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斗六市明德路 房價行情

內政部實價登錄 · 75 筆

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實價雷達預估單價斗六市明德路
推薦單價 10.9 萬/坪 平均 11.5 萬/坪
最低8萬/坪
最高17萬/坪
成交75筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈13.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上14.4 萬/坪
一般樓層中位10.7 萬/坪73 筆
一樓（含店面、騎樓）16.1 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 50%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-1027m 7F/12F雲林縣斗六市武陵街49巷2號 · 住宅大樓 19 萬/坪總 285 萬 2026-09-0259m 3F/9F雲林縣斗六市明德路471號 · 華廈 10.7 萬/坪總 450 萬 2026-07-2444m 9F/9F雲林縣斗六市明德路467號 · 華廈 14.5 萬/坪總 625 萬 2026-07-22155m 7F/7F雲林縣斗六市文安街88號 · 華廈 21.5 萬/坪總 925 萬 2026-07-10270m 7F/7F雲林縣斗六市樂利街53號 · 華廈 21.3 萬/坪總 125 萬 2026-07-10270m 7F/7F雲林縣斗六市樂利街53號 · 華廈 25.1 萬/坪總 118 萬 2026-07-09270m 2F/7F雲林縣斗六市樂利街53號 · 華廈 24.7 萬/坪總 116 萬 2026-06-29109m 2F/6F雲林縣斗六市南揚街118號 · 華廈 29.8 萬/坪總 1,020 萬 2026-06-2758m 6F/9F雲林縣斗六市明德路479號 · 華廈 14.5 萬/坪總 600 萬 2026-06-03270m 3F/7F雲林縣斗六市樂利街53號 · 華廈 26.8 萬/坪總 128 萬 2026-05-27270m 5F/7F雲林縣斗六市樂利街53號 · 華廈 22 萬/坪總 123 萬 2026-04-30107m 3F/6F雲林縣斗六市武陵街27號 · 華廈 11.1 萬/坪總 215 萬

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雲林縣斗六市明德路467號 9F/9F 2026-07-24
14.5萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.08 坪 屋齡32年 含車位
雲林縣斗六市明德路479號 6F/9F 2026-06-27
14.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.52 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −29 萬
雲林縣斗六市明德路475號 6F/9F 2026-04-24
12.8萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.57 坪 屋齡32年
雲林縣斗六市明德路551號 3F/7F 2026-04-04
12.7萬/坪 總價 575 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.16 坪 屋齡32年
雲林縣斗六市明德路555號 7F/7F 2026-02-11
12.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.93 坪 屋齡32年 含車位
雲林縣斗六市明德路465號 4F/9F 2026-01-17
14.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.62 坪 屋齡32年 含車位
雲林縣斗六市明德路479號 6F/9F 2025-11-29
14.4萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.52 坪 屋齡31年 含車位
雲林縣斗六市明德路479號 4F/9F 2025-05-22
14.5萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.81 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +29 萬
雲林縣斗六市明德路467號 1F/9F 2025-02-24
16.1萬/坪 總價 485 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.12 坪 屋齡31年
雲林縣斗六市明德路93號 3F/10F 2025-02-17
13.8萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.23 坪 屋齡32年
雲林縣斗六市明德路95號 10F/10F 2024-08-01
10.7萬/坪 總價 508 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 47.51 坪 屋齡31年
雲林縣斗六市明德路429號 3F/12F 2024-08-01
18.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 46.39 坪 屋齡30年 含車位
雲林縣斗六市明德路425號 7F/12F 2024-06-15
14.8萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.14 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +64 萬
雲林縣斗六市明德路95號 6F/10F 2024-06-01
12.5萬/坪 總價 458 萬
華廈 4房1廳3衛 權狀 36.6 坪 屋齡31年
雲林縣斗六市明德路423號 6F/12F 2024-05-29
14.4萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.04 坪 屋齡30年 含車位
雲林縣斗六市明德路471號 8F/9F 2024-04-17
10.7萬/坪 總價 453 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.24 坪 屋齡30年
雲林縣斗六市明德路557號 3F/7F 2024-03-27
13.5萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.63 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +11 萬
雲林縣斗六市明德路95號 2F/10F 2023-12-11
15.2萬/坪 總價 556 萬
華廈 4房1廳4衛 權狀 36.6 坪 屋齡30年
現在能賣多少 603 萬 較當時 +47 萬（+8%）
雲林縣斗六市明德路674號 全F/3F 2023-08-31
17.4萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 1,259.2 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 72.17 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +107 萬（+8%）
雲林縣斗六市明德路553號 6F/7F 2023-07-15
9.0萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.46 坪 屋齡29年
現在能賣多少 423 萬 較當時 +33 萬（+8%）
雲林縣斗六市明德路463號 9F/9F 2023-03-25
13.3萬/坪 總價 468 萬（扣車位 468 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 35.12 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 508 萬 較當時 +40 萬（+9%）
雲林縣斗六市明德路469號 6F/9F 2022-10-29
13.9萬/坪 總價 646 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.48 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +106 萬（+16%）
雲林縣斗六市明德路555號 1F/7F 2022-07-01
16.8萬/坪 總價 1,038 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 61.84 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +171 萬（+16%）
雲林縣斗六市明德路469號 6F/9F 2022-05-20
13.1萬/坪 總價 610 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.48 坪 屋齡28年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +101 萬（+17%）
雲林縣斗六市明德路423號 3F/12F 2021-11-08
13.2萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.04 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 597 萬 較當時 +122 萬（+26%）
雲林縣斗六市明德路481號 6F/9F 2021-05-28
14.2萬/坪 總價 506 萬（扣車位 506 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.63 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 636 萬 較當時 +130 萬（+26%）
雲林縣斗六市明德路91號 10F/10F 2021-05-10
10.3萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.94 坪 屋齡28年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +108 萬（+26%）
雲林縣斗六市明德路423號 8F/12F 2021-01-19
15.0萬/坪 總價 541 萬（扣車位 541 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.04 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 680 萬 較當時 +139 萬（+26%）
雲林縣斗六市明德路477號 5F/9F 2020-09-24
9.3萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.48 坪 屋齡26年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +119 萬（+34%）
雲林縣斗六市明德路473號 3F/9F 2020-08-12
12.8萬/坪 總價 416 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.44 坪 屋齡26年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +141 萬（+34%）
雲林縣斗六市明德路557號 3F/7F 2020-07-19
12.3萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.63 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 721 萬 較當時 +183 萬（+34%）
雲林縣斗六市明德路477號 8F/9F 2020-06-13
12.0萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.48 坪 屋齡26年
現在能賣多少 603 萬 較當時 +153 萬（+34%）
雲林縣斗六市明德路91號 9F/10F 2020-05-16
9.8萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡27年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +136 萬（+34%）
雲林縣斗六市明德路477號 1F/9F 2020-04-24
11.3萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.17 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 623 萬 較當時 +158 萬（+34%）
雲林縣斗六市明德路423號 5F/12F 2020-03-23
12.5萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.04 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 603 萬 較當時 +153 萬（+34%）
雲林縣斗六市明德路551號 6F/7F 2019-05-14
10.8萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.16 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 670 萬 較當時 +180 萬（+37%）
雲林縣斗六市明德路91號 7F/10F 2019-05-02
8.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.94 坪 屋齡26年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +128 萬（+37%）
雲林縣斗六市明德路481號 8F/9F 2019-02-17
11.7萬/坪 總價 412 萬（扣車位 412 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.11 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 563 萬 較當時 +151 萬（+37%）
雲林縣斗六市明德路471號 5F/9F 2019-02-01
10.4萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 31.87 坪 屋齡25年
現在能賣多少 451 萬 較當時 +121 萬（+37%）
雲林縣斗六市明德路423號 7F/12F 2019-01-20
12.6萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.7 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 615 萬 較當時 +165 萬（+37%）
雲林縣斗六市明德路429號 11F/12F 2018-06-07
9.9萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.39 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +209 萬（+45%）
雲林縣斗六市明德路557號 6F/7F 2018-04-30
9.8萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.63 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 625 萬 較當時 +195 萬（+45%）
雲林縣斗六市明德路475號 6F/9F 2017-10-27
9.4萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.76 坪 屋齡23年 含車位
雲林縣斗六市明德路475號 8F/9F 2017-09-21
8.8萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.57 坪 屋齡23年 含車位
雲林縣斗六市明德路479號 4F/9F 2017-09-19
12.6萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.81 坪 屋齡23年 含車位
雲林縣斗六市明德路95號 6F/10F 2017-09-03
9.0萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.6 坪 屋齡24年
雲林縣斗六市明德路427號 2F/12F 2017-08-15
15.9萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 65.87 坪 屋齡23年
雲林縣斗六市明德路93號 3F/10F 2017-08-09
9.9萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 33.23 坪 屋齡24年
雲林縣斗六市明德路477號 5F/9F 2017-05-10
8.9萬/坪 總價 332 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.48 坪 屋齡23年
雲林縣斗六市明德路473號 2F/9F 2016-12-06
11.1萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.44 坪 屋齡22年 含車位
雲林縣斗六市明德路423號 10F/12F 2016-10-28
9.7萬/坪 總價 347 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.7 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +55 萬
雲林縣斗六市明德路429號 11F/12F 2016-08-30
9.7萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.39 坪 屋齡22年 含車位
雲林縣斗六市明德路429號 3F/12F 2016-06-20
10.6萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 — 權狀 46.39 坪 屋齡22年 含車位
雲林縣斗六市明德路557號 3F/7F 2016-06-14
8.7萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.63 坪 屋齡22年 含車位
雲林縣斗六市明德路471號 3F/9F 2016-05-13
8.3萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.24 坪 屋齡22年
雲林縣斗六市明德路425號 7F/12F 2016-03-27
11.4萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.14 坪 屋齡22年 含車位
雲林縣斗六市明德路471號 4F/9F 2016-02-02
7.9萬/坪 總價 333 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.24 坪 屋齡22年
雲林縣斗六市明德路463號 2F/9F 2015-07-05
10.0萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.12 坪 屋齡21年
雲林縣斗六市明德路463號 騎樓F/9F 2015-07-05
20.7萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
店面 — 權狀 24.11 坪 屋齡21年 含車位
雲林縣斗六市明德路473號 7F/9F 2015-04-13
9.1萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.81 坪 屋齡21年 含車位
雲林縣斗六市明德路465號 9F/9F 2015-04-07
9.6萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.43 坪 屋齡21年 含車位
雲林縣斗六市明德路467號 8F/9F 2015-03-26
10.0萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.89 坪 屋齡21年 含車位
雲林縣斗六市明德路91號 9F/10F 2014-12-04
8.5萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡21年
雲林縣斗六市明德路481號 4F/9F 2014-11-26
9.4萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.11 坪 屋齡20年
雲林縣斗六市明德路553號 2F/7F 2014-08-26
7.5萬/坪 總價 326 萬（扣車位 326 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.46 坪 屋齡20年 含車位
雲林縣斗六市明德路475號 5F/9F 2014-06-09
8.4萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.76 坪 屋齡20年
雲林縣斗六市明德路469號 8F/9F 2014-01-16
8.5萬/坪 總價 105 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.36 坪 屋齡20年
雲林縣斗六市明德路461號 5F/9F 2014-01-03
7.7萬/坪 總價 272.5 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.54 坪 屋齡20年
雲林縣斗六市明德路95號 1F/10F 2013-08-23
13.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 36.44 坪 屋齡20年
雲林縣斗六市明德路555號 6F/7F 2013-07-01
7.2萬/坪 總價 325 萬（扣車位 325 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 44.93 坪 屋齡19年 含車位
雲林縣斗六市明德路465號 8F/9F 2013-06-07
8.9萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 28.2 坪 屋齡19年
雲林縣斗六市明德路469號 4F/9F 2013-03-05
10.4萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.85 坪 屋齡19年 含車位
雲林縣斗六市明德路423號 10F/12F 2012-11-13
7.6萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.7 坪 屋齡18年
雲林縣斗六市明德路429號 4F/12F 2012-11-09
7.4萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 40.75 坪 屋齡18年 含車位
雲林縣斗六市明德路95號 5F/10F 2012-08-10
8.0萬/坪 總價 265 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.01 坪 屋齡19年

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雲林縣斗六市明德路427號 15.9 1 筆 23 年 2017-08-15
雲林縣斗六市明德路463號 14.7 3 筆 24 年 2023-03-25
雲林縣斗六市明德路479號 14 4 筆 29 年 2026-06-27
雲林縣斗六市明德路467號 13.5 3 筆 28 年 2026-07-24
雲林縣斗六市明德路425號 13.1 2 筆 26 年 2024-06-15
雲林縣斗六市明德路555號 12.3 3 筆 26 年 2026-02-11
雲林縣斗六市明德路423號 12.1 7 筆 25 年 2024-05-29
雲林縣斗六市明德路93號 11.9 2 筆 28 年 2025-02-17
雲林縣斗六市明德路551號 11.8 2 筆 29 年 2026-04-04
雲林縣斗六市明德路481號 11.8 3 筆 24 年 2021-05-28
雲林縣斗六市明德路95號 11.5 6 筆 26 年 2024-08-01
雲林縣斗六市明德路469號 11.5 4 筆 24 年 2022-10-29
雲林縣斗六市明德路429號 11.3 5 筆 23 年 2024-08-01
雲林縣斗六市明德路557號 11.1 4 筆 26 年 2024-03-27
雲林縣斗六市明德路473號 11 3 筆 23 年 2020-08-12
雲林縣斗六市明德路465號 10.9 3 筆 24 年 2026-01-17
雲林縣斗六市明德路477號 10.4 4 筆 25 年 2020-09-24
雲林縣斗六市明德路475號 9.8 4 筆 25 年 2026-04-24
雲林縣斗六市明德路471號 9.3 4 筆 25 年 2024-04-17
雲林縣斗六市明德路91號 9.3 4 筆 26 年 2021-05-10
雲林縣斗六市明德路553號 8.2 2 筆 25 年 2023-07-15
雲林縣斗六市明德路461號 7.7 1 筆 20 年 2014-01-03
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斗六市明德路 常見問題

斗六市明德路房價現在多少？

雲林縣斗六市明德路實價登錄單價中位 10.9 萬/坪、平均 11.5 萬/坪，多數成交落在 8–17 萬/坪，比 斗六市全區低 21%。共 75 筆，資料截至 2026 年第四季。

明德路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「雲林縣斗六市明德路674號」，約 17.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。