斗六市愛國街 房價行情
內政部實價登錄 · 31 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
斗六市愛國街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看斗六市愛國街（北緯 23.7099°、東經 120.5406°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
愛國街社區／大樓排行（22 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 雲林縣斗六市愛國街68號 | 43.8 | 2 筆 | 49 年 | 2019-10-01 |
| 雲林縣斗六市愛國街36號 | 43.8 | 1 筆 | 73 年 | 2018-05-14 |
| 雲林縣斗六市愛國街2之3號 | 38.6 | 2 筆 | 32 年 | 2026-06-16 |
| 雲林縣斗六市愛國街21巷18、20號 | 36 | 1 筆 | 63 年 | 2022-01-21 |
| 雲林縣斗六市愛國街10號 | 35.7 | 1 筆 | 33 年 | 2022-03-01 |
| 雲林縣斗六市愛國街100之1號 | 35 | 1 筆 | 56 年 | 2017-11-07 |
| 雲林縣斗六市愛國街6號 | 29.3 | 1 筆 | 56 年 | 2016-07-05 |
| 雲林縣斗六市愛國街100之3號 | 26.6 | 2 筆 | 53 年 | 2015-08-03 |
| 雲林縣斗六市愛國街117號 | 25.9 | 1 筆 | 8 年 | 2025-04-24 |
| 雲林縣斗六市愛國街121號 | 24.8 | 1 筆 | 1 年 | 2018-06-12 |
| 雲林縣斗六市愛國街123號 | 22.8 | 1 筆 | 4 年 | 2021-11-15 |
| 雲林縣斗六市愛國街72巷1及3號 | 21.3 | 1 筆 | 49 年 | 2021-12-11 |
| 雲林縣斗六市愛國街13之5號 | 16.1 | 1 筆 | 29 年 | 2014-09-13 |
| 雲林縣斗六市愛國街13之4號 | 16.1 | 1 筆 | 29 年 | 2014-09-13 |
| 雲林縣斗六市愛國街13之7號 | 14.2 | 1 筆 | 29 年 | 2014-09-13 |
| 雲林縣斗六市愛國街72巷7號 | 12.6 | 2 筆 | 46 年 | 2020-12-13 |
| 雲林縣斗六市愛國街13之6號 | 10.9 | 1 筆 | 29 年 | 2014-09-13 |
| 雲林縣斗六市愛國街151號 | 9.1 | 3 筆 | 28 年 | 2026-04-02 |
| 雲林縣斗六市愛國街72巷11號 | 8.8 | 1 筆 | 64 年 | 2020-02-13 |
| 雲林縣斗六市愛國街164號 | 8.2 | 1 筆 | 30 年 | 2022-11-28 |
| 雲林縣斗六市愛國街149號 | 7.9 | 2 筆 | 28 年 | 2022-08-17 |
| 雲林縣斗六市愛國街1號 | 5.2 | 3 筆 | 22 年 | 2014-12-30 |
斗六市愛國街 其他門牌（5 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 雲林縣斗六市愛國街119號 | 1 筆 | 26.3 | 2026-07-01 |
| 雲林縣斗六市愛國街197號 | 1 筆 | 26.7 | 2025-02-14 |
| 雲林縣斗六市愛國街30之2號 | 2 筆 | 58.5 | 2018-09-04 |
| 雲林縣斗六市愛國街38號 | 1 筆 | 75 | 2018-03-01 |
| 雲林縣斗六市愛國街169之3號 | 1 筆 | 17.2 | 2015-06-02 |
本路段中位 比 斗六市全區高 20%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 31 筆，截至 2026 年第四季。
愛國街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
愛國街單價走勢
愛國街時光機 · 歷年回放
以 愛國街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
愛國街交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
愛國街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
斗六市其他路段
斗六市愛國街近年在內政部實價登錄累積 31 筆成交，單價中位數約 16.6 萬/坪、平均 21 萬/坪，多數成交落在 5 到 44 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數回落約 11%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
愛國街租金行情 · 租賃實價登錄
斗六市各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
斗六市愛國街 常見問題
斗六市愛國街房價現在多少？
雲林縣斗六市愛國街實價登錄單價中位 16.6 萬/坪、平均 21 萬/坪，多數成交落在 5–44 萬/坪，比 斗六市全區高 20%。共 31 筆，資料截至 2026 年第四季。
愛國街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 22.8、巷弄門牌 16.6 萬/坪，巷內比臨路低 27%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
愛國街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「雲林縣斗六市愛國街68號」，約 43.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。