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雲林縣斗六市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,568 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價雲林縣斗六市
推薦單價 13.7 萬/坪 平均 14.7 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交15,568筆
各屋型中位· 近 3 年
透天20.7 萬/坪華廈18.8 萬/坪住宅大樓24.8 萬/坪公寓9.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.1 萬/坪3–5年23.6 萬/坪5–10年22.1 萬/坪10–20年21.9 萬/坪20年以上14.6 萬/坪
一般樓層中位13.7 萬/坪15,288 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪602 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 436 筆 · 單價中位 19.2 萬/坪 · 多數落在 10–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

雲林縣斗六市榴南路160巷36號 全F/3F 2025-11-06
18.4萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 968 萬
透天 4房1廳4衛 52.49坪 屋齡0年
雲林縣斗六市楓溝街84之25號 全F/3F 2025-11-06
19.8萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 1,036 萬
透天 5房3廳4衛 52.47坪 屋齡19年
雲林縣斗六市南揚街118號 5F/6F 2025-11-03
30.8萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 895 萬）
華廈 3房1廳2衛 33.37坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +48 萬
雲林縣斗六市龍潭路1之33號 全F/4F 2025-10-31
17.6萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 16房0廳16衛 126.73坪 屋齡17年
雲林縣斗六市樂利街53號 3F/7F 2025-10-31
25.1萬/坪 總價 118 萬
華廈 1房1廳1衛 4.7坪 屋齡15年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −11 萬
雲林縣斗六市石榴路369巷119弄3號 全F/3F 2025-10-30
23.7萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,158 萬
透天 4房2廳3衛 48.82坪 屋齡1年
雲林縣斗六市內環路632號 1F/7F 2025-10-30
16.2萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房1廳3衛 54.28坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +87 萬
雲林縣斗六市引善路168巷33號 全F/4F 2025-10-30
10.5萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 545 萬
透天 4房2廳3衛 51.95坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +187 萬
雲林縣斗六市棒球十三街58號 全F/3F 2025-10-30
33.4萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳4衛 74.84坪 屋齡14年
雲林縣斗六市江厝路100巷1弄8號 2F/5F 2025-10-27
9.8萬/坪 總價 412 萬（扣車位 412 萬）
公寓 4房2廳2衛 41.91坪 屋齡26年 含車位
雲林縣斗六市雲林路一段100號 全F/3F 2025-10-27
21.6萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳3衛 47.24坪 屋齡44年
雲林縣斗六市中正路222號 3F/7F 2025-10-26
34.0萬/坪 總價 715 萬
華廈 1房1廳1衛 21.04坪 屋齡1年
雲林縣斗六市貞寮路151巷11號 全F/3F 2025-10-26
10.3萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 590 萬
透天 5房1廳3衛 56.98坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +137 萬
雲林縣斗六市石林路35之12號 全F/4F 2025-10-25
22.2萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 5房1廳5衛 62.63坪 屋齡1年
雲林縣斗六市後庄路419號 全F/3F 2025-10-24
12.0萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 596 萬
透天 4房2廳3衛 49.83坪 屋齡33年
雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄49號 1F/10F 2025-10-23
16.5萬/坪 總價 506.7 萬
華廈 2房0廳1衛 30.71坪 屋齡31年
雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄47號 1F/10F 2025-10-23
16.5萬/坪 總價 546.5 萬
華廈 2房1廳0衛 33.12坪 屋齡31年
雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄43號 1F/11F 2025-10-23
16.5萬/坪 總價 536.8 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 32.53坪 屋齡31年
雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄41號 1F/11F 2025-10-23
16.5萬/坪 總價 495.5 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 30.03坪 屋齡31年
雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄39號 1F/11F 2025-10-23
16.5萬/坪 總價 358.4 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 21.72坪 屋齡31年
雲林縣斗六市六合街61號 7F/7F 2025-10-23
14.1萬/坪 總價 675 萬
華廈 3房2廳2衛 47.96坪 屋齡32年
雲林縣斗六市棒球三街78號 全F/3F 2025-10-22
32.7萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 5房2廳5衛 100.94坪 屋齡6年
雲林縣斗六市民生路240之2號 3F/7F 2025-10-21
14.2萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.26坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +93 萬
雲林縣斗六市內環路370號 全F/2F 2025-10-20
23.9萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 765 萬
透天 5房2廳4衛 32坪 屋齡46年
雲林縣斗六市文化路892號 全F/2F 2025-10-18
17.2萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 37.77坪 屋齡45年
雲林縣斗六市正心路49號 全F/2F 2025-10-18
22.0萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 2房1廳2衛 49.4坪 屋齡45年
雲林縣斗六市興北街37號 全F/3F 2025-10-18
23.7萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 570 萬
透天 3房1廳3衛 24.03坪 屋齡62年
雲林縣斗六市復國街26號 1F/8F 2025-10-18
15.2萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.91坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +213 萬
雲林縣斗六市鎮北路24巷1號 3F/10F 2025-10-18
28.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房1廳1衛 21.23坪 屋齡2年
雲林縣斗六市斗六五路19號 13F/15F 2025-10-17
30.6萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 43.85坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +496 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +310 萬
雲林縣斗六市崙南路51之7號 全F/4F 2025-10-17
19.2萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳3衛 53.07坪 屋齡19年
雲林縣斗六市漢口路199號 4F/8F 2025-10-17
15.0萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.65坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +29 萬
雲林縣斗六市石榴路222之14號 全F/2F 2025-10-16
16.7萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房0廳2衛 41.92坪 屋齡47年
雲林縣斗六市成功路72號 全F/3F 2025-10-14
22.6萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 3房2廳3衛 46.88坪 屋齡44年
雲林縣斗六市平等街36號 2F/7F 2025-10-14
15.4萬/坪 總價 472 萬
華廈 4房1廳4衛 30.68坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −20 萬
雲林縣斗六市棒球十三街46號 13F/15F 2025-10-13
32.0萬/坪 總價 1,416 萬（扣車位 1,266 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.73坪 含車位 150萬
雲林縣斗六市石林路35之11號 全F/4F 2025-10-12
22.5萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 5房1廳5衛 61.76坪 屋齡1年
雲林縣斗六市鎮南路100巷36號 7F/7F 2025-10-10
18.7萬/坪 總價 385 萬
華廈 2房1廳1衛 20.59坪 屋齡29年
雲林縣斗六市雲林路二段6巷59之1號 6F/6F 2025-10-10
11.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.63坪 屋齡32年 含車位
雲林縣斗六市斗六五路76號 2F/5F 2025-10-10
27.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.48坪 屋齡3年 含車位
雲林縣斗六市明德北路三段3號 9F/16F 2025-10-08
13.2萬/坪 總價 166 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.57坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +16 萬
雲林縣斗六市豐興路172之6號 2F/5F 2025-10-04
23.2萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房1廳2衛 39.16坪 屋齡0年 含車位
雲林縣斗六市樂利街58號 5F/5F 2025-10-04
27.9萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 2房1廳2衛 39.78坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −56 萬
雲林縣斗六市文德街80號 全F/4F 2025-10-03
25.7萬/坪 土地 75.7 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房3廳5衛 87.59坪 屋齡5年
雲林縣斗六市保源六街26號 全F/5F 2025-10-03
25.4萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 3,998 萬
透天 5房4廳6衛 157.09坪 屋齡5年
雲林縣斗六市西平路822巷17號 全F/2F 2025-10-03
10.3萬/坪 土地 12.1 萬/坪 總價 375 萬
透天 3房1廳2衛 36.38坪 屋齡45年
雲林縣斗六市榴五路2號 2F/5F 2025-10-02
22.3萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房0廳2衛 15.26坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +84 萬
雲林縣斗六市龍潭北路22之17號 全F/3F 2025-10-02
19.9萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 8房1廳8衛 55.19坪 屋齡21年
雲林縣斗六市大智街19號 9F/11F 2025-10-02
13.6萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.7坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +194 萬
雲林縣斗六市府文路125號 1F/4F 2025-09-30
26.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房1廳2衛 18.76坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −24 萬

共 436 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／9 頁）。

雲林縣斗六市 房價常見問題

斗六市房價現在多少？

雲林縣斗六市成屋實價登錄單價中位 13.7 萬/坪、平均 14.7 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，共 15,568 筆，資料截至 2026 年第三季。

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