古坑鄉新生路 房價行情
內政部實價登錄 · 30 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價古坑鄉新生路
推薦單價 17.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高22萬/坪
成交30筆
各屋型中位· 近 3 年
透天17.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 0–3年17.9 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-02245m 透天雲林縣古坑鄉中興三路37之1號 · 透天 9.8 萬/坪總 468 萬 2025-08-18325m 透天雲林縣古坑鄉中興一路43號 · 透天 12.7 萬/坪總 390 萬 2025-04-30460m 透天雲林縣古坑鄉中山路243巷78之2號 · 透天 29.4 萬/坪總 1,611 萬 2025-04-15294m 透天雲林縣古坑鄉西平路27之2號 · 透天 9.5 萬/坪總 830 萬 2025-03-2947m 透天雲林縣古坑鄉新生路62巷23號 · 透天 20 萬/坪總 580 萬 2025-02-11333m 透天雲林縣古坑鄉中華路42巷4號 · 透天 5.8 萬/坪總 250 萬 2025-01-02389m 透天雲林縣古坑鄉中山路243巷53之7號 · 透天 18.3 萬/坪總 1,600.8 萬 2024-11-08379m 透天雲林縣古坑鄉中山路243巷55之1號 · 透天 24.7 萬/坪總 2,200 萬 2024-10-14496m 透天雲林縣古坑鄉中山路243巷76之16號 · 透天 28.6 萬/坪總 2,010 萬 2024-08-17407m 透天雲林縣古坑鄉中山路243巷53之13號 · 透天 15.4 萬/坪總 1,000 萬 2024-06-03245m 透天雲林縣古坑鄉中興三路37號 · 透天 15.8 萬/坪總 750 萬 2024-05-27389m 透天雲林縣古坑鄉中山路243巷53之7號 · 透天 20.9 萬/坪總 1,825 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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雲林縣古坑鄉新生路62巷10號 全F/2F 2026-05-11
13.8萬/坪 土地 6.4 萬/坪 總價 500 萬
雲林縣古坑鄉新生路40巷18弄45號 全F/3F 2024-04-16
17.9萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 860 萬
雲林縣古坑鄉新生路40巷19弄32號 全F/2F 2024-03-12
9.8萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 480 萬
雲林縣古坑鄉新生路40巷18弄47號 全F/3F 2024-02-02
17.8萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 870 萬
雲林縣古坑鄉新生路80號 全F/3F 2023-12-02
22.3萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 950 萬
雲林縣古坑鄉新生路40巷18弄46號 全F/3F 2023-11-06
17.8萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 870 萬
雲林縣古坑鄉新生路80之16號 全F/3F 2023-10-27
22.1萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,000 萬
雲林縣古坑鄉新生路80之13號 全F/3F 2023-09-24
20.7萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 1,000 萬
雲林縣古坑鄉新生路80之6號 全F/3F 2023-09-18
18.3萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 880 萬
雲林縣古坑鄉新生路46號 全F/2F 2023-07-12
12.3萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 500 萬
雲林縣古坑鄉新生路40巷18弄48號 全F/3F 2023-04-27
18.8萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 920 萬
雲林縣古坑鄉新生路80之17號 全F/3F 2023-01-17
22.3萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,008 萬
雲林縣古坑鄉新生路80之7號 全F/3F 2022-04-17
17.5萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 840 萬
雲林縣古坑鄉新生路80之8號 全F/3F 2022-04-17
18.1萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 868 萬
雲林縣古坑鄉新生路80之5號 全F/3F 2022-04-10
17.6萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 845 萬
雲林縣古坑鄉新生路80之10號 全F/3F 2022-04-10
17.6萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 845 萬
雲林縣古坑鄉新生路80之12號 全F/3F 2022-04-09
17.1萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 820 萬
雲林縣古坑鄉新生路80之9號 全F/3F 2022-04-09
17.2萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 885 萬
雲林縣古坑鄉新生路80之11號 全F/3F 2022-04-09
17.3萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 830 萬
雲林縣古坑鄉新生路80之1號 全F/3F 2022-03-30
18.1萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 770 萬
雲林縣古坑鄉新生路80之2號 全F/3F 2022-03-30
18.3萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 780 萬
雲林縣古坑鄉新生路80之3號 全F/3F 2022-03-30
18.6萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 790 萬
雲林縣古坑鄉新生路80之15號 全F/3F 2022-03-25
19.4萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 1,100 萬
雲林縣古坑鄉新生路62巷11號 全F/2F 2016-02-27
13.4萬/坪 土地 7.5 萬/坪 總價 375 萬
雲林縣古坑鄉新生路62巷9號 全F/2F 2014-06-16
6.5萬/坪 土地 8.4 萬/坪 總價 245 萬
雲林縣古坑鄉新生路40巷18弄43號 全F/2F 2012-12-17
4.6萬/坪 土地 5.6 萬/坪 總價 160 萬
新生路社區／大樓排行（29 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 雲林縣古坑鄉新生路80號 | 22.3 | 1 筆 | 0 年 | 2023-12-02 |
| 雲林縣古坑鄉新生路80之17號 | 22.3 | 1 筆 | 0 年 | 2023-01-17 |
| 雲林縣古坑鄉新生路80之16號 | 22.1 | 1 筆 | 0 年 | 2023-10-27 |
| 雲林縣古坑鄉新生路80之13號 | 20.7 | 1 筆 | 0 年 | 2023-09-24 |
| 雲林縣古坑鄉新生路80之15號 | 19.4 | 1 筆 | — | 2022-03-25 |
| 雲林縣古坑鄉新生路40巷18弄48號 | 18.8 | 1 筆 | 0 年 | 2023-04-27 |
| 雲林縣古坑鄉新生路80之3號 | 18.6 | 1 筆 | — | 2022-03-30 |
| 雲林縣古坑鄉新生路80之6號 | 18.3 | 1 筆 | 0 年 | 2023-09-18 |
| 雲林縣古坑鄉新生路80之2號 | 18.3 | 1 筆 | — | 2022-03-30 |
| 雲林縣古坑鄉新生路80之8號 | 18.1 | 1 筆 | — | 2022-04-17 |
| 雲林縣古坑鄉新生路80之1號 | 18.1 | 1 筆 | — | 2022-03-30 |
| 雲林縣古坑鄉新生路40巷18弄45號 | 17.9 | 1 筆 | 1 年 | 2024-04-16 |
| 雲林縣古坑鄉新生路40巷18弄47號 | 17.8 | 1 筆 | 1 年 | 2024-02-02 |
| 雲林縣古坑鄉新生路40巷18弄46號 | 17.8 | 1 筆 | 0 年 | 2023-11-06 |
| 雲林縣古坑鄉新生路80之5號 | 17.6 | 1 筆 | — | 2022-04-10 |
| 雲林縣古坑鄉新生路80之10號 | 17.6 | 1 筆 | — | 2022-04-10 |
| 雲林縣古坑鄉新生路80之7號 | 17.5 | 1 筆 | — | 2022-04-17 |
| 雲林縣古坑鄉新生路80之11號 | 17.3 | 1 筆 | — | 2022-04-09 |
| 雲林縣古坑鄉新生路80之9號 | 17.2 | 1 筆 | — | 2022-04-09 |
| 雲林縣古坑鄉新生路80之12號 | 17.1 | 1 筆 | — | 2022-04-09 |
| 雲林縣古坑鄉新生路62巷23號 | 16.3 | 2 筆 | 29 年 | 2025-03-29 |
| 雲林縣古坑鄉新生路62巷10號 | 13.8 | 1 筆 | 33 年 | 2026-05-11 |
| 雲林縣古坑鄉新生路62巷11號 | 13.4 | 1 筆 | 23 年 | 2016-02-27 |
| 雲林縣古坑鄉新生路46號 | 12.3 | 1 筆 | 43 年 | 2023-07-12 |
| 雲林縣古坑鄉新生路62巷19號 | 11.8 | 1 筆 | 27 年 | 2020-08-19 |
| 雲林縣古坑鄉新生路62巷8號 | 10.1 | 1 筆 | 28 年 | 2021-12-04 |
| 雲林縣古坑鄉新生路40巷19弄32號 | 9.8 | 1 筆 | 35 年 | 2024-03-12 |
| 雲林縣古坑鄉新生路62巷9號 | 6.5 | 1 筆 | 21 年 | 2014-06-16 |
| 雲林縣古坑鄉新生路40巷18弄43號 | 4.6 | 1 筆 | 28 年 | 2012-12-17 |
單價中位數
17.8萬/坪
單價平均
16.3萬/坪
常見區間
7–22萬/坪
平均屋齡
15.6年
本路段中位 比 古坑鄉全區高 51%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 30 筆，截至 2026 年第三季。
新生路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路18.1 萬/坪17 筆
巷弄內13.4 萬/坪13 筆
巷內比臨路 低 26% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
新生路單價走勢
2016 → 2026
新生路↑3%
新生路單位：萬/坪
新生路時光機 · 歷年回放
新生路2016–2026 單價回放
10 年來 +3%（年化 +0.3%）
回到買進，以估算
以 新生路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
新生路交通與通勤
新生路周邊環境
新生路生活機能32 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商蝦皮店到店328 公尺
✓超市頂好購物超市610 公尺
✕學校永光國小2.1 公里
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✓公園（未命名）152 公尺・2 處
✕銀行附近無3 公里內無
✕停車場古坑綠色隧道免費停車場1.8 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心古坑鄉河濱運動公園541 公尺・2 處
新生路嫌惡設施
✓違章工廠臺灣省雲林縣古坑鄉古坑段古坑小段 違章工廠1.9 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場古坑鄉衛生掩埋場4.4 公里
✓變電所古坑變電所(S/S)1.1 公里
✓加油站古坑服務區站 加油站4.1 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.7 公里
✓市場（未命名）373 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
古坑鄉其他路段
新厝23.2萬華山路19.3萬中興一路18萬高林18萬古興路16.2萬湳子15.8萬宮前路15.7萬永和路15.2萬長安路15.1萬陽明路14.9萬田心14.3萬中山路14.1萬大湖口14.1萬廣濟路13.3萬
古坑鄉新生路近年在內政部實價登錄累積 30 筆成交，單價中位數約 17.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7 到 22 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 3%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
新生路租金行情 · 租賃實價登錄
古坑鄉租金中位
354元/坪/月
推估年投報
2.4%
租賃筆數
14筆
古坑鄉各型態租金中位
透天354 元/坪/月14 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
古坑鄉新生路 常見問題
古坑鄉新生路房價現在多少？
雲林縣古坑鄉新生路實價登錄單價中位 17.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–22 萬/坪，比 古坑鄉全區高 51%。共 30 筆，資料截至 2026 年第三季。
新生路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 18.1、巷弄門牌 13.4 萬/坪，巷內比臨路低 26%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
新生路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「雲林縣古坑鄉新生路80號」，約 22.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。