北港鎮新德路 房價行情
內政部實價登錄 · 76 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價北港鎮新德路
推薦單價 9 萬/坪 平均 11.4 萬/坪
最低4萬/坪
最高23萬/坪
成交76筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓8.2 萬/坪透天19.9 萬/坪公寓21.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年20.2 萬/坪20年以上9.9 萬/坪
一般樓層中位8.2 萬/坪70 筆
一樓（含店面、騎樓）21.2 萬/坪10 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 159%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-0985m 10F/12F雲林縣北港鎮新德路65號 · 住宅大樓 10.4 萬/坪總 80 萬 2026-05-0985m 10F/12F雲林縣北港鎮新德路65號 · 住宅大樓 8.6 萬/坪總 100 萬 2026-02-02381m 透天雲林縣北港鎮勤儉街24號 · 透天 19.9 萬/坪總 1,290 萬 2025-12-2583m 4F/12F雲林縣北港鎮新德路73號 · 住宅大樓 9.9 萬/坪總 370 萬 2025-12-12198m 透天雲林縣北港鎮慶華街157巷30弄10號 · 透天 15.3 萬/坪總 820 萬 2025-11-19344m 透天雲林縣北港鎮慶華街65巷30號 · 透天 24.8 萬/坪總 1,420 萬 2025-10-11124m 透天雲林縣北港鎮太平路529巷3號 · 透天 10.7 萬/坪總 1,010 萬 2025-10-04357m 透天雲林縣北港鎮慶華街65巷19號 · 透天 23.3 萬/坪總 1,330 萬 2025-09-30355m 透天雲林縣北港鎮慶華街65巷27號 · 透天 22.6 萬/坪總 1,230 萬 2025-07-15363m 透天雲林縣北港鎮新德路12之1號 · 透天 15.7 萬/坪總 968 萬 2025-06-24494m 8F/10F雲林縣北港鎮新德路2之1號 · 華廈 12.4 萬/坪總 218.5 萬 2025-06-15124m 透天雲林縣北港鎮正義街200巷6號 · 透天 25.5 萬/坪總 1,250 萬
北港鎮新德路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看北港鎮新德路（北緯 23.5864°、東經 120.3036°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
雲林縣北港鎮新德路65號 10F/12F 2026-05-09
10.4萬/坪 總價 80 萬
雲林縣北港鎮新德路2之1號 8F/10F 2025-06-24
12.4萬/坪 總價 218.5 萬（扣車位 219 萬）
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 239 萬 較當時 +20 萬（+9%）
雲林縣北港鎮新德路69號 12F/12F 2023-02-02
7.7萬/坪 總價 150 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 155 萬 較當時 +5 萬（+3%）
雲林縣北港鎮新德路2之9號 8F/10F 2017-12-29
7.7萬/坪 總價 252 萬（扣車位 252 萬）
雲林縣北港鎮新德路73號 8F/12F 2017-07-25
5.6萬/坪 總價 210 萬
雲林縣北港鎮新德路69號 4F/12F 2017-07-11
6.9萬/坪 總價 75 萬
雲林縣北港鎮新德路66之7號 全F/4F 2017-06-19
9.6萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 725 萬
雲林縣北港鎮新德路71巷2號 11F/12F 2017-03-17
4.7萬/坪 總價 180 萬
雲林縣北港鎮新德路2之1號 4F/10F 2017-03-07
5.8萬/坪 總價 97 萬
雲林縣北港鎮新德路73號 1F/12F 2017-02-21
4.9萬/坪 總價 300 萬
雲林縣北港鎮新德路2之5號 4F/10F 2017-02-18
6.6萬/坪 總價 130 萬
雲林縣北港鎮新德路2之6號 10F/10F 2016-12-25
7.8萬/坪 總價 260 萬
雲林縣北港鎮新德路69號 11F/12F 2016-01-07
4.4萬/坪 總價 43 萬
雲林縣北港鎮新德路2之6號 9F/10F 2015-10-13
9.0萬/坪 總價 150 萬
雲林縣北港鎮新德路2之6號 2F/10F 2015-07-09
6.6萬/坪 總價 400 萬
雲林縣北港鎮新德路2號 3F/10F 2015-04-03
4.4萬/坪 總價 220 萬
雲林縣北港鎮新德路2號 9F/10F 2015-03-31
6.2萬/坪 總價 180 萬
雲林縣北港鎮新德路1巷5號 全F/3F 2014-10-06
10.8萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 666 萬
雲林縣北港鎮新德路1巷11之1號 全F/2F 2014-07-11
23.0萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 300 萬
雲林縣北港鎮新德路2之4號 7F/10F 2014-05-14
7.8萬/坪 總價 150 萬
雲林縣北港鎮新德路2之9號 7F/10F 2014-04-15
7.8萬/坪 總價 150 萬
雲林縣北港鎮新德路1巷11號 全F/2F 2014-04-02
23.0萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 300 萬
雲林縣北港鎮新德路73號 4F/12F 2014-02-11
6.3萬/坪 總價 188 萬
雲林縣北港鎮新德路2號 8F/10F 2012-09-01
8.1萬/坪 總價 211 萬（扣車位 211 萬）
新德路社區／大樓排行（38 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 雲林縣北港鎮新德路1巷11號 | 24.9 | 2 筆 | 28 年 | 2021-04-07 |
| 雲林縣北港鎮新德路341號 | 23.4 | 1 筆 | 0 年 | 2023-11-03 |
| 雲林縣北港鎮新德路1巷11之1號 | 23 | 1 筆 | 24 年 | 2014-07-11 |
| 雲林縣北港鎮新德路295號 | 21.8 | 1 筆 | — | 2021-07-26 |
| 雲林縣北港鎮新德路347號 | 21.6 | 1 筆 | 0 年 | 2023-11-23 |
| 雲林縣北港鎮新德路345號 | 21.2 | 1 筆 | 0 年 | 2023-11-28 |
| 雲林縣北港鎮新德路343號 | 21.2 | 1 筆 | 0 年 | 2023-11-28 |
| 雲林縣北港鎮新德路301號 | 20.6 | 1 筆 | 1 年 | 2024-01-26 |
| 雲林縣北港鎮新德路309號 | 20.6 | 1 筆 | 1 年 | 2024-01-06 |
| 雲林縣北港鎮新德路349號 | 20.2 | 1 筆 | 0 年 | 2023-11-23 |
| 雲林縣北港鎮新德路305號 | 19.9 | 1 筆 | 1 年 | 2024-02-05 |
| 雲林縣北港鎮新德路303號 | 19.9 | 1 筆 | 1 年 | 2024-02-05 |
| 雲林縣北港鎮新德路299號 | 19.9 | 1 筆 | 1 年 | 2024-02-05 |
| 雲林縣北港鎮新德路297號 | 19.9 | 1 筆 | 1 年 | 2024-01-31 |
| 雲林縣北港鎮新德路307號 | 19.8 | 1 筆 | — | 2021-07-13 |
| 雲林縣北港鎮新德路355號 | 19.5 | 1 筆 | 0 年 | 2023-12-30 |
| 雲林縣北港鎮新德路353號 | 19.5 | 1 筆 | 0 年 | 2023-12-28 |
| 雲林縣北港鎮新德路106號 | 16.2 | 1 筆 | 12 年 | 2019-11-13 |
| 雲林縣北港鎮新德路66之5號 | 16.1 | 1 筆 | 16 年 | 2019-04-06 |
| 雲林縣北港鎮新德路12之1號 | 15.7 | 1 筆 | — | 2025-07-15 |
| 雲林縣北港鎮新德路66之3號 | 15.4 | 1 筆 | 19 年 | 2022-11-16 |
| 雲林縣北港鎮新德路12之9號 | 11.8 | 1 筆 | — | 2023-11-16 |
| 雲林縣北港鎮新德路1巷5號 | 10.8 | 1 筆 | 0 年 | 2014-10-06 |
| 雲林縣北港鎮新德路2之3號 | 10.6 | 2 筆 | 25 年 | 2022-10-14 |
| 雲林縣北港鎮新德路2之6號 | 9.8 | 4 筆 | 21 年 | 2023-05-08 |
| 雲林縣北港鎮新德路2之1號 | 9.7 | 5 筆 | 25 年 | 2025-06-24 |
| 雲林縣北港鎮新德路66之7號 | 9.6 | 1 筆 | 14 年 | 2017-06-19 |
| 雲林縣北港鎮新德路70巷6號 | 9.4 | 1 筆 | 16 年 | 2019-06-01 |
| 雲林縣北港鎮新德路65號 | 8.5 | 5 筆 | 27 年 | 2026-05-09 |
| 雲林縣北港鎮新德路2之4號 | 8 | 3 筆 | 24 年 | 2024-03-30 |
| 雲林縣北港鎮新德路2之9號 | 7.8 | 2 筆 | 20 年 | 2017-12-29 |
| 雲林縣北港鎮新德路69號 | 6.7 | 14 筆 | 27 年 | 2025-02-21 |
| 雲林縣北港鎮新德路2之5號 | 6.6 | 1 筆 | 21 年 | 2017-02-18 |
| 雲林縣北港鎮新德路73號 | 6.5 | 5 筆 | 24 年 | 2025-12-25 |
| 雲林縣北港鎮新德路71巷2號 | 6.5 | 3 筆 | 26 年 | 2023-04-21 |
| 雲林縣北港鎮新德路2號 | 6.1 | 4 筆 | 19 年 | 2018-04-13 |
| 雲林縣北港鎮新德路67號 | 4.6 | 1 筆 | 25 年 | 2020-04-08 |
| 雲林縣北港鎮新德路2之8號 | 4.5 | 1 筆 | 22 年 | 2018-07-16 |
北港鎮新德路 其他門牌（1 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 雲林縣北港鎮新德路351號 | 1 筆 | 23.4 | 2023-12-11 |
單價中位數
9萬/坪
單價平均
11.4萬/坪
常見區間
4–23萬/坪
平均屋齡
19.3年
本路段中位 比 北港鎮全區低 26%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 76 筆，截至 2026 年第四季。
新德路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路8.4 萬/坪68 筆
巷弄內10.8 萬/坪8 筆
巷內比臨路 高 29% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
新德路單價走勢
2016 → 2026
新德路↑70%
新德路單位：萬/坪
新德路時光機 · 歷年回放
新德路2016–2026 單價回放
10 年來 +70%（年化 +5.5%）
回到買進，以估算
以 新德路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
新德路交通與通勤
新德路周邊環境
新德路生活機能47 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商（未命名）77 公尺
✕超市全聯福利中心1.1 公里
✓學校僑美國小770 公尺
✓醫院中國醫藥大學北港附設醫院521 公尺
✕診所附近無3 公里內無
✓公園（未命名）155 公尺
✕銀行第一商業銀行1.9 公里
✕停車場北港第二公有停車場1.7 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心北港鎮立體育館1.1 公里
新德路嫌惡設施
✓違章工廠雲林縣北港鎮復興段 違章工廠1.7 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場元長鄉衛生掩埋場3.7 公里
✓變電所雲港變電所(S/S)1.8 公里
✓加油站北港新德路站 加油站248 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地（未命名）595 公尺
✓市場北港牛墟2.5 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北港鎮其他路段
聖母九路26.2萬聖母八街24.5萬新湖路24.2萬中山路24.1萬聖母二路23.1萬中華路23萬新學二街22.4萬灣內22.4萬新學六路22.2萬民主路22.1萬新學一街22萬創新一街21.8萬華南路21.5萬聖母五街21.3萬
北港鎮新德路近年在內政部實價登錄累積 76 筆成交，單價中位數約 9 萬/坪、平均 11.4 萬/坪，多數成交落在 4 到 23 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 70%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
新德路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
678元/坪/月
北港鎮全區中位
645元/坪/月
推估年投報
9%
租賃筆數
4筆
北港鎮各型態租金中位
透天797 元/坪/月76 筆
華廈344 元/坪/月21 筆
其他374 元/坪/月8 筆
店面688 元/坪/月8 筆
公寓360 元/坪/月6 筆
新德路最近租賃成交
2025-04-17新德路２號三樓 7.37坪4,500 元/月612 元/坪
2025-04-17新德路２號三樓 4.92坪3,000 元/月612 元/坪
2025-04-17新德路２號三樓 7.37坪5,000 元/月678 元/坪
2025-04-17新德路２號三樓 4.92坪3,500 元/月711 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
北港鎮新德路 常見問題
北港鎮新德路房價現在多少？
雲林縣北港鎮新德路實價登錄單價中位 9 萬/坪、平均 11.4 萬/坪，多數成交落在 4–23 萬/坪，比 北港鎮全區低 26%。共 76 筆，資料截至 2026 年第四季。
新德路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 8.4、巷弄門牌 10.8 萬/坪，巷內比臨路高 29%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
新德路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「雲林縣北港鎮新德路1巷11號」，約 24.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。