斗六市文昌路 房價行情
內政部實價登錄 · 27 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
斗六市文昌路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看斗六市文昌路（北緯 23.7168°、東經 120.5229°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
文昌路社區／大樓排行（21 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 雲林縣斗六市文昌路382巷29號 | 14.9 | 2 筆 | 43 年 | 2025-03-05 |
| 雲林縣斗六市文昌路382巷72號 | 14.3 | 1 筆 | 33 年 | 2026-05-19 |
| 雲林縣斗六市文昌路382巷27號 | 14 | 1 筆 | 37 年 | 2016-11-08 |
| 雲林縣斗六市文昌路479號 | 13.3 | 1 筆 | 29 年 | 2020-12-17 |
| 雲林縣斗六市文昌路382巷23號 | 13.1 | 1 筆 | 33 年 | 2012-08-06 |
| 雲林縣斗六市文昌路401巷1之1號 | 12.7 | 1 筆 | 30 年 | 2026-07-07 |
| 雲林縣斗六市文昌路382巷16號 | 12.6 | 2 筆 | 42 年 | 2022-02-16 |
| 雲林縣斗六市文昌路382巷10號 | 12.1 | 1 筆 | 36 年 | 2015-04-02 |
| 雲林縣斗六市文昌路399號 | 11.8 | 1 筆 | 44 年 | 2023-01-15 |
| 雲林縣斗六市文昌路379號 | 11.8 | 1 筆 | 38 年 | 2017-04-24 |
| 雲林縣斗六市文昌路401巷20號 | 11.7 | 2 筆 | 23 年 | 2025-04-17 |
| 雲林縣斗六市文昌路401巷1號 | 11.7 | 1 筆 | 43 年 | 2021-09-06 |
| 雲林縣斗六市文昌路400號 | 10.3 | 1 筆 | 37 年 | 2016-12-19 |
| 雲林縣斗六市文昌路402號 | 10 | 3 筆 | 38 年 | 2021-01-28 |
| 雲林縣斗六市文昌路382巷47號 | 9.2 | 1 筆 | 23 年 | 2016-07-01 |
| 雲林縣斗六市文昌路401巷3號 | 9.1 | 1 筆 | 41 年 | 2019-09-13 |
| 雲林縣斗六市文昌路382巷3號 | 7.7 | 1 筆 | 35 年 | 2014-02-19 |
| 雲林縣斗六市文昌路382巷34號 | 7.3 | 1 筆 | 23 年 | 2016-09-17 |
| 雲林縣斗六市文昌路382巷40號 | 7.2 | 2 筆 | 23 年 | 2017-11-11 |
| 雲林縣斗六市文昌路401巷4號 | 4.2 | 1 筆 | 35 年 | 2014-10-23 |
| 雲林縣斗六市文昌路405號 | 3.7 | 1 筆 | 35 年 | 2014-01-07 |
斗六市文昌路 其他門牌（1 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 雲林縣斗六市文昌路382巷30號 | 1 筆 | 23 | 2022-10-24 |
本路段中位 比 斗六市全區低 14%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 27 筆，截至 2026 年第四季。
文昌路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
文昌路單價走勢
文昌路時光機 · 歷年回放
以 文昌路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
文昌路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
文昌路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
斗六市其他路段
斗六市文昌路近年在內政部實價登錄累積 27 筆成交，單價中位數約 11.8 萬/坪、平均 10.7 萬/坪，多數成交落在 4 到 15 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 32%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
文昌路租金行情 · 租賃實價登錄
斗六市各型態租金中位
文昌路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
斗六市文昌路 常見問題
斗六市文昌路房價現在多少？
雲林縣斗六市文昌路實價登錄單價中位 11.8 萬/坪、平均 10.7 萬/坪，多數成交落在 4–15 萬/坪，比 斗六市全區低 14%。共 27 筆，資料截至 2026 年第四季。
文昌路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 11.8、巷弄門牌 12.1 萬/坪，巷內比臨路高 3%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
文昌路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「雲林縣斗六市文昌路382巷29號」，約 14.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。