斗六市貞寮路 房價行情
內政部實價登錄 · 25 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 1 公里
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
貞寮路社區／大樓排行（24 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 雲林縣斗六市貞寮路105號 | 14.5 | 1 筆 | 25 年 | 2024-10-24 |
| 雲林縣斗六市貞寮路76巷29號 | 13.5 | 1 筆 | 1 年 | 2021-05-13 |
| 雲林縣斗六市貞寮路98巷12之4號 | 13.5 | 1 筆 | 1 年 | 2021-05-04 |
| 雲林縣斗六市貞寮路98巷12之5號 | 12.9 | 1 筆 | 1 年 | 2021-02-01 |
| 雲林縣斗六市貞寮路98巷12號 | 12.7 | 1 筆 | — | 2019-08-07 |
| 雲林縣斗六市貞寮路98巷12之1號 | 12.7 | 1 筆 | — | 2019-07-13 |
| 雲林縣斗六市貞寮路76巷21號 | 12.6 | 1 筆 | — | 2019-07-04 |
| 雲林縣斗六市貞寮路98巷12之2號 | 12.5 | 1 筆 | — | 2019-08-13 |
| 雲林縣斗六市貞寮路76巷23號 | 12.5 | 1 筆 | — | 2019-06-29 |
| 雲林縣斗六市貞寮路76巷27號 | 12.2 | 1 筆 | — | 2019-07-21 |
| 雲林縣斗六市貞寮路76巷25號 | 12.2 | 1 筆 | — | 2019-06-27 |
| 雲林縣斗六市貞寮路98巷12之3號 | 12.1 | 1 筆 | — | 2019-06-21 |
| 雲林縣斗六市貞寮路107號 | 11.4 | 1 筆 | 27 年 | 2026-06-04 |
| 雲林縣斗六市貞寮路76巷6號 | 9.6 | 1 筆 | 28 年 | 2021-12-30 |
| 雲林縣斗六市貞寮路151巷11號 | 8.3 | 2 筆 | 28 年 | 2025-10-26 |
| 雲林縣斗六市貞寮路98巷2號 | 7.5 | 1 筆 | 32 年 | 2024-01-05 |
| 雲林縣斗六市貞寮路87號 | 7.2 | 1 筆 | 21 年 | 2020-07-17 |
| 雲林縣斗六市貞寮路101號 | 7.2 | 1 筆 | 20 年 | 2019-11-10 |
| 雲林縣斗六市貞寮路93號 | 6.7 | 1 筆 | 21 年 | 2020-07-17 |
| 雲林縣斗六市貞寮路91號 | 6.5 | 1 筆 | 13 年 | 2012-11-09 |
| 雲林縣斗六市貞寮路89號 | 6.2 | 1 筆 | 21 年 | 2020-07-17 |
| 雲林縣斗六市貞寮路95號 | 6.2 | 1 筆 | 17 年 | 2016-06-05 |
| 雲林縣斗六市貞寮路98巷3號 | 5.2 | 1 筆 | 16 年 | 2014-07-02 |
| 雲林縣斗六市貞寮路76巷12號 | 5 | 1 筆 | 20 年 | 2013-11-18 |
本路段中位 比 斗六市全區低 17%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 25 筆，截至 2026 年第三季。
貞寮路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
貞寮路單價走勢
貞寮路時光機 · 歷年回放
以 貞寮路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
貞寮路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
貞寮路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
斗六市其他路段
斗六市貞寮路近年在內政部實價登錄累積 25 筆成交，單價中位數約 11.5 萬/坪、平均 10 萬/坪，多數成交落在 5 到 14 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 84%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
貞寮路租金行情 · 租賃實價登錄
斗六市各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
斗六市貞寮路 常見問題
斗六市貞寮路房價現在多少？
雲林縣斗六市貞寮路實價登錄單價中位 11.5 萬/坪、平均 10 萬/坪，多數成交落在 5–14 萬/坪，比 斗六市全區低 17%。共 25 筆，資料截至 2026 年第三季。
貞寮路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 7.2、巷弄門牌 12.2 萬/坪，巷內比臨路高 69%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
貞寮路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「雲林縣斗六市貞寮路105號」，約 14.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。