斗六市引善路 房價行情
內政部實價登錄 · 40 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價斗六市引善路
推薦單價 4.7 萬/坪 平均 5.7 萬/坪
最低4萬/坪
最高11萬/坪
成交40筆
各屋型中位· 近 3 年
透天9.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 20年以上9.4 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-29419m 透天雲林縣斗六市文化路706之16號 · 透天 12.3 萬/坪總 310 萬 2026-08-02412m 透天雲林縣斗六市文化路646巷11弄38號 · 透天 19.3 萬/坪總 1,100 萬 2025-10-3048m 透天雲林縣斗六市引善路168巷33號 · 透天 10.5 萬/坪總 545 萬 2025-08-1425m 透天雲林縣斗六市引善路168巷36號 · 透天 9.6 萬/坪總 510 萬 2025-03-13177m 透天雲林縣斗六市文化路788巷81弄2號 · 透天 14.1 萬/坪總 780 萬 2025-01-16425m 透天雲林縣斗六市文化路706之14號 · 透天 11 萬/坪總 300 萬 2024-12-24498m 透天雲林縣斗六市文化路646巷9弄9號 · 透天 16.4 萬/坪總 1,000 萬 2024-10-2955m 透天雲林縣斗六市引善路168巷87號 · 透天 9.4 萬/坪總 495 萬 2024-10-11208m 透天雲林縣斗六市文化路788巷88弄11號 · 透天 19.5 萬/坪總 900 萬 2024-08-19202m 透天雲林縣斗六市文化路788巷84弄5號 · 透天 12 萬/坪總 600 萬 2024-07-27372m 透天雲林縣斗六市文化路646巷34之2號 · 透天 21.1 萬/坪總 1,280 萬 2024-07-18436m 透天雲林縣斗六市文化路690之26號 · 透天 11.4 萬/坪總 560 萬
斗六市引善路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看斗六市引善路（北緯 23.7113°、東經 120.5656°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
雲林縣斗六市引善路168巷33號 全F/4F 2025-10-30
10.5萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 545 萬
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +187 萬
雲林縣斗六市引善路168巷36號 全F/4F 2025-08-14
9.6萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 510 萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +111 萬
雲林縣斗六市引善路168巷87號 全F/4F 2024-10-29
9.4萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 495 萬
雲林縣斗六市引善路168巷58號 全F/4F 2024-05-13
9.2萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 488 萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +131 萬
雲林縣斗六市引善路168巷19號 全F/4F 2024-05-04
9.1萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 480 萬
雲林縣斗六市引善路168巷33號 全F/4F 2020-08-11
5.0萬/坪 土地 9.9 萬/坪 總價 260 萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 348 萬 較當時 +88 萬（+34%）
雲林縣斗六市引善路168巷81號 全F/4F 2017-09-24
3.9萬/坪 土地 7.6 萬/坪 總價 200 萬
雲林縣斗六市引善路168巷46號 全F/4F 2017-03-20
4.3萬/坪 土地 7.5 萬/坪 總價 230 萬
雲林縣斗六市引善路168巷87號 全F/4F 2017-03-05
4.7萬/坪 土地 8.7 萬/坪 總價 250 萬
雲林縣斗六市引善路168巷1號 全F/4F 2016-07-04
4.3萬/坪 土地 8 萬/坪 總價 227.5 萬
雲林縣斗六市引善路80巷10號 全F/2F 2016-06-24
8.0萬/坪 土地 7.6 萬/坪 總價 250 萬
雲林縣斗六市引善路168巷2號 全F/4F 2016-01-01
4.1萬/坪 土地 7.5 萬/坪 總價 215 萬
雲林縣斗六市引善路168巷91號 全F/4F 2015-12-30
3.8萬/坪 土地 6.8 萬/坪 總價 196 萬
雲林縣斗六市引善路80巷28號 全F/2F 2015-10-21
6.0萬/坪 土地 6.3 萬/坪 總價 200 萬
雲林縣斗六市引善路168巷2、52號 全F/4F 2014-10-16
3.8萬/坪 土地 6.2 萬/坪 總價 200 萬
雲林縣斗六市引善路80巷16號 全F/2F 2014-05-19
7.5萬/坪 土地 7.7 萬/坪 總價 250 萬
雲林縣斗六市引善路168巷59號 全F/4F 2014-04-09
3.7萬/坪 土地 6.7 萬/坪 總價 190 萬
引善路社區／大樓排行（31 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 雲林縣斗六市引善路80巷10號 | 9.6 | 2 筆 | 38 年 | 2021-11-20 |
| 雲林縣斗六市引善路168巷19號 | 9.1 | 1 筆 | 31 年 | 2024-05-04 |
| 雲林縣斗六市引善路168巷60號 | 8.1 | 1 筆 | 30 年 | 2023-04-14 |
| 雲林縣斗六市引善路168巷36號 | 7.7 | 2 筆 | 31 年 | 2025-08-14 |
| 雲林縣斗六市引善路80巷16號 | 7.5 | 1 筆 | 33 年 | 2014-05-19 |
| 雲林縣斗六市引善路168巷87號 | 7 | 2 筆 | 28 年 | 2024-10-29 |
| 雲林縣斗六市引善路168巷58號 | 7 | 2 筆 | 30 年 | 2024-05-13 |
| 雲林縣斗六市引善路168巷33號 | 6.8 | 3 筆 | 28 年 | 2025-10-30 |
| 雲林縣斗六市引善路168巷24號 | 6.6 | 1 筆 | 29 年 | 2022-07-18 |
| 雲林縣斗六市引善路168巷43號 | 6 | 1 筆 | 30 年 | 2023-06-05 |
| 雲林縣斗六市引善路80巷28號 | 6 | 1 筆 | 34 年 | 2015-10-21 |
| 雲林縣斗六市引善路168巷38號 | 5.5 | 1 筆 | 28 年 | 2021-07-06 |
| 雲林縣斗六市引善路168巷5號 | 5.4 | 1 筆 | 28 年 | 2021-04-20 |
| 雲林縣斗六市引善路168巷13號 | 5.1 | 1 筆 | 25 年 | 2018-12-03 |
| 雲林縣斗六市引善路168巷37號 | 4.7 | 1 筆 | 27 年 | 2020-12-22 |
| 雲林縣斗六市引善路168巷52之1號 | 4.7 | 2 筆 | 27 年 | 2020-03-18 |
| 雲林縣斗六市引善路168巷57號 | 4.5 | 1 筆 | 26 年 | 2019-01-30 |
| 雲林縣斗六市引善路168巷46號 | 4.4 | 2 筆 | 25 年 | 2018-07-22 |
| 雲林縣斗六市引善路168巷48號 | 4.3 | 1 筆 | 27 年 | 2020-05-30 |
| 雲林縣斗六市引善路168巷18號 | 4.3 | 1 筆 | 25 年 | 2018-10-22 |
| 雲林縣斗六市引善路168巷16號 | 4.3 | 1 筆 | 25 年 | 2018-09-15 |
| 雲林縣斗六市引善路168巷35號 | 4.3 | 1 筆 | 25 年 | 2018-04-20 |
| 雲林縣斗六市引善路168巷1號 | 4.3 | 1 筆 | 23 年 | 2016-07-04 |
| 雲林縣斗六市引善路168巷2號 | 4.2 | 2 筆 | 25 年 | 2020-05-06 |
| 雲林縣斗六市引善路168巷20號 | 4.2 | 1 筆 | 25 年 | 2018-08-30 |
| 雲林縣斗六市引善路168巷81號 | 3.9 | 1 筆 | 24 年 | 2017-09-24 |
| 雲林縣斗六市引善路168巷75號 | 3.8 | 1 筆 | 26 年 | 2019-10-26 |
| 雲林縣斗六市引善路168巷91號 | 3.8 | 1 筆 | 22 年 | 2015-12-30 |
| 雲林縣斗六市引善路168巷2、52號 | 3.8 | 1 筆 | 21 年 | 2014-10-16 |
| 雲林縣斗六市引善路168巷59號 | 3.7 | 1 筆 | 21 年 | 2014-04-09 |
| 雲林縣斗六市引善路168巷34號 | 3.5 | 1 筆 | 27 年 | 2020-06-10 |
斗六市引善路 其他門牌（4 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 雲林縣斗六市引善路168巷10號 | 1 筆 | 5.3 | 2025-03-20 |
| 雲林縣斗六市引善路168巷83號 | 1 筆 | 3.9 | 2018-10-15 |
| 雲林縣斗六市引善路168巷55號 | 2 筆 | 3.5 | 2018-06-01 |
| 雲林縣斗六市引善路168巷25號 | 1 筆 | 3.1 | 2014-12-30 |
單價中位數
4.7萬/坪
單價平均
5.7萬/坪
常見區間
4–11萬/坪
平均屋齡
27.5年
本路段中位 比 斗六市全區低 66%。 資料涵蓋 2014–2025 年、共 40 筆，截至 2026 年第四季。
引善路單價走勢
2016 → 2025
引善路↑87%
引善路單位：萬/坪
引善路時光機 · 歷年回放
引善路2016–2025 單價回放
9 年來 +87%（年化 +7.2%）
回到買進，以估算
以 引善路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
引善路交通與通勤
引善路交通較依賴開車
最近車站斗六 站步行約 33 分 · 距 2487 公尺
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
引善路周邊環境
引善路生活機能14 分
✕車站斗六2.5 公里
✕超商7-Eleven815 公尺
✕超市美廉社1.5 公里
✕學校林頭國小1.1 公里
✓醫院洪揚醫院1.7 公里
✕診所（未命名）2.2 公里
✕公園鎮東公園1.0 公里
✕銀行凱基商業銀行1.8 公里
✕停車場城市車旅斗六莊敬站1.7 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心雲林縣立游泳池1.3 公里
引善路嫌惡設施
✓違章工廠臺灣省雲林縣斗六市牛埔段 違章工廠1.4 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所臺鐵石榴變電站657 公尺
✓加油站斗六南環路站 加油站833 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地斗六市立八德里公墓977 公尺
✓市場黃昏市場1.6 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
斗六市其他路段
文昇街34.4萬文榮街32.5萬科工一路31.6萬民生南路31.1萬自治街28.7萬雲科路三段28.4萬自強街28.3萬安寧路27.9萬社口街27.6萬長沙街27.1萬成功二街26.8萬斗工二路26.7萬棒球十七街26.5萬中正一街25.9萬
斗六市引善路近年在內政部實價登錄累積 40 筆成交，單價中位數約 4.7 萬/坪、平均 5.7 萬/坪，多數成交落在 4 到 11 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 87%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
引善路租金行情 · 租賃實價登錄
斗六市租金中位
750元/坪/月
推估年投報
19.1%
租賃筆數
2,311筆
斗六市各型態租金中位
華廈823 元/坪/月1,015 筆
透天698 元/坪/月728 筆
套房853 元/坪/月242 筆
住宅大樓466 元/坪/月157 筆
店面826 元/坪/月74 筆
其他281 元/坪/月64 筆
公寓311 元/坪/月31 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
斗六市引善路 常見問題
斗六市引善路房價現在多少？
雲林縣斗六市引善路實價登錄單價中位 4.7 萬/坪、平均 5.7 萬/坪，多數成交落在 4–11 萬/坪，比 斗六市全區低 66%。共 40 筆，資料截至 2026 年第四季。
引善路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「雲林縣斗六市引善路80巷10號」，約 9.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。