港鎮大同路347之2號 10F/10F 2014-03-26
5.1萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
大同路社區／大樓排行（71 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 雲林縣北港鎮大同路282號 | 29.4 | 1 筆 | 56 年 | 2017-05-04 |
| 雲林縣北港鎮大同路340號 | 26.8 | 1 筆 | 19 年 | 2023-08-10 |
| 雲林縣北港鎮大同路58號 | 26.1 | 1 筆 | 66 年 | 2014-05-02 |
| 雲林縣北港鎮大同路188號 | 22.3 | 1 筆 | — | 2023-09-21 |
| 雲林縣北港鎮大同路64號 | 19 | 1 筆 | 45 年 | 2026-05-31 |
| 雲林縣北港鎮大同路676號 | 17.9 | 1 筆 | 47 年 | 2026-04-15 |
| 雲林縣北港鎮大同路394號 | 17.9 | 2 筆 | 39 年 | 2020-08-05 |
| 雲林縣北港鎮大同路645巷14號 | 16.4 | 1 筆 | 29 年 | 2023-11-23 |
| 雲林縣北港鎮大同路160號 | 15.7 | 1 筆 | 37 年 | 2021-07-12 |
| 雲林縣北港鎮大同路66號 | 15.2 | 1 筆 | 34 年 | 2015-05-27 |
| 雲林縣北港鎮大同路62號 | 13.5 | 1 筆 | 39 年 | 2020-12-17 |
| 雲林縣北港鎮大同路582號 | 12.5 | 1 筆 | 42 年 | 2016-01-11 |
| 雲林縣北港鎮大同路327巷6號 | 12.3 | 1 筆 | 30 年 | 2024-05-04 |
| 雲林縣北港鎮大同路658巷12號 | 12.1 | 1 筆 | 31 年 | 2024-05-20 |
| 雲林縣北港鎮大同路516巷42號 | 12.1 | 1 筆 | 31 年 | 2015-12-21 |
| 雲林縣北港鎮大同路646號 | 11.8 | 1 筆 | 34 年 | 2013-05-08 |
| 雲林縣北港鎮大同路487號 | 11.7 | 1 筆 | 41 年 | 2021-06-07 |
| 雲林縣北港鎮大同路580號 | 11.5 | 1 筆 | 42 年 | 2016-01-11 |
| 雲林縣北港鎮大同路516巷25號 | 11.4 | 2 筆 | 41 年 | 2019-06-03 |
| 雲林縣北港鎮大同路330號 | 11.3 | 1 筆 | 27 年 | 2019-10-02 |
| 雲林縣北港鎮大同路586號 | 10.9 | 1 筆 | 45 年 | 2019-10-05 |
| 雲林縣北港鎮大同路516巷24號 | 10.4 | 2 筆 | 39 年 | 2018-12-03 |
| 雲林縣北港鎮大同路516巷38號 | 10.2 | 1 筆 | 37 年 | 2021-03-19 |
| 雲林縣北港鎮大同路645巷10號 | 10.2 | 1 筆 | 1 年 | 2013-08-28 |
| 雲林縣北港鎮大同路516巷10號 | 9.8 | 1 筆 | 34 年 | 2013-03-06 |
| 雲林縣北港鎮大同路645巷9號 | 9.5 | 1 筆 | 1 年 | 2013-08-05 |
| 雲林縣北港鎮大同路351之3號 | 9.4 | 1 筆 | 25 年 | 2024-04-30 |
| 雲林縣北港鎮大同路349之1號 | 9.2 | 3 筆 | 19 年 | 2025-10-05 |
| 雲林縣北港鎮大同路349之3號 | 9.2 | 3 筆 | 20 年 | 2024-06-12 |
| 雲林縣北港鎮大同路654號 | 9.2 | 1 筆 | 28 年 | 2021-05-13 |
| 雲林縣北港鎮大同路645巷11號 | 8.9 | 1 筆 | 25 年 | 2019-07-22 |
| 雲林縣北港鎮大同路345之1號 | 8.8 | 4 筆 | 17 年 | 2017-10-16 |
| 雲林縣北港鎮大同路359之3號 | 8.7 | 7 筆 | 19 年 | 2023-07-22 |
| 雲林縣北港鎮大同路652號 | 8.7 | 1 筆 | 27 年 | 2020-12-27 |
| 雲林縣北港鎮大同路327巷15號 | 8.6 | 1 筆 | 26 年 | 2020-10-26 |
| 雲林縣北港鎮大同路656號 | 8.6 | 1 筆 | 27 年 | 2020-05-15 |
| 雲林縣北港鎮大同路658巷2號 | 8.6 | 1 筆 | 26 年 | 2019-10-11 |
| 雲林縣北港鎮大同路355之1號 | 8.6 | 4 筆 | 16 年 | 2016-07-20 |
| 雲林縣北港鎮大同路624號 | 8.5 | 1 筆 | 27 年 | 2021-04-11 |
| 雲林縣北港鎮大同路279巷8號 | 8.5 | 1 筆 | 41 年 | 2016-06-08 |
| 雲林縣北港鎮大同路618號 | 8.3 | 7 筆 | 26 年 | 2025-12-04 |
| 雲林縣北港鎮大同路351之1號 | 8.3 | 2 筆 | 21 年 | 2023-11-22 |
| 雲林縣北港鎮大同路359之1號 | 8.3 | 4 筆 | 19 年 | 2023-03-22 |
| 雲林縣北港鎮大同路359號 | 8.1 | 7 筆 | 19 年 | 2023-09-30 |
| 雲林縣北港鎮大同路645巷15號 | 8.1 | 1 筆 | 25 年 | 2019-01-20 |
| 雲林縣北港鎮大同路347號 | 8 | 4 筆 | 20 年 | 2025-06-10 |
| 雲林縣北港鎮大同路349之2號 | 8 | 3 筆 | 19 年 | 2024-11-24 |
| 雲林縣北港鎮大同路658巷5號 | 7.8 | 1 筆 | 20 年 | 2013-04-05 |
| 雲林縣北港鎮大同路353之1號 | 7.7 | 5 筆 | 19 年 | 2025-04-06 |
| 雲林縣北港鎮大同路355之3號 | 7.7 | 3 筆 | 21 年 | 2024-03-12 |
| 雲林縣北港鎮大同路658巷16號 | 7.7 | 3 筆 | 22 年 | 2017-07-07 |
| 雲林縣北港鎮大同路614號 | 7.5 | 7 筆 | 24 年 | 2025-04-11 |
| 雲林縣北港鎮大同路357之2號 | 7.5 | 5 筆 | 20 年 | 2023-05-30 |
| 雲林縣北港鎮大同路357之1號 | 7.5 | 2 筆 | 20 年 | 2023-05-27 |
| 雲林縣北港鎮大同路658巷9號 | 7.3 | 1 筆 | 26 年 | 2019-02-19 |
| 雲林縣北港鎮大同路658巷11號 | 7.2 | 1 筆 | 21 年 | 2014-06-04 |
| 雲林縣北港鎮大同路357號 | 7.1 | 2 筆 | 22 年 | 2024-04-29 |
| 雲林縣北港鎮大同路345之3號 | 7.1 | 1 筆 | 20 年 | 2019-12-12 |
| 雲林縣北港鎮大同路622號 | 7 | 2 筆 | 23 年 | 2019-10-18 |
| 雲林縣北港鎮大同路353之2號 | 7 | 1 筆 | 19 年 | 2018-10-20 |
| 雲林縣北港鎮大同路327巷9號 | 6.9 | 1 筆 | 23 年 | 2017-12-30 |
| 雲林縣北港鎮大同路347之1號 | 6.9 | 3 筆 | 15 年 | 2015-11-11 |
| 雲林縣北港鎮大同路347之2號 | 6.6 | 3 筆 | 19 年 | 2021-01-06 |
| 雲林縣北港鎮大同路353號 | 6.5 | 4 筆 | 16 年 | 2016-11-16 |
| 雲林縣北港鎮大同路359之2號 | 6.4 | 3 筆 | 19 年 | 2021-03-12 |
| 雲林縣北港鎮大同路630號 | 6.4 | 4 筆 | 21 年 | 2019-10-04 |
| 雲林縣北港鎮大同路353之3號 | 6.4 | 1 筆 | 20 年 | 2019-01-02 |
| 雲林縣北港鎮大同路351號 | 6.2 | 1 筆 | 18 年 | 2017-01-04 |
| 雲林縣北港鎮大同路345之2號 | 5.8 | 2 筆 | 16 年 | 2016-11-03 |
| 雲林縣北港鎮大同路351之2號 | 5.6 | 2 筆 | 15 年 | 2014-05-23 |
| 雲林縣北港鎮大同路357之3號 | 5.5 | 1 筆 | 14 年 | 2013-09-28 |
單價中位數
8.4萬/坪
單價平均
9.1萬/坪
常見區間
5–18萬/坪
平均屋齡
23.4年
本路段中位 比 北港鎮全區低 31%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 146 筆，截至 2026 年第三季。
大同路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路8.2 萬/坪101 筆
巷弄內8.9 萬/坪19 筆
巷內比臨路 高 9% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
大同路單價走勢
2016 → 2026
大同路↑149%
大同路單位：萬/坪
大同路時光機 · 歷年回放
大同路2016–2026 單價回放
10 年來 +149%（年化 +9.5%）
回到買進，以估算
以 大同路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
大同路交通與通勤
大同路周邊環境
大同路生活機能65 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商全家便利商店265 公尺
✓超市省錢超市443 公尺
✓學校建國國中76 公尺
✓醫院仁一醫院734 公尺
✕診所附近無3 公里內無
✓公園兒十一公園341 公尺
✓銀行第一商業銀行764 公尺
✓停車場北港第二公有停車場592 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心建國國中體育館78 公尺
大同路嫌惡設施
✓違章工廠違章工廠2.3 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場新港鄉區域性衛生掩埋場4.9 公里
✓變電所雲港變電所(S/S)423 公尺
✓加油站北港新德路站 加油站1.5 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.1 公里
✓市場北港牛墟1.1 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北港鎮其他路段
聖母九路26.2萬聖母八街24.5萬新湖路24.2萬中山路24.1萬聖母二路23.1萬中華路23萬新學二街22.4萬灣內22.3萬新學六路22.1萬民主路22.1萬新學一街22萬創新一街21.8萬華南路21.5萬聖母五街21.3萬
北港鎮大同路近年在內政部實價登錄累積 146 筆成交，單價中位數約 8.4 萬/坪、平均 9.1 萬/坪，多數成交落在 5 到 18 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 149%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
大同路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
291元/坪/月
北港鎮全區中位
612元/坪/月
推估年投報
4.2%
租賃筆數
13筆
北港鎮各型態租金中位
透天823 元/坪/月62 筆
華廈344 元/坪/月18 筆
店面688 元/坪/月8 筆
公寓360 元/坪/月6 筆
大同路最近租賃成交
2026-06-04大同路３５１之２號５樓 47.89坪14,000 元/月291 元/坪
2026-04-27大同路３４９-２號１樓 52.38坪18,000 元/月344 元/坪
2026-04-03大同路２６１號 19.59坪20,000 元/月1021 元/坪
2026-03-27大同路３４９之１號六樓 54.94坪14,000 元/月255 元/坪
2025-06-10大同路３５１之２號５樓 47.89坪14,000 元/月291 元/坪
2025-04-08大同路３４９之１號６樓 54.94坪14,000 元/月255 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
北港鎮大同路 常見問題
北港鎮大同路房價現在多少？
雲林縣北港鎮大同路實價登錄單價中位 8.4 萬/坪、平均 9.1 萬/坪，多數成交落在 5–18 萬/坪，比 北港鎮全區低 31%。共 146 筆，資料截至 2026 年第三季。
大同路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 8.2、巷弄門牌 8.9 萬/坪，巷內比臨路高 9%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
大同路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「雲林縣北港鎮大同路282號」，約 29.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。